Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Республике Адыгея (адыгея)
10 объявлений


2-комн. квартира·40,2 м²·2/2 эт.
Теплая, экономичная и практичная двухкомнатная квартира в Майкопе по ул. Кооперативной, район 79 колледжа, собственная котельная, не угловая, изолированные комнаты и окна на улицу и во дворКвартира 40,2 м² — компактная, но продуманная планировка: 30,5 м² жилой площади и отдельные комнаты создают ощущение реального жилого простран


1-комн. квартира·40 м²·5/5 эт.
Евро-ремонт, индивидуальный котёл и большая кухня — чистая готовность заехать. Квартира в кирпичном доме 2016 года — все, что нужно для комфорта здесь и сейчас.Светлая, аккуратная планировка: изолированная комната 17 м² и кухня 13 м² — можно свободно расставить мебель, выделить обеденную и рабочую зоны. Утреннее солнце попадает


1-комн. квартира·41,7 м²·5/5 эт.
Тёплая, светлая и экономичная квартира в Яблоновском — 41,7 м² на 5-м этаже монолитного дома (2013). Ключевые преимущества здесь — собственный котёл и просторная кухня 12 м²: комфортный микроклимат круглый год и возможность организовать обеденную зону и рабочее место без лишних компромиссов.Утренний свет попадает прямо в кухню и делает прос


1-комн. квартира·39,4 м²·4/12 эт.
В продаже 1 комнатная квартира с редкой планировкой в самом востребованном ЖК "Дружба"В продаже видовая квартира площадью 39,4 м2 на 4 этаже.Квартира предлагается в качественной предчистовой отделке: стены оштукатурены и готовы под обои, пол с полусухой стяжкой - покупатель получает готовую базу для быстрого заверш


1-комн. квартира·41,5 м²·4/5 эт.
Купить квартиру в Яблоновском — улица Гагарина, 155к1, однокомнатная, 45 м² (41,5 м² по ЕГРН + балкон), 4 этаж, косметический ремонт, кирпичный дом 2013 г.ЗВОНИТЕ! Все объекты проходят проверку документов, работаем с полным юридическим сопровождением сделки.О квартире:О


2-комн. квартира·40,7 м²·3/5 эт.
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!! Столица Адыгеи, город Майкоп. РАЙОН ШОВГЕНОВСКОГО ГОРОДКА. ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 40,7 квадратных метров. ТРЕТИЙ ЭТАЖ. КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. ГОСТИНАЯ 14 кв.м., СПАЛЬНЯ 11 кв.м., КУХНЯ 6,5 кв.м. САН.УЗЕЛ совмещен. Косметический ремонт. Балкон. ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ДОРОГИ АС


1-комн. квартира·39 м²·6/9 эт.
Вашему вниманию представляется Однокомнатная квартира в спальном районе города на пользующемся популярностью шестом этаже девяти этажного дома. Большой светлый зал с выходом на лоджу. Кухня после косметического ремонта. Санузел раздельный.Окна выходят во двор. во дворе детская площадка и стоянка для авто.Под домом магазин Пятёрочка


1-комн. квартира·39 м²·7/9 эт.
Купить однокомнатную квартиру в пгт Яблоновский — ул. Шоссейная, 69/1к5, 39 м², евроремонт, индивидуальное отопление, кирпичный дом 2021 г.ЗВОНИТЕ! Все наши объекты прошли трёхэтапную проверку безопасности и застрахованы от юридических рисков.🏡 О КВАРТИРЕ• 1-комнатн


1-комн. квартира·40 м²·1/4 эт.
🏡 Продаётся квартира в Адыгейске — подходит под семейную ипотеку 6% 🔑 ЗВОНИТЕ! Все наши объекты прошли трёхэтапную проверку безопасности и застрахованы от юридических рисков. 🛋 О КВАРТИРЕ: Адрес: Республика Адыгея, г. Адыгейск (уточните улицу) Этаж: 1 Этажность дома: 4 Материал: кирпичный дом Год постройки: 2015 Площадь: 40 кв. м Состоян


