Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области

              58 объявлений

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218306, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218306, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·40,2 м²·11/26 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              В продаже 2-х Комнатная студия площадью 40,2 квм. Квартира на Одиннадцатом этаже в доме комфорт класса 2018 года постройки . В квартире выполнен качественный ремонт, хорошая сантехника, мебель и бытовая техника.Современный жилой комплекс с охраняемой территорией, зелеными зонами.Вокруг развитая инфраструктура : много мага

              9 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218183, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2218183, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

              Березовая роща

              4 мин.

              Продаётся уютная квартира. Квартира переделана в трехкомнатную (перепланировка узаконена). Сделан капитальный ремонт, оштукатурены заново стены, потолок; полностью заменены пол, электропроводка, кафель; застеклен балкон. Окна квартиры выходят на парк. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.В

              4 700 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2211132, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2211132, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·40 м²·10/17 эт.

              Речной вокзал

              21 мин.

              Продам 2к квартиру в ЖК БерезовоеПланировка с изолированными комнатами позволяет легко разделить зоны отдыха и работы, а лоджия даёт дополнительное место для хранения или мини‑зоны для утреннего кофе. Кухня небольшая и функциональная — оптимально использовать под практичный гарнитур, оставляя жилые комнаты свободными и светлыми.

              3 750 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2203454, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2203454, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·38,5 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Тогучин, Садовая улица, 22

              Продам 2-комнатную квартиру в самом центре Тогучина (ул. Садовая, 22)О доме и месте:Дом находится в самом сердце города — на улице Садовой, 22. Это прочный кирпичный дом (всего 3 этажа). Кирпич отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом, а соседей за стеной не слышно. Подъезд чистый, во дворе всег

              4 500 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2201825, 0, площадь -  квм, цена 5536000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2201825, 1, площадь -  квм, цена 5536000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·39,7 м²·8/8 эт.

              «Базилик» - вкусный квартал, расположенный в Краснообске. Локация славится своими чистыми и ухоженными улицами, зелеными дворами и аллеями, освещенными дорогами с удобными транспортными маршрутами. В квартале был сделан акцент на комфорте и безопасности. Именно поэтому здесь создана безбарьерная среда и реализована концепция «двор без машин». За

              5 536 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2198632, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2198632, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·40,5 м²·5/5 эт.

              Студенческая

              7 мин.

              Продажа квартиры в доме №24 по улице Блюхера в Новосибирске (кирпичный дом 1959 года постройки, 6–8 минут пешком до станций метро «Студенческая» и «Площадь Маркса»)Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, улица Блюхера, дом 24 (микрорайон Башня).Ближайшие станции метро: «Студенческая» (7–9 ми

              6 250 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192909, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192909, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·38,8 м²·18/18 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Прoдается уютнaя двуxкомнатная квартиpа- cтудия с еврo-pемoнтoм в киpпичнoм дoмe 2014 гoдa постройки. Прocторная куxня плoщадью 10 м² позвoляет кoмфортнo готoвить и пpинимать гoстeй. Комнаты изолировaны, что oбеспeчивает пpиватноcть и кoмфоpт пpoживaния. Из окoн oткpывaетcя приятный вид нa солнeчную стоpону, наполняя квартиру естественным светом

              5 900 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192567, 0, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192567, 1, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39,1 м²·15/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              Предлагается к продаже кваpтиpа с ремонтoм по цeне кваpтиpы oт заcтpoйщикa в бeтoнe в cвязи с переездoм в чacтный дoм.Удaчная плaниpoвка от заcтpoйщика - мoкpaя зoнa paспoлoженa в кoридoре, чтo позволилo обустpoить 2 изолиpoвaнныe кoмнаты. Большая застeкленнaя лoджия нa 2 комнaты, прекрасный вид на реку Обь, Бугринский мост, железную доро

              5 550 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192589, 0, площадь -  квм, цена 8820000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192589, 1, площадь -  квм, цена 8820000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·41,4 м²·18/22 эт.

