Мы используем файлы cookie. Подробнее.

Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске

20 объявлений

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2407463, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2407463, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·43 м²·9/17 эт.

Продам однокомнатную квартиру по адресу: Мельничная улица, 2/1. Монолитный дом 2012 года, 17 этажей — современная конструкция и достойная эксплуатация. Квартира на 9 этаже: прекрасный вид на город, реку "Ангара"Планировка и площадьОбщая площадь 43 м², жилая 24 м², кухня 12 м² — редкая практичная конфигурация: <

6 500 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403635, 0, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403635, 1, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
1 из 22

1-комн. квартира·47 м²·10/15 эт.

🏡 Продаётся уютная квартира в современном ЖК «Взлётка»!✨ Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение!🏠 О квартире:✔️ Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями;✔️ Большая отдельная спальня — уютное пространство для полноценного отдыха

7 400 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2395357, 0, площадь -  квм, цена 5160000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2395357, 1, площадь -  квм, цена 5160000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44,5 м²·5/10 эт.

Продается квартира под ремонт Вашей мечты, ЖК «Bитязь-3».Квартиpa pасположeна на 5 этaже 10 - этажногo монолитнoго-кирпичного дoма, пострoeннoгo в 2025 году. Дом сдан в эксплуатацию.Дом оснащен грузопассажирским лифтом и открытой парковкой во дворе.Удобный доступ к Иркутскому авиационному заводу, супермаркету «Слата»,

5 160 000 ₽
23 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2385384, 0, площадь -  квм, цена 10950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2385384, 1, площадь -  квм, цена 10950000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·43 м²·7/16 эт.

Стильная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе!Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира площадью 43 м² по адресу: ул. Юрия Левитанского, 8. Расположена на 7 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома 2022 года постройки.О КВАРТИРЕ:Здесь ка

10 950 000 ₽
14 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379363, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379363, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·43,1 м²·1/4 эт.

Уютная двушка на первом этаже в центре Иркутска!Спокойно, удобно, практичноКвартира на первом этаже - это про комфорт: никаких ожиданий лифта, удобно заносить покупки и коляски, спокойно возвращаться домой в любое время.Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями гарантир

7 800 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375090, 0, площадь -  квм, цена 11900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375090, 1, площадь -  квм, цена 11900000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·44,1 м²·14/15 эт.

Стильная евро 2 комнатная квартира в престижном микрорайоне - Солнечный: готовое решение для комфортной жизни!Ищете квартиру, где не придётся ничего доделывать? Эта евродвушка — отличный вариант: здесь выполнен качественный евроремонт, а в стоимость уже входит вся мебель и техника — это не только экономит бюджет, но и избавляет от хлопот

11 900 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349825, 0, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349825, 1, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·46 м²·3/16 эт.

Квартира, в которую Вы влюбитесь с первого взгляда!Главные преимущества:💫Свежий ремонт - чистая, ухоженная квартира!Дизайнерская отделка выполнена из качественных материалов - всё продумано до мелочей, стильно и со вкусом. Никаких дополнительных вложений: заходи и живи.🌞Море света и уюта!

8 100 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2336645, 0, площадь -  квм, цена 6180000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2336645, 1, площадь -  квм, цена 6180000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44 м²·9/9 эт.

☀️ Светлая 2-комнатная квартира с балконом (разделен на теплый и холодный) на ул. Воровского. Евро-ремонт, 2013 год, 9/9. Заезжай и живи!Представьте: вы просыпаетесь от мягкого утреннего света, который заливает просторную гостиную. Вы выходите на балкон с чашкой кофе (хотите - на застекленную его часть, хотите - на открытую), где открыва

6 180 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2325596, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2325596, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·44 м²·6/12 эт.

Привлекательная локацияКвартира по адресу улица Бородина, 56 — в сложившемся жилом районе Иркутска, 6-й этаж 12‑этажного блочного дома 2016 года постройки. Уверенная городская адресность и комфорт городской среды вокруг дома.Планировка и площадьДве изолированные комнаты 20 и 12 м², общая площадь 44 м², кухня 6 м². Рацион

6 600 000 ₽
2 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2308599, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2308599, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·44,5 м²·2/9 эт.

