Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области

              2 объявления

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2225779, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2225779, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·40,9 м²·5/5 эт.

              Срочно продаём уютную двухкомнатную квартиру в Челябинске по адресу: улица Плеханова, 19. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Общая площадь — 40,9 кв. м, жилая — 31 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков

              5 900 000 ₽
              22 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2148635, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2148635, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·41,9 м²·2/5 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Октябрьская улица, 28

              💥 Замечательная двухкомнатная квартира по выгодной цене! 💥✨ Адрес и расположение: Ленинский районУдобное расположение в спокойном районе с хорошей инфраструктурой.🖼️ Инфраструктура:аквапарк, стaдион, блaгoуcтроeннaя нaбережная, парк"Лукомopье",рядом поликлиника и больница Медсанчасти ММК,

              3 850 000 ₽
              27 апреля 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2209555, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2209555, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·53,7 м²·2/3 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Комсомольская улица, 18

              Светлая двухкомнатная квартира на Комсомольской, 18 — пространство и воздух благодаря 3-метровым потолкам. 🏠☀️ В центре города, в кирпичном доме на втором этаже из трёх — ощущение устойчивости и классики городской застройки.Комнаты изолированы (11,3 и 18,7 м²), что делает планировку удобной для любых жизненных сценариев: утренний коф

              5 000 000 ₽
              24 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2227069, 0, площадь -  квм, цена 5177025 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2227069, 1, площадь -  квм, цена 5177025 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·36,3 м²·6/10 эт.

              Жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. Комфортное место проживания с уютными дворами и прогулочными улицами. Жилой комплекс расположен в Советском районе, всего в 10-15 минутах езды от центра города. На территории запланировано строительство нескольких 10-этажных домов с контрастными фасадами и прогулочными зонами. Уютные дворы с ла

              5 177 025 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2226775, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2226775, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·51,7 м²·1/9 эт.

              Продаётся уютная квартира в самом центре Челябинска!Отличное расположение — в шаговой доступности находятся ЮУрГУ, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.В квартире выполнено обновление кухни, светлая и уютная спальня, просторный зал, удобная пл

              6 600 000 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2220688, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2220688, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·49,7 м²·3/10 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Ворошилова, 4

              🏠 2-комн. квартира, ул. Ворошилова, 4 | 3/10 | 49,7 м² | Изолированные комнаты📍 Расположение:Фактически 3-й жилой этаж (1-й и 2-й заняты коммерцией), поэтому в квартире тихо, тепло и нет шума от подъезда.Вид из окон на восток — много утреннего солнца.📐 Планировка (4

              3 980 000 ₽
              20 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2215797, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2215797, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 39

              2-комн. квартира·49,1 м²·16/18 эт.

              Дизайнерская 2‑комнатная квартира на Ржевской, 29 — 16-й этаж из 18, где ощущается воздух и свет, а вид из окон добавляет уюта утренним и вечерним часам. Ремонт выполнен со вкусом: можно заходить и жить без дополнительных вложений.Площадь 49,1 м², жилая 29,4 м², кухня 8,2 м²

              6 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2199676, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2199676, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 21

              2-комн. квартира·42,1 м²·1/5 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 124/2

              🏠 Уютная 2-комнатная квартира в Правобережном районе🔥 🔥 🔥🔥 🔥 🔥Идеальное предложение для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют!🔥 🔥 🔥​✅Расположение и инфраструктура:✅ Развитый Правобережный район✅ Рядом школы и детские сады✅ Остановка общественного транспорта рядом✅ Магазины (Маг

              3 900 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2189907, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2189907, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·45,3 м²·3/5 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 12/2

              Продается уютная двухкомнатная квартира в ленинском районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить и постепенно делать ремонт под свой вкус.Пластиковые окна в квартире и на балконе, пластиковые трубы, просторную кладовку можно переделать под гардеробную.Дом блочный, с толстыми стенами и

              3 700 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2172681, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 2172681, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·53 м²·2/10 эт.

              Выгодное предложение на рынке недвижимости Челябинска — двухкомнатная квартира по адресу Пограничная улица, 25. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Предлагаю Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в Ленинском районе.2 жилые комнаты раздельны.Из них:- Большой з

              4 399 000 ₽
              14 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 1651732, 0, площадь -  квм, цена 4985400 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области. Вариант № 1651732, 1, площадь -  квм, цена 4985400 рублей
              1 из 29

              2-комн. квартира·47,5 м²·3/3 эт.

              Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Тевосяна, 32

              🏡 В продаже компактная двухкомнатная квартира 47,52 м²с ремонтом от застройщика в п. Молодёжный ждёт счастливых обладателей!✔ Возможность приобретения в ипотеку!✔ Успейте купить по выгодной цене!✔ Предчистовая отделка.Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!❇️ Гocподдержка для

              4 985 400 ₽
              25 июня 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области?

              В каталоге доступно 1 объявлений в Челябинской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в Челябинской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,9 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,9 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 5,9 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 144254 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 144254 руб./м² до 144254 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м в Челябинской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40.9 м² до 40.9 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.