2-комн. квартира·40,3 м²·1/3 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Яблоновском — ул. Карла Маркса, 12/1, кирпичный дом, 1/3 этаж, индивидуальное отопление, 40,3 м²! ЗВОНИТЕ! Все наши объекты прошли трёхэтапную проверку безопасности и застрахованы от юридических рисков. 🏡 О КВАРТИРЕ Общая площадь — 40,3 м² Жилая — 30 м² (две изолированные комнаты) Кухня — 6 м² Этаж — 1 из 3 П
Похожие объекты, которые могут подойти


1-комн. квартира·47 м²·9/16 эт.
Светлая 1‑комнатная квартира 47 м² на 9-м этаже 16-этажного дома по адресу улица Героев‑Разведчиков, Краснодар — простор и удобство в привычной городской среде. Два балкона и высокий потолок 2,7 м добавляют воздуха и света, кухня 12 м² превращается в комфортную столовую зону, а 20‑метровая жилая комната легко зонируется под отдых и рабочее место.


2-комн. квартира·51,8 м²·2/9 эт.
Светлая двухкомнатная квартира 51,8 м² на Сормовской — кухонное пространство почти 14 м² и изолированные комнаты создают ощущение свободного, продуманного жилья, куда можно сразу заехать и жить. Утреннее солнце попадает в окна, выходящие на улицу, а балкон добавляет дополнительную зону для утреннего кофе или небольшого сада на подоконнике.


1-комн. квартира·38,2 м²·3/8 эт.
Просторная и светлая 1‑комнатная квартира в новом блочном доме 2023 года на ул. им. Профессора Малигонова, 42 — отличное сочетание продуманной планировки и удобного расположения по привлекательной цене. Окна выходят на улицу, солнечный свет с утра наполняет кухню площадью 10,85 м² — здесь удобно и готовить, и организовать обеденную зону. Жилая комн


1-комн. квартира·37,7 м²·16/16 эт.
Светлая 1‑комнатная квартира 37,7 м² на 16 этаже дома 2017 года по адресу улица Героя Владислава Посадского, 52 — удачное сочетание площади, удобной планировки и разумной стоимости. Высокий этаж дарит дополнительные виды и естественное освещение, а приватность отдалённости от уровня улицы делает пространство более комфортным.Кухня 10,6 м² —


2-комн. квартира·52,9 м²·8/16 эт.
Продаётся двухкомнатная квартира в жк МосковскийПлощадь по выписке 52,9кв.м плюс два балкона.В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить ваши идеи в реальность. Санузел раздельный. Лоджия из комнаты и балкон из кухни добавляет дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также


2-комн. квартира·35,6 м²·4/6 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Агрохимическая, 85 — 35,6 м², ремонт, кирпичный дом!Продаётся уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на улице Агрохимической в Краснодаре.Две изолированные комнаты, отдельная кухня, балкон и удобный 4-й этаж кирпичного дома 2012 года постройки.О


2-комн. квартира·43,6 м²·5/5 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Ставропольская, 123/2 — 43,6 м², евроремонт, кирпичный дом!Продаётся светлая двухкомнатная квартира с евроремонтом на улице Ставропольской. Две изолированные комнаты, балкон, аккуратная современная отделка и удобная планировка.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу


1-комн. квартира·32,7 м²·1/5 эт.
Купить однокомнатную квартиру, ул. Бигдая, 15 — 32,7 м², ремонт, балкон, закрытая территория!Продаётся светлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпично-монолитном доме 2012 года. Просторная комната 19 м², отдельная кухня, балкон и огороженная территория.Квартира готова к проживанию! Можно заехать


1-комн. квартира·43,1 м²·6/17 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Героев-Разведчиков, 17/1 — 43,1 м², ремонт, большая кухня!Продаётся просторная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в доме 2016 года. Большая комната 20 м², отдельная кухня 12 м², балкон и удобный шестой этаж.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу после п


1-комн. квартира·37,4 м²·13/16 эт.
Яркая евро‑однокомнатная на 13 этаже монолитного дома по адресу Сормовская, 210 — светлая, теплая и готовая к проживанию. Большая кухня и отдельная комната создают ощущение простора, а балкон добавляет дневного света и место для утреннего кофе.Планировка продумана: комната 19,1 м² отделена от кухни 10,7 м², можно спокойно принимать гостей и