Предлагается к продаже уютная и светлая однокомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме по адресу: ул. Багратиона, д. 27/1.О квартире:Площадь: Общая - 44,5 кв.м. Этаж: 2 из 9. Золотая середина - нет проблем с лифтом, отличная инсоляция, минимум уличного

6 500 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2295500, 0, площадь -  квм, цена 9950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2295500, 1, площадь -  квм, цена 9950000 рублей
1 из 27

2-комн. квартира·44 м²·2/9 эт.

Россия, Иркутск, территория Гусарская, 8

Продается новая квартира 46 м² с ремонтом от собственника. Никто не жил!Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.О квартире:Общая площадь: 46 кв.м. (с балконом), жилая — 27 кв.м., кухня — 13,4 кв.м.Состояние: свежий современный ремонт.Установлена вся сантехника

9 950 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2288815, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2288815, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·47 м²·3/9 эт.

2‑комнатная квартира 47 кв. м в тихом зелёном районе на ул. Мира. Квартира в кирпичном доме с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Отличный вариант для семьи: рядом школа, детские сады, поликлиника, магазины и парк.Основные характеристики:Площадь: 47 кв. м.Этаж: 3 из 9.Год постройки: 2007.Тип дома: кирпичный.<

6 500 000 ₽
8 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2166862, 0, площадь -  квм, цена 7245000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2166862, 1, площадь -  квм, цена 7245000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·44,1 м²·3/3 эт.

Продается квартира в самом центре города:Адрес: Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого, 33. Центральная городская локация — оперативный доступ к городской инфраструктуре и городским маршрутам.Планировка и площадьОбщая площадь 44,1 м², жилая 32 м², кухня 8,1 м². Две изолированные комнаты на 3‑м этаже. Потолки 3 м — ощущение пр

7 245 000 ₽
10 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2017230, 0, площадь -  квм, цена 7299000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2017230, 1, площадь -  квм, цена 7299000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·43 м²·4/4 эт.

Покупайте уютную квартиру, расположенную в самом сердце города, предлагающую идеальное сочетание комфорта и удобств городской жизни. Вот почему эта квартира станет отличным выбором для вас: - Площадь: 43 кв. м- Расположение: Центр города, идеальное местоположение для тех, к

7 299 000 ₽
29 января 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 846742, 0, площадь -  квм, цена 10142202 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 846742, 1, площадь -  квм, цена 10142202 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·44,5 м²·18/18 эт.

10 142 202 ₽
18 сентября 2023 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174834, 0, площадь -  квм, цена 10586890 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174834, 1, площадь -  квм, цена 10586890 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·11/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 586 890 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174731, 0, площадь -  квм, цена 10524672 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174731, 1, площадь -  квм, цена 10524672 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,1 м²·16/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 524 672 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174837, 0, площадь -  квм, цена 10636764 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174837, 1, площадь -  квм, цена 10636764 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·12/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 636 764 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174728, 0, площадь -  квм, цена 10478592 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174728, 1, площадь -  квм, цена 10478592 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,1 м²·15/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 478 592 ₽
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174843, 0, площадь -  квм, цена 10682104 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2174843, 1, площадь -  квм, цена 10682104 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,9 м²·13/18 эт.

Россия, Иркутск, Октябрьский округ, микрорайон Нижняя Лисиха, жилой комплекс Сибиряков
10 682 104 ₽

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2389412, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2389412, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·58 м²·2/5 эт.

Продаётся трехкомнатная квартира на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира солнечная, тёплая, комнаты раздельные. Окна во двор. Во дворе детская площадка. Рядом детские сады, школы, университеты. Спокойный, тихий район. Прямая продажа.

7 500 000 ₽
29 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2406825, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2406825, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·41,9 м²·1/4 эт.

«Сталинка» в центре 2-го ИркутскаПродаётся светлая квартира на 1 этаже. Это тот самый случай, когда берёшь готовое и не тратишь нервы на капитальный ремонт.Что по квартире:- Потолки 3,25 метра. Ощущения от пространства совсем другие, дышится легко.- Первый этаж — это просто удобно. Зашёл с

4 800 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391136, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391136, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·30,2 м²·5/5 эт.

