Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
2 комн
Общая площадь
до 3.5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске

16 объявлений

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295725, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.

Заельцовская

21 мин.

Продаем двухкомнатную квартиру в Калининском районе. Быстрый выход на сделку. Подбор для переезда не нужен. Переезжаем в квартиру, уже куплена. Квартира Ремонт сделан под себя. Окно одно пластиковое в комнате. Остальные окна не пластиковые. Радиаторы чугунные. Комнаты раздельные!Санузел совмещенный. В санузле душевая кабина

3 300 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2296833, 0, площадь -  квм, цена 3140000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2296833, 1, площадь -  квм, цена 3140000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·37 м²·2/2 эт.

Студенческая

16 мин.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: Планировочная улица, 42. Это идеальный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома 1961 года постройки. Общая площадь составляет 37 квадратных метров, площадь кухни — 5 квадратных метров. Ок

3 140 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285434, 0, площадь -  квм, цена 3149000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285434, 1, площадь -  квм, цена 3149000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·37,2 м²·2/2 эт.

Площадь Ленина

6 мин.

Ваша новая квартира на Планировочной: свет, высота и комфорт! Продаем уютную квартиру площадью 37,2 м² в одном из самых удобных районов левого берега. Что вы полюбите в этой квартире:🔹 Воздух: Потолки 2,8 м создают ощущение объема.🔹 Тишина и покой: 2-й этаж в малоквартирном доме с от

3 149 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2278522, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 33

2-комн. квартира·44,2 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

В продаже 2-х комнатная квартира в 5 - этажном доме по адресу Петухова дом 48Этаж первый+ есть кабинка в подвале.В данный момент идёт капитальный ремонт входной группы и фасада дома. 🏙️Дом панельный, ухоженная придомовая территория , есть парковочные места . Дом обслуживает УЖКХ "КИРОВСКАЯ КОМФОРТ" ,которая активн

3 500 000 ₽
1 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 0, площадь -  квм, цена 2690000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2282664, 1, площадь -  квм, цена 2690000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·27 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —

2 690 000 ₽
1 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2255556, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·44,7 м²·1/2 эт.

Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, Обогатительная улица, 7

Студенческая

10 мин.

Просторная квартира с эркером в полногабаритном доме.Мы готовы к максимально быстрому выходу на сделку.Дом расположен в живописном районе нашего города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, Бугринская роща и река.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и зап

3 200 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250234, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2250234, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·42 м²·1/4 эт.

Площадь Маркса

4 мин.

Продается 2-х комнатная квартира ! Тихий, зеленый двор, много парковочных мест. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины в пешей доступности, недалеко расположена ТРЦ МЕГА. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, позволяющего легко добраться до любой точки горо

3 200 000 ₽
10 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2245189, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·43,7 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

29 мин.

В продаже просторная, солнечная 2х комнатная квартира под ремонт. Окна и входные двери заменены. Пол демонтирован. Дом кирпичный, выполнен капитальный ремонт крыши и труб. Планируется капитальный ремонт фасада. Двор ухожен, всегда есть свободное место для парковки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Остановка общественного транспо

2 700 000 ₽
7 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

3 100 000 ₽
4 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2235203, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2235203, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·31 м²·4/10 эт.

Отличная 2-х комнатная. Косметический ремонт от 1,5 лет, новая входная дверь и межкомнатная, натяжной потолок в зале, качественные обои и линолеум на полу. Частично остается мебель. С соседями очень повезло, живет тихая женщина.

3 300 000 ₽
30 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 2950000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

2 950 000 ₽
4 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184461, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2184461, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·39,5 м²·2/2 эт.

Заельцовская

21 мин.

Квартира со свежим ремонтом в хорошей локации с замечательными соседями в микрорайоне микрорайоне Пашино (много растительности, свежий воздух, тишина и спокойствие). Кирпичный дом 1962 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры составляет

2 850 000 ₽
22 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2172303, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2172303, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·42,7 м²·1/2 эт.

Заельцовская

29 мин.

2-комнатная квартира в тихом месте, спокойно и без суеты. Требует ремонта. Рядом ЛДС Сибирь, бассейн Нептун. Вся транспортная развязка.

3 000 000 ₽
14 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 0, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2157741, 1, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·55 м²·7/9 эт.

Отличное предложение для инвестиций для сдачи в аренду!Двухкомнатная квартира в общежитии секционного типа. Две комнаты с отдельными входами, поэтому сдавать в аренду можно каждую комнату отдельно, как студию.Мебель и техника остаются новому владельцу: Два дивана, два кресла, два холодильника, два обеденных стола, четыр

2 680 000 ₽
5 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 0, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1959630, 1, площадь -  квм, цена 2490000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Студенческая

12 мин.

Уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске !!!! РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТОРГУ !!!Объект:- Год постройки: 2014.- Материал постройки: кирпичный.- Пластиковые современные окна.- Своя наземная парковка.- Выровнены стены.- Выровнены полы.Преимущества:- Разви

2 490 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1233192, 0, площадь -  квм, цена 1010000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1233192, 1, площадь -  квм, цена 1010000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·13,9 м²·0/26 эт.

Россия, Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, жилой комплекс Шесть Звёзд

Студенческая

5 мин.

Астон. Шесть звезд — это современный комплекс из 26-этажных домов класса «комфорт-плюс» в шаговой доступности от ТРЦ «МЕГА». Эргономичные планировки, вдохновляющие виды на левобережье, развитая инфраструктура района, стильные парадные и благоустроенный двор выгодно отличают проект на фоне других новостроек левого берега.

1 010 000 ₽

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285286, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2285286, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 25

2-комн. квартира·43,6 м²·5/5 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Солнечная 2-х комнатная квартира. Простор и воздух: окна выходят на улицу, в комнатах много дневного света, а продуманная планировка с изолированными комнатами дарит ощущение порядка и личного пространства.Ремонт косметический — это шанс въехать сразу и при желании обновить детали под свой вкус без капитальных затрат. Квартира светлая

4 050 000 ₽
15 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2297463, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2297463, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·41,5 м²·1/4 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Светлая и уютная 2‑комнатная квартира — практичный вариант в кирпичном доме: тёплые стены и надёжные железобетонные перекрытия дают ощущение стабильности и комфорта круглый год. Окна выходят на улицу, утром попадает ровный естественный свет в большую комнату, а изолированные комнаты создают приватную и спокойно организованную планировку.

3 990 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2295519, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·36 м²·3/5 эт.

Золотая нива

18 мин.

Tpебуется peмoнт. Дом располoжeн в oтличнoм мeстe мacсива. Окнa выxoдят на нeбoльшoй cквep c большими дepевьями зa дoмом. Лeтoм нeт дуxоты и жары, зимой теплo. B шагoвoй дocтупноcти супеpмаpкеты, аптеки, бaнкoматы, детcкий сад, школа, переходной мост. В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, транспорт идет практически вовсе рай

3 800 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2292100, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2292100, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,8 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 11

Предлагаем к продаже квартиру в кирпичном доме 1964 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и хочет создать интерьер «под себя».Основные характеристики:Площадь: общая — 42,8 м², жилая — 29,2 м², кухня — 6,3 м².Планировка: комнаты изолирован

4 000 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2253988, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2253988, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·43 м²·2/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Карла Маркса, 31

В продаже двухкомнатная квартира в центре города. Дом находится в максимально насыщенной различными торговыми точками части города. Через дорогу городской парк культуры. Школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Квартиру можно рассматривать, как объект для инвестиций- место актуально для арендаторов. Звоните, организ

4 150 000 ₽
23 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2267413, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·36,9 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирск, посёлок Восточный, 11А

Площадь Маркса

30 мин.

Уникальное предложение для ценителей истории и уюта: двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1938 года постройки в посёлке Восточный, Новосибирск.Эта квартира — идеальное сочетание исторического наследия и современного комфорта. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а деревянные перекрытия придают особый шарм. Квартира располож

3 800 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2264213, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2264213, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·47 м²·1/10 эт.

Площадь Маркса

24 мин.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Беловежская, 12. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Кирпичный дом 1999 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Наземный паркинг обеспечит удобное место для вашего автомобиля.Общая площадь квартиры — 47 кв. м, из кот

3 900 000 ₽
21 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2256885, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·42,5 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, посёлок Красный Яр, 31

Уникальное предложение в живописном районе Новосибирска — двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1972 года постройки, который отличается надёжностью и долговечностью. Летом прохладно, а зимой тепло и комфортно.Окна выходят во двор, обеспечивая спокойный и тихий отдых. Также есть остекленный балкон, где можно наслаждаться свежим в

2 650 000 ₽
16 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2247171, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2247171, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·37,7 м²·1/2 эт.

Площадь Маркса

30 мин.

Высокие 3,2 м потолки, комнаты правильной прямоугольной формы и первый этаж — светлая, уютная квартира на улице Бурденко, 32, где удобно заехать и сразу жить. Простор ощущается с первых шагов: в зале 15,4 м² и второй комнате 12,2 м² легко расставить мебель и выделить угол для работы или отдыха.Окна выходят на улицу — утром помещение наполня

3 900 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2246887, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2246887, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,9 м²·5/5 эт.

Россия, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, посёлок Тулинский, улица Мира,

В продаже уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки .Светло, практично и с ощущением приватности: никто не стучит сверху, а окна выходят и во двор, и на улицу. Простые приятные повседневные сценарии — утренний кофе на балконе, вечерний отдых в комнате с видом на тихую часть посёлка — здесь реализуются легко.Кварт

3 950 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2232386, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·54,4 м²·1/9 эт.