1-комн. квартира·41,6 м²·12/15 эт.
Квартира 41,55 м² на 12-м этаже 15-этажного дома 2015 года на Зеленоградской, 40 — компактное и ликвидное вложение с понятной капитализацией и стабильным спросом на аренду. 📈Высокий этаж даёт хорошее естественное освещение и вид, который ценят арендаторы и те, кто переезжает на постоянное проживание. Кухня 12 м² удобна для организации зоны


1-комн. квартира·35 м²·3/5 эт.
Кирпичный дом на улице Юннатов, 2 — надежная основа и много естественного света: окна выходят на улицу, потолки 2,7 м создают ощущение простора в компактных 35 м². Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодный сезон, а прочные ж/б перекрытия — спокойствие и безопасность.Комната 19 м² легко зонируется под спальную и рабочую


2-комн. квартира·44,1 м²·7/24 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Героя Бочарникова, 2к1 — новый дом 2024 года, без отделки!Продаётся светлая двухкомнатная квартира в современном кирпично-монолитном доме. Две изолированные комнаты, отдельная кухня 10 м², балкон и огороженная территория.Квартира без отделки — отличная возможность сделать ремо


1-комн. квартира·37,8 м²·15/16 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Героев-Разведчиков, 23 — 37,8 м², евроремонт, 15 этаж!Продаётся светлая однокомнатная квартира с современным евроремонтом в доме 2019 года. Просторная кухня, отдельная жилая комната, балкон и окна в тихий двор.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу после покупки без


1-комн. квартира·37,4 м²·11/16 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Лётчика Позднякова, 2к15 — 37,4 м², евроремонт, новый дом!Продаётся светлая однокомнатная квартира с современным евроремонтом в кирпично-монолитном доме 2023 года постройки.Просторная кухня 11,4 м², жилая комната 17,7 м², лоджия и огороженная территория. Квартира полностью гот


1-комн. квартира·34,9 м²·8/12 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Душистая, 47 — 34,9 м², с ремонтом и балконом!Продаётся светлая однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в блочном доме 2012 года. Отдельная комната 18 м², кухня 8,9 м², балкон и удобный восьмой этаж.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу после покуп


1-комн. квартира·34,2 м²·15/24 эт.
Купить 1-комнатную квартиру в центре Краснодара — ЖК «Все Свои VIP», 34,2 м²ЗВОНИТЕ! Все наши объекты проходят трёхэтапную юридическую проверку и застрахованы от рисков.Если вы принимаете решение о покупке в течение 21 дня после просмотра, получите сертификат «Безопасная сделка» на 3 года.🏠


1-комн. квартира·43,9 м²·3/24 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Ставропольская, 336/6 — 43,85 м², ремонт, 3 этаж!Продаётся просторная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2018 года. Отдельная кухня, удобный третий этаж, огороженная территория и наземная парковка.Квартира готова к проживанию! Можно заеха


1-комн. квартира·37,7 м²·1/16 эт.
Удобная однокомнатная квартира на улице Героя Владислава Посадского, 50 — современный дом 2018 года, продуманная планировка и ощущение простора при 37,7 м². Светлая комната 20 м² и большая кухня 14 м² позволят устроить и гостиную, и обеденную зону; из кухни легко организовать уютные завтраки и вечерние ужины с видом на улицу. Балкон добавляет до


2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Тургенева, 225 — 44,2 м², кирпичный дом, с ремонтом!Продаётся светлая двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже кирпичного дома. Две изолированные комнаты, балкон, раздельный санузел и окна на две стороны.Квартира готова к проживанию! Можно заехать сразу п


2-комн. квартира·50,7 м²·5/5 эт.
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!! Столица адыгеи, город МАЙКОП. Лучший район города ЧЕРЕМУШКИ. ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 50,7 квадратных метров. КИРПИЧНЫЙ ДОМ. ПЯТЫЙ ЭТАЖ. КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. ГОСТИНАЯ 19 кв.м., СПАЛЬНЯ 12,8 кв.м., КУХНЯ 8 кв.м. ЗВУКО и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЙ КОНТУР. Полы ПАРКЕТ ДОБРОТНЫЙ. НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ кроме туалета и ванной. САН.УЗЕЛ


