Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Керчи
17 объявлений


2-комн. квартира·43 м²·3/3 эт.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города, в шаговой доступности от набережной. Это редкий вариант, который одинаково выгодно рассматривать и для личного проживания, и как готовый арендный бизнес.Почему это выгодное вложение:Сдавая эту квартиру, вы можете окупить стоимость покупки всего за несколько лет,


2-комн. квартира·43,2 м²·2/5 эт.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В АРШИНЦЕВО: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ У МОРЯ! 🌊🌳Ищете квартиру в самом зелёном, уютном и востребованном районе Керчи? Она перед вами. Продаётся отличная квартира в Аршинцево — месте, где всё создано для комфортной жизни. Представьте: вы выходите из дома, пара шагов — и вы в цветущем парке или


1-комн. квартира·43,7 м²·5/8 эт.
Продажа 1-комнатная квартира в новом доме !!!!.Готовый дизайнерский ремонт заходи и живи !!Предлагаю вашему вниманию квартиру, которая готова к проживанию с первого дня. Никаких черновых работ — просто заезжайте и наслаждайтесь.🏠 Представьте: вы просыпаетесь в новом доме, где вс


2-комн. квартира·44,7 м²·3/5 эт.
🏡 Уютная 2-комнатная квартира у моря в экологически чистом районе!Предлагается светлая и тёплая квартира площадью 45 м², расположенная в спокойном районе с развитой инфраструктурой и всего в нескольких минутах от ухоженного песчаного пляжа и реконструированного парка.✨ Преимущества квартиры:• Изолирован


2-комн. квартира·45 м²·2/5 эт.
🌊 Уютная «двушка» с видом на море в тихом зелёном районе. Всё рядом! 📍 Лучшее место для жизни и отдыхаПредставьте: утром вы пьёте кофе на кухне, а за окном — бескрайнее море. Вечером гуляете в тихом дворе, где нет шума трассы, только птицы и ветер. Это не мечта, а реальность!✨ Квартира на 2-м эта


2-комн. квартира·44,3 м²·5/5 эт.
🔥 Хотите купить квартиру в Керчи в районе БАМ на улице Будённого? У нас для вас отличное предложение!Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира. Только посмотрите: свежий ремонт, комнаты выходят на две стороны, пластиковый балкон, окна, кондиционер и новый бойлер — можно жить сразу.✨ Особый бонус: есть возможность неб


2-комн. квартира·44,8 м²·1/5 эт.
Продаётся 2‑комнатная квартира — идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций!Предлагаем вашему вниманию светлую и удобную 2‑комнатную квартиру на 1‑м этаже (высокий цоколь) с балконом. Квартира в состоянии «стройвариант» — отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу!Основные характеристик


2-комн. квартира·43,7 м²·9/10 эт.
Предлагаем вашему вниманию 2 комнатную квартиру с просторной кухней под ваш ремонт.Вся инфраструктура в шаговой доступности( детские сады, школа, рынок, магазины, ледовый каток, бассейн,рынок) Прекрасный вид из окна на море.До набережной 15 минут неспешным шагом.Звоните,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное для вас в


2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.
Предлагаем вашему вниманию в самом востребованном районе 2 комнатную квартиру.Квартира заходи и живи.Рядом с домом школа, детский сад, магазины.Дом после капитального ремонта,крыша поменяна,двор благоустроен.Парк в шаговой доступности.Звоните,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.


2-комн. квартира·46 м²·1/5 эт.
Продажа нестандартной двухкомнатной квартиры, перепланировка узаконена!!! Район шикарный всё в шаговой доступности школы, десятки сад на против дома, магазины, ВБ, Озон, Еда Вода, Комсомольский парк и даже море!!! Звоните, очень интересное предложение !


Студия·46,6 м²·3/4 эт.
Первая линия по цене второй линии!!! Уникальное предложение в современном жилом комплексе «Белый город» в Керчи! Продаётся стильная студия на 3-м этаже первой линии. Главное преимущество этой квартиры — потрясающий вид из окон: вы будете наслаждаться морскими пейзажами и величественным видом на Крымский мост! Почему это предложение нельзя упусти


2-комн. квартира·44 м²·3/5 эт.
Продажа 2-комнатной квартиры в Аршинцево. Ремонт, мебель, техника. Готово для жизни. Идеально расположенная квартира с полным ремонтом и всем необходимым для комфортной жизни. Переезжайте сразу — больше ничего покупать и делать не нужно. ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ: - Всё рядом: За 3 минуты — детсад, школа, рынок, спортзал, кафе. Море — в 10 минутах ходьбы. -


