Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Тип недвижимости
Тип
Многокомнатные
Общая площадь
до 4 млн ₽

Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске

22 объявления

Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2361693, 0, площадь -  квм, цена 1650000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2361693, 1, площадь -  квм, цена 1650000 рублей
1 из 6

Комната·13,1 м²·6/9 эт.

Светлая комната 13,1 м² на Ипподромской — компактный и экономичный вариант проживания в кирпичном доме, где ощущается тепло и тишина. В комнате всегда достаточно естественного света, а шестой этаж обеспечивает приятный обзор и меньше уличного шума по сравнению с первым-тремя этажами.Площадь позволяет организовать комфортную зону отды

1 650 000 ₽
25 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2352582, 0, площадь -  квм, цена 1100000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2352582, 1, площадь -  квм, цена 1100000 рублей
1 из 5

Комната·10,4 м²·2/3 эт.

Маленькая, но своя: комната 10,4 м² на улице Шукшина, 18 в кирпичном доме — аккуратный и экономичный вариант для тех, кто ценит безопасность вложения и простоту эксплуатации.Утренний свет попадает через окно, выходящее на улицу, а собственный балкон добавляет воздух и место для цветочного уголка или сушилки. Расположение на 2-м эта

1 100 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2338451, 0, площадь -  квм, цена 42000000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2338451, 1, площадь -  квм, цена 42000000 рублей
1 из 50

6-комн. квартира·236,9 м²·10/24 эт.

Планировка позволяет разместить несколько спален, кабинетов и гостевых зон без перепланировок.Кухня 22 м² — место, где удобно готовить и собираться всем вместе.Две совмещённые ванных комнаты выполнены в едином стиле с ремонтом: всё готово к немедленному заселению.Кондиционирование, приточная вентиляция. Гидромассажная ва

42 000 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2337290, 0, площадь -  квм, цена 1060000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2337290, 1, площадь -  квм, цена 1060000 рублей
1 из 7

Комната·17,7 м²·6/9 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 8

Компактная комната 17,7 м² в кирпичном доме по адресу: Новосибирск, Затулинский жилмассив, ул. Зорге, 8. Шестой этаж девятиэтажного дома 1981 года . Оперативный показ по договорённости, подготовим все документы к сделке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ста

1 060 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2331347, 0, площадь -  квм, цена 1230000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2331347, 1, площадь -  квм, цена 1230000 рублей
1 из 33

Комната·17,3 м²·9/9 эт.

В продаже комната правильной формы- 17 .3 кв. м. в общежитии семейного типа (секционка). В секции 8 комнат.📉 Дом тёплый, кирпичный. Этаж 9-й ,проблем с крышей нет. В доме есть пассажирский лифт.Идеальный вариант - Заезжай и живи! Идеально как первое жилье или выгодно сдать в аренду.В комнате сделан косметический

1 230 000 ₽
7 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2325699, 0, площадь -  квм, цена 12400000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2325699, 1, площадь -  квм, цена 12400000 рублей
1 из 31

Дом·263,3 м²·6 сот.

Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — трёхэтажный кирпичный дом в Новосибирске, по адресу Волховская улица. Построенный в 2019 году, этот дом сочетает в себе современные технологии и комфорт для круглогодичного проживания.Дом имеет общую площадь 263,3 кв. м что делает его идеальным выбором для большой семьи

12 400 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316650, 0, площадь -  квм, цена 1250000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316650, 1, площадь -  квм, цена 1250000 рублей
1 из 4

Комната·10,3 м²·4/4 эт.

Уютная доля 10,3 м² в кирпичном доме на улице Стофато, 22 — светлая, тёплая и готовая к въезду. Четвёртый этаж, окна на улицу дают достаточно дневного света и создают ощущение простора в компактном помещении.Комната с косметическим ремонтом: свежие поверхности, можно сразу расставить мебель и жить, либо быстро обновить по своему вкусу

1 250 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2291907, 0, площадь -  квм, цена 40000000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2291907, 1, площадь -  квм, цена 40000000 рублей
1 из 20

Дом·568,7 м²·10 сот.

