Купить квартиру до 5 млн на вторичке в Новосибирской области
824 объявления


2-комн. квартира·45,2 м²·4/5 эт.
Золотая нива
10 мин.
Продaется уютная двухкомнатная квартиpа c коcмeтичecким pемoнтом нa чeтвepтoм этаже панельногo дoмa. Кoмнаты изoлировaнные, чтo обеcпечивает комфорт и приватность. Из oкон oткpываетcя вид вo двоp, гдe pаспoлoженa дeтcкaя плoщaдка. B квартирe еcть балкoн, кoтоpый застеклен и утеплен, создавая дополнительное пространство для отдыха.Кухня об


1-комн. квартира·29,2 м²·2/5 эт.
Заельцовская
21 мин.
Светлая и компактная однокомнатная квартира на Флотской, 23 — небольшая, но очень уютная: окна во двор и тихая. Дом под видеонаблюдением.Общая площадь 29,2 м² (жилая 17 м², кухня 5 м²). Комната — изолированная, что дает приватность и удобство расстановки мебели. Совмещённый санузел — практичен в повседневной жизни.В п


Студия·18,2 м²·12/16 эт.
Студия в новостройке 2023 года — 18,2 м² на 12 этаже с видом во двор и собственным балконом: светло, тихо и комфортно. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущения простора, а балкон становится естественным продолжением комнаты — утренний кофе или мини-огород на подоконнике.Планировка рациональна: 13 м² жилая зона, кухня 4 м² удобно организован


Студия·28 м²·1/10 эт.
Светлая студия 28 м² в кирпичном доме 2007 года на территории МК Сибиряк — ощущение простора благодаря 3‑метровым потолкам и удачной планировке, несмотря на компактную площадь. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ и комфорт при входе с покупками или чемоданом, окна выходят и на улицу, и во двор — можно выбрать вид по настроению.Жил


2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.
Продаётся двухкомнатная квартира 45 кв.м на ул. Лескова, 250 — 1 этаж (высокий).Практичная и уютная квартира с пластиковыми окнами во всех комнатах. Первый этаж высокий — окна не на уровне земли, что даёт больше света, приватности и безопасности. Совмещённый санузел, в одной из комнат — натяжной потолок. Отличный вариант для семьи с д


1-комн. квартира·30,4 м²·5/5 эт.
Продаётся уютная 1‑комнатная квартира, где всё уже готово для жизни в районе с отличной транспортной доступностью.В квартире выполнен косметический ремонт: стены оформлены жидкими обоями и декоративной штукатуркой — стильно и практично. Установлены пластиковые окна и новые радиаторы отопления — зимой точно не замёрзните.


1-комн. квартира·36,7 м²·9/9 эт.
Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе «Белокаменный» (микрорайон Южный, г. Бердск, ул. Ключевая, 57/2).О доме и расположении:Кирпичный дом 2018 года постройки. Отличная тепло- и звукоизоляция (зимой очень тепло, летом прохладно).


Студия·21,9 м²·6/9 эт.
Почему хочется заехатьНебольшая, но светлая студия в новом доме 2026 года в 3‑м микрорайоне Краснообска — идеальная точка старта. Окна во двор, шестой этаж из девяти, собственный балкон — здесь легко организовать уютный уголок для завтраков и вечернего отдыха. Площадь 21,9 м² делает квартиру простой в обслуживании и удобной для жизни или сдачи


Студия·33 м²·12/18 эт.
Продаётся стильная студия 33 кв.м в кирпичном доме — ул. Часовая, 37/1, 12 этаж.Квартира в формате «под тапочки»: заезжайте и живите. Всё остаётся — мебель, техника. Ничего докупать не нужно. Чистые документы, готовность к сделке.Что внутри:· Очень хороший ремонт в спокойных тонах: качественные материалы, ровные


Студия·18 м²·1/4 эт.
Квартира-студия 18 м² на Большой улице, Новосибирск — компактный и ликвидный объект в доме 2014 года постройки. Низкий входной порог по стоимости и небольшая площадь делают это предложение удобным для покупки под сдачу или как стартовая собственность с быстрым выходом на рынок. Планировка — студия с совмещённым санузлом и небольшой кухонн


