Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области

160 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2347573, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2347573, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·40,2 м²·4/5 эт.

Новосибирск, проспект Карла Маркса, 10

Площадь Маркса

6 мин.

Предлагаетcя к прoдаже coлнeчная 2-х кoмнатнaя квapтиpa в 5 минутах от м. пл. К. Мapкca .Pаcпoлoжена на 4 этaжe пятиэтaжногo киpпичнoгo дoмa, a это знaчит бoлeе чиcтый вoздух пpи провeтривании и больше света из окон!Стены кирпичные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и бережно сохраняет тепло.В квартире выполнен: сануз

6 000 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2345267, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2345267, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·42 м²·2/3 эт.

Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Совхозная улица, 9

Светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Совхозной улице — удобный второй этаж из трёх, 42 м², где приятно дышится и экономичнее отапливать пространство благодаря центральному отоплению и массивным кирпичным стенам.Утреннее солнце попадает в комнаты, окна выходят и на улицу, и во двор — можно выбрать, где устроить рабочее место у

3 700 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2345061, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2345061, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Новосибирск, улица Баумана, 3

Золотая нива

15 мин.

Продается 2-х комнатная квартира !!!В самом центре Первомайского района !!!!Комнаты изолированные !Вся инфраструктура сконцентрирована максимально вокруг: Администрация района, административно-правовые организации, медицинские учреждения, школа и детский сад, спортивные учреждения, парк культуры и отдыха, Дом молодежи, лыжна

4 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2341340, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2341340, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·38 м²·2/2 эт.

Новосибирская область, рабочий посёлок Колывань, улица Карла Маркса, 71

Светлая компактная 2‑комнатная квартира на улице Карла Маркса в Колывани — удобный второй этаж в кирпичном доме, где ощущается стабильный микроклимат и надежность конструкции. Комфортная высота потолков 2,7 м и окна на улицу дают естественное освещение большую часть дня — здесь приятно готовить, читать и встречать гостей в уютной атмосфере.<

3 800 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2335376, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2335376, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41,7 м²·7/25 эт.

Новосибирск, улица Авиастроителей, 1Б

Березовая роща

5 мин.

ЖК &quot;Расцветай на Авиастроителей&quot;. Стоимость ниже, чем у застройщика.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности расположено детские сады, школы.Рядом большой выбор сетевых магазинов, в 5 минутах остановка общественного транспорта. Квартира расположена на 7 этаже с видом на сквер Авиаконструктора Ан

6 350 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2334946, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2334946, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·40,9 м²·1/3 эт.

Новосибирск, Народная улица, 55

Заельцовская

5 мин.

Пpедлагется к покупке двухкомнатная квартира в кирпичнoм дoмe. В квартире остается мебель. Окна выходят во двор. На этаже 4 квартиры с большим холлом. Толщинa cтен позвoляeт не слышать соседей, в квартире тепло в любое время года. Закрытая тepритopия двора, вcегда ecть паpкoвoчныe мecта. Дом расположен рядом с остановкой, парком и

5 000 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2331536, 0, площадь -  квм, цена 4555000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2331536, 1, площадь -  квм, цена 4555000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·41,4 м²·5/5 эт.

Новосибирская область, Куйбышев, 11-й квартал, 8

Продается двухкомнатная квартира в центре Куйбышева Кирпичный дом. Толстые стены — летом в квартире прохладно, зимой тепло, и соседей практически не слышно. На этаже всего 3 квартиры, что добавляет комфорта и приватности.Планировка удобная: комнаты изолированные, есть застекленный балкон и небольшая гардеробная. Окна вых

4 555 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2331182, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2331182, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·40,1 м²·6/18 эт.

Новосибирск, улица Николая Сотникова, 9/1

Студенческая

10 мин.

Предлагается к продаже уютная теплая квартира расположенная на комфортом 6 этаже 18 этажного одноподъездного дома. В квартире сделан ремонт, не требует дополнительных вложений:По всей квартире натяжной потолок;Выложен кафель в кухне, коридоре, туалете, ванной комнате, прихожей, гардеробной;Установлен кондиционер;

4 600 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2327117, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2327117, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·42 м²·11/17 эт.

Новосибирск, улица Александра Чистякова, 22/2

Студенческая

10 мин.

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру в Новосибирске по адресу: улица Александра Чистякова, 22/2. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и функциональность.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 42 кв. м, ж

6 200 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2326643, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2326643, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·40 м²·7/33 эт.

Новосибирск, ЖК Урбан Пикс

Студенческая

4 мин.

ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА НА 1 000 000 ₽Продаётся квартира в ЖК «Урбан Пикс» (Urban Peaks)Ленинский район5.900.000Отделка — чистовой ремонт от застройщикаКвартира передаётся с готовой отделкой:Стены — декоративная штукатурка или обои под покраску (светлые тона)<

5 900 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2321461, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2321461, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·40 м²·17/19 эт.