              Продается уютная светлая евродвушка в доме комфорт-класса в Кировском районе г. Новосибирска с действительно качественным дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Квартира на две стороны. В кухне-гостиной 2 окна.Обзорный 18-й этаж с панорамными видами. На полу в санузле и прихожей выложен керамогранит, в спальне и в кухн

              8 820 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192117, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2192117, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·41,8 м²·3/3 эт.

              Доброго дня,дорогие покупатели! Предлагаю в покупку очень уютную квартиру. Дом находится в п.Светлый микрорайону 16 лет.Тут есть все для жизни: три детских сада и большая школа,все магазины.Дом один из первых.Да,старенький НО сама квартира Вас удивит.Тут очень уютно,зайдите,посмотрите,примерьте и Вам понравится ! Не бойтесь окошек на крыше,они н

              3 500 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191703, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191703, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·38,8 м²·3/3 эт.

              Заельцовская

              15 мин.

              Пpодaeтся уютная квартира на 3-м этажe общeй площaдью 39 кв. м. c мебелью (кpoвать и матpac, шкaф, дивaн, комод, кухня с ваpoчнoй пaнeлью и духoвым шкaфoм, микроволнoвкa). Идeальный вapиaнт для двoиx, мoлoдой ceмьи или как нaдeжный инвеcтиционный актив, пoдходит пoд cдачу в apенду.Pядoм c дoмoм еcть вcе неoбхoдимoе: магазины, аптеки, школ

              4 500 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191466, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191466, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·41 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, переулок Шевченко, 23

              Срочно продам тёплую и аккуратно оформленную 2‑комнатную квартиру с евроремонтом на верхнем этаже по адресу переулок Шевченко, 23 — заезжай и живи, всё готово для комфортного проживания. Верхний, 5-й этаж — сверху никто не шумит, а окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и ощущается свобода пространства.Площадь 41 м²,

              3 950 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·40,1 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, посёлок Южный, 216

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира в тихом районе города (военный городок - пятиэтажка). В квартире есть вся необходимая мебель, заходи и живи. Окна выходят на 2 стороны. В квартире всегда тепло.Центр в шаговой доступности. Рядом детский сад и школа.Один взрослый собственник, обременений нет, документы гото

              2 800 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2185808, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2185808, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 14

              1. Главное преимущество Компактная и практичная двухкомнатная квартира в Бердске — ул. Ленина, 14. Изолированные комнаты, общая площадь 42 м² и удобный первый этаж создают сочетание комфорта и функциональности по привлекательной цене.2. Простор и планировка Комнаты 18 и 13,4 м² расположены раздельно — легко организовать

              3 600 000 ₽
              24 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2185018, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2185018, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·40 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира по адресу улица Ватутина, 33. Просторная квартира общей площадью 40 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома. Кирпичный дом 1963 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и долговечностью. Высота потолков 2,5 метра создаёт ощущение простора.Жилая площадь составляет 2

              5 250 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·39,5 м²·2/2 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Внимание! Только до конца недели действует предложение по данной цене!Квартира со свежим ремонтом в хорошей локации с замечательными соседями в микрорайоне микрорайоне Пашино.Кирпичный дом 1962 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры со

              3 000 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2182097, 0, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2182097, 1, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·40,8 м²·5/5 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на улице Максима Горького, 102. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное простран

              8 750 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·40,4 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Адрес: ул.Ватутина, 7Этаж: 3/5Площадь: 40,4 кв.м.Особенности квартиры:Высокие потолки 3,2м. - ощущение простора и воздухаБез ремонта - реализуйте свои дизайнерские идеиВозможность перепланировки - зонируйте пространство по своему вкусу.Юридическая чистота:в собственности

              5 900 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2176989, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2176989, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·38 м²·3/17 эт.

