Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде

87 объявлений

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2351168, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2351168, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·43,3 м²·3/9 эт.

🏠Квартира в Восточном микрорайоне📍 ВОСТОЧНЫЙ МИКРОРАЙОН — ВСЁ РЯДОМ!Восточный микрорайон знаменит своей развитой инфраструктурой:• 🛒 Большое количество магазинов: SPAR, Пятёрочка, Брусника и другие• 🏫 Школа• 🏥 Больница• 🚌 Автобусная о

7 700 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2351147, 0, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2351147, 1, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
1 из 24

1-комн. квартира·44,8 м²·3/9 эт.

• Дом 2020 года постройки, расположен в микрорайоне «Восток» — самый лучший, современный район.• г. Калининград• Квартира в собственности, без обременений. В собственности более 5 лет.• Один собственник. Документы готовы к сделке.• Полностью укомплектована к проживанию или сдаче в аренду.

7 250 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2340209, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2340209, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·43 м²·2/5 эт.

Уютный и практичный вариант: изолированные комнаты, балкон и тёплое центральное отопление.43 м² : две отдельные комнаты 17,3 и 10,9 м, кухня 5,5 м². Потолки 2,6 м.Санузел совмещённый, косметический ремонт — можно въехать сразу.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Садик и школа сразу за домом.

5 100 000 ₽
13 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2334108, 0, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2334108, 1, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·45 м²·1/4 эт.

Тёплая и экономичная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2020 года по адресу переулок Пархоменко, 15 — индивидуальный котёл гарантирует уют и заметную экономию на отоплении круглый год, а кирпичные стены и ж/б перекрытия дают отличную шумо- и теплоизоляцию. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ и удобство с погрузкой вещей и ежедневными маршру

5 850 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2333588, 0, площадь -  квм, цена 6180000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2333588, 1, площадь -  квм, цена 6180000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.

📍 Уютная 2‑комнатная квартира на Казанской—удачное сочетание площади и продуманной планировки, окна во двор и своя наземная парковка. 🏠Комфорт и планировкаДве изолированные комнаты дают ощущение разделённых зон — место для отдыха и работа/хобби. Кухня достаточно функциональна, есть балкон для утреннего кофе или хранения. Этаж

6 180 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2326342, 0, площадь -  квм, цена 5974000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2326342, 1, площадь -  квм, цена 5974000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·46 м²·11/18 эт.

📍 Адрес: Интернациональная ул., 46 — комфортная 1‑комнатная квартира с выгодной ценой и минимальными вложениями.Пространство и планировка 🏢Изолированная комната 19 м², уютная кухня 9,5 м² и лоджия — продуманная планировка для комфортной жизни и встреч с гостями. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение воздуха, а окна на улицу

5 974 000 ₽
2 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2324189, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2324189, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·44,5 м²·1/5 эт.

В продаже двухкомнатная квартира в САМОМ Центре Калининграда!Адрес: Калининград, ул. РокоссовскогоОриентиры: Ленинский пр-т, ул. Черняховского, ул. Пролетарская, ул. Соммера, ул. Минская, ул. Профессора Севастьянова, ул. Александра Невского, ул. 9 Апреля. ул. ШевченкоРазвитая инфраструктура: Дом располагаетс

5 300 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2315646, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2315646, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
1 из 21

1-комн. квартира·45,7 м²·4/9 эт.

Уникальное предложение в Калининграде! 🏠 В продаже 1 комнатная квартира на улице Горького, д.170.🔑 Предлагаемая квартира — выгодное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Отличная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых удобных районов Калининграда.Ориентир: ул. Гайдара, ул. Половн

6 900 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2313994, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2313994, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·47 м²·5/5 эт.

Квартира в кирпичном доме 2020 года на Луганской, спокойный пятый этаж, окна во двор и индивидуальный котёл, который дарит стабильное тепло и ощутимую экономию на отоплении в холодный сезон.47 кв. м продуманной площади: гостиная 20 м² и кухня 17 м² — простор, который позволит комфортно готовить, принимать гостей или организовать рабоч

6 700 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2310501, 0, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2310501, 1, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·43 м²·5/9 эт.