Расположение и преимущества адресаПрямо в Приморском микрорайоне, дом 7 — удобный пятый этаж пятиэтажного панельного дома 1977 года постройки. Адрес с привычной городской инфраструктурой и удобными маршрутами делает квартиру понятным и ликвидным вариантом на вторичном рынке.Планировка и площадьОднокомнатная квартира 30,2 м² с компак

5 800 000 ₽
27 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2392324, 0, площадь -  квм, цена 11400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2392324, 1, площадь -  квм, цена 11400000 рублей
1 из 24

Студия·53,7 м²·2/4 эт.

Большая студия 53,7 м² в монолитном доме 2024 года на Дачной, 1А/1 — ощущение простора и свежести: высокие окна выходят на улицу, свет наполняет пространство с утра до вечера, а планировка даёт свободу расстановки мебели и зон.Простор и атмосфераОткрытая планировка позволяет организовать отдельные зоны: уютный уголок для отдыха, по

11 400 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403090, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403090, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·41,5 м²·2/5 эт.

Уютная 2‑комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме в микрорайоне Юбилейный — заезжай и живи, всё готово для комфортного повседневного быта. Второй этаж пятиэтажки дает ощущение защищённости: не первый и не последний, удобный подъезд и спокойный вид из окон на улицу.Очень удобная планировка, в середине квартиры расположена кух

6 700 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403186, 0, площадь -  квм, цена 5180000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2403186, 1, площадь -  квм, цена 5180000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·35,3 м²·7/9 эт.

Пpодается полнoценнaя 1-комнaтная квaртиpa c балкoнoм, pacположеннaя в ЖК "Патриот"Нa 7-ом этаже 9-ти этaжнoгo мoнолитнoго-кирписного дoмa.Общaя плoщадь 35,3 кв. мРядом остановка общественного транспорта, детские сады, школа, детская и взрослая поликлиника, бассейн, тренажерный зал, тц, супермаркет, кафе, аптеки, крупные тор

5 180 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2401147, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2401147, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·38,4 м²·10/16 эт.

Полноценная однoкомнатная квартиpа. Куxня + спaльня - гocтинaя + отдельная гардеробная.Pядом школы , детcкиe сaды, супeрмаркеты (ХлебCоль, Слатa, Пятеpoчка), и дpугиe различные мaгазины, TРЦ Юбилeйный.Шаговaя дocтупнoсть дo пaркa Якoби.Оcтaновки обществeннoго транспopтa в 3 минутaх пешкoм.Kвартира солнечная, те

6 750 000 ₽
26 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2401376, 0, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2401376, 1, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·52 м²·7/9 эт.

Видовая 2-комнатная квартира 52 м² с кухней 20 м² и огромным балконом в ЖК «Каскад»Предлагается к продаже просторная и очень светлая двухкомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 244/2 (ЖК «Каскад»).О квартире (7 этаж из 9):

9 800 000 ₽
23 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2400437, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2400437, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·30,7 м²·11/14 эт.

🏡 Продаётся 1-комнатная квартира в новом доме 2025 года!📍 Иркутск, ул. Берёзовая Роща, 13В✨ Отличная возможность приобрести квартиру в современном жилом комплексе и создать интерьер своей мечты!📐 Основные характеристики:Общая площадь — 30,72 м²Жилая п

6 200 000 ₽
23 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2355447, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2355447, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·37,2 м²·4/15 эт.

🔥 Продаётся стильная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме!📍 Иркутск, ул. Депутатская, 87/10🏡 Квартира, в которой всё продумано до мелочей! Ремонт делали для себя, а не на продажу. Использовали качественные материалы, а мебель и элементы интерьера изготавливались н

7 800 000 ₽
22 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2397377, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2397377, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·38,2 м²·8/12 эт.

Продаётся светлая квартира с евроремонтом в тихом районе. Кирпичный дом 2016 года постройкиХарактеристики:Общая площадь: 38,2 м²Жилая площадь: 23,6 м²Площадь кухни: 6 м²Высота потолков: 2,8 мЭтаж: 8 из 12Санузел: 1 совмещенныйПерепланировка: не проводиласьО к

8 500 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2397431, 0, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2397431, 1, площадь -  квм, цена 7950000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·39,8 м²·15/16 эт.