Эксклюзивный дом с видом на реку Обь — престижный район Новосибирска. Такой объект действительно стоит увидеть лично!Просторный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом. Дом идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания.Коммуникации: центральные электричеств

40 000 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252270, 0, площадь -  квм, цена 37000000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2252270, 1, площадь -  квм, цена 37000000 рублей
1 из 22

Дом·716,6 м²·6 сот.

Предлагаем к покупке готовый бизнес ( гостиница ). Ежемесячный доход 200 000 + . Просторный кирпичный трехэтажный коттедж 716,6 м² по адресу Новосибирск, Тульская улица, 484/2 — редкое сочетание внушительной площади и надежной конструкции в пределах города. Такое пространство открывает широкие возможности: большие общественные зоны, о

37 000 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2280666, 0, площадь -  квм, цена 10191000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2280666, 1, площадь -  квм, цена 10191000 рублей
1 из 28

Дом·130 м²·5,1 сот.

Россия, Новосибирск, НСТ Ветеран, квартал № 8, Центральная улица

В продаже отличный 2-х этажный дом в октябрьском районе, расположенный на территории СНТ Ветеран труда.Закрытая территория, проезд по пропускам. На заезде установлено видеонаблюдение.Проезды возможны со стороны ул. Татьяны Снежиной а так же со стороны ул. Выборная.Со стороны ул. Татьяны Снежиной до самого дома по обществу ас

10 191 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277467, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2277467, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 13

Дом·176 м²·6,4 сот.

Россия, Новосибирск, СНТ Ложок

Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни за городом — дом в СНТ «Ложок», всего в 15-ти минутах езды от пл. Маркса.У нас возможен торг!)Построенный в 2025 году из газобетонных блоков двухэтажный дом с чистовой отделкой. Общая площадь 176 квадратных метров включает в себя простор

7 500 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2209613, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2209613, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
1 из 5

Дом·178 м²·6 сот.

Россия, Новосибирск, садовое товарищество Труд

Продаже строящийся дом, материал кирпич. В доме выложены стены под отделку, Установлены хорошие стеклопакеты, заведено электричество, Центральное водоснабжение, Септик, на 5 колец. Документы на дом в порядке. Юридическое сопровождение сделки. Организуем показ дома, звоните, отвечу на все вопросы. Оплата комиссии покупателя.

6 990 000 ₽
10 июня 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2207417, 0, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2207417, 1, площадь -  квм, цена 14500000 рублей
1 из 20

Дом·259 м²·

Просторный кирпичный дом 259 м² в черте города — ощущение загородного уюта и свободы пространства при полной городской инфраструктуре. Светлые объемы, продуманная планировка на двух этажах и качественный евро‑ремонт позволяют заехать и жить сразу, не тратя время на переделки.Здесь удобно проводить утро в кухне с местом для большого ст

14 500 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2137852, 0, площадь -  квм, цена 23500000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2137852, 1, площадь -  квм, цена 23500000 рублей
1 из 25

Дом·323,7 м²·5 сот.

Исключительное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухэтажный кирпичный дом на Дальневосточной улице, 29, идеально подходящий для комфортного круглогодичного проживания так и для кoммeрческoй цели. Mожно испoльзoвать кaк готовый и пpибыльный бизнеc.В доме сделан косметический ремонт с учётом современных требований, что п

23 500 000 ₽
17 апреля 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2116348, 0, площадь -  квм, цена 12100000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2116348, 1, площадь -  квм, цена 12100000 рублей
1 из 37

Часть дома·93,7 м²·6 сот.

В продаже кирпичный дом с действующим бизнесом.На участке построен новый современный бокс. Размер бокса 8х10 высота 4м, ворота шириной 4м и высотой 3,6м. Длительное время бокс сдается под детейлинг авто.В боксе тепло, светло, теплые полы, слив, газ.. Есть зона для хранения.Вы можете использовать бокс в своих целях, а так же

12 100 000 ₽
7 апреля 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2094503, 0, площадь -  квм, цена 1450000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2094503, 1, площадь -  квм, цена 1450000 рублей
1 из 12

Комната·17,8 м²·6/9 эт.

Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся комната в кирпичном общежитии на улице Дуси Ковальчук, 2/1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе города. Комната расположена на 6 этаже 9-этажного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь — 17,8 кв. м, из них площадь кухни — 10 кв. м. Окна выходят во двор, ч

1 450 000 ₽
26 марта 2026 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1894980, 0, площадь -  квм, цена 19000000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1894980, 1, площадь -  квм, цена 19000000 рублей
1 из 46

Дом·316,2 м²·6,2 сот.

В продаже дом из кирпича 340кв.м.900 метров до Инюшенского бора.10 минут ходьбы Пединститута5 минут пешком до школы 18915 минутах езды до метро Октябрьская.Локация обладает богатой инфраструктурой, здесь сосредоточено множество спортивных объектов, включая горнолыжный комплекс прямо возле дома. В шаговой до

19 000 000 ₽
31 октября 2025 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1800450, 0, площадь -  квм, цена 5499000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1800450, 1, площадь -  квм, цена 5499000 рублей
1 из 9

Дом·114 м²·4,6 сот.

ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ 🏡 Дом с двумя входами, что позволяет жить вместе но иметь личное пространство с детьми либо же со старшим поколением. Ухоженная придомовая территория. Можно развить сад или огород. Отдельно стоящая баня (с парной) на дровах, является большим преимуществом в любом доме 💭 Первая часть дома представлена как :

5 499 000 ₽
26 сентября 2025 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1718553, 0, площадь -  квм, цена 25000000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1718553, 1, площадь -  квм, цена 25000000 рублей
1 из 38

Дом·450 м²·6,5 сот.

Рассмотрим вариант обмена на квартиру, технику, авто. Вашему вниманию предлагается к продаже уникальный объект недвижимости — жилой дом в Новосибирске, Кировский район, микрорайон 3-й Памирский, 103. Это идеальное решение для тех, кто ищет просторное и комфортное жильё для большой семьи или для тех, кто планирует использовать дом в качестве инвест

25 000 000 ₽
19 августа 2025 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1336675, 0, площадь -  квм, цена 4090000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1336675, 1, площадь -  квм, цена 4090000 рублей
1 из 22

Дом·151 м²·10 сот.

Россия, Новосибирск, садовое товарищество Рассвет, 77

Продаётся двухэтажный дом в Новосибирске. Общая площадь — 151 кв. м, жилая — 120 кв. м Дом построен в 2022 году из сибита. Подходит для круглогодичного проживания. Материал кровли — профнастил. Отопление электрическое. Установлены пластиковые окна. Косметический ремонт уже сделан. К дому подведены электричество и канализация. Есть скважина для во

4 090 000 ₽
11 декабря 2024 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 993874, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 993874, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 14

Дом·68,6 м²·5 сот.

В продаже отдельностоящий кирпичный дом с участком 6 соток в 500 метрах от Юго-Западного жилого массива. На два входа, можно объединить в один. Отопление газовое, туалет в доме. В 2023 г. заменена крыша. Огород ухожен с посадками. Рассмотрим обмен на 1-ком квартиру и студию.

5 500 000 ₽
5 февраля 2024 г.
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2193301, 0, площадь -  квм, цена 20103000 рублей
Купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2193301, 1, площадь -  квм, цена 20103000 рублей
1 из 4

6-комн. квартира·161,3 м²·8/27 эт.

Россия, Новосибирск, микрорайон Лесоперевалка, город-парк Ясный Берег

Город у воды «Ясный берег» — это новый подход к жизни в мегаполисе. Просторный зелёный парк во дворе, дома на первой береговой линии, собственная набережная у дома, невероятные виды из окна и все это в 7 минутах от центра.

20 103 000 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как купить многокомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

Планируете купить многокомнатную квартиру до 4 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 6 актуальных предложений многокомнатных квартир до 4000000 рублей.
Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку многокомнатных квартир до 4 млн в Новосибирске простой и надежной:

  • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
  • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
  • 🟢 С нами вы безопасно найдете многокомнатную квартиру до 4000000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!