

1-комн. квартира·30,4 м²·8/20 эт.
«Тринити» расположен в тихом спальном районе с богатой и удобной инфраструктурой рядом с Комсомольским парком. В шаговой доступности – автобусные остановки, детские сады и школы. В пределах 10-минутной поездки располагаются поликлиники, ТРЦ «М5 Молл» и «Премьер», а также студенческий дворец культуры агротехнологического университета.<


1-комн. квартира·30,1 м²·6/10 эт.
Продаётся отличная 1‑комнатная квартира!Компактная площадь и продуманная планировка дают ощущение простора и порядка. - Общая площадь 34,7 кв.м- Кухня 9 кв.м- Комната 13 кв.м - Санузел совмещённый- 6 этаж из 10- Адекватные семейные соседи- Чистый подъезд- Состояние дома и подъезд


1-комн. квартира·30,4 м²·8/21 эт.
«Тринити» расположен в тихом спальном районе с богатой и удобной инфраструктурой рядом с Комсомольским парком. В шаговой доступности – автобусные остановки, детские сады и школы. В пределах 10-минутной поездки располагаются поликлиники, ТРЦ «М5 Молл» и «Премьер», а также студенческий дворец культуры агротехнологического университета. Продуманный и


1-комн. квартира·30,6 м²·2/5 эт.
Продаётся однокомнатная квартира по ул. Островского д 27. Квартира не угловая, светлая, на комфортном втором этаже. Квартира без балкона. Окна выходят на зелёную зону . В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности несколько детских садов и несколько школ, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и супермарке


1-комн. квартира·31,4 м²·2/25 эт.
Однокомнатная квартира в самом центре Рощи! 1 этаж с высоким цоколем( по факту 1-й этаж не жилые помещения).Идеальный вариант как для себя так и для сдачи. Самое лучшее расположение: 5 мин. прогулочным шагом Мед. Университет, 7 мин. Радиоакадемия, до центра города - 10 мин. пешком.Отделка White box позволит быстро с


1-комн. квартира·31,2 м²·3/17 эт.
Продается перспективная однокомнатная квартира в современном кирпичном жилом комплексе с высоким инвестиционным потенциалом. Объект представляет собой надежное техническое решение и ликвидный актив на рынке недвижимости.Объект расположен в энергоэффективном кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Главное инженерное преимущес


1-комн. квартира·29,9 м²·2/5 эт.
Продается 1 комнатная квартира в спальном районе!Дом, 1973 год постройки.Центральное отопление.Площадь 29,9 кв.м.Комната ИЗОЛИРОВАННА!Квартира НЕ УГЛОВАЯ. очень теплая с косметическим ремонтом.Санузел совмещенный.Квартира освобождена. Произведен Клиннинг.Без обременений.


1-комн. квартира·29,9 м²·3/5 эт.
Компактная однокомнатная квартира на улице Ленинского Комсомола, 3к1 — удобный формат на 3‑м этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 29,9 м²: жилая 16 м² и кухня 6 м² — всё рационально, без лишнего пространства.Комната изолированная, окна выходят и во двор, и на улицу — утром попадает свет, а вечером можно выбирать, где тише. Панельный дом 1


1-комн. квартира·32 м²·7/10 эт.
Светлая и продуманная 1‑комнатная квартира на Большой улице, 32 м² — кирпичный дом 2008 года, собственная котельная: тепло и стабильная температура круглый год. Кухня 12 м² с выходом на одну из лоджий превращает готовку в удобное и уютное пространство, а две лоджии плюс балкон дают дополнительную площадь и позволяют устроить зону для работы, хранен


2-комн. квартира·31,7 м²·2/5 эт.
Небольшая уютная двухкомнатная квартира в Приокском районе на улице Фридриха Энгельса — компактный и практичный вариант с понятной планировкой и реальным потенциалом для ремонта под собственный вкус.Изолированные комнаты (9,5 и 8,2 м²) создают ощущение отдельной приватной зоны: утром в одной комнате можно спокойно работать или заниматься, в