🔥 КВАРТИРА С ПОЛНОЙ ОБСТАНОВКОЙ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ, НИЧЕГО НЕ ПОКУПАЯ! 🏡✨Продается светлая, просторная и ТЕПЛАЯ квартира с автономным отоплением и качественным ремонтом из премиальных материалов. Окна выходят на солнечную сторону – здесь всегда светло и уютно, даже зимой! ☀️🌿Кухня

7 750 000 ₽
23 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2310472, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2310472, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·43,8 м²·4/5 эт.

🏡 Продается светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме! Полный комплект мебели и техники – заезжай и живи! 🌟Расположена на 4-м этаже кирпичного дома, что дает отличную изоляцию от городского шума и живописный вид во двор из окна. Соседей почти не слышно, а во дворе всегда спокойно. 🌿Кв

6 400 000 ₽
23 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2309744, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2309744, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·45,1 м²·4/4 эт.

Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Житомирская 12.Квартира расположена на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки,Ориентир: Ленинский проспект, Московский проспект, ул. Вагнера, у

5 750 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2306892, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2306892, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44,6 м²·4/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира в лучшей локации, расположенная в историческом центре гoрoда.Все самые интересные достопримечательности города и места отдыха в шаговой доступности!!Общая площадь - 44,6 кв. м.Комнаты - 17,2; 13,6 кв.м., изолированные.Кухня - 5,8 кв. м.Два раздельных санузла.Отопление цен

5 200 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2306490, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2306490, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
1 из 29

2-комн. квартира·43,7 м²·4/5 эт.

✨Вблизи реки Преголя , среди культурных маркеров Калининграда, в продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира!✅Евро‑ремонт, мебель, бытовая техника, кирпичный дом и удобный четвёртый этаж — квартира на Портовой, 15, где ощущается и свет, и тишина: окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому утром можно встретить со

6 650 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304740, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304740, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
1 из 23

1-комн. квартира·44,1 м²·1/5 эт.

Уникальное предложение в Калининграде: продаётся уютная 1-комнатная квартира на улице Барклая де Толли, 28Б. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность, а также тишину при этом находясь в городе.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 2012 года постройки. В квартире автономное отопление, индиви

7 000 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304732, 0, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304732, 1, площадь -  квм, цена 4950000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·46,5 м²·8/10 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Борисовском бульваре, 17к3.Квартира расположена на 8 этаже десятиэтажного дома, построенного из кирпича с железобетонными перекрытиями. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартир

4 950 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2298698, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2298698, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·44,5 м²·3/4 эт.

🏠 Продается 2-к квартира в самом центре Калининграда!📍 Адрес: г. Калининград, ул. Генерала Озерова, 10📐 Параметры: 3/4 этаж | Общая площадь 44.5 м² | Кухня 7.4 м² | Комнаты 18.5 м² и 8.5 м² | Балкон✨ Главные преимущества объекта:Топовая локация: Самый цент

5 500 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304070, 0, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2304070, 1, площадь -  квм, цена 5999000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·43,4 м²·5/9 эт.

Пpодaётcя уютнaя двухкомнатная кваpтирa в центрe КалинингрaдaКвартира находится на 5 этаже 9-этажного блочного дома 1980 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая — 27,2 кв. м, кухня — 5,6 кв. м. Комнаты изолированы, их площадь — 17,5 и 9,7 кв. м соответственно. Балкон станет отличным местом

5 999 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2293583, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2293583, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·45,9 м²·4/5 эт.

Квартира для тех, кто хочет жить в спокойном зелёном районе, но при этом иметь всё необходимое рядом.📍 Ориентиры: ул. Маршала Борзова, ул. Чекистов, ул. Каштановая Аллея, ул. Красная, ул. Щорса. Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45,9 м² на комфортном 4 этаже 5

4 600 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2289941, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2289941, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.

Продаётся 2-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного блочного дома 1969 года постройки в Калининграде на ул. Генерала Галицкого.Ориентир - Ленинский проспект, Гвардейский проспект, Московский проспект.Общая площадь - 43 кв. м., жилая - 30 кв.м., изолированные комнаты - 18+12 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., центральное отопл

6 200 000 ₽
6 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2287606, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2287606, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·44 м²·1/3 эт.