1-комн. квартира·37,7 м²·7/8 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Черкасская, 113 — 37,7 м², евроремонт, кирпичный дом!Продаётся светлая однокомнатная квартира с качественным евроремонтом, высокими потолками 3 м и лоджией. Удобный 7-й этаж, кирпичный дом 2012 года постройки.ЗВОНИТЕ! Квартира готова к проживанию, можно заехать сразу после пок


1-комн. квартира·36 м²·4/19 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ЖК «Достояние», ул. Конгрессная, 27 — 36 м², евроремонт!Продаётся светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом в ЖК «Достояние». Кирпично-монолитный дом 2021 года, удобная планировка, отдельная кухня 10 м² и балкон.Можно заехать и жить сразу после покупки без дополнительн


1-комн. квартира·32 м²·9/19 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Черкасская, 58/2 — евроремонт, дом 2024 года!Продаётся светлая однокомнатная квартира с качественным евроремонтом в современном кирпично-монолитном доме. Просторная кухня 12 м², отдельная комната, балкон и приятный вид на город.Квартира полностью готова к проживанию — заезжайт


1-комн. квартира·35,4 м²·12/25 эт.
Светлая 1-комнатная квартира на 12-м этаже кирпично‑монолитного дома 2022 года по адресу улица им. Героя Георгия Бочарникова, 4к1 — ощущение простора и тишины в центре городской жизни. Большие окна выходят на улицу, утром в квартире приятный естественный свет, а вид с этажа добавляет приватности и воздуха.Общая площадь 35,4 м²: жилая


2-комн. квартира·45 м²·1/2 эт.
Уютная квартира с евроремонтом в Каменномостском Светлая квартира 45 м² с двумя изолированными комнатами на первом этаже кирпичного дома. Тёплые стены, ЖБ-перекрытия и продуманная планировка создают комфорт. Окна выходят на улицу — в комнатах всегда светло, а лоджия станет местом для утреннего кофе или мини-оранжереи. · Инфраструктура: школа, де


Студия·32 м²·4/9 эт.
В продаже большая студия, по факту была однокомнатная квартира, с ремонтом и мебелью. Закрытая территория со шлагбаумом. Полная сумма в договоре, один собственник. Без обременения и долей, покупалась за наличные.
3-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.
🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ МАЙКОПА — 50 м², 3 СПАЛЬНИ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДИщете недвижимость в центре города с удобной планировкой и отдельным входом? Рассмотрите этот вариант!📍 Майкоп, центр городаПреимущества объекта:50 м² в собственности — 1/3 часть дома со ста


1-комн. квартира·34 м²·4/5 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Яблоновском, ул. Гагарина. Светлая квартира 34 м² с косметическим ремонтом, балконом и индивидуальным отоплением в кирпичном доме 2016 года.ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем о документах и условиях покупки.О КВАРТИРЕОбщая площадь - 34 м²


1-комн. квартира·40 м²·13/18 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, на улице Московской. Квартира 40 м² с отдельной кухней 10 м², балконом и видом на город с 13 этажа монолитного дома 2018 года.ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем об условиях покупки.О КВАРТИРЕОбщая площадь - 40 м²Жилая к


1-комн. квартира·40 м²·6/25 эт.
Купить однокомнатную квартиру в центре Краснодара, ул. Красная, 176лит4, ЖК «Большой». Квартира 40 м² с современным ремонтом, кухней 12 м², балконом и подземной парковкой. Готова к проживанию!ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем об условиях покупки.О КВАРТИРЕОбщая площадь -


1-комн. квартира·43,2 м²·1/9 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Новой Адыгее — 42,3 м², дом 2023 года, первый этаж!Продаётся просторная однокомнатная квартира в Новой Адыгее, рядом с Краснодаром. Современный монолитный дом, удобный первый этаж, центральное отопление и возможность создать интерьер по собственному проекту.ЗВОНИТЕ! Организуем просмо