1-комн. квартира·30,9 м²·3/5 эт.
Квартира у воды в новом кирпичном доме 2025 года. ЖК «У Старицы», Солотча.Дом сдан — никаких ожиданий, только ключи и свежий white-box.30,9 м² вашего пространства: просторная комната 15,7 м², отдельная кухня 7,9 м², высокие потолки 2,6 м и большие окна, заливающие светом каждую комнату.Своя котельная — тепло круглый год,


1-комн. квартира·30,9 м²·3/5 эт.
Продам апартаменты в новом сданном доме на берегу реки Старица!Автономное отопление, закрытая территория, малоквартирный дом, наличие лифта!В шаговой доступности пляж, санаторий Старица, сосновый лес, супермаркеты Пятерочка и Магнит, остановка общественного транспорта.ИПОТЕКА 7% для ВСЕХ! Если не хотите делать р


1-комн. квартира·29,9 м²·1/16 эт.
Уютная 1‑комнатная квартира 29,9 м² на Шереметьевской, 12 — с качественным евро‑ремонтом собственным индивидуальным котлом. Тёплая, экономичная и полностью готова к въездуКухня 11,4 м² — достаточно места для кухни‑гостиной или рабочего уголка, утренний свет,Удобная планировка для комфортного завтрака и встреч с друзьями.


1-комн. квартира·29,7 м²·19/26 эт.
О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс «Северный» - это современный квартал, который объединяет в себе прогрессивные решения города и уют загородной жизни. В самом масштабном проекте «Северной Компании» вы найдете все условия для полноценной жизни вас и ваших детей в окружении зелени и естественных водоемов. Инновационный подход прослеживается в каждой детали


1-комн. квартира·29,7 м²·21/26 эт.
О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс «Северный» - это современный квартал, который объединяет в себе прогрессивные решения города и уют загородной жизни. В самом масштабном проекте «Северной Компании» вы найдете все условия для полноценной жизни вас и ваших детей в окружении зелени и естественных водоемов. Инновационный подход прослеживается в каждой детали
Похожие объекты, которые могут подойти


1-комн. квартира·32,5 м²·2/5 эт.
Пpoдаётcя oднoкoмнатная квартирa, с удобной планировкой, общeй площaдью 32,5 м².🏠 О квартире* Общая площадь — 32,5 м².* Этаж — 2 из 5.* Квартира не угловая.* Изолированная жилая комната.* Отдельная кухня.* Раздельный санузел.* Застеклённый балкон с деревянными рамами.* Установлены п


1-комн. квартира·40,2 м²·1/10 эт.
Светлая квартира в ЖК «Огни» — дом сдается в этом году! Продается уютная квартира в ЖК комфорт-класса «Огни». Идеальный вариант для семьи, которая ценит приватность и зеленое окружение. Всего 4 квартиры на этаже. Никакой суеты и шума соседей за стеной — только тишина и комфорт. Кирпичный дом. Отличная шумоизоляция и сохранение тепла зимой. Инфр


2-комн. квартира·38,1 м²·15/25 эт.
В продаже 2-к квартира в ЖК «Метропарк 4» 38,11 м²Продается двухкомнатная квартира в молодом и динамично развивающемся жилом комплексе «Метропарк 4» (Московский район, Рязань).Дом сдается в декабре 2026 г.📐 О квартире:• Общая площадь: 38,11 м².• Этаж: 15 из 23.• Высота потолков: 2,7 м.


