Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области

              21 объявление

              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2278448, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2278448, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.

              Россия, Амурская область, Зея, микрорайон Светлый, 13

              Предлагаем к продаже светлую и просторную двуxкомнатную квартиру пo адресу Светлый 13. Квартира площадью - 45 кв. метров. В квартире выполнен качественный, современный ремонт. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Квартира теплая, расположена на 1 этаже, имеется просторная 6 метровая лоджия. Лоджия

              4 800 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2275629, 0, площадь -  квм, цена 8699000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2275629, 1, площадь -  квм, цена 8699000 рублей
              1 из 2

              2-комн. квартира·46,8 м²·1/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Амурская улица, 140

              Вы ищите квартиру в самом центре Благовещенска?Вариант, чтобы заехать и сразу жить?Возможно получать арендный доход уже сейчас, не вкладывая дополнительных средств?Тогда вот он - идеальный вариает для Вас.Светлая квартира. Две полноценные изолированные комнаты, компактная кухня и удобный совмещённый сан

              8 699 000 ₽
              28 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2269143, 0, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2269143, 1, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·45,2 м²·1/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, село Чигири, 1-я Тепличная улица, 18

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе! Продаётся уютная однокомнатная квартира в селе Чигири, Амурская область.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Общая площадь — 45,2 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Жилая площадь — 16,7 кв. м, площадь кухни — 9,5 кв

              7 900 000 ₽
              27 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2234888, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2234888, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·45,3 м²·1/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Театральная улица, 81

              2‑комнатная квартира на Театральной, 81 — первый этаж в спокойном доме, окна во двор, огороженная территория и наземная парковка. Приятное ощущение уюта: утром не шумно, вечером можно спокойно проветривать и отдыхать вдали от проезжей части.Комнаты 17,5 и 14 м² дают простор для расстановки мебели и организации зон отдыха и работы. Кухня 6,6

              6 200 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2189666, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2189666, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·46,7 м²·1/3 эт.

              Россия, Амурская область, Завитинск, Октябрьская улица, 91

              Уникальное предложение на рынке недвижимости в городе Завитинске! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в панельном доме на Октябрьская 91.Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь составляет 46,7 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Окна выходят во двор.

              4 950 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2194639, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2194639, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·43,8 м²·5/5 эт.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Две изолированные комнаты с окнами на улицу обеспечивают достаточное количество естественного света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить

              3 800 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2192542, 0, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2192542, 1, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45,8 м²·1/2 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 44

              Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Амурская область, Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 44. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе города.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, комнаты изолированы.Наземная парковка и

              6 950 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2164879, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2164879, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·43,6 м²·2/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Первомайская улица, 49

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Благовещенска! Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном районе города. Квартира расположена по адресу: Первомайская улица, 49. Дом построен в 2009 году из панельных блоков, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Высота потолков 3,05 метра создаёт ощущение простора и свобод

              6 250 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2087590, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2087590, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 4

              2-комн. квартира·46,7 м²·1/2 эт.

              Уникальное предложение в селе Никольское Белогорского района Амурской области! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: Юбилейная улица, 15. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного панельного дома 1985 года постройки. Общая площ

              4 200 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2116497, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2116497, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              1 из 5

              3-комн. квартира·45,1 м²·2/2 эт.

              Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на проспекте Ленина, 3 — идеальный выбор для небольшой семьи. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь составляет 45,1 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь. В квартире сделан косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Оди

              2 400 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2089090, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2089090, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·45,3 м²·5/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, улица Калинина, 76

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Благовещенске по адресу: улица Калинина, 76. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1975 года постройки. Здесь вас порадует общая площадь в 45,3 кв. м и изолированные комнаты, что создаёт дополнительно

              6 500 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2110544, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2110544, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·44,6 м²·5/10 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Заводская улица, 4

              Продается просторная 1 к. квартира на набережной реки Зея (44.6 кв.м. + лоджия). Окна выходят на западную сторону. Просторная кухня 11 кв.м., большая лоджия 6 кв.м., имеется кладовая из которой можно сделать удобную гардеробную.Квартира без обременений, 1 собственник, быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение сделки на всех

              7 000 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2081296, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2081296, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 24

              3-комн. квартира·43,3 м²·1/1 эт.