1-комн. квартира·38,7 м²·19/22 эт.
Продается 1 комнатная квартира на 19-го этажа. Квартира светлая, аккуратная 38,7 м² по выписке комната 16 м² и кухня 12 м² дают достаточно пространства для отдыха и работы, а лоджия добавляет место для хранения или небольшой зоны уединения.Евроремонт делает квартиру готовой к проживанию без дополнительных вложений — ней


1-комн. квартира·33,8 м²·5/22 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Карякина — 33,8 м², евроремонт, дом 2020 года!Продаётся светлая однокомнатная квартира с качественным евроремонтом на улице Карякина. Просторная жилая зона 22 м², удобный пятый этаж и современный дом 2020 года.ЗВОНИТЕ! Квартира готова к проживанию — можно заехать сразу после п


1-комн. квартира·38 м²·11/17 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ул. Зиповская, 5/3.Светлая квартира 38 м² , утеплённой лоджией и окнами во двор на 11 этаже кирпично-монолитного дома.О КВАРТИРЕОбщая площадь - 38 м²Жилая комната - 15 м²Кухня - 10 м²Этаж - 11 из 17Высота потолков -


1-комн. квартира·44,6 м²·17/18 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, на улице Восточно-Кругликовской. Просторная квартира 44,8 м² с большой кухней, лоджией и видом на город с 17 этажа кирпично-монолитного дома 2018 года.ЗВОНИТЕ! Организуем просмотр и подробно расскажем об условиях покупки.О КВАРТИРЕОбщая пл


1-комн. квартира·39,7 м²·15/16 эт.
Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре, ЖК «Гарантия», ул. Карякина. Просторная квартира с евроремонтом, мебелью, бытовой техникой и двумя застеклёнными балконами на 15 этаже. Полностью готова к проживанию!ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕПросторная комната - 20,4 м²Кухня - 11,2 м²Этаж - 15 из 16


2-комн. квартира·45,3 м²·4/5 эт.
Продажа 2 комнатной квартиры район КСКул. Молодежная, 23 Б / ул. СормовскаяКвартира расположена на 4-м этаже/ 5-ти этажного дома.Общая площадь квартиры 45.3 м2 Состояние:Косметический ремонтКомнаты изолированные, планировка "бабочка" на две стороны, не угловая.Балкон застеклен- окна во двор, совме


2-комн. квартира·43,6 м²·7/9 эт.
Купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре, ул. 40-летия Победы, 71, рядом с Парком Галицкого! Квартира 43,6 м² с двумя изолированными комнатами, балконом и раздельным санузлом на 7 этаже.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 43,6 м²Жилая площадь - 32,2 м²Кухня - 7,6 м²Этаж - 7 из 9


1-комн. квартира·30,4 м²·3/5 эт.
Купить однокомнатную квартиру на ул. Тургенева, 122. Компактная квартира 30,4 м² с отдельной комнатой, балконом и косметическим ремонтом на удобном 3 этаже кирпичного дома.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕОбщая площадь - 30,4 м².Комната - 16,9 м².Кухня - 6 м².Этаж - 3.Высота потолков - 2,5 м.Балкон.Совмещён
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Республике Адыгея (адыгея)?
В каталоге доступно 3 объявлений в Республике Адыгея (адыгея) от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Республике Адыгея (адыгея)?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,7 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,3 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 5,3 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 119162 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 110000 руб./м² до 134518 руб./м²
📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Республике Адыгея (адыгея)?
В продаже представлены квартиры площадью от 39 м² до 40.7 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.
🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?
- 🏠 Большой выбор;
- ✅ Юридическая проверка;
- 🚀 Быстрая сделка;
- 🔑 Сопровождение под ключ;
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры?
Для оформления сделки купли-продажи квартиры потребуется подготовить пакет документов, состав которого зависит от ситуации. Чтобы упростить подготовку к сделке, вы можете скачать и использовать готовый шаблон договора купли-продажи квартиры. Скачать: Шаблон договора купли-продажи квартиры