2-комн. квартира·43,6 м²·3/5 эт.
Продам 2-к. квартиру в популярном , развитом районе - ОТЛИЧНАЯ БАЗА для создания современного интерьера мечты !!! Квартира находится в жилом состоянии ,но требует обновления / ремонта под ваш вкус . Находится на 3 этаже /5 эт. каменный дом. Идеальный вариант для тех , кто хочет создать жилье под себя ! Идеальная локация


2-комн. квартира·44 м²·5/5 эт.
Предлагаем отличную двух комнатную квартиру в центе города! Подойдет как для жизни так и для сдачи в аренду! Две раздельные комнаты ! Раздельный санузел! Косметический ремонт можно сразу проживать! Ухоженная придомовая территория,много парковочных мест! Звоните


2-комн. квартира·43,4 м²·5/9 эт.
Продается уютная 2-комнатная квартира в спокойном районе! Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство в жизни. Квартира расположена в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Характеристики квартиры: - Удобное месторасположение с хорошей транспортной доступностью. - В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины


2-комн. квартира·44,5 м²·1/5 эт.
Здравствуйте) 2 комнатная квартира ищет новую семью) Хочу преобразиться новыми обоями, яркой кухней, красивыми шторами) Хочу праздника ,детской беготни, когда из кухни вкусно пахнет пирогом) Я обещаю радовать своих новых хозяев, потому что расположена в самом лучшем и востребованном районе города,, ЛУЧ,, а магазины ,школа, садик, пляж в шагов


2-комн. квартира·47 м²·3/5 эт.
Квартира находится в одном из самых развитых районов города. В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет ,детские площадки, в 10 минутах ходьбы Молодежный парк , пункты выдачи (WB,Ozon). Двор чистый, ухоженный с большим количеством парковочных мест. Квартира газифицирована, с косметическим ремонтом. Звоните, пишите отвечу на все интересую
Похожие объекты, которые могут подойти


2-комн. квартира·42,5 м²·3/5 эт.
🏡 Счастье у моря: продаётся уютное гнёздышко в сердце Керчи!Представьте: ваше утро начинается с бриза с Чёрного моря, а вечером вы гуляете по аллеям Комсомольского парка. Эта квартира — не просто квадратные метры, это билет в новую, красивую жизнь у воды.📍 Локация — центр города, но с душой курорта:Дом распол


3-комн. квартира·58,7 м²·5/5 эт.
🔥 3-комнатная в центре Керчи. Рядом с двумя морями!Идеальное предложение для семьи! Квартира в районе автовокзала — это сердце города с развитой инфраструктурой.Локация (всё пешком):— Центральный рынок — 5 мин.— Школы и садики — рядом.— Автобусная остановка у дома.— Медицинский центр — по сосед


2-комн. квартира·49,7 м²·4/10 эт.
2-к. квартира в сердце ЛУЧа! Тихий центр, 4 этажГотова к жизни!Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира на удобном 4-м этаже (не высоко и не низко, идеальный баланс) в престижном районе — сердце р-на ЛУЧ. Это место называют «сказкой» за локацию: всё, что нужно для счастливой жизни, находится в шаговой доступности.


1-комн. квартира·33,8 м²·1/6 эт.
🏙️ Квартира мечты: заходи и живи! 🏙️Ищете жильё, где можно сразу обустроиться и наслаждаться комфортом — эта квартира создана для вас!✨ Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант:высокий цоколь — дополнительная защита от сырости и повышенный комфорт проживания;автономное отопление — вы сами контролиру


3-комн. квартира·47,1 м²·2/5 эт.
Предлагается к продаже квартира, расположенная в центральной части города, которая идеально подходит для проведения эксклюзивного ремонта. Объект находится на втором этаже жилого дома, подключён к системе газоснабжения. Квартира может быть использована как для проживания пожилых людей и семей с детьми, так и для сдачи в аренду.Расстояние


3-комн. квартира·47,6 м²·4/5 эт.
🏙️ Квартира в Керчи — городе двух морей: ваш уголок уюта в самом сердце города! 🌅Мечтаете жить там, где переплетаются история, море и комфорт? Предлагаем вам чудесную квартиру в центреКерчи — место, где каждый день будет наполнен особой атмосферой и гармонией.✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру?• Расположение в само