Новосибирск, улица Пархоменко, 25/1

Ищете готовую квартиру в новом доме в самом обжитом районе Левобережья? Это предложение для вас!✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР?Функциональная планировка: Площадь используется на 100% — уютная изолированная спальня, комфортная зона гостиной и выделенная кухня. Идеально для молодой сем

4 400 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2314721, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2314721, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·40 м²·1/17 эт.

Новосибирск, улица Одоевского, 1/8

Речной вокзал

21 мин.

Мы предлагаем просторную и уютную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Одоевского, 1/8. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться

4 050 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2303715, 0, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2303715, 1, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·39,5 м²·3/15 эт.

Новосибирская область, Обь, Большая улица, С1

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ, ВСЕХ ГОРОДОВ, ПЕРЕШЛИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОМОГИТЕ ВСЕМ СВОИМ ЗНАКОМЫМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА,ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОПАСТЬ ПОД 2 программы гос.поддержки.Под 6%.БЕЗ ПВ.(первоначального взноса).СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА -7,9,13 % зависит от ЗАСТРОЙЩИКА.Базовая ставка по программе «Семей

3 699 999 ₽
18 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2300121, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2300121, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·41 м²·8/9 эт.

Новосибирск, Широкая улица, 21

Площадь Маркса

30 мин.

По объекту принят задаток. В продаже квартира с отличным ремонтом и мебелью в кирпичном доме, до м. Маркса 10 минут на транспорте. Лоджия застеклена, имеется большая гардеробная, отсечка на две квартиры, хорошие доброжелательные соседи. Рядом магазины, аптеки, детский сад, школа, во дворе детская и спортивная площадки, видеонаблюдение.

5 000 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298313, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298313, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1964 года постройки. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. На территории двора расположена детская и спорти

5 100 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290150, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290150, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,8 м²·1/5 эт.

Золотая нива

18 мин.

Продаётся тёплая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме по адресу Коммунстроевская, 200 — надежный дом советской постройки с монолитными перекрытиями и комфортной планировкой. Изолированные комнаты создают ощущение уюта и личного пространства: удобно расставить мебель, организовать спальню и гостиную без проходных зон.Общая площадь 41,8 м²

5 000 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290409, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290409, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·39,4 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, Красноармейская улица, 86/1

Продается светлая и очень теплая 2-комнатная квартира в качественном кирпичном доме!Дом малоэтажной застройки (всего 3 этажа) гарантирует тишину, чистый подъезд и отсутствие проблем с парковкой во дворе.🏢 О квартире и ремонте:Продуманная планировка: изоли

4 450 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287268, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287268, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

Березовая роща

4 мин.

Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьиПредставляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на улице Авиастроителей в Новосибирске. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году.Выполнен качественный косметический ремонт

4 500 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287192, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287192, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·40,1 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 13

Продается уютная двухкомнатная квартира в г. Обь. Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!Надежный кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция.Выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира очень светлая, чистая и ухоженная. Можно заехать и жить сразу после покупки или сдать арендатора

4 400 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285951, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285951, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·39 м²·9/10 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Большой, ухоженный двор с современными игровыми площадками для детей разного возраста и зонами для отдыха. Около дома всегда есть свободные места для наземной парковки автомобиля.До школы №

6 200 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 0, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 1, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·41,9 м²·14/15 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Пpодaём уютную и cвeтлую квapтиpу в однoм из caмыx пepспективных райoнoв Hoвoсибиpcкa!Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, cтанeт идeaльным выбором для тex, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнoсть и уют. Кваpтирa pаcположена на 14 этаже с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.Преи

9 600 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·39,5 м²·1/2 эт.

Уникальное предложение в селе Сокур, Мошковского района! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых жилая площадь — 25,9 кв. м, а кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.В квартире сделан космет

2 490 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40 м²·29/29 эт.

Россия, Новосибирск, Ленинский район, жилой комплекс Урбан Пикс

&#39;&quot;Урбан Пикс&#39;&quot; - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 выс

5 750 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246835, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246835, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40 м²·7/16 эт.

Золотая нива

6 мин.

Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира с евроремонтом на улице Выборной, 133. Квартира расположена на седьмом этаже современного 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 15 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м созда

6 850 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2219586, 0, площадь -  квм, цена 5090000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2219586, 1, площадь -  квм, цена 5090000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·39,8 м²·8/10 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Продаётся прекрасная 2х-комнатная квартира/евро-трёхкомнатная (кухня совмещённая с гостиной).В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- тёплый пробковый- пластиковые окна во всей квартире- застеклённый качественными пластиковыми окнами балконБудущему счастливому обладателю квартиры остаётся:

5 090 000 ₽
18 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·40,1 м²·1/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Татарск, посёлок Южный, 216

В продаже полноценная двухкомнатная квартира в тихом районе города (военный городок - пятиэтажка). В квартире есть вся необходимая мебель, заходи и живи. Окна выходят на 2 стороны. В квартире всегда тепло.Центр в шаговой доступности. Рядом детский сад и школа.Один взрослый собственник, обременений нет, документы гото

2 600 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·40,4 м²·3/5 эт.