Продам двухкомнатную квартиру,расположенную в немецком доме по ул.ТоварнаяВысокий первый этажАвтономное отоплениеВ квартире свежий ремонтОстается вся мебель и техникаТакже имеется просторный подвалРазвитая инфраструктура: магазины различной направленности,детские сады,школы,спортивный центр.Уд

4 600 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2286642, 0, площадь -  квм, цена 8330000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2286642, 1, площадь -  квм, цена 8330000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·44,5 м²·3/5 эт.

Вашему вниманию предлагается мега перспективное вложение в центре Калининграда!Срочно!! Звоните пожалуйста!Итак, на Ленинском проспекте д.2 продается просторная двухкомнатная квартира с видом на центральную часть города!Дом отреставрирован к чемпионату мира 2018!. Имеет богатый внешний вид! Красивый открытый балкон (2.85

8 330 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2286628, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2286628, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·43,6 м²·1/5 эт.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на первом этаже панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, стены светлые, полы покрыты ламинатом. Колонка на горячую воду.Зимой тепло, летом в жару идеально прохладно.Кухня просторная, с удобной планировкой — нет ощущения «маленькой хрущевки» за сч

5 100 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2284874, 0, площадь -  квм, цена 7190000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2284874, 1, площадь -  квм, цена 7190000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·46,9 м²·1/10 эт.

Светлая и уютная однокомнатная квартира на Осенней улице, 4А — отличное сочетание продуманной планировки и реальной экономии на коммунальных услугах благодаря индивидуальному котлу.Квартира площадью 46,9 м² — ощущение простора сохраняется за счёт большой кухни 18 м²: здесь удобно готовить, принимать гостей и разместить зону для работы

7 190 000 ₽
3 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2283055, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2283055, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·44,7 м²·2/4 эт.

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира на улице 1812 года( возле Королевских ворот).Дом немецкий кирпичный, очень теплый за счет толщины стен.Высокие потолки 2,8 м. Комнаты изолированные 21,7 кв.м и 12,5 кв.м. Кухня 6.2 кв.м.Кабельное телевиденье, интернет.За квартирой закреплен большой сухой по

4 750 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2275477, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2275477, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·46,7 м²·5/5 эт.

Продам 2- комнатную квартиру с изолированными комнатами на 5 этаже 5 - этажного жилого дома, расположенного по адресу улица Александра Невского, дом 109 (ориентир ул.Куйбышева, Дадаева, Артиллерийская, пл.Василевского, Верхнеозерная, Некрасова, Достоевского, Льва Толстого).Общая площадь квартиры - 46,7 кв.м.Изолированные

4 750 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2271235, 0, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2271235, 1, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира по адресу: Калининград, ул.1812 года, д.83Ориентир: ул.Гагарина, ул.Литовский Вал, Московский пр-т, ул. ФрунзеОбщая площадь- 44 кв.мКомнаты- 19 и 14 кв.мКухня-6 кв.мСанузел совмещенныйБалкон не остеклен.В квартире выполнен хороший ремонт: выровнены стен

5 299 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2256022, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2256022, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·45,4 м²·4/4 эт.

1 комнатная квартира в уникальном немецком доме!Opиентир: ул. 9 Апpeля, Фpунзe, Литoвcкий вaл, Mоcкoвcкий пp-т, пл. Bаcилевcкoгo, Лeнинский пр-т, А. Нeвcкого, Гагaрина.Общaя плoщадь: 45,4 кв.м. Плoщaдь куxни 11,2 кв.м Плoщaдь кoмнаты: 25,8 кв м.С/у coвмещён. Koмнатa имeeт бoльшую плoщадь, что позволяет сделать пе

4 900 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2255537, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2255537, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·46,9 м²·5/5 эт.

Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома с полноценным техническим этажом над квартирой, расположенная в тихом и престижном Центральном районе, что обеспечивает отличную доступность к основным транспортным магистралям, по адресу: ул. Красносельская, 67БДом находится в исторической части города, вдал

5 900 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2253120, 0, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2253120, 1, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44 м²·4/4 эт.

