Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области

227 объявлений

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2346257, 0, площадь -  квм, цена 6899999 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2346257, 1, площадь -  квм, цена 6899999 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·45,5 м²·5/5 эт.

Нижний Новгород, Моторный переулок, 4к2

Кировская

17 мин.

🏙 2‑комнатная квартира на Моторном переулке, 4/2 — отличный вариант и для жизни, и под сдачуПродаётся 2‑комнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже из 5. Спокойный, обжитой район с развитой инфраструктурой — то, что ценят и жильцы, и инвесторы.✅ Почему квартира хороша:-Востребованная планировка: две комнаты

6 899 999 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2346296, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2346296, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,7 м²·3/5 эт.

Нижегородская область, Богородск, 2-й микрорайон, 3

Квартира со смежными комнатами, очень уютная, теплая на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома с хорошим ремонтом

4 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2345657, 0, площадь -  квм, цена 10350000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2345657, 1, площадь -  квм, цена 10350000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·45,3 м²·3/12 эт.

Нижний Новгород, улица Невзоровых, 111

Горьковская

29 мин.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на Невзоровых, 111.Квартира расположена на 3 этаже 12-этажного дома. Удобная планировка: две отдельные комнаты, санузел и ванная комната раздельные.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для

10 350 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2339712, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2339712, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·45 м²·1/2 эт.

Нижний Новгород, улица Пушкина, 45Б

Горьковская

30 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода! Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу: улица Пушкина, 45Б. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Расположенная на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1965 года постройки, она отличается хорошей звукоизоляцией и приятной атмосферой.

5 500 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2329761, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2329761, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·45 м²·3/3 эт.

городской округ Нижний Новгород, Кстово, Советская улица, 65

🏙️ Предлагаю отличную однокомнатную квартиру с продуманной планировкой- такой вариант в этом доме больше не найти! Квартира площадью 45 м² в доме 2021 года кирпичного дома.✅ Почему эта квартира лучший выбор:Общая площадь 45 кв. м - просторно и функционально.Удобная планировка: кухня, коридор,

6 000 000 ₽
5 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2327702, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2327702, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,6 м²·1/5 эт.

Нижний Новгород, улица Раевского, 3

Кировская

19 мин.

Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Нижний Новгород, ул. Раевского, 3. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1970 го

7 500 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2323288, 0, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2323288, 1, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·44 м²·17/22 эт.

городской округ Нижний Новгород, деревня Афонино, Академическая улица, 15

Предлагаю вашему вниманию просторную 1- комнатную квартиру в ЖК "Академический" - и одно из больших преимуществ - это вид! С просторной остекленной лоджии открывается захватывающая панорама на бескрайние Артемовские луга, элитный поселок и величественную Волгу. Здесь вы сможете наслаждаться потрясающими закатами, дышать свежим воздухом

8 950 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2323185, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2323185, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44,9 м²·2/5 эт.

Нижний Новгород, улица Федосеенко, 28

Чкаловская

11 мин.

Объект актуален.Характеристики квартирыТип: двухкомнатная квартира.Общая площадь: 44,9 кв. м.Планировка: изолированные комнаты.Санузел: раздельный.Окна: выходят на две стороны (обеспечивают хорошую инсоляцию и проветривание).Балкон: есть, оснащён пластиковыми окнами.Парковк

6 250 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2319678, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2319678, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·46,9 м²·1/5 эт.

Нижегородская область, Бор, Октябрьская улица, 90

Горьковская

10 мин.

Продается уютная квартира! Тёплая цена и удобная локация — Октябрьская, 90.Небольшая, но очень функциональная двухкомнатная квартира площадью 46.9 м² на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Простой, понятный вариант по цене, который позволяет вложиться сейчас и получить жильё с реальной экономией времени и бюджета.Простра

5 500 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2314650, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2314650, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,5 м²·3/9 эт.

Нижний Новгород, улица Белинского, 47А

Горьковская

12 мин.

Продаётся уютная 2-комн. квартира в центре. Живи сразу + рядом паркОписание:Продаю квартиру в отличном состоянии — аккуратный, поддерживаемый ремонт. Не люкс, но всё сделано со вкусом и для себя: чисто, светло, всё работает. Заезжайте и живите без лишних трат, вся мебель и техника остаются.Что важно:·

11 000 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2312981, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2312981, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·45,8 м²·4/9 эт.

Нижний Новгород, улица Переходникова, 29

Автозаводская

7 мин.