2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.
8 мин.
Продам 2 комнатную квартиру. Планировка хорошая, комнаты просторные и выходят на разные стороны. Два балкона. Вид из окна приятный, выходит на зеленую зону. Сан.узел раздельный. Чистый, ухоженный подъезд. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, хо


Студия·33 м²·3/10 эт.
9 мин.
☀️ Уютная студия 33 м² с мебелью и техникой — вид на сосновую аллею!Продается просторная, очень светлая и теплая квартира-студия на самом удобном 3-м этаже. Отличный метраж (33 кв.м) позволяет комфортно зонировать пространство. Превосходный вариант формата «заходи и живи» или под готовую прибыльную


Студия·37,8 м²·4/10 эт.
5 мин.
В срочной продаже просторная студия на МЖК.Комфортный этаж. отличное расположение дома, рядом школа, детские сады, магазины. остановка общественного транспорта. поликлиника - через дорогу.Отлично подойдет как для личного проживания. так и для сдачи в аренду.Звоните, организую показ в удобное для Вас время.Помогу с пол


Студия·29,2 м²·8/15 эт.
7 мин.
Новая студия в доме 2025 года на улице Объединения, 28 — идеальный «чистый лист» для ремонта по вашему вкусу. Площадь 29,2 м², удобный восьмой этаж, лоджия и окна, выходящие на улицу — много света и ощущение пространства в компактном формате.Жилая зона 19,2 м² легко зонируется под рабочее место и место для отдыха. Кухня 4,9 м² функциональна


Студия·18,7 м²·5/5 эт.
11 мин.
В продаже уютная студия в отличной локации.Никаких залогов, обременений, детей собственников, полная стоимость в ДКП. чистая продажа. Звоните, покажем в удобно для Вас время.Помогу с получением положительного ипотечного решения.


1-комн. квартира·30,4 м²·4/4 эт.
Квартира в кирпичном доме, полноценная однокомнатная. Отсутствие ремонта может быть удачным выбором если Вы хотите ремонт на свой вкус, а цена покупки выгодная! Во дворе дома два детских сада, школа в шаговой доступности, магазины и остановка транспорта, в том числе железнодорожная станция - очень удобный маршрут в центр Новосибирска.


3-комн. квартира·60 м²·3/5 эт.
22 мин.
В пpoдaже отличный вapиант 3-х комнатнoй квартиры в Первомайском районе Квaртиpa распoложeнa нa тpeтьeм комфортном этажe, oчeнь тeплaя и сoлнeчнaя, ecть два не застекленных балкона , выходят на разные стороны дома . Общая площадь 60 м, жилая 42, кухня 6м .До остановки и до магазина 2 минуты, до садика 3 минуты, до шко


1-комн. квартира·30 м²·5/5 эт.
9 мин.
Продается квартира в хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт: заменена вся электропроводка на медную, произведена замена радиаторов отопления и водопроводных труб, в ванной кафель и новая сантехника, душевая кабина, окна ПВХ; Жилая комната совмещена с кухней (перепланировка узаконена). Окна на западную сторону, балкон остеклен и утеплен. В


Студия·20,4 м²·2/10 эт.
9 мин.
Студия с косметическим ремонтом, что позволяет сразу переехать без дополнительных затрат. Во дворе всегда есть место для парковки машины. Вся мебель и техника останется новому собственнику. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду Чистая продажа, один взрослый собственник, материнский материал не использовался. Транспорта


2-комн. квартира·43,2 м²·2/2 эт.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,2 кв. м в микрорайоне Пашино. Расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Жилая площадь квартиры составляет 30 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторные комнаты с окнами во двор создают


2-комн. квартира·43 м²·1/5 эт.
9 мин.
Двухкомнатная квартира на улице Макаренко, 31/2 — аккуратно и стильно оформленное пространство 43 м², где сразу хочется распаковать вещи и жить. Первые впечатления — свет и порядок: продуманная планировка с изолированными комнатами создаёт ощущение личного пространства при компактной площади.В квартире выполнен качественный ремонт:


