Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области

              181 объявление

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 0, площадь -  квм, цена 9820000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 1, площадь -  квм, цена 9820000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41,9 м²·14/15 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Пpодaём уютную и cвeтлую квapтиpу в однoм из caмыx пepспективных райoнoв Hoвoсибиpcкa!Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, cтанeт идeaльным выбором для тex, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнoсть и уют. Кваpтирa pаcположена на 14 этаже с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.Преи

              9 820 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·39,5 м²·1/2 эт.

              Уникальное предложение в селе Сокур, Мошковского района! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых жилая площадь — 25,9 кв. м, а кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.В квартире сделан космет

              2 550 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·39 м²·1/3 эт.

              Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме с толщиной стен 80 см и потолками 3 метра ищет хозяина который вложит душу и вдохнет жизнь в эти стены. Большие окна и подоконники, тихий уютный двор. Дом прошёл капитальный ремонт: заменены все коммуникации, отреставрирован фасад, обновлена крыша. В квартире никто не прописан и не проживает, один собст

              4 400 000 ₽
              24 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266908, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266908, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·41,9 м²·15/17 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              Продается квартира с дизайнерским ремонтом — это то, что вам нужно, если вы ищете комфортное жильё в современном доме.Этот объект подойдёт тем, кто ценит современный стиль и не хочет тратить дополнительное время на ремонт или покупку нужного оборудования. Квартира оснащена всем для комфортного проживания сразу, без вложений. Наземн

              6 700 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 0, площадь -  квм, цена 5760000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 1, площадь -  квм, цена 5760000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·40 м²·29/29 эт.

              Россия, Новосибирск, Ленинский район, жилой комплекс Урбан Пикс

              '"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 выс

              5 760 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250234, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2250234, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Продается 2-х комнатная квартира ! Тихий, зеленый двор, много парковочных мест. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины в пешей доступности, недалеко расположена ТРЦ МЕГА. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, позволяющего легко добраться до любой точки горо

              3 300 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246835, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2246835, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·40 м²·7/16 эт.

              Золотая нива

              6 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира с евроремонтом на улице Выборной, 133. Квартира расположена на седьмом этаже современного 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году.Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 15 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м созда

              7 000 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

              3 100 000 ₽
              4 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2239893, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2239893, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·38,5 м²·1/2 эт.

              Взрослый собственник пpoдaёт свeтлую, теплую двухкомнaтную квaртиру c ремoнтoм и мебeлью.Квартира pacпoложена на 1 этажe двухэтажного дома. B квapтиpе уcтaнoвлены шкафы, диван, кpecло, кpoвaть, куxoнный гapнитур и xoлодильник, имeeтся cтиpальная мaшинa и водoнагpeватeль. Всё остается новому собственнику. Санузел совмещенный.

              3 650 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2213416, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2213416, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·41 м²·3/5 эт.

              Заельцовская

              29 мин.

              Отличное месторасположение квартиры: рядом Стадион Сибирь, бассейн, остановка транспорта, магазины, престижный лицей и школы, детские сады. Квартира готова к проживанию , Чистая продажа. Подходит под все виды расчетов. Обремений нет.

              5 000 000 ₽
              29 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2213334, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2213334, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              1 из 26

              2-комн. квартира·40,9 м²·13/16 эт.

              Студенческая

              24 мин.

              В продаже квартира с качественным ремонтом в ЖК "Акация" от надежного застройщика Расцветай. Идеальное состояние квартиры не требует вложений, заходи-живи! В квартире остается практически вся мебель и техника!Спокойные соседи, чистый и аккуратный подъезд с двумя лифтами (грузовым и пассажирским); Закрытая охраняемая придомовая т

              6 750 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2219586, 0, площадь -  квм, цена 5099000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2219586, 1, площадь -  квм, цена 5099000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·39,8 м²·8/10 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Продаётся прекрасная 2х-комнатная квартира/евро-трёхкомнатная (кухня совмещённая с гостиной).В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- тёплый пробковый- пластиковые окна во всей квартире- застеклённый качественными пластиковыми окнами балконБудущему счастливому обладателю квартиры остаётся:

              5 099 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191466, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2191466, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·41 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, переулок Шевченко, 23

              Срочно продам тёплую и аккуратно оформленную 2‑комнатную квартиру с евроремонтом на верхнем этаже по адресу переулок Шевченко, 23 — заезжай и живи, всё готово для комфортного проживания. Верхний, 5-й этаж — сверху никто не шумит, а окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и ощущается свобода пространства.Площадь 41 м²,

              3 900 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2186880, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·40,1 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, посёлок Южный, 216

