Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

      Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

      Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

      Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

      Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

      Купить
      Квартира
      Новостройки, Вторичка
      Комнатность
      Общая площадь
      до 4.5 млн ₽
      Расстояние от города: до 30 км

      Купить квартиру недорого в Томске

      10 объявлений

      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2399780, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2399780, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
      1 из 4

      Студия·16 м²·1/2 эт.

      Уютная студия после капитального ремонта!Отличный вариант для собственного проживания или инвестиций. Компактная площадь 16 м², функциональная планировка и аккуратная отделка. Большое окно наполняет пространство естественным светом, а зонированное освещение создаёт уютную атмосферу.Квартира без мебели — обустройте

      2 500 000 ₽
      23 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2397483, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2397483, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
      1 из 22

      1-комн. квартира·18,1 м²·2/5 эт.

      Квартира с современным ремонтом: залит новый пол, стены идеально выровнены, установлены натяжные потолки. Вся работа выполнена аккуратно, использованы только качественные материалы. В квартире современная встраиваемся техника и мебель, которая остается будущим владельцам, а расположение на комфортном 2 этаже, позволяет легко подняться домой людя

      3 100 000 ₽
      21 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2394096, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2394096, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
      1 из 5

      1-комн. квартира·18 м²·3/5 эт.

      Минимальная цена за компактную и тёплую квартиру на Железнодорожной — реальный вариант для тех, кто ищет экономичное жильё или выгодную точку входа на рынок недвижимости.Уютная однокомнатная 18 м² на 3-м этаже кирпичного дома 1966 года. Высокие стены и привычный «кирпичный» микроклимат — летом прохладно, зимой тепло благодаря централь

      2 600 000 ₽
      19 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2381104, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2381104, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
      1 из 15

      1-комн. квартира·21 м²·2/3 эт.

      Студия в центре Томска — заезжай и живи!БЫСТРОМУ ПОКУПАТЕЛЮ-ТОРГ!Продаётся компактная студия площадью 21 м² на ул. Белинского, 21А/1. Центр города — всё необходимое рядом!✨ Свежий косметический ремонт — можно заехать сразу и обустроить пространство под себя.🛁

      3 200 000 ₽
      12 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2377850, 0, площадь -  квм, цена 3300001 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2377850, 1, площадь -  квм, цена 3300001 рублей
      1 из 7

      Студия·26,4 м²·2/3 эт.

      Продается уютная, светлая студия общей площадью 26,4 на комфортном втором из трех этажей. Квартира из категории "заезжай и живи" в квартире сделан качественный, свежий ремонт, что является существенной экономией. Вы будете первым жильцом после косметического ремонта. Никаких чужих запахов и следов износа — всё свежее, аккуратное и готовое к ваше

      3 300 001 ₽
      12 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2371631, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2371631, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
      1 из 15

      1-комн. квартира·24,1 м²·4/5 эт.

      Главное преимущество — локация! Университеты, транспорт и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.О квартире:Удобная планировка с изолированной комнатойСовмещённый санузелКосметический ремонт — можно заеха

      3 600 000 ₽
      6 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2375592, 0, площадь -  квм, цена 1500001 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2375592, 1, площадь -  квм, цена 1500001 рублей
      1 из 7

      1-комн. квартира·11,4 м²·1/5 эт.

      Гостинка 11.4 м² в кирпичном домеИдеальный вариант как для собственного проживания (стартовое жилье), так и для сдачи в аренду с быстрой окупаемостью!1-й из 5. Никаких утомительных подъемов по лестнице, удобно заносить мебель и вещи. Зимой в кирпичном доме очень тепло, а летом сохраняется комфортная температура. Рядом распол

      1 500 001 ₽
      6 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2374910, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2374910, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
      1 из 25

      2-комн. квартира·45,6 м²·5/5 эт.