1-комн. квартира·33,9 м²·2/21 эт.
1-комнатная квартира 33,9 м² в ЖК «Клевер»Планировка: комнаты 10,84 м², кухня 13,66 м², совмещенный санузел.Есть возможность заказать ремонт от застройщика.Финансы:— Платеж по семейной ипотеке от 14 000 ₽/мес.— Выгодная базовая ставка для всех от 14.65%.«Клевер» — дом комфорт-класса


1-комн. квартира·34,3 м²·3/18 эт.
Продается квартира Е-2 , 34,28 м кв., 3 /18 в ЖК "Бульвар оптимистов", 2-ой Бульварный проезд, д.5.Срок сдачи дома 3кв.2027г. Переуступка.Отделка Сканди:разведенная электрика в квартиреотштукатуренные стены (можно сразу клеить обои)натяжные потолки от застройщикавысокие дверные проемы (чтобы у


2-комн. квартира·38,9 м²·11/21 эт.
2-комнатная квартира 39 м² в ЖК «Клевер» Планировка: комнаты 7 и 9.5 м², кухня 10 м², совмещенный санузел. Есть возможность заказать ремонт от застройщика. Финансы:— Платеж по семейной ипотеке от 14 000 ₽/мес. — Выгодная базовая ставка от 14.65%. «Клевер» — дом комфорт-класса для тех, кому ва


Студия·24,9 м²·13/22 эт.
Жилой комплекс «Символ» — символ того, что планы, которые долго строились, наконец будут реализованы.Это символ вашего личного успеха и успеха вашей семьи. Ведь вы любите, чтобы всё было по полочкам, чтобы спальня была просторной и светлой, а планировка — удобной. Чтобы были парковка и детская площадка. Чтобы жить близко к центру. Все


1-комн. квартира·35,6 м²·16/22 эт.
Продам квартиру в новом современном городском квартале класса комфорт «+» «Новое измерение»Срок сдачи декабрь 2026г.-Автономное отопление.-Вид из окон на пл. Победы.-Современная детская площадка-В шаговой доступности Высшие учебные заведения, школы, детские сады, бассейн, торговые центры


1-комн. квартира·24,3 м²·8/16 эт.
Квартира в современном кирпичном доме 2018 года на улице Княжье Поле, 23к1 — компактный и комфортный вариант с понятной экономикой и реальной готовностью к проживанию. Светлая 1-комнатная на 8 этаже из 16: 24,3 м² общей площади, жилая 16 м², кухня 6 м² и лоджия — всё, что нужно для удобной жизни или комфортного отдыха после рабочего дня.Атм


1-комн. квартира·35,7 м²·5/20 эт.
«Тринити» расположен в тихом спальном районе с богатой и удобной инфраструктурой рядом с Комсомольским парком. В шаговой доступности – автобусные остановки, детские сады и школы. В пределах 10-минутной поездки располагаются поликлиники, ТРЦ «М5 Молл» и «Премьер», а также студенческий дворец культуры агротехнологического университета. Продуманный и


1-комн. квартира·25,5 м²·1/16 эт.
Компактная и продуманная квартира в ЖК Бирюзова Парк — 16-этажный кирпичный дом (2027 г.п.). Собственная котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении, а закрытая территория с наземной парковкой даёт ощущение упорядоченности и безопасности.Отделка квартиры - white box позволяет спокойно контролировать


1-комн. квартира·27,9 м²·2/5 эт.
Комфортная , готовая к быстрой сделке квартира в самом центре города.Вся транспортная развязка ( включая ЖД вокзалы), торговые центры.Окна не на вокзал. Застекленный балкон защищает от шума ЦЕНТРА города.Все трубы, батареи, проводка, сантехника - В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ.В квартире кондиционер.Очень грамотно сконст


1-комн. квартира·35,5 м²·2/23 эт.
ОписаниеЖилой комплекс «Метропарк» расположен в Рязани и представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории. Комплекс включает в себя различные монолитно-кирпичные и монолитно-блочные здания, предлагая квартиры от студий до трехкомнатных, общей площадью от 18.83 до 146.77 кв.м, без внутренней отделки. К