Кирпич, солнце и практичность. Готова к заезду.Почему стоит смотреть именно сейчас? Это редкое сочетание кирпичных стен и удобной планировки в доме 1978 года. В отличие от панельных "свечек", здесь комфортно зимой и тихо в выходные.Что внутри.Свет.Пик солнечной активности утром. Комнаты 16,3 м

7 700 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2309223, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2309223, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·43,6 м²·9/10 эт.

Нижний Новгород, улица Героя Советского Союза Васильева, 10А

Комсомольская

19 мин.

📍 В чистой продаже уютная 1-комнатная квартира. ЖК на ул. Васильева, 10А. Въезд готов!Отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой.Характеристики объекта:Комнатность - 1 (изолированная).Площадь - Общая 43,6 м² / Жилая 21,8 м² / Кухня 9,6 м².

7 000 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2305165, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2305165, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44 м²·9/9 эт.

Нижний Новгород, улица Героя Шнитникова, 8

Парк Культуры

29 мин.

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Квартира на улице Героя Шнитникова, 8 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м на девятом этаже девятиэтажного панельного дома 1973 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а площадь кухни — 7

6 500 000 ₽
19 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2300969, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2300969, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

Нижегородская область, Бор, 2-й микрорайон, 2

Московская

18 мин.

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира площадью 44,9 кв. м во 2‑м микрорайоне г. Бор, на 5 этаже 5‑этажного дома.2 изолированные комнаты: просторная гостиная — 17 кв. м, уютная спальня — 10,4 кв. м.Кухня 6 кв.

5 300 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2298957, 0, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2298957, 1, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·43,2 м²·7/16 эт.

Нижний Новгород, улица Аркадия Гайдара, 26

Парк Культуры

4 мин.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме!🛋О квартире 🛋43,2 м², продуманная и функциональная планировка. Изолированная комната 19 м², кухня 11,2 м², лоджия. 7-й этаж 16-этажного кирпичного дома.Окна выходят во двор — в квартире тихо и комфортно.Косметическ

7 400 000 ₽
17 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2299498, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2299498, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·44,8 м²·5/5 эт.

Россия, Нижегородская область, Семёнов, Спортивная улица, 32

Уникальное предложение в Семёнове — просторная двухкомнатная квартира на последнем этаже пятиэтажного панельного дома по адресу Спортивная улица, 32. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира общей площадью 44,8 кв. м с жилой площадью 27 кв. м и кухней 5 кв. м. В квартире сделан косметический

3 750 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2298517, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2298517, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.

Россия, Нижний Новгород, жилой район Северный, улица Бурденко, 18

Комсомольская

18 мин.

В продаже просторная: двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Бурденко, 18. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 29,3 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м,

6 150 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2294229, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2294229, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·43,9 м²·5/5 эт.

Двигатель Революции

3 мин.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на проспекте Ленина, дом 57,корпус 2.Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь — 43,9 кв.м. Комнаты — 11кв.м. и 18 кв.м. Кухня — 5,9 кв.м.Есть гардеробная.Установлен кондиционер.В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, гимназии, детские сады.

6 500 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2280611, 0, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2280611, 1, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·45,2 м²·6/6 эт.

Чкаловская

9 мин.

Двушка с евроремонтом и тёплыми полами в зелёном районеВ продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира, в которую вложена душа и серьёзный бюджет. Это не просто "свежий ремонт" — это полная перестройка под ключ.· Инженерия: новая проводка, новые трубы отопления, стояки — всё своё, можно забыть о протечках и п

6 450 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2270846, 0, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2270846, 1, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·45 м²·5/9 эт.

Россия, городской округ Нижний Новгород

GloraX Новинки — это современный масштабный проект в Нижнем Новгороде у южной границы города по правому берегу Оки рядом с поселком Новинки, с уникальным благоустройством, полной инфраструктурой для жизни и выгодными ценами на квартиры комфорт-класса. Близость к зеленым зонам реки, спортивной деревни «Новинки» и непосредственной черте города — идеа

7 959 999 ₽
29 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2268604, 0, площадь -  квм, цена 5790000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2268604, 1, площадь -  квм, цена 5790000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·46,4 м²·2/5 эт.

Парк Культуры

18 мин.

🔑 Продам уютную «двушку» в Автозаводском р-не. 🏠Продается не просто квартира, а настоящая база для вашей новой жизни. Да, здесь нет евроремонта, но есть чистота, порядок и полная готовность к заезду. Это идеальный вариант, если не хотите переплачивать за «картинку».