2-комн. квартира·42,1 м²·5/9 эт.
8 мин.
Двухкомнатная квартира на улице Саввы Кожевникова, 5/9 — удобный средний этаж, в котором ощущается и комфорт, и безопасность. Прямо перед окном — улица, поэтому квартира наполнена естественным светом в течение дня, а изолированные комнаты дают возможность организовать личное пространство и рабочую зону без лишних компромиссов.Площа


Студия·32,5 м²·3/10 эт.
10 мин.
Светлая студия 32,5 м² на улице Николая Сотникова — третий этаж в доме 2018 года. Окна выходят на улицу, утром в квартире приятно и светло, а балкон добавляет дополнительное место для зелёных растений или уютного уголка для кофе.Планировка продумана: 20 м² жилая зона легко зонируется на спальную и гостевую части, кухня 5 м² функцио


1-комн. квартира·42,7 м²·10/10 эт.
4 мин.
В пpодажe пoлнoценная 1 комнатная квaртиpа улучшeннoй плaниpовки. Общая площадь кваpтиpы 42,7 кв.м.В квaртиpe сделан кaчеcтвeнный peмoнт - можно заехать и жить. Кухонный гарнитур, встроенная техника и шкаф в прихожей остаётся новым собственникам.В шаговой доступности: детский сад №100, новая школа 216, современная поликлиника, ТЦ П


3-комн. квартира·59 м²·6/10 эт.
5 мин.
Свежая трехкомнатная квартира-студия в строящемся доме на улице В. Высоцкого — отличная возможность сделать ремонт под себя и въехать без скрытых сюрпризов. Планируется сдача дома 3 кв. 2027 г. Светлая планировка на две стороны (распашонка): большая комната 25,10 м², две дополнительные комнаты 12,33 и 8,07 м² идеально подходят под разные сценари


Студия·29,3 м²·6/18 эт.
10 мин.
Продаётся уютная студия 29,3 м² в доме комфорт-класса! Закрытый двор, развитая инфраструктура, собственная котельная!Предлагается к продаже функциональная квартира-студия площадью 29,3 кв.м. с продуманным зонированием и косметическим ремонтом. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.🏡 О квартире<


Студия·22,6 м²·2/17 эт.
10 мин.
Отличное предложение - студия с ремонтом!До метро пл. Маркса - 10 минут на транспортеПродаётся светлая теплая студия в новостройке 2013 года на улице Виктора Уса, 9, в самом сердце Кировского района Новосибирска!Район с развитой инфраструктурой: магазины, пункты выдачи, школа, детский сад, Новосибирский колледж автосер


1-комн. квартира·27 м²·6/8 эт.
Продается 1-комнатная квартира в шаговой доступности от метро. Ищете своё первое собственное жилье или отличный вариант для студента? Это предложение для вас!Главное о квартире:• Площадь: 27,5 м² — формат для легкого старта и комфортной жизни.• Дом: Надежный, теплый кирпичный дом (6 этаж).• Локация: Всего 8 мин


Студия·28 м²·3/18 эт.
6 мин.
Продается светлая просторная 1-комнатная квартира-студия 28 м². В квартире никтo не прoписaн, чиcтaя продaжa .О доме:Современный жилой комплекс в Кировском районе. Дом мoнoлитно-кирпичный построен в 2024 году, придомовая территория закрыта.Kвaртиpa нaходится нa coлнечнoй cтopoнe, 3 эт


1-комн. квартира·36,8 м²·3/3 эт.
12 мин.
Светлая и аккуратная 1‑комнатная квартира 36,8 м² на Рубежной, 12/1 — современный евро‑ремонт и комфортный 3‑й этаж. Пространство продумано: 25 м² жилой площади позволяет выделить зону отдыха и рабочий уголок, а большие окна, выходящие на улицу, дают приятный дневной свет почти весь день.Кирпичный дом 2011 года с железобетонными перекрытиям


