Продается 2-комн. квартира, 54.9  м²

Один взрослый собственник, без обременений, приобретена без использования материнского капитала (по безвозмездной сделке), никто в квартире не зарегистрирован, без перепланировок.

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные (комнаты 18 и 14 кв.м). Просторная кухня 9 кв.м. Санузел раздельный. Окна выходят в тихий двор. Квартира расположена на верхнем 4 этаже.

Дом был построен в 1876 году архитектором Знобишиным Д.В. для купца Федорова В.Ф. Дата ввода в эксплуатацию в документах указывается 1917 год. Перекрытия дома монолитные железобетонные плиты, сборный железобетонный настил. Стены кирпичные. Дом не признан аварийным. В доме всего 23 квартиры. Шумоизоляция хорошая. Соседи тихие. В доме центральное газоснабжение и холодное централизованное водоснабжение (вода подогревается от газовой колонки). Напор хороший. В 2018-2020 году произведен ремонт крыши, на 2033-2035 запланирован капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения. В целом состояние дома хорошее.

Дом расположен в престижном Московском районе в шаговой доступности к метро Фрунзенская и Технологический институт. Вся необходимая социальная инфраструктура также рядом. В квартире живут арендаторы, готовые дальше проживать при возможности.

Звоните, организую просмотр.