Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
до 4 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске

2 объявления

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1522179, 0, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1522179, 1, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
1 из 44

3-комн. квартира·53,7 м²·4/5 эт.

Продается 3-х комнатная квартира в г. Новосибирск, мкр-н. Пашино, ул. Флотская, д. 18.Площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., кухня 5,7 кв.м, совмещенный санузел, пластиковые окна, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, а так же были установлены новые cиcтемы электрики и сaнтехники. Пров

3 615 000 ₽
19 марта 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 830412, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 830412, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
1 из 39

3-комн. квартира·40,8 м²·7/9 эт.

Предлагается к продаже три комнаты в секционном общежитии со своим отдельным туалетом, общей ванной и кухней. Секция на две квартиры. Большой коридор и лоджия. Две комнаты изолированные и одна проходная (зал). Дом теплый, своя парковка, детская площадка, остановка транспорта в минуте ходьбы. В доме продуктовый магазин. Подходит под все виды расчет

2 850 000 ₽
4 октября 2023 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2364170, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2364170, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·60 м²·3/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 257

В продаже трехкомнатная квартира изолированная, в данный момент сделали перепланировку и все комнаты изолировали, поменяли окна на металлопластиковые, устанавливают двери и меняют полы. Квартира под ремонт, частично уже начали делать. Следующим этапом будет ремонт пола.

4 750 000 ₽
28 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2354154, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2354154, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·58 м²·1/5 эт.

Квартира в поселке Кудряшовский.Состояние квартиры жилое.В шаговой доступности: школадетский садполиклиника храмсупермаркетыпляжная зонаПодходит под все виды расчета, материнский капитал,

4 150 000 ₽
22 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2341827, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2341827, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
1 из 5

3-комн. квартира·58,6 м²·5/18 эт.

Право собственности оформлено. Подходит любая форма расчета! Ключи ждут покупателя. Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом на окрестности. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для

4 350 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2334378, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2334378, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·58,5 м²·3/5 эт.

Продается трёхкомнатная квартира на улице Котовского 6 — простор и практичность в шаговой доступности от привычной городской инфраструктуры.Комнаты изолированы— удобная планировка для рационального зонирования жизни и рабочего пространства,окна на улицу и во двор.Удобно распределены — отдельная кухня, раздельный санузел и балкон.

4 700 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2171460, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2171460, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
1 из 5

3-комн. квартира·56,9 м²·15/18 эт.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира РЯДОМ С СОСНОВЫМ БОРОМ.Хорошее расположение дома, окна выходят прям на сосновый бор.В 5 минутах ходьбы пляж, облагороженный, чистый.До школы 2 минуты пешком.Есть детский сад в шаговой дост

4 750 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316589, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316589, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·60 м²·1/3 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира. Плюсы: 1. Удобная локация, до метро Гарина- Михайловского 12 минут пешком 2.Развитая инфраструктура, поликлиника 7 минут, 9 лицей 7 минут, 137 школа с углубленным изучением английского языка. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. 3. Квартира тихая, перегородки между комнатами почти метровые (в них даж

4 600 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2303068, 0, площадь -  квм, цена 4738000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2303068, 1, площадь -  квм, цена 4738000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·55,2 м²·1/5 эт.

В продаже 3-х комнатная квартира с отличной планировкой!Отличительное расположение данного дома - сквер во дворе. Это настоящий парк с променадом более 150 метров длиной и асфальтовыми дорожками для прогулок. Квартира:Квартира требует ремонта, это отличная база для отличного ремонта на Ваш вкус! В квартире нет

4 738 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2297315, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2297315, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·62,3 м²·4/5 эт.

Трёхкомнатная квартира 62,3 м² на Флотской — простор и естественный свет на комфортной этажности: 4/5. Яркая планировка с жилой площадью 45,3 м² даёт ощущение квартиры, в которой хочется жить, а не просто спать.Окна выходят на улицу, день начинается с хорошего естественного освещения в комнатах. Кухня компактная (5,6 м²) удобно организуется

4 200 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2284732, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2284732, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 45

3-комн. квартира·55,2 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 15

Продаётся 3-комнатная квартира 55,2 м² под ремонт.Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 15.Планировка: функциональная трехкомнатная квартира, окна выходят на две стороны.Состояние: в квартире нужно делать ремонт, а также заменить два окна. Отличный шанс сделать дизайн и отдел

4 450 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2211133, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2211133, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 4

3-комн. квартира·59,1 м²·3/10 эт.

Продаем 3хкомнатную квартиру под самоотделку. Отличный вариант сделать ремонт под свой вкус и цвет) Комнаты раздельные, санузел раздельный. окна выходят на обе стороны. Дом сдан. Рядом все необходимое для жизни: остановка транспорта, школа, детский сад, магазины.

4 600 000 ₽
11 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2185863, 0, площадь -  квм, цена 4630000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2185863, 1, площадь -  квм, цена 4630000 рублей
1 из 28

3-комн. квартира·57,3 м²·3/5 эт.

Ищете уютную 3-комнатную квартиру в Пашино? Тогда это предложение для вас!Представляем вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру в самом сердце Пашино, Новосибирск. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни вашей семьи.Что вас ждет?Зеленый двор: Наслаждайтесь свежим воздухом и прогулками в ухож

4 630 000 ₽
24 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2172941, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2172941, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 18

3-комн. квартира·73,6 м²·2/3 эт.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира. Дом очень теплый. Во дворе детские и спортивные площадки. Тихие спокойные соседи. Квартира светлая и солнечная. В доме сделан капитальный ремонт кровли, водоснабжения и водоотведения. На очереди капитальный ремонт фасада.Это идеальный вариант для семьи, молодых специалистов. Также подойдет и для ин

4 800 000 ₽
14 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·58 м²·1/5 эт.

Продам 3-х комнатную квартиру с ремонтом. Планировка квартиры очень удачная, окна выходят на противоположные стороны дома, функциональная, с хорошим освещением. Дом панельный, подъезд чистый, дворы благоустроенные. Остановка общественного транспорта рядом. Показ по предварительный договоренности. Звоните

4 600 000 ₽
17 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2026133, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2026133, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·56 м²·1/4 эт.

В срочной продаже 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом,квартира расположена на комфортном 1 этаже.Дом находится в месте с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности набережна,школа,детский сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

4 600 000 ₽
2 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 0, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 1, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
1 из 6

3-комн. квартира·59 м²·9/10 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная трёхкомнатная квартира в новостройке по адресу улица В. Высоцкого, 143/8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жилья. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 59 кв. м,

4 380 000 ₽
11 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1991916, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1991916, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
1 из 16

3-комн. квартира·57,8 м²·1/2 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в посёлке Мичуринский, Новосибирский район, по адресу: улица Солнечная, 2. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё по доступной цене. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Об

4 250 000 ₽
9 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1798275, 0, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1798275, 1, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·58 м²·3/5 эт.

Россия, Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 77

В продаже 3 комнатная квартира с планировкой на 2 стороны. Квартира с ремонтом, в санузлах плитка, окна пластиковые, хорошая, входная дверь. Дом расположен очень удачно: школы, детские сады, магазины, парк, кинотеатр, поликлиника, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Документы готовы к продаже, один, взрослый собственник. Под

4 699 000 ₽
23 сентября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 2 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,6 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 68586 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67318 руб./м² до 69853 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 4 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 40.8 м² до 53.7 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.