              В продаже полноценная двухкомнатная квартира в тихом районе города (военный городок - пятиэтажка). В квартире есть вся необходимая мебель, заходи и живи. Окна выходят на 2 стороны. В квартире всегда тепло.Центр в шаговой доступности. Рядом детский сад и школа.Один взрослый собственник, обременений нет, документы гото

              2 700 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2184461, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·39,5 м²·2/2 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Квартира со свежим ремонтом в хорошей локации с замечательными соседями в микрорайоне микрорайоне Пашино (много растительности, свежий воздух, тишина и спокойствие). Кирпичный дом 1962 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры составляет

              2 850 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2182097, 0, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2182097, 1, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·40,8 м²·5/5 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на улице Максима Горького, 102. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное простран

              8 750 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2181252, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·40,4 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Адрес: ул.Ватутина, 7Этаж: 3/5Площадь: 40,4 кв.м.Особенности квартиры:Высокие потолки 3,2м. - ощущение простора и воздухаБез ремонта - реализуйте свои дизайнерские идеиВозможность перепланировки - зонируйте пространство по своему вкусу.Юридическая чистота:в собственности

              5 000 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2165991, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2165991, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·41 м²·8/9 эт.

              Площадь Маркса

              30 мин.

              В продаже тёплая уютная квартира с раздельными комнатами в кирпичном доме недалеко от м. Маркса, балкон застеклен, есть гардеробная, с/у раздельный. Рядом школа, детские сады, магазины. В шаговой доступности парк Кирова, хорошая транспортная развязка, рядом находится остановка электрички Вокзал-Западный, что позволяет без пробок добраться на пра

              4 800 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2153199, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2153199, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·39 м²·9/25 эт.

              Уважаемые покупатели и дорогие коллеги, вашему вниманию - редкий вариант, 2х-ком квартира с дизайнерским ремонтом, в современном доме, недалеко от пл Маркса.
Окна квартиры выходят на солнечную сторону. В радиусе 5 минут ходьбы - 6 супермаркетов, любые маркетплейсы, 5 остановок общественного транспорта. Через 1 дом школа и 2 детских сада.

              5 400 000 ₽
              28 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2091922, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2091922, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·41 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Большая улица, 27

              В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже. Балкон остеклен, вид во двор, квартира светлая, теплая. В квартире остаются 2 больших встроенных шкафа с раздвижными дверями, водонагреватель на 30 литров (при отключении горячей воды во время профилактики). Инфраструктура активно развивается, в шаговой доступности есть всё необходимое

              4 400 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2114842, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·42 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом, уютном посёлке, где есть вся необходимая инфраструктура(детский сад, школа, больница, кинотеатр, спортивный комплекс) Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Весенняя улица, 23, посёлок Нечаевский, Тогучинский район, Новосибирская область. Участок пло

              3 200 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2106878, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·39,2 м²·17/17 эт.

              Новый дом 2024 года с панорамным видом на город! Продается уютная двушка на последнем этаже с качественным ремонтом и мебелью. Заезжай и живи или сдавай в аренду!Дом: 17 этажей, кирпич-монолит, 2024 г. |Этаж: 17-й (видовой)О КВАРТИРЕ:Общая площадь 39,2 кв.мЖилая площадь 30 кв.мКухня 9 кв.мКомн

              7 500 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2094244, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2094244, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              26 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Котовского, 30. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 41 кв. м, из к

              4 900 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090982, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·41,1 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              28 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся двухкомнатная квартира в Советском районе, микрорайон Шлюз, по адресу Русская улица, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 41,1 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 16,1 кв. м и

              4 600 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2090807, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·39,6 м²·1/5 эт.

              Речной вокзал

              3 мин.

              Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу Зыряновская улица, 119. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна находятся на уровне второго этажа, т. к

              6 100 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2073126, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2073126, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·41,2 м²·6/30 эт.

              Спортивная

              6 мин.

              Продаётся 2-ая квартира-студия в современном кирпично-монолитном доме. Удобная эргономичная планировка.Квартира расположена на 6 этаже 30-этажного дома на Горской улице, 2/1. Дом оборудован подземной парковкой, а территория вокруг огорожена."Горская Лагуна" новый проект от девелопера знаковых объектов Новосибирска

              8 500 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2066776, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·38 м²·4/8 эт.

              Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Венская улица, 15

              Продаём уютную двухкомнатную квартиру в посёлке Элитный, Новосибирская область. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе. Квартира расположена на четвёртом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 35 квадратных метров, из которых 26 метров — жилая площадь. В

              5 150 000 ₽
              6 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2060235, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2060235, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·41,1 м²·11/22 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, микрорайон Бугринская роща, улица Урманова, 7

              Студенческая

              6 мин.