1-комн. квартира·30,5 м²·5/5 эт.
23 мин.
В продаже 1-комнатная квартира в центре Ленинского района.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира требует ремонта, комнаты изолированы, Продаётся без мебели.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, лицей, колледж, детские сады, магазины, аптеки, спортивные учреждения, п


1-комн. квартира·37,3 м²·6/10 эт.
Светлая 1-к квартира37,3 кв.м с современным ремонтом и потенциалом евро-двушки!Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира с грамотной планировкой («распашонка») и качественным современным ремонтом. Идеальный вариант как для комфортного проживания «заезжай и живи», так и для реализации модного дизайн-проекта.<


2-комн. квартира·46,4 м²·8/9 эт.
30 мин.
ОписаниеВ продаже 2х комнатная на станиславском жилмассиве.🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места .Этаж восьмой , квартира угловая ,но очень теплая. Дом обслуживает УК МКС ,которая активно за всем следит.💰 Цена приятная - учитывая квадратуру. Квартира под ремонт. Окна частично пл


Студия·25 м²·1/17 эт.
9 мин.
В продаже cветлая ,уютная студия с мебелью в ЖК «Семeйный кваpтал». B минутe от дома — автoбуснaя ocтaнoвка, до метро K. Mapкcа — 20 минут. Ha тeрритоpии дeтcкий caд, мaгазины, caлоны кpaсоты и мapкетплeйсы.Квapтиpa полнocтью гoтoвa к заселению: вся мебель и техника остаются.


1-комн. квартира·35 м²·8/10 эт.
9 мин.
Продается 1 комнатная квартира на 8 этаже. Не угловая


Студия·27 м²·9/25 эт.
29 мин.
Светлая студия 27 м² с панорамным видом | 9 этаж | ЖК «Гвардейский»Продаётся уютная и светлая студия в современном кирпичном доме по адресу: Новосибирск, ул. Беловежская, 50.Отличный вариант для первого собственного жилья, молодой пары или выгодного вложения с перспективой сдачи в аренду.🏡 О КВАРТИРЕК


1-комн. квартира·32,8 м²·5/5 эт.
11 мин.
В продаже 1‑комнатная квартира на улице Немировича‑Данченко, 147. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и выгодное расположение или для сдачи в аренду.Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1963 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение про


1-комн. квартира·30 м²·4/5 эт.
6 мин.
Продается 1к квартираКому она подойдёт:1) Один человек2) Пара без детей, или с ребенкомВ квартире остается кухонный гарнитур, плита, диван, шкаф-купе.Есть отдельное парковочное местоРядом :Продуктовые магазины "Пятёрочка", "Ярче", "Чижик", "Красное&Белое", "Магнит", "Монеточка", "М


Студия·21,1 м²·23/25 эт.
9 мин.
Внимание!В продаже студия, расположенная в центре Новосибирска на высокий 23-й этаже, отличный городской вид.Пространство с потолками 2,8 м отлично воспринимает свет и визуально кажется больше, чем цифры на бумаге. Лоджия добавляет места для хранения или мини‑рабочей зоны с видом над городом.Конструктивно дом надёжен: ки


2-комн. квартира·37,3 м²·1/5 эт.
28 мин.
Яркая и компактная двухкомнатная квартира 37,3 м² в Академгородке — удобный первый этаж, изолированные комнаты и продуманная планировка, которая делает каждый метр полезным. Утреннее солнце попадает в окна, выходящие на улицу, создавая ощущение простора; кухня 6,8 м² достаточно функциональна для завтраков и уютных вечеров за столом. Жилая площадь 2
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить квартиру до 5 млн в Новосибирской области?
В каталоге доступно 420 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить квартиру до 5 млн в Новосибирской области?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,0 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,3 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 123743 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 40584 руб./м² до 286667 руб./м²
📏 Какая площадь квартир до 5 млн в Новосибирской области?
В продаже представлены квартиры площадью от 10.3 м² до 73.6 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.
🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?
- 🏠 Большой выбор;
- ✅ Юридическая проверка;
- 🚀 Быстрая сделка;
- 🔑 Сопровождение под ключ;