5 790 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2266711, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2266711, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·46,2 м²·2/9 эт.

Автозаводская

6 мин.

🔥 Продается идеальная «двушка» с мебелью! Въезжай и живи!Представьте: вы заходите в дом, и вам не нужно ничего докупать, клеить или сверлить. Здесь уже всё сделано с душой!📍 Адрес: Нижний Новгород, ул. Тропинина, 6.🏠 Характеристики: 2-й этаж 9-этажки (1984 г.), общая 46.2

9 500 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2262912, 0, площадь -  квм, цена 5890000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2262912, 1, площадь -  квм, цена 5890000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·44,8 м²·4/4 эт.

Двигатель Революции

10 мин.

🏠 Продаётся светлая, тёплая 2-комнатная квартира (44,8 м²) в одном из тихих и спокойных дворов Ленинского района. Материал постройки дома обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию в квартире.Эта квартира идеально подойдет как для малой семьи, так и для грамотного вложения в недвижимость.📍 Расположение: Ленинский р-н, ул. Г.

5 890 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2240499, 0, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2240499, 1, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·45,3 м²·2/5 эт.

Горьковская

16 мин.

Продаётся квартира в историческом центре Нижнего Новгорода на улице Заломова 1.Дом кирпичный. Хорошая шумоизоляция и теплоизоляция.Две комнаты (18+10,5)Есть гардеробная.Есть балкон, квартира не угловая.Очень красивый панорамный вид из окна.Комфортный 2 этаж.Рядом вся необходимая инфраструктура: ма

12 500 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2234414, 0, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2234414, 1, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43,2 м²·4/5 эт.

Горьковская

6 мин.

Двухкомнатная квартира по адресу: Нижний Новгород, улица Вячеслава Шишкова, 6к1. Окна во двор — тишина и приватность даже в часы активности города, а кирпичный дом 1964 года обеспечивает комфортный микроклимат и устойчивость к шуму.Комнаты 17,3 и 10,2 м² наполняются естественным светом, общая площадь 43,2 м² даёт достаточно места для

6 920 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2232634, 0, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2232634, 1, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·46,1 м²·1/9 эт.

Кировская

30 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира в отличном местоположении на улице Строкина 8.Дом панельный 1979г постройки.Общая площадь: 46,1 м².Жилая площадь: 27,2 м².Просторная кухня: 9,5 м².Выполнен свежий ремонт в комнатах и прихожей.Уникальная планировка.Соседей по бокам нету,сверху тоже (помещение жэка).

6 999 000 ₽
26 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2221209, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2221209, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·45 м²·4/23 эт.

Россия, городской округ Нижний Новгород, деревня Анкудиновка, Русская улица, 19

Просторная однокомнатная квартира 41,5 м² в монолитном доме 2022 года по адресу Русская улица, 19 (Анкудиновка). Большая кухня 12,5 м² — полноценная зона приготовления, обеда и работы; жилая комната 18 м² легко принимает мебель и оставляет ощущение простора. Евро-ремонт позволяет заехать и жить сразу без дополнительных вложений.Окна в

7 800 000 ₽
18 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2216848, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2216848, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·43 м²·2/12 эт.

Парк Культуры

30 мин.

Добрый день!Продается уютная 2-комнатная квартира в Автозаводском районе, расположенная на 2-м этаже 12-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Шнитникова, д. 2.Общая площадь квартиры составляет 43 кв.м, включая комнаты площадью 8 + 15 кв.м и кухню 7 кв.м.В квартире установлены пластиковые окна,кондиционер, засте

6 800 000 ₽
16 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2211753, 0, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2211753, 1, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,4 м²·7/9 эт.

Горьковская

5 мин.

Продаётся 2-я квартира по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Родионова дом 9.Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома.Общая площадь – 45,4м2, кухня – 6,1 м2, комнаты – 11,4 м2 + 15,3 м2, есть лоджия.1 взрослый собственник.В микрорайоне отличная инфраструктура: магазины, школы, садики, детские центры, ТЦ "Ганза

9 900 000 ₽
11 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208802, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208802, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·43 м²·3/9 эт.

Россия, Нижегородская область, Бор, Первомайская улица, 10к3

Просторная квартира в тёплом кирпичном доме.Особенности:утеплённая застеклённая лоджия (выход с кухни);свежий ремонт в прихожей и на кухне;красивый вид на город.Инфраструктура:детская площадка во дворе;детские сады, школа ряд

6 700 000 ₽
10 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208593, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208593, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

Горьковская

4 мин.