1-комн. квартира·38,1 м²·24/25 эт.
ЖK Центрaльный, дом Кaппa.ИНДИBИДУAЛЬHOЕ OTOПЛЕНИЕ.Базовaя oтдeлкa квapтиры (стяжка пола, кроме с/у, электрика до щитка)Варианты оплаты: семейная/базовая ипотека, наличные, рассрочка, трейд-ин.🔥В этом доме возможна ипотека под 13,9% для всех<


Студия·26,0 м²·4/21 эт.
В продаже уютная студия в ЖК Тринити!Идеальна для жизни или сдачи!Сдача дома, в конце 2026 г!Первоначальный взнос-материнский капитал!Льготная ипотека от 2%Уникальная планировка, с двумя окнами.Общая площадь: 26,03 м²Жилая зона / комната: объединена


1-комн. квартира·22 м²·4/5 эт.
Продаётся 1-комнатная квартира в доме малосемейного типа на улице Новосёлов, 25к1.О квартире:комната 12,3 м²общая площадь 22 м²кухня 5 м²косметический ремонтсан.узел в плиткепотолки 2,5 мокна во дворБез обременений. Любая форма оплаты. Ипотека любого ба


1-комн. квартира·39,7 м²·1/21 эт.
В продаже замечательная однокомнатная квартира с продуманной современной планировкой, просторной кухней-гостинной, балконом и большим санузлом. Жилой комплекс расположен в тихом спальном районе с богатой и удобной инфраструктурой рядом с Комсомольским парком. Дом сдается в декабре 2026. В шаговой доступности – автобусные остановки,


1-комн. квартира·34,5 м²·1/10 эт.
Продаётся светлая однокомнатная квартира в надёжном кирпичном доме.Просторная, аккуратная планировка.Дом кирпичный — тёплый и прочный, подъезды чистые, двор спокойный. Инфраструктура вокруг дома — на высоте: магазины, аптеки, кафе, банки в шаговой доступности.В пешей доступности детский сад и школа, м


Студия·25,3 м²·13/25 эт.
В продаже квартира - студия с продуманной планировкой, в ЖК «Метропарк» у набережной — Жизнь у реки в центре событий!Именно сейчас есть уникальная возможность приобрести ее с большой скидкой!Дом сдается в декабре 2026 гПодходит под семейную ипотеку.Продается светлая и уютная квартира в современном жилом комплек


Студия·32,9 м²·6/25 эт.
В продаже квартира - студия с продуманной планировкой, в ЖК «Метропарк» у набережной — Жизнь у реки в центре событий!Именно сейчас есть уникальная возможность приобрести ее с большой скидкой!Дом сдается в декабре 2026 гПодходит под семейную ипотеку.Продается светлая и уютная квартира в современном жилом комплек


Студия·32,9 м²·16/25 эт.
В продаже квартира - студия с продуманной планировкой, в ЖК «Метропарк» у набережной — Жизнь у реки в центре событий!Именно сейчас есть уникальная возможность приобрести ее с большой скидкой!Дом сдается в декабре 2026 гПодходит под семейную ипотеку.Продается светлая и уютная квартира в современном жилом комплек


Студия·25,7 м²·14/23 эт.
Студия 25,7 кв.м с видом на Кремль в ЖК комфорт-класса! Автономное отопление📐 Характеристики:— Общая площадь: 25,7 кв. м— Жилая зона: 19,7 кв. м— Кухонная зона: 3 кв. м— Лоджия: 3 кв. м— Высота потолков: 2,7 м🏠 Идеальный старт для самостоятельной жизни!Просторная и светлая квартир


1-комн. квартира·36,1 м²·12/15 эт.
В новом, современном районе отличная однокомнатная квартира ищет нового владельца!О доме:— Свежий кирпичный дом (2020 г.).— Ведущий застройщик города «Единство».— Индивидуальное отопление, существенно сэкономит ваш бюджет на коммуналке— Высокие потолки (2.70).— Прекрасный вид!— Видеонаблюд