              Золотая нива

              13 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся двухкомнатная студия в современном доме на Заречной улице, 59, в Первомайском районе. Квартира расположена на третьем этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры — 38 квадратных метров, жилая — 29 квадратных метров, площадь кухни — 5 квадратных ме

              5 500 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2173360, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2173360, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·39 м²·1/3 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              12 мин.

              Редкое предложение в центре Новосибирска: двухкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме . Квартира расположена на высоком первом этаже трёхэтажного дома, есть цокольный ещё этаж, за счёт чего квартира располагается практически на 2 этаже. Также в доме проведён капитальный ремонт с полной заменой крыши, электрики и труб 3 года назад.<

              4 350 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2167160, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2167160, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·42 м²·4/4 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Кирова, 1

              Продается квартира без ремонта. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность и практичность. Kомнаты смежные, чтo пoзвoляeт иcпользoвaть пpострaнcтвo по cвoeму уcмoтpeнию. Из окoн oткрывaeт

              3 400 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2165991, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2165991, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·41 м²·8/9 эт.

              Площадь Маркса

              30 мин.

              В продаже тёплая уютная квартира с раздельными комнатами в кирпичном доме недалеко от м. Маркса, балкон застеклен, есть гардеробная, с/у раздельный. Рядом школа, детские сады, магазины. В шаговой доступности парк Кирова, хорошая транспортная развязка, рядом находится остановка электрички Вокзал-Западный, что позволяет без пробок добраться на пра

              4 800 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2164798, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2164798, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 27

              2-комн. квартира·39,4 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Красноармейская улица, 86/1

              Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу ул, Красноармейская ул., 86/1, Микрорайон г. Бердска. Дом кирпичный, теплый, расположен внутри квартала. Отличная транспортная доступность. Остановки транспорта Рогачева и Березовая. Школа и детский сад в ближайшем доступе. Возле дома магазин Монеточка.Дом трехэтажный, хорошая ух

              4 400 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2158055, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2158055, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Березовая роща

              6 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютная двухкомнатная квартира на Учительской улице, 19/3. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 42 кв. м, из которых 24,9 кв. м — жилая площад

              5 000 000 ₽
              1 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2157015, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2157015, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·41 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              25 мин.

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Котовского, 28. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Общая площадь составляет 41 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня. В квартире сделан косметический ремонт, так что можно сразу заезжать и жить

              5 000 000 ₽
              30 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2156969, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2156969, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·40,1 м²·5/5 эт.

              Студенческая

              6 мин.

              2х комнатная квартира. Один взрослый собcтвeнник. В доме произведен капитальный ремонт крыши, с заменой балок и кровли. Произведена замена канализационных и водопроводных коммуникаций. Kваpтирa без oбрeмeнeния. Развитая инфpaстpуктуpa: pядом магaзин, школa, дeтский caд. Хорошaя тpанспоpтная доступнoсть: дo метро можно дойти пешком за 5-7 минут,

              4 750 000 ₽
              30 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2153199, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2153199, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·39 м²·9/25 эт.

              Уважаемые покупатели и дорогие коллеги, вашему вниманию - редкий вариант, 2х-ком квартира с дизайнерским ремонтом, в современном доме, недалеко от пл Маркса.
Окна квартиры выходят на солнечную сторону. В радиусе 5 минут ходьбы - 6 супермаркетов, любые маркетплейсы, 5 остановок общественного транспорта. Через 1 дом школа и 2 детских сада.

              5 600 000 ₽
              28 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2142180, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2142180, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·39,1 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Южный, 50

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Искитиме, микрорайон Южный, дом 50. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1989 года постройки. Жилая площадь составляет 23 кв. м, общая — 39,1 кв. м, кухня — 7 кв. м. Изолированные комнаты, раздельный сану

              3 300 000 ₽
              21 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2133566, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2133566, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·41,6 м²·3/5 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              6 мин.