      Продам двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе. Ремонт - косметический. Остается кухня, встроенный шкаф - купе.Два собственника, без обременений. Рядом остановка общественного транспорта, буквально минута от дома. В шаговой доступности детская поликлиника, два детских сада, две школы. Соседи спокойные , хорошие. П

      4 500 000 ₽
      6 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2371691, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2371691, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
      1 из 10

      1-комн. квартира·26,7 м²·5/9 эт.

      Продаётся oднокомнатная кваpтирa площaдью 26.7 кв. м пo aдpеcу: Сергея Лазо 17.О квартире:Квapтиpа на 5 этaже - дeсятиэтажногo домa. Окна выxoдят во двор, солнечная сторона.В квартире остается кухонный гарнитур, плита, в комнате стенка.О доме:Отличная управляющая компания, в подъездах всегда убрано, чистый уютн

      3 990 000 ₽
      2 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2335339, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2335339, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
      1 из 12

      Студия·19 м²·2/2 эт.

      О КВАРТИРЕ:Просторная жилая зона (19 м²) выполнена в светлых тонах и готова к проживанию — вкладываться не придется ни в ремонт, ни в мебель. Современная встроенная техника и мебель остаются новым владельцам. Второй этаж — оптимальная высота - это легкая кардиотренировка, но не изнурительный подъем.О ДОМЕ:Дом рас

      2 400 000 ₽
      11 сентября 2026 г.

      Похожие объекты, которые могут подойти

      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2400136, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2400136, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
      1 из 11

      2-комн. квартира·42,4 м²·4/5 эт.

      Двухкомнатная квартира 42,4 м² на ул. Елизаровых, 18. Кирпичный дом, 4 этаж из 5.Главное преимущество — удачное расположение и удобный этаж! Квартира требует капитального ремонта, что позволит полностью обновить пространство под свои потребности. Изолированные комнаты 16 и 14 м², функциональная планировка и возможн

      5 100 000 ₽
      23 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2385347, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2385347, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
      1 из 11

      Студия·27 м²·8/10 эт.

      Светлая студия на Алтайской, 24 — компактный и продуманный вариант в кирпично-монолитном доме 2011 года. 8-й этаж из 10: много естественного света, открытый городской вид из окон и на балкон — отличное место для утреннего кофе.27 м² организованы удобно: 20 м² жилая зона с потолками 2,8 м создает ощущение простора, даже при небольшой площади

      5 100 000 ₽
      14 октября 2026 г.
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2328462, 0, площадь -  квм, цена 5150001 рублей
      Купить квартиру недорого в Томске. Вариант № 2328462, 1, площадь -  квм, цена 5150001 рублей
      1 из 10

      1-комн. квартира·36,8 м²·10/10 эт.

      Однокомнатная квартира с шикарными видами из окна на 10 этаже никого не оставит равнодушным!В квартире сделан ремонт с заменой сантехники и электрики, выровнены потолки и пол, уложен линолеум с прочным защитным слоем и долговечной основой. Выбраны качественные обои под покраску, нейтрального светлого оттенка, с возможностью осуществления

      5 150 001 ₽
      4 сентября 2026 г.

      Ответы на ваши вопросы

      Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

      🏠 Как выбрать и купить квартиру недорогие в Томске?

      В каталоге доступно 10 объявлений в Томске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
      После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

      💰 Сколько стоит купить квартиру недорогие в Томске?

      • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,1 млн ₽
      • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,5 млн ₽
      • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
      • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 140474 руб./м²
      • 🟢 Диапазон цена за м²: от 98684 руб./м² до 171271 руб./м²

      📏 Какая площадь квартир недорогие в Томске?

      В продаже представлены квартиры площадью от 11.4 м² до 45.6 м².
      Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

      ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

      Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

      • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
      • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
      • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
      • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
      • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
      • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
      • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
      • 🟢 Проверить законность перепланировки;
      • 🟢 Проверить документы основания собственности;
      • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
      • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
      • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

      Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

      🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

      • 🏠 Большой выбор;
      • ✅ Юридическая проверка;
      • 🚀 Быстрая сделка;
      • 🔑 Сопровождение под ключ;