Продаётся уютная квартира на 15‑м видовом этаже, в самом востребованном районе города - Октябрьском! Ключевые преимущества:Видовой этаж. Панорамные окна открывают обзор на городской пейзаж — это повышает привлекательность квартиры при последующей сдаче или продаже.Функциональная планировка.

7 950 000 ₽
21 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2388849, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2388849, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·37,1 м²·9/9 эт.

🏡 Уютная 2-комнатная квартира в Первомайском районе — отличный вариант для жизни или сдачи в аренду!✨ Предлагается светлая двухкомнатная квартира площадью 37,1 м² с практичной планировкой, позволяющей грамотно использовать каждый квадратный метр.🔑 Преимущества квартиры:✅ <

5 900 000 ₽
20 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2388835, 0, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2388835, 1, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·31 м²·4/5 эт.

Выгодная однокомнатная на Донской — компактный вариант с бонусом в виде балкона и наземной парковки. Удобная 4-я этажность в пятиэтажном панельном доме 1972 года: простая эксплуатация и понятная коммунальная история.Пространство и ощущение18 м² жилой площади и кухня 6 м² легко трансформируются под повседневные задачи: рабочая зона у окн

5 450 000 ₽
19 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391690, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391690, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Продается уютная 2-комнатная квартира квартира 42 м² в кирпичном домеО квартире: • Площадь — 42 м²,1 этаж 5-этажного теплого кирпичного дома.• Изолированные комнаты, дающие личное пространство каждому члену семьи.• Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), поэтому в квартире светло и тихо в течение в

5 600 000 ₽
18 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391050, 0, площадь -  квм, цена 8590990 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2391050, 1, площадь -  квм, цена 8590990 рублей
1 из 21

Студия·42 м²·2/9 эт.

Дизайнерская студия в ЖК «Ангарские паруса». Заезжай и живи!Описание:Вы ищете не просто квадратные метры, а готовое пространство, где всё продумано для комфортной жизни? Где не нужно ничего доделывать, переделывать и тратить на это месяцы? Тогда вы по адресу!Продаётся уютная квар

8 590 990 ₽
17 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2314486, 0, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2314486, 1, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·53,9 м²·1/4 эт.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 53.9 квадратных метров, расположенная на улице Тимирязева, 53 в городе Иркутске. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. ВОЗМОЖНО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПОД КОММЕРЦИЮ. Просторная планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей

8 600 000 ₽
16 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2376172, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2376172, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·50,7 м²·5/9 эт.

Тихо и комфортно: квартира на улице Розы Люксембург, 193 — 50,7 м² с окнами во двор и продуманной планировкой, где легко организовать зоны отдыха и работы. Лоджия добавляет место для утреннего кафе или зелёного уголка.Дом 1990 года постройки на 5 этаже 9-этажного панельного здания — комфортный средний уровень без подвохов на лифт и доступ

9 500 000 ₽
15 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2385397, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2385397, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·32,9 м²·2/4 эт.

Уютная и светлая однокомнатная квартира второй этаж в кирпичном доме . Окна выходят на улицу, потому в комнате всегда достаточно дневного светаПланировка простая и удобная, совмещённый санузел — всё функционально и понятно. Косметический ремонт даёт возможность въехать сразу и жить, а при желании — обновить отделку под свой стиль без бо

5 200 000 ₽
14 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2382519, 0, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2382519, 1, площадь -  квм, цена 11600000 рублей
1 из 34

2-комн. квартира·54,3 м²·5/9 эт.

🏡 Светлая двухкомнатная квартира 54,3 м² — уют, комфорт и прекрасное место для жизни!Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Поленова, 21, в надёжном кирпично-монолитном доме 2008 года постройки.✨ О квартире:5 этаж из 9 — комфортная высота для проживания

11 600 000 ₽
12 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2382268, 0, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2382268, 1, площадь -  квм, цена 4850000 рублей
1 из 20

Студия·32,9 м²·12/17 эт.

🏡 Светлая студия 32,9 м² в современном доме — отличный вариант для жизни и инвестиций!Продаётся уютная и просторная студия на улице Баумана!Ищете квартиру, в которую можно заехать без капитального ремонта, или рассматриваете недвижимость для сдачи в аренду? Тогда обратите внимание на этот вариант!✨

4 850 000 ₽
9 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2377914, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2377914, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·37,7 м²·1/5 эт.

Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме 114 серии 📍 Адрес: Иркутск, ул. Мира, д. 118. ✅ Общая площадь квартиры: 37,7 м².🏡 Надежный кирпичный дом. Отличные показатели шумо‑ и теплоизоляции без дополнительных вложений.☀ Окна выходят во двор — тишина и приватность гара

6 200 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379670, 0, площадь -  квм, цена 8960000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379670, 1, площадь -  квм, цена 8960000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·55 м²·8/14 эт.

Предлагается к покупке светлая и функциональная 2-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе «Авиатор».О квартире:Площадь 55 м²: простор для жизни и воплощения дизайнерских идей.Продуманная планировка: две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная 15

8 960 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379396, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2379396, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·41,1 м²·2/4 эт.

Продается светлая 2-комнатная квартира с полной меблировкой и техникой. Идеально для жизни прямо сегодня!О квартире:41,1 м² + балконЭтаж: 2 из 4 (тихо, нет сырости, удобно с детьми и коляской).Состояние: Заезжай и живи. На

7 800 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2374298, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2374298, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 18

3-комн. квартира·59,3 м²·4/5 эт.

В продаже трёхкомнатная квартира в микрорайоне Юбилейный, — просторный «чистый лист», чтобы сделать ремонт точно под свой вкус. Окна выходят во двор. поэтому утром попадает солнце, а вечером можно наслаждаться тишиной во дворе.Площадь 59,3 м², жилая 42 м², кухня компактная 5,6 м² — удобный формат для четкого зонирования: светлая

6 500 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2376221, 0, площадь -  квм, цена 4599000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2376221, 1, площадь -  квм, цена 4599000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·42 м²·3/5 эт.

Светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме (Иркутск-2) с готовым дизайн-проектом в подарок. Старт для вашего идеального ремонта!О квартире: Предлагаю к продаже отличную двухкомнатную квартиру в самом сердце Иркутска-2. Это классический кирпичный дом — здесь всегда тепло зимой, прохладно летом и тихо в любую погоду. Тол

4 599 000 ₽
7 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375815, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375815, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 38

3-комн. квартира·61,1 м²·5/5 эт.

3-комнатная квартира на Маршала КоневаСемейная квартира, светлая и уютная, благодаря тому что окна выходя на три стороны, солнце в комнатах с рассвета и уходит в закат.Очень удобная планировка:- Все комнаты абсолютно раздельные- Раздельный санузел- Квартира в очень ухоженном состоянии с хорошим ремонтом

6 300 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375369, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2375369, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·36,9 м²·8/10 эт.

Продается уютная и светлая однокомнатная квартира на улице Красный путь в ЖК " Витязь"Квартира расположена на 8 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома построенного в 2025 г.Внутри качественный ремонт который делали для себя,вся мебель и техника которую вы видите на фото остается новым хозяевам-заезжай и живи.Сти

6 500 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2373379, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2373379, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
1 из 16

4-комн. квартира·60,1 м²·2/5 эт.

🔥 ПРОДАЁТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В АКАДЕМГОРОДКЕ!📍 ул. Лермонтова, 297А — один из самых востребованных районов Иркутска с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни рядом: магазины, учебные заведения, остановки общественного транспорта.🏡 О КВАРТИРЕ:✅ <

9 000 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2373850, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2373850, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·35 м²·4/9 эт.

Продаётся 1‑комнатная квартира в ЖК «Юго‑Западный» - практичное решение для жизни или инвестиций.Квартира площадью 35 кв. м расположена на 4‑м этаже 9‑этажного дома. Высота потолков - 2,6 м, что создаёт ощущение простора. В планировке предусмотрены два полноценных окна и балкон; окна выходят на улицу, сторона солнечная - в помещении всегд

5 700 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2371543, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2371543, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·39,7 м²·8/19 эт.

Продается светлая 1-комнатная квартира от собственника в новом ЖК «Семья» (ул. Пискунова).Идеальный вариант для старта, инвестиций под сдачу или для тех, кто ценит продуманную инфраструктуру центра.(на фото представлен дизайн-проект, как может выглядеть ваша будущая квартира).О квартире:

7 800 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2364219, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2364219, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·32 м²·2/5 эт.

