Продается 2-комн. квартира, 55.8  м²

**Просторная двухкомнатная «сталинка» в самом центре Орска**

📍 **ул. Нефтяников, д. 2**

📐 **55,8 м² | 2/3 этаж | кирпичный дом**

Предлагается к продаже квартира с особой архитектурой и атмосферой, которую невозможно повторить в современных типовых домах: **высокие трёхметровые потолки, просторные помещения, основательные кирпичные стены и превосходная звукоизоляция**.

Продуманная планировка включает:

— две изолированные комнаты площадью **15,4 и 17,2 м²**

— просторную кухню для семейных завтраков и красивых ужинов

— широкий коридор

— большой совмещённый санузел

— вместительную кладовую с оборудованной зоной для стиральной машины

— застеклённый балкон

В квартире выполнен **капитальный ремонт**, полностью заменена электропроводка. Интерьер находится в аккуратном, ухоженном состоянии и не требует дополнительных вложений.

✨ **Квартира продаётся полностью меблированной.**

Собственники забирают только телевизор и личные вещи — новым владельцам останется лишь перевезти свои вещи и наслаждаться комфортом.

Кирпичный дом сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. Квартира расположена на удобном втором этаже. Чистый подъезд и благополучное соседство дополняют ощущение спокойствия и приватности.

Одно из главных преимуществ — **престижное центральное расположение**. В непосредственной близости находятся Фитнес-парк, Дворец спорта «Юбилейный», бассейн «Дельфин», школы, детские сады, магазины, гипермаркет «Магнит» и остановки общественного транспорта.

Это предложение для тех, кто выбирает **простор, качество кирпичного дома и комфорт жизни в центре города**.

📞 **Приглашаем вас на индивидуальный просмотр.**

Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.