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде: двухкомнатная квартира на Балхашской улице, 13 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Перепланировка узаконена!Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. В ней два изолированных жилых помещения + боль

7 100 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208579, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2208579, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43,5 м²·4/6 эт.

Горьковская

20 мин.

Квартира в кирпичном доме на Суетинской улице в Нижнем Новгороде — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с качественным евроремонтом в локации, которая по праву считается одной из самых красивых в городе.Эта двухкомнатная квартира об

12 000 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2199061, 0, площадь -  квм, цена 10599000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2199061, 1, площадь -  квм, цена 10599000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·45,2 м²·18/25 эт.

Автозаводская

6 мин.

1 комнатная Квартира 45,2 кв.м Kвaртиpа тёплая .без обременений, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.Рассмотрим вариант покупателя со своим непроданным жильем.Отличнaя лoкация. Hедалeкo от цeнтpa гоpода. Лeгко и быcтрo можнo дoбрaтьcя в любую тoчку гoродa.ПРО КВАРТИРУКвартира на 18

10 599 000 ₽
2 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2182971, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2182971, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 28

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Пролетарская

13 мин.

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Дьяконова, 40к1 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 27,5 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня.

6 500 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2171573, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2171573, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43 м²·1/1 эт.

Эксклюзивное предложение.Продается 2-комнатная квартира в посёлке Буревестник по адресу Новая улица, 5. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1963 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, из которых 27,6 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное

3 000 000 ₽
13 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2087041, 0, площадь -  квм, цена 8861943 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2087041, 1, площадь -  квм, цена 8861943 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·45,8 м²·2/8 эт.

Россия, Нижний Новгород, Автозаводский район, жилой район Соцгород, 1-й микрорайон, жилой комплекс Трио

Парк Культуры

18 мин.

«Трио» — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который расположится на Комсомольской улице в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. ЖК «Трио» состоит из трёх ярких одноподъездных корпусов с архитектурной подсветкой. Высота каждого корпуса не превышает 8 этажей. В ЖК «Трио» запроектировано 7 видов планировочных решений площадью от 24,8 кв.м. до

8 861 943 ₽
12 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2157354, 0, площадь -  квм, цена 15899000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2157354, 1, площадь -  квм, цена 15899000 рублей
1 из 20

1-комн. квартира·43,1 м²·11/23 эт.

Горьковская

7 мин.

1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме на Родионова, 178Продаётся современная 1-комнатная квартира площадью 43,1 м² в новом кирпично-монолитном доме 2023 года постройки по адресу: ул. Родионова, 178.Квартира расположена на 11 этаже из 23. Высокие потолки 2,7 м и большие окна делают пространство светлым и визуальн

15 899 000 ₽
30 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2152278, 0, площадь -  квм, цена 12440000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2152278, 1, площадь -  квм, цена 12440000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·44,3 м²·2/10 эт.

Продаётся роскошная 1-комнатная квартира с красивым дорогим ремонтомОна расположена в новом кирпично-монолитном доме 2023 года постройки.Квартира состоит из большой просторной гостиной, совмещенной с кухней и спальни. Высота потолков 2,7 мДизайнерский ремонт создан с использованием качественных дорогих элитных материалов

12 440 000 ₽
28 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2119001, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2119001, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·44 м²·1/10 эт.

Парк Культуры

14 мин.

Продам 2-комнатную квартиру Улучшенной планировки в одном из самых престижных микрорайонов Автозаводского района «Водный мир» на улице Янки Купала дом 46 корпус 2 с развитой инфраструктурой.Дом построен в 2013 году.Квартира имеет общую площадь - 44 кв.метра;Комнаты изолированы:• Просторный зал - 15.00 кв.метров с

7 700 000 ₽
9 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2063432, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Нижегородской области. Вариант № 2063432, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·44,1 м²·5/5 эт.

Московская

13 мин.

Продается полноценная 2-комнатная квартира в тихом районе города.Квартира с ремонтом, окна выходят на разные стороны, всегда есть возможность проветрить помещение. Квартира без перепланировок. Крыша не течет. Дом обслуживает свое ЖСК коммунальные платежи низкие. В квартире новая колонка. Поэтому всегда есть горячая вода. Окна пластиковые.

5 950 000 ₽
4 марта 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

В каталоге доступно 39 объявлений в Нижегородской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 8,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 15,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 184855 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 89286 руб./м² до 368886 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Нижегородской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 46.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.