Компактная 1‑комнатная квартира 32 м² в Приморском микрорайоне (дом 6) — практичный формат с минимальными вложениями и быстрым выходом на сделку.Изолированная комната 23 м², кухня 6 м², потолки 2,6 м. Рациональное пространство легко адаптируется под рабочую зону и зону отдыха.Косметический ремонт — жильё подготовлено к опер

5 500 000 ₽
28 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2358932, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2358932, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·52,1 м²·1/5 эт.

Светлая двушка на Баррикад, 189 — просторные комнаты, удобный первый этаж и настоящая кирпичная надёжность дома 1984 года.Тихий двор , парковка, зеленая придомовая территория.Во дворе пункты выдачи. WB и OZONОдна из лучших локаций города, школы, гимназия 1, детский сад, магазины, в шаговой доступности ТЦ, поликлиника, остановка

5 700 000 ₽
24 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2356682, 0, площадь -  квм, цена 8290000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2356682, 1, площадь -  квм, цена 8290000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·41 м²·3/14 эт.

2-комнатная квартира в ЖК «Автор» напротив «Сильвер Молла»Квартира, в которой хочется просто жить.Здесь спокойный интерьер, хороший ремонт и много вещей, которые обычно приходится собирать уже после покупки. Кухня сделана на заказ, установлена техника, есть кондиционер и водонагреватель. Ничего лишнего — всё уже на своих ме

8 290 000 ₽
23 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2352952, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2352952, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·36,2 м²·3/3 эт.

Продается полноценная однокомнатная квартира общей площадью 36.2 м² в селе Хомутово.Дом кирпичный, что обеспечит хорошую тепло- и -звукоизоляцию.Квартира состоит из отдельной кухни,изолированной от жилой зоны, просторной гостиной и коридор,а так же совмещенного санузла. Дом 2014 г постройки.При продаже остается вся ме

3 200 000 ₽
20 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2351665, 0, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2351665, 1, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·55,2 м²·9/17 эт.

Светлая 2‑комнатная квартира на улице Баррикад, 62/11 — готовый вариант для комфортной жизни: евроремонт, монолитный дом 2019 года, 9-й этаж из 17, окна выходят на улицу и дарят ровный дневной свет.Первые шаги в квартире дают ощущение простора: 55,2 м² при потолках 2,6 м не давят, а создают комфортную атмосферу. Изолированные комнаты — удоб

8 600 000 ₽
19 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349888, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349888, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 29

3-комн. квартира·48,1 м²·1/5 эт.

Просторная 3-к квартира в тихом районе — отличная база для вашего будущего жилья!ул. Рябикова, 9А (Свердловский район)Ищете семейное жильё, которое не «съест» весь бюджет, но при этом просторное и в хорошем районе? Обратите внимание на этот лот. Уютная квартира с изолированными комнатами на

6 300 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2350140, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2350140, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·42,7 м²·3/4 эт.

Продается стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в топовой локации города!Что Вы получаете приобретая данную квартиру:🧱 надежный, теплый дом на века из кирпича,💫комфортный 3 этаж; дом газифицирован, но в квартире официально электричество;💎Свежий ремонт - чистая, ухоженная квартира, в

7 300 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349901, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349901, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·30,9 м²·5/5 эт.

Продаётся 1‑комнатная квартира, бульвар Рябикова, 3Отличная однокомнатная квартира в удобном районе — идеальный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду.Основные параметры:общая площадь — 30,9 кв. м;жилая площадь — 12 кв. м;этаж — 5 из 5 (тихий, без шума

5 050 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349870, 0, площадь -  квм, цена 4059000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске. Вариант № 2349870, 1, площадь -  квм, цена 4059000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·37 м²·2/2 эт.

Предлагаю уникальную однокомнатную квартиру в Иркутске для ценителей абсолютной тишины и приватности по цене обычной «однушки».Адрес: ул. Демьяна Бедного, 36, второй этаж, площадью 37 кв.м.Главное преимущество этого лота — формат отдельного подъезда всего на две квартиры. Вы покупаете полноценное жилье с городскими

4 059 000 ₽
17 сентября 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске?

В каталоге доступно 21 объявлений в Иркутске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Иркутске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 8,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 5,2 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 11,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 188628 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 115955 руб./м² до 269841 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Иркутске?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

🏡 Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;