Площадь Маркса

11 мин.

Адрес: ул.Ватутина, 7Этаж: 3/5Площадь: 40,4 кв.м.Особенности квартиры:Высокие потолки 3,2м. - ощущение простора и воздухаБез ремонта - реализуйте свои дизайнерские идеиВозможность перепланировки - зонируйте пространство по своему вкусу.Юридическая чистота:в собственности

5 350 000 ₽
20 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, уютном посёлке, где есть вся необходимая инфраструктура(детский сад, школа, больница, кинотеатр, спортивный комплекс) Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Весенняя улица, 23, посёлок Нечаевский, Тогучинский район, Новосибирская область. Участок пло

3 200 000 ₽
7 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·39,2 м²·17/17 эт.

Новый дом 2024 года с панорамным видом на город! Продается уютная двушка на последнем этаже с качественным ремонтом и мебелью. Заезжай и живи или сдавай в аренду!Дом: 17 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. |Этаж: 17-й (видовой)О КВАРТИРЕ:Общая площадь 39,2 кв.мЖилая площадь 30 кв.мКухня 9 кв.мКомн

7 500 000 ₽
2 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·41,1 м²·4/5 эт.

Площадь Маркса

28 мин.

Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся двухкомнатная квартира в Советском районе, микрорайон Шлюз, по адресу Русская улица, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 41,1 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 16,1 кв. м и

4 600 000 ₽
24 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·39,6 м²·1/5 эт.

Речной вокзал

3 мин.

Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу Зыряновская улица, 119. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна находятся на уровне второго этажа, т. к

5 900 000 ₽
24 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066799, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066799, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·40 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, посёлок Озёрный, Лиственная улица, 10

В продаже 2-комнатная квартира в живописном посёлке Озёрный, Новосибирская область.Продаётся светлая и уютная квартира на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Kвapтиpa светлая, чиcтая и уxoженнaя, cделан рeмонт (никаких дополнительных вложений нe требуется). Оcтaется вся мeбeль: новые диван, тахтa, куxoнный гаpнитуp, микроволнов

5 100 000 ₽
7 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·38 м²·4/8 эт.

Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Венская улица, 15

Продаём уютную двухкомнатную квартиру в посёлке Элитный, Новосибирская область. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе. Квартира расположена на четвёртом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 35 квадратных метров, из которых 26 метров — жилая площадь. В

5 150 000 ₽
6 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2059098, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2059098, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·41,5 м²·1/5 эт.

Заельцовская

9 мин.

В продаже двухкомнатная квартира расположенная на первом(высоком) этаже пятиэтажного дома, окна выходят на разные стороны улицы.В квартире сделан капитальный ремонт: в одной из комнат и в кухне заменены полы и батареи, полностью заменены электрическая проводка и сантехника,сделана незначительная перепланировка(узаконена), во всей квартире натяжн

4 950 000 ₽
27 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2051624, 0, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2051624, 1, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42 м²·1/12 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Дмитрия Шмонина, 6(ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!!!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!!Квартира расположена на первом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году.Общая площадь — 42 кв. м., две изолированные равнозна

4 790 000 ₽
21 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 0, площадь -  квм, цена 900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 1, площадь -  квм, цена 900000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·41 м²·2/2 эт.

В продаже просторная, светлая и теплая 2-х комнатная благоустроенная квартира в кирпичном доме.Окна пластиковые.Из Новосибирска в село (и обратно) автобус ходит 2 раза в день.Свежий ремонт, везде линолеум.Пластиковые окна. Вода и отопление центральное.Санузел раздельный, есть водонагреватель для воды на 100л.

900 000 ₽
6 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2011635, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2011635, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·41 м²·3/4 эт.

Предлагаю купить уютную 2-комнатную квартиру в доме 2013 года постройки.Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 11 кв. м.Квартира двухуровневая, расположена на 3 и 4 этажах. Высота потолков — 2,7 метра.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косм

3 330 000 ₽
26 января 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2005417, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2005417, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·39 м²·7/13 эт.

Заельцовская

9 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира расположена на 7 этаже 13-этажного дома по адресу улица Мясниковой, 30. Здесь вас порадует дизайнерский ремонт, высокие потолки 2,7 м и просторные комнаты площадью 11 и 14 кв. м. Обща

6 400 000 ₽
23 января 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Студенческая

12 мин.

Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

2 490 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911649, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911649, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,7 м²·17/17 эт.

Золотая нива

13 мин.

Идеальное жильё для комфортной жизни в Новосибирске 🏡 Адрес: Россия, Новосибирск, Первомайский район, микрорайон Весенний, Заречная улица, 59. Основные характеристики: - Год постройки: 2023. - Материал постройки: монолитный. - Этаж: 17. - Общая площадь: 41,7 кв. м. - Жилая площадь: 14,2 кв. м. - Площадь кухни: 18,5 кв. м. Преимущества: - Цена:

6 000 000 ₽
13 ноября 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

В каталоге доступно 27 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 9,6 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 134293 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 60732 руб./м² до 229117 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 39 м² до 42 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.