              Предлагаем к продаже квартиру в двухквартирном доме. В пристройке оборудована кухня.Хороший косметический ремонт.Отопление - котел.Санузел уличный (есть возможность для оборудования санузла в доме).Участок ровный, ухоженный.Имеется гараж на две машины с отоплением (теплый пол) и отдельно стоящая баня.

              4 000 000 ₽
              25 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2004953, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2004953, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·43,2 м²·1/2 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, село Волково, Центральная улица, 17

              Продается двухкомнатная квартира, расположенная в селе Волково по адресу: ул. Центральная 17Общая площадь 43,2 кв.м. Квартира светлая, теплая.Так же, как дополнение к квартире, имеется небольшой приусадебный участок - огорожен; смородина, грядки для посадки овощей (лично ваш).Мож

              4 950 000 ₽
              2 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2001603, 0, площадь -  квм, цена 7456000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2001603, 1, площадь -  квм, цена 7456000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·43,1 м²·3/9 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Свободная улица, 90

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Благовещенска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме с двумя балконами!!!Подходят ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ!Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена в максимальной доступности к центру города.В квартире выполнен ремонт —

              7 456 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2000136, 0, площадь -  квм, цена 7671800 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 2000136, 1, площадь -  квм, цена 7671800 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·43,1 м²·5/9 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Высокая улица, 72

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Благовещенска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме с двумя балконами!!! Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена в максимальной доступности к центру города.на Изолированные комнаты (9,2 и 11,9 кв. м), просторная кухня (8,7 кв. м) и два балкона создают

              7 671 800 ₽
              19 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1969027, 0, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1969027, 1, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43,7 м²·1/1 эт.

              Уникальное предложение в селе Ивановка — продаётся уютная двухкомнатная квартира в частном доме на две квартиры по адресу: улица Ленина, 110. Дом кирпичный, 2013 года постройки. Благодаря центральному отоплению и косметическому ремонту вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом.Общая площадь составляет 43,7 кв. м, жилая — 21,5 к

              5 450 000 ₽
              12 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1915895, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1915895, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·43,8 м²·2/5 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Политехническая улица, 57

              Уникальное предложение для тех, кто ищет уютную и комфортабельную квартиру в Благовещенске! Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 43,8 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома по адресу: улица Политехническая, 57. Кирпичный дом 1987 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и долговечностью. Квартира расположена на втором этаже, к

              6 200 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1821397, 0, площадь -  квм, цена 8639500 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1821397, 1, площадь -  квм, цена 8639500 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·46,7 м²·3/15 эт.

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Заводская улица, 2/4

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Благовещенске!Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме в ЖК Бизнес-класса на берегу р.Зея. На данный момент очень выгодная стоимость за кв.метр. А так же сниженная ставка на ипотеку.Так же доступно к выбору очень много планировок с видом на р.Зея.<

              8 639 500 ₽
              2 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1367355, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1367355, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·47 м²·3/5 эт.

              Россия, Амурская область, городской округ Благовещенск, село Белогорье, Заводская улица, 3

              ВНИМАНИЕ!!! ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЙ ИПОТЕКЕ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!!Прекрасная возможность для тех, кто ценит уют и комфорт! Мы срочно продаем 2-комнатную квартиру в живописном селе Белогорье, на Заводской улице. Этот объект предлагает вам все необходимое для комфортной жизни.Квартира расположена на т

              4 900 000 ₽
              5 февраля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1352988, 0, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Амурской области. Вариант № 1352988, 1, площадь -  квм, цена 2250000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·43,1 м²·2/2 эт.

              Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43,1 кв. м. в с. Березовка Амурской области, удаленность от г. Благовещенска 60 км. Квартира светлая и тёплая, с косметическим ремонтом, расположена на удобном 2 этаже. Две раздельные комнаты площадью 11 и 14 кв. м, а также кухня площадью 8,5 кв. м. Окна выходят во двор. Имеется большая остекленная лодж

              2 250 000 ₽
              16 января 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Амурской области?

              В каталоге доступно 10 объявлений в Амурской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Амурской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,2 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 8,7 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 159582 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 136865 руб./м² до 185876 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Амурской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43.1 м² до 46.8 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.