Уютная двухкомнатная квартира на проспекте Калинина 35 в тихом, зеленом уголке гoрoдa c видом нa паpк!Квартира расположена на 4 -и этаже четырехэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. Комфортные изолированные комнаты и удобная кухня, где легко организовать обеденную зону и рабочее место.Ориентиры: переулок Калинина, О

6 490 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2253191, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2253191, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44 м²·1/2 эт.

Продается двухкомнатная квартира на проспекте Мира 179.Центральный район Калининграда.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Дом 1959 года, кирпичный малоэтажный. Квартира расположена на первом этаже. Большая придомовая территория, за квартирой закреплен подвал 15 кв.м.Общая площадь 44 кв.мДве изолированные комнаты, кухня 7 кв.м

5 800 000 ₽
13 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2246334, 0, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2246334, 1, площадь -  квм, цена 10900000 рублей
1 из 25

1-комн. квартира·45 м²·12/13 эт.

В продаже просторная, видовая однокомнатная квартира с автономным отоплением в современном ЖК "Советский 50" ул. Павших в Афганистане 24Кирпично-монолитный дом 2020 г.п.Центр города, тихий зеленый двор без машин. Комплекс располагается вблизи центральной площади, в окружении развитой инфраструктуры!Внутренние и нар

10 900 000 ₽
9 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2247265, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2247265, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·45 м²·4/12 эт.

Уникальное предложение в сердце Калининграда! Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 45 кв. м на улице 9 Апреля, 62. Кирпичный дом 1988 года постройки гарантирует надёжность и долговечность.Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома, из окон открываются виды на улицу и двор. Высота потолков 2,6 метра создаёт ощущение про

6 200 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2241071, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2241071, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·44,5 м²·6/8 эт.

Продается уникальная, просторная 1-комнатная квартира, расположенная в историческом центре города Калининград.Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!Квартира с оригинальной планировкой и готовым дизайн-проектом.Это не просто картинки, а полноценная рабочая документация.Подобраны материалы

8 500 000 ₽
3 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2238452, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2238452, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
1 из 31

2-комн. квартира·45,4 м²·11/16 эт.

Идеальное сочетание расположения и пространства — квартира на Батальной, 98 с готовой базой для уютного ремонта и удобной планировкой.Простор и планировка45,4 м² (по факту 47,2), две изолированные комнаты и лоджия — достаточно места для гостиной и отдельной спальни, рабочей зоны или детской. Окна выходят и на улицу, и во двор:

6 150 000 ₽
1 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2237461, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2237461, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·44,7 м²·2/2 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: двухкомнатная квартира по адресу Беговая улица, 13 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 25,2 к

7 500 000 ₽
30 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2227912, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2227912, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·44,7 м²·5/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, в одном из самых востребованных и комфортных районов Калининграда, по адресу ул. Горького, д. 44.Ориентиры: ул. Черняховского, ул. Пролетарская, ул. Земельная, ул. Азовская, ул. Верхнеозерная, ул. Генерал-лейтенанта ОзероваИдеальная локация квартиры обеспечит ко

6 700 000 ₽
23 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2223998, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2223998, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·45,9 м²·1/5 эт.

Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Батальная улица, 59. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Общая площадь — 45,9 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Две комнаты изолированы, их площадь — 15 и 14 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.В квартир

4 700 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2222914, 0, площадь -  квм, цена 7099000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2222914, 1, площадь -  квм, цена 7099000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·44,6 м²·1/2 эт.

Продам двухкомнатную квартиру с евроремонтом в историческом районе города - Амалиенау.Адрес: г. Калининград проспект Победы д. 17; ориентир ул. Бородинская, Кутузова, Нахимова, Адмиральская, Донского, Каштановая аллея.Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. Не требует дополнительн

7 099 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2221620, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде. Вариант № 2221620, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
1 из 22

1-комн. квартира·45 м²·4/10 эт.

Продается квартира на четвертом этаже десятиэтажного дома, 2022 года постройки, в одном из лучших районов Калининграда, по адресу: ул. Мариенко д. 3.Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Закатная, ул. Букетная, ул. Орудийная,ул. Аэропортная, ул. Шахматная, ул. Липовая аллея.Общая площадь квартиры: 45 кв.

9 000 000 ₽
18 июня 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде?

В каталоге доступно 86 объявлений в Калининграде от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Калининграде?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 10,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 145331 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 88764 руб./м² до 242222 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Калининграде?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.