              Продается уютная 2-комнатная квартира в центре НовосибирскаЭта квартира — отличный выбор для молодой семьи, а также для сдачи в аренду.Внутри Вас ждут:2 изолированные комнаты, которые отлично подойдут для отдыха и досуга;Уютная кухня - удобное пространство для приготовления пищи и семейных ужин

              5 100 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2091922, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2091922, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·41 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Большая улица, 27

              В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже. Балкон остеклен, вид во двор, квартира светлая, теплая. В квартире остаются 2 больших встроенных шкафа с раздвижными дверями, водонагреватель на 30 литров (при отключении горячей воды во время профилактики). Инфраструктура активно развивается, в шаговой доступности есть всё необходимое

              4 500 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, уютном посёлке, где есть вся необходимая инфраструктура(детский сад, школа, больница, кинотеатр, спортивный комплекс) Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Весенняя улица, 23, посёлок Нечаевский, Тогучинский район, Новосибирская область. Участок пло

              3 200 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114433, 0, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114433, 1, площадь -  квм, цена 8450000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·42 м²·3/5 эт.

              Площадь Ленина

              8 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира на проспекте Димитрова, 12 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность! Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42 кв. м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1963 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Ко

              8 450 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·39,2 м²·17/17 эт.

              Новый дом 2024 года с панорамным видом на город! Продается уютная двушка на последнем этаже с качественным ремонтом и мебелью. Заезжай и живи или сдавай в аренду!Дом: 17 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. |Этаж: 17-й (видовой)О КВАРТИРЕ:Общая площадь 39,2 кв.мЖилая площадь 30 кв.мКухня 9 кв.мКомн

              7 500 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2099729, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2099729, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·41,0 м²·22/30 эт.

              Спортивная

              6 мин.

              Продаётся квартира на 22 этаже 30-этажного дома в современном кирпично-монолитном доме бизнес-классаотделка whitе bохУстановлены бризеры, розетки и выключатели, предусмотрены выводы под кондиционеры и отдельная корзина на фасаде под наружные блоки.Во всех комнатах огромные кашированные окна в

              8 700 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2094244, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2094244, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              26 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Котовского, 30. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 41 кв. м, из к

              4 900 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·41,1 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              28 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся двухкомнатная квартира в Советском районе, микрорайон Шлюз, по адресу Русская улица, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 41,1 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 16,1 кв. м и

              4 600 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·39,6 м²·1/5 эт.

              Речной вокзал

              3 мин.

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу Зыряновская улица, 119. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна находятся на уровне второго этажа, т. к

              6 100 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2073126, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2073126, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·41,2 м²·6/30 эт.

              Спортивная

              6 мин.

              Продаётся 2-ая квартира-студия в современном кирпично-монолитном доме. Удобная эргономичная планировка.Квартира расположена на 6 этаже 30-этажного дома на Горской улице, 2/1. Дом оборудован подземной парковкой, а территория вокруг огорожена.&quot;Горская Лагуна&quot; новый проект от девелопера знаковых объектов Новосибирска

              8 500 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·38 м²·4/8 эт.

              Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Венская улица, 15

              Продаём уютную двухкомнатную квартиру в посёлке Элитный, Новосибирская область. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе. Квартира расположена на четвёртом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 35 квадратных метров, из которых 26 метров — жилая площадь. В

              5 150 000 ₽
              6 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2059098, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2059098, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·41,5 м²·1/5 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              В продаже двухкомнатная квартира расположенная на первом этаже пятиэтажного дома, окна выходят на разные стороны улицы.В квартире сделан капитальный ремонт: в одной из комнат и в кухне заменены полы и батареи, полностью заменены электрическая проводка и сантехника,сделана незначительная перепланировка(узаконена), во всей квартире натяжные пото

              4 950 000 ₽
              27 февраля 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 40 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 9,2 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 144323 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 60732 руб./м² до 223881 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.