2-комн. квартира·49 м²·5/5 эт.
Продаётся двухкомнатная квартира в доме 2010 года постройки.Идеальный вариант для тех, кто хочет создать дизайн «под себя»: предчистовая отделка оставляет полный простор для ваших фантазий и современных решений.Ключевые преимущества:· Планировка: Две раздельные комнаты — комфорт для семьи и


1-комн. квартира·31,8 м²·1/5 эт.
🏡 Уютная квартира с новым ремонтом — заезжай и живи!Продаётся светлая и ухоженная квартира в одном из самых комфортных районов города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.✅ Один взрослый собственник✅ Никто не прописан✅ Быстрый выход на сделкуКвартира после св


1-комн. квартира·34,8 м²·1/9 эт.
🔥 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 🔥Устали от ремонта? Эта квартира для вас!✔ Удобная планировка и большая лоджия.✔ Качественный ремонт — никаких вложений.✔ Вся мебель и техника остаются.✔ 1 этаж — удобно для семей и пожилых.🏡 Благоустроенный двор с детской площа


2-комн. квартира·41,9 м²·1/4 эт.
🌿 Продается уютная двухкомнатная квартира под ваш ремонт в самом зеленом районе города! 🌿Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира – именно то, что вам нужно! 🏡 Описание:• Просторные комнаты, которые можно легко адаптировать под ва


3-комн. квартира·47,3 м²·4/5 эт.
Уютная светлая трёхкомнатная квартира ждёт своих хозяев — прямо у моря!Представьте: вы просыпаетесь и знаете, что до пляжа и Приморского парка всего пара минут на машине. А вокруг — всё для комфортной жизни: рядом детские сады и школы для ваших детей, магазины для повседневных нужд, а во дворе — чудесный детский сквер, где малыши могут иг


Студия·30,1 м²·2/8 эт.
Премиальный жилой комплекс в сердце Керчи: ваш идеальный выбор для жизни и инвестиций Откройте для себя новые горизонты комфорта Представляем вашему вниманию современный жилой комплекс, который станет идеальным местом для жизни и выгодным вложением средств. Здесь каждый найдет то, что ищет: Для кого создан наш проект: Предусмотрительные инвесторы


2-комн. квартира·47,1 м²·1/5 эт.
Продается Квартира под ваш Эксклюзивный ремонт.Квартира находится на 1 этаже.комнаты раздельные.Рядом море.вся инфраструктура в шаговой доступности-школа,магазиины,остановка общественного транспорта


2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.
Прекрасное предложение для семьи! Двухкомнатная квартира в тихом районе с возможностью использования материнского капитала как первоначального взноса по семейной ипотеке – это отличная возможность для комфортной жизни.Предчистовая отделка позволяет вам реализовать свои идеи по оформлению интерьера.<


2-комн. квартира·42,2 м²·5/5 эт.
Продаётся 2 комнатная квартира (г. Керчь, район БАМ, ул. Блюхера)Светлая и уютная двушка 42,2 м² — тепло, спокойно и готово к жизни!Приглашаем вас в гости к квартире, в которой действительно хочется жить. Почему это хорошее место?Что вас порадует:· Окна во двор — тишина, никаких взглядов «в окна соседям»,


2-комн. квартира·59,4 м²·3/5 эт.
Квартира, где кухня — центр вселенной, а двор — твоя крепостьДавайте без «уникальных предложений». Это просто очень продуманная двушка, в которую можно заехать и начать жить счастливо, а не складировать вещи.Планировка, от которой не хочется ничего перекраивать:Главная фишка — огромная кухня. Сюда спокойно встает бол


2-комн. квартира·47,1 м²·4/5 эт.
Уютная 2‑комнатная квартира в районе автовокзалаПредлагаем к продаже светлую и тёплую 2‑комнатную квартиру в удобном районе города. Идеальный вариант для семьи: тихо, спокойно и всё необходимое рядомПланировка: не угловая квартира, грамотно продуманное пространство.Состояние: жилое, готова к заселению.