1-комн. квартира·39,2 м²·2/27 эт.
Продается квартира евродвушка!Расположена на 2 этаже 27 этажного кирпично - монолитного дома 2021 г.Общая площадь 39,2 кв.м.Санузел совмещённый, кухня 19,5 кв. м.Окна пластиковые.Имеется кладовка по договоренности, межэтажная.В доме автономное отопление, благоустроенная детская и спортивная площадки, зак


Студия·32,9 м²·13/25 эт.
В продаже квартира - студия с продуманной планировкой, в ЖК «Метропарк» у набережной — Жизнь у реки в центре событий!Подходит под семейную ипотеку Продается светлая и уютная квартира в современном жилом комплексе «Метропарк» — самом ухоженном и зеленом районе Рязани. Это идеальное место для тех, кто мечтает просыпатьс


1-комн. квартира·23,6 м²·12/16 эт.
Светлая компактная квартира в Рязани, ул. Княжье Поле, 16 на 12 этаже.Тихий двор — отличная база, чтобы создать свой уютный уголок . Высокий этаж дарит больше воздуха и солнца, а собственная котельная гарантирует стабильный комфорт и более низкие коммунальные расходы.Общая площадь - 23.6 кв. м :-комната - 10.3 кв.м ,


1-комн. квартира·23,8 м²·1/9 эт.
В продаже уютная, чистая, теплая 1 комнатная квартира в общежитии, статус (Ж)Квартира находится в центре города, район площади Победы, рядом С ТЦ Барс и ПФР.Развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины - в шаговой доступности.Отличная транспортная развязка - до остановки общественного транспорта - 5 минут ходьбы.


1-комн. квартира·41,3 м²·2/22 эт.
ЖК «Нобель» - ваш личный бренд в центре Рязани.Здесь статус встречается с комфортом, а стиль становится привычкой.Вы живете там, где город показывает свое лучшее лицо — без лишних компромиссов.Вокруг кипит жизнь, а вы — в её эпицентре, всегда на шаг впереди.Отсюда всё под рукой: работа, вст


1-комн. квартира·36,7 м²·18/19 эт.
ЖК «Вега» — центр города без городской суетыКвартира 36,74 м² с высокими потолками 3,1 м — ощущение простора с первого шага.Планировка:— Комната 12,70 м²— Кухня-гостиная 14,90 м² , где хочется собираться— Лоджия—Тёплые полы в санузле, прихожей и рабочей зоне кухни— Предчистовая отделка — обуст


1-комн. квартира·33,8 м²·16/24 эт.
Продается 1 комнатная квартира в кирпично-монолитном доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплениемЯркая 1‑комнатная квартира в новом доме (2023) на Интернациональной, 20 — большая кухня 14,7 м² и индивидуальный котел создают ощущение самостоятельного, экономичного и комфортного пространства. 16‑й этаж открывает вид и тихую атмосферу выше городс


1-комн. квартира·34,8 м²·18/18 эт.
Продается уютная однокомнатная квартира в доме 2023 года. Эта квартира — про комфорт и минимальные хлопоты с эксплуатацией.Утренний свет наполняет комнату 16.75 м², кухня 8.48 м² удобно располагается для готовки и завтраков, а утеплённая лоджия расширяет полезное пространство — рабочее место, зона для растений или место для вечернего


2-комн. квартира·40,8 м²·11/21 эт.
Самое выгодной предложение в Рязани!Семейная ипотека от 2%.О КВАРТИРЕ:- Автономное отопление- Предчистовая отделка- Расширенные оконные проемы- Все коммуникации выведены в подъезд и не занимают площадь квартирыО ДОМЕ:- Рядом с ЖК располагаются сады и школы, медицинские