              В продаже двухкомнатная студия общей площадью 41,1 кв. м ,очень удобная и функциональная планировка.Из которой можно очень легко сделать полноценную однокомнатную квартиру или евродвушку.Имеется два окна, поэтому можно зонировать по своим желаниям и потребностям. Большой коридор, санузел .гардеробная..Огромная лоджия,которая засте

              6 100 000 ₽
              1 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2051624, 0, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2051624, 1, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·1/12 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Дмитрия Шмонина, 6(ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!!!ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!!Квартира расположена на первом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году.Общая площадь — 42 кв. м., две изолированные равнозна

              4 790 000 ₽
              21 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 0, площадь -  квм, цена 900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2033222, 1, площадь -  квм, цена 900000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·41 м²·2/2 эт.

              В продаже просторная, светлая и теплая 2-х комнатная благоустроенная квартира в кирпичном доме.Из Новосибирска в село (и обратно) автобус ходит 2 раза в день.Свежий ремонт, везде линолеум.Пластиковые окна. Вода и отопление центральное.Санузел раздельный, есть водонагреватель для воды на 100л.Асфальт до самого п

              900 000 ₽
              6 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1992692, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1992692, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·38,3 м²·5/16 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Комфортная, светлая, уютная, очень теплая квартира, с евроремонтом, в теплых тонах. Потолки натяжные с точечным освещением, обои под покраску, на полу кварц винил.Санузел из качественной плитки. Так же в прихожей есть не большая кладовая, которую можно использовать под гардеробную.Большие окна с выходом на панорамную застекленную

              6 990 000 ₽
              30 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2011635, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2011635, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·41 м²·3/4 эт.

              Предлагаю купить уютную 2-комнатную квартиру в доме 2013 года постройки.Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 11 кв. м.Квартира двухуровневая, расположена на 3 и 4 этажах. Высота потолков — 2,7 метра.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косм

              3 330 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2005417, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2005417, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·39 м²·7/13 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира расположена на 7 этаже 13-этажного дома по адресу улица Мясниковой, 30. Здесь вас порадует дизайнерский ремонт, высокие потолки 2,7 м и просторные комнаты площадью 11 и 14 кв. м. Обща

              6 400 000 ₽
              23 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1982642, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1982642, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              21 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на Степной улице, 39 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь — 42 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 5,6 кв. м — кухня. Две комнаты по 15 кв. м каждая позволяют организовать

              4 600 000 ₽
              23 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1976862, 0, площадь -  квм, цена 9218000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1976862, 1, площадь -  квм, цена 9218000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·42 м²·20/25 эт.

              Маршала Покрышкина

              11 мин.

              В продаже евро двушка в центре Новосибирска в новом доме.О квартире: В квартире сделан качественный ремонт. Отдельно спальная комната и кухня-гостинная.В доме есть подземный паркинг, так же парковка около дома. Окна выходят на улицу.Мебель остается по договоренности.Консьерж.Собственник -1 с 2020г

              9 218 000 ₽
              18 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

              2 490 000 ₽
              5 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911649, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911649, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·41,7 м²·17/17 эт.

              Золотая нива

              13 мин.

              Идеальное жильё для комфортной жизни в Новосибирске 🏡 Адрес: Россия, Новосибирск, Первомайский район, микрорайон Весенний, Заречная улица, 59. Основные характеристики: - Год постройки: 2023. - Материал постройки: монолитный. - Этаж: 17. - Общая площадь: 41,7 кв. м. - Жилая площадь: 14,2 кв. м. - Площадь кухни: 18,5 кв. м. Преимущества: - Цена:

              6 000 000 ₽
              13 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911817, 0, площадь -  квм, цена 4210000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1911817, 1, площадь -  квм, цена 4210000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·41 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 108

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом центре города Бердска! В квартире сделан евро-ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Совмещённый санузел удобен и функционален. Наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля. Этот район славится своей развитой инфраструктурой! В шаговой до

              4 210 000 ₽
              13 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1876923, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1876923, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Морская улица, 44к4

              К продаже предлагается двухкомнатная квартира в очень живописной курортной зоне Бердска. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома рядом с сосновым лесом и Обским морем. До пляжа "Чайка" 5 минут пешком, до городского пляжа "Старый Бердск" 10 минут пешком. Так же в пешей доступности: - спортивный комплекс "Кристалл" с бассейном

              5 200 000 ₽
              23 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1688699, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 1688699, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Сибирская

              6 мин.

              Метро Красный проспект. Шикарное месторасположение: рядом метро, торгово - развлекательный комплекс Галерея, Центральный рынок, престижные гимназии, школы, детские сады, магазины , большой Центральный парк для прогулок, фитнес - центры, бассейн, много остановок общественного транспорта, в том числе, современные трамваи. Окна во двор. Двор очень тих

              5 650 000 ₽
              17 июля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 29 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,9 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 9,8 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 145037 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 60732 руб./м² до 234368 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 38.3 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.