Студия·35,4 м²·4/8 эт.
Квартира для семьи в Керчи — семейная ипотека и материнский капиталЕсли вы думаете о своей квартире, но:— пугают высокие цены— не понимаете, одобрят ли ипотеку— не хватает денег на первоначальный взнос— страшно ввязаться в ипотеку «не потянем»Вы не одни. С этими сомн


1-комн. квартира·54,6 м²·4/6 эт.
СТАРЫЕ СТЕНЫ ИЛИ НОВАЯ ЖИЗНЬ? ВЫБОР ЗА ВАМИ.Многие годами живут в старом фонде, привыкая к серым подъездам и изношенным коммуникациям. Но я всегда говорю своим клиентам: жизнь слишком коротка, чтобы донашивать «старые кроссовки». Пора переходить на новый уровень.ЖК «Централ Парк» — это место, где начнется ваша нова


2-комн. квартира·50 м²·1/2 эт.
Продажа двухкомнатной квартиры на побережье Керченского пролива.Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, комнаты изолированные, водоснабжение центральное, отопление элекктричский котел, оплата за электричество льготное!!!Район чистый в пяти минутах ходьбы школа, магазины, остановка общественного транспорта, море!!!


4-комн. квартира·49,4 м²·1/1 эт.
Продается 4-к. квартира в частном секторе в ЦЕНТРЕ города! В центральной части города, в престижном районе частного сектора (р-н Паспортного стола), продается просторна 4к квартира на земле.✅ Удобное расположение: Тихий частный сектор, но в самом центре – все инфраструктуры рядом.✅ Земельный участок: Возможность завести


2-комн. квартира·42,7 м²·1/4 эт.
Уютная двухкомнатная квартира ждёт новых хозяев — прямо в центре города,в шаговой доступности набережная!!!Что вас порадует:дом кирпичный,теплый зимой,прохладный летом;до набережной — рукой подать;рядом магазины «Доброцен» и строительный;окна выходят во двор — будет тихо и спокойно;на кухне


2-комн. квартира·41,6 м²·4/10 эт.
Теплая и светлая 2-к квартира, Индустриальное шоссе, 7. Заменены коммуникации, новые окна, утепленный балкон-кабинет!Продается малогабаритная двухкомнатная квартира в спальном районе Керчи — на Индустриальном шоссе. Отличный вариант для семейной пары, родителей с ребенком или тех, кто ищет жилье с уже выполненной черновой отделкой и в


1-комн. квартира·30,5 м²·1/5 эт.
Продается 1-к квартира, ул. Будённого. Своя канализация, 1 эт., развитый район. Возможность обустроить под себя!Продается светлая и солнечная однокомнатная квартира в самом востребованном и обжитом районе Керчи — на улице Будённого. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в удобной локации и хочет создать уютное гнез


3-комн. квартира·59 м²·3/3 эт.
Хотите купить квартиру в Аршинцево?Представьте: вы открываете дверь и… выдыхаете.В этой трёхкомнатной квартире в Аршинцево (район, который выбирают) уже всё сделано за вас. Не «доделать», не «покрасить», а жить и радоваться.Что внутри:✅ Гостиная — настоящее сердце квартиры. Просторно для семьи и приёма друзей.


2-комн. квартира·50,4 м²·9/9 эт.
Керчь, Аршинцево, 2 комнатная квартира и море за 5 минут пешком. Продам уютную двушку в самом зелёном районеВы ищете жильё с душой, где можно выдохнуть и не бежать с утра в пробку?В Аршинцево — ритм другой. Здесь всё рядом, но при этом тихо, зелено и по-домашнему.Квартира не новая, да — ремонт требуется. Но она у


1-комн. квартира·32,8 м²·2/2 эт.
Премиальное агентство представляет: вариант, который одинаково хорош для спокойной личной жизни и для выгодных инвестиций.Идеальная шумоизоляция — не маркетинг, а конструкцияКвартира расположена в доме с толстыми стенами. Здесь не слышно соседей, а соседи — вас. Это тот редкий случай, когда «тишина» заложена в проект, а не з


1-комн. квартира·34,3 м²·8/10 эт.
Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в 10-этажном панельном доме, расположенную на 8 этаже. Квартира после капитального ремонта, выполненного в 2026 году.Основные характеристики:Состояние: Капитальный ремонтЭтаж: 8 из 10Газификация:


2-комн. квартира·56 м²·5/5 эт.
Актуально 20 дней! Продаётся двухкомнатная квартира «чешский проект» в Крыму!Откройте для себя комфорт и удобство жизни в уютной двухкомнатной квартире! Предлагаем к покупке жильё с продуманной планировкой и массой преимуществ.Основные характеристики:тип: двухкомнатная квартира («чешский проект»);м