2-комн. квартира·36,8 м²·1/1 эт.
Расположение и цена 📍🏷️Часть дома, со статусом квартира, в с. Костино, Рыбновский муниципальный округ (Рязанская область). 36,8 м², 1-й этаж кирпичного дома. Планировка и состояние 🔧Две изолированные комнаты 17 и 6 м², кухня 8 м², совмещённый санузел. Косметический ремонт — функционально и экономично, позволяет въеха


1-комн. квартира·33,5 м²·15/18 эт.
В продаже квартира , с качественным ремонтом ( все делали для себя), стены выровнены под маяки,также установлены фильтры воды, в каждой мокрой точке установлены датчики протечек (в кухне и ванной.Выход на лоджию из кухни. Кондиционер.Рядом развитая инфраструктура. Школа, детский сад. Магазины и многое другое, для вашего комфорт


2-комн. квартира·41,1 м²·5/5 эт.
Светлая двухкомнатная квартира на последнем этаже кирпичного дома в Приокском — 41,1 м², где каждый квадратный метр работает на комфорт. Две изолированные комнаты по 15 м² создают ощущение простора и позволяют легко зонировать пространство: одна — для отдыха, другая — как гостиная или кабинет. Утренний свет попадает в окна, выходящие и на улицу, и


1-комн. квартира·36,2 м²·15/24 эт.
Квартира «под ключ» с шикарным видом и дизайнерским ремонтом! Заходи и живи.Представьте: вы просыпаетесь в квартире, где каждая деталь продумана для комфорта, а из окна открывается потрясающий вид, от которого захватывает дух. Это не мечта, это ваша новая однокомнатная квартира!Почему вы влюбитесь в неё с первого взгляд


2-комн. квартира·36,2 м²·4/5 эт.
Тёплая, компактная 2‑комнатная квартира на Соколовской улице — четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят во двор, поэтому тишина, приватность и спокойствие обеспечены. При площади 36,2 м² каждый квадрат используется разумно: большая комната 16,4 м² прекрасно подходит для основной зоны отдыха, вторая 7,3 м² легко становится кабинетом, спальн


1-комн. квартира·36,3 м²·2/3 эт.
Продаётся однокомнатная квартираОтличный вариант для себя или сдачи в аренду. Квартира готова к заселению: сделан косметический ремонт, всё аккуратно и чисто.Преимущества:индивидуальное отопление — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах;косметиче


2-комн. квартира·39,1 м²·2/4 эт.
Апартаменты в Солотче! -ЖК Лесная фантазия.- 4 этажный дом, расположен в лесном массиве, автономная котельная, благоустроенная территория: большая парковочная зона, детские площадки, рядом пляжи и речка.-Квартира площадью 39.1 кв.м. без учета двух лоджий, расположена на 2 этаже.-2 изолированные комнаты, у каждо


Студия·21,9 м²·17/26 эт.
Новый дом со сдачей в 2026 году!🏢 Общая площадь квартиры составляет 21,88 кв. м, из которых жилая площадь — 16,2 кв. м. Благодаря качественному ремонту «white box» (ровные отштукатуренные стены, разведенное электричество, ровные полы) вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи без дополнительных вложений.
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 30 кв.м в Рязани?
В каталоге доступно 14 объявлений в Рязани от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 30 кв.м в Рязани?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,1 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,6 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 5,1 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 134584 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 82019 руб./м² до 162420 руб./м²
📏 Какая площадь квартир площадью 30 кв.м в Рязани?
В продаже представлены квартиры площадью от 29.6 м² до 32 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.
🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?
- 🏠 Большой выбор;
- ✅ Юридическая проверка;
- 🚀 Быстрая сделка;
- 🔑 Сопровождение под ключ;
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке квартиры?
Для оформления сделки купли-продажи квартиры потребуется подготовить пакет документов, состав которого зависит от ситуации. Чтобы упростить подготовку к сделке, вы можете скачать и использовать готовый шаблон договора купли-продажи квартиры. Скачать: Шаблон договора купли-продажи квартиры