3-комн. квартира·48 м²·5/5 эт.
В продаже просторная 3-комнатная квартира в самом привлекательном районе города. Это вариант для тех, кто хочет жить в престижном месте, но вложить душу (и немного бюджета) в собственный дизайн.Квартира в жилом состоянии, требует лишь минимального косметического ремонта (не нужно ничего «долбить» и перестраивать). Стеклопаке


3-комн. квартира·60,8 м²·4/5 эт.
КВАРТИРА ЗАХОДИ И ЖИВИ ПОСЛЕ РЕМОНТА! тихий спальный район, 4 этаж 5-этажного дома, до пляжа всего 250 метров. Площадь: Общая 60.8 кв.м. (жилая 45.1 кв.м.) · Комнаты: 3 изолированные (две по 17.3 и одна 10.5). ·Состояние: Хороший ремонт. Внутренняя отделка балкона, новая электропроводка, современная сантехника.Коммуни


1-комн. квартира·31,5 м²·3/5 эт.
Хотите купить однокомнатную квартиру в Керчи? Предлагаем отличный вариант!• Удобный средний этаж.• Функциональная планировка.• Квартира в обычном жилом состоянии – заезжай и живи, или сделай ремонт по своему вкусу!• В шаговой доступности: парк для прогулок, магазины, остановка общественного транспорта.• Ря


1-комн. квартира·35,3 м²·4/5 эт.
Эта великолепная однокомнатная квартира в Керчи — идеальное решение для комфортной жизни или инвестиции. Не упустите возможность стать обладателем новостройки с продуманной планировкой по отличной цене.Расположение:Квартира находится на Вокзальном шоссе, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям город


2-комн. квартира·52 м²·9/10 эт.
Добрый день! Представляем вам не просто квартиру, а отличную возможность создать идеальное пространство под себя!Продаётся уютная и ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ двухкомнатная квартира в кооперативном доме.Главные преимущества и образ:· Свет и воздух: Квартира расположена на 9 этаже из 10. Окна выходят на южную сторону — здесь в


2-комн. квартира·30,7 м²·3/4 эт.
Продаётся 2-комнатная квартира в сердце города с видом на море! Лучшая локация.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре города. Это не просто жилье — это ключ к самой насыщенной и вдохновляющей жизни!Идеальная локация (пешая доступность ВСЕГО): Все достопримечательности, памятники, церкви и му


1-комн. квартира·33,4 м²·1/5 эт.
🔥 ПРОСТОРНАЯ "ОДНУШКА" С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! 🏠 Идеальный старт для комфортной жизни! Дом 2019 года Ищете квартиру, где уют сочетается с экономией и отличным расположением? Тогда это предложение для вас! 🌟Предлагаем к продаже светлую и просторную однокомнатную квартиру в тихом, бл


3-комн. квартира·57,5 м²·1/5 эт.
Эта квартира идеально подходит для семей с маленькими детьми. Расположение – одно из главных преимуществ: удобное транспортное сообщение с остановками в обе стороны города, пляж Черепашка и Комсомольский парк для прогулок в пешей доступности. Рядом также находятся школа, детский сад. До Центрального рынка можно доехать всего за две остановки на авт


1-комн. квартира·32 м²·4/5 эт.
Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную 1-комнатную квартиру, расположенную в одном из лучших районов города. Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит удобство и комфорт! Ключевые преимущества: - Отличное расположение: В шаговой доступности находятся детские садики, школы, банк и супермаркет, что обеспечивает максимальный комфорт


2-комн. квартира·48,5 м²·8/10 эт.
АКТУАЛЬНОСрочная Продажа !!!РАЙОН АРШИНЦЕВО-КОРАБЕЛЬНЫЙ ПЕРЕУЛОК 12уютная двухкомнатная квартира на среднем этажео доме:Панельный домчистый подъезд на кодовом замкехорошие спокойный соседи , безопасный и уютный районблагоустроенная придомо


2-комн. квартира·41,8 м²·8/10 эт.
Продается квартира, улучшенной планировки, малогабаритка, с/у совмещенный. Свежий ремонт, новая газовая колонка, полностью готова к проживанию. Мебель частично остается. Окна выходят во двор. Район с развитой инфраструктурой. Школа, 2 детских сада, много магазинов, остановка рядом с домом. Один собственник. Документы в порядке.
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Керчи?
В каталоге доступно 16 объявлений в Керчи от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Керчи?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,4 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,5 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 8,5 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 122349 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 81395 руб./м² до 200229 руб./м²
📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Керчи?
В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.