Речной вокзал

14 мин.

В продаже полноценная 2-х комнатная квартира в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится в кирпичном здании 1991 года постройки на высоком первом этаже. Расположение и метраж комнат соответствует техническому плану: две изолированные комнаты 20,7кв.м. и 13,2кв.м., большая кухня 9,7 кв.м., раздельный

4 200 000 ₽
27 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218510, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·48,7 м²·4/5 эт.

Продам 3/4 доли в двухкомнатной квартире в Двуречье ул. Юбилейная, 8Юридический статус и ситуацияВ квартире проживает четвертый собственник (владеет 1/4 доли). Выкупать наши 3/4 доли он отказался, свою долю продавать также не планирует.По закону мы официально отправили ему уведомление о

2 600 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2218416, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43,3 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

24 мин.

Продается просторная двухкомнатная квартира!.В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Квартира светлая и очень теплая, комнаты изолированные.Дом в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, детская площадка.Район с хорошо развитой инфра

4 200 000 ₽
17 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2212813, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2212813, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Заельцовская

8 мин.

Тихое спокойное место, уютный двор. Вся транспортная развязка. Квартира полностью готова к проживанию. Вариант обмена найден..

4 000 000 ₽
15 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2209977, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

Речной вокзал

10 мин.

Квартира пустая, без обременений, окна на две стороны, квартира теплая. Рядом магазины, школа, детский сад.

4 000 000 ₽
12 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2202399, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2202399, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·44,6 м²·1/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 106

В продаже 2 ком. квартира в кирпичном тёплом доме на ул. Ленина, 106Изолированные комнаты, потолки 2,5 м, продуманная планировка на 44,6 м² создают ощущение удобного, не перегруженного пространства. Окна во двор — гарантия тишины и приватности.Кухня 6 м² компактна, но функциональна. Санузел раздельный, центральное отопление обе

3 850 000 ₽
5 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189951, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2189951, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 24

2-комн. квартира·43,9 м²·4/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 12

Продаётся 2-х комнатная квартира в центре города для семьи с детьми.Квартира тёплая, комнаты изолированные, окна пластиковые.Рядом дет. сад, школа, художественная школа.Инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника детская и взрослая.В шаговой доступности остановка общественного транспорта (Новосибирск).Подходи

3 850 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2150689, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2150689, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.

Продается полноценная, очень теплая 2 комнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже пятиэтажного дома. В квартире поменяли одно пластиковое окно и радиатор. В двух комнатах натяжной потолок. Балкон не застеклен. Санузел требует ремонта. Установлена новая входная дверь. Окна выходят на ул. Сибиряков -Гвардейцев Дом отличается развитой инфраструк

4 200 000 ₽
27 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2144138, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·46 м²·8/9 эт.

Площадь Маркса

4 мин.

Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Мира, 59/1. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 9 кв. м — кухня.

3 900 000 ₽
22 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2136143, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2136143, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·65,9 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал

Продается трёшка-студия квартира в жк «Альпийский квартал».ЖК представляет собой большой комплекс малоэтажных домов, квартальная застройка домов классической кирпичной кладки.На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей.Здесь есть все

4 000 000 ₽
17 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2124148, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2124148, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 29

2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

Заельцовская

25 мин.

В прoдaже уютнaя двухкомнатнaя кваpтира.Дoм газифицирован!Кoмнaты изoлиpoваны, квapтиpа требует косметического peмoнта, устанoвлeны плаcтикoвые oкнa.Ухоженный двоp, дeтcкая плoщaдкa, въезд вo двop под шлaгбaум. В доме проживают хорошие и тихие соседи, в подъезде порядок и чистота.Инфраструктура вокруг дома развит

4 100 000 ₽
10 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2091922, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2091922, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·41 м²·3/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, Большая улица, 27

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже. Балкон остеклен, вид во двор, квартира светлая, теплая. В квартире остаются 2 больших встроенных шкафа с раздвижными дверями, водонагреватель на 30 литров (при отключении горячей воды во время профилактики). Инфраструктура активно развивается, в шаговой доступности есть всё необходимое

4 200 000 ₽
8 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2066897, 0, площадь -  квм, цена 3570000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2066897, 1, площадь -  квм, цена 3570000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·33,9 м²·5/9 эт.

Заельцовская

7 мин.

В продаже двухкомнатная квартира.В доме коридорного типа ( это бывшее общежитие) В квартире есть выделенная зоны кухни.Балкона нет.Планировка прилагается,Это отличная возможность для тех, кто ищет благоустроенное жильё в кирпичном доме развитом районе города, по стоимости студии Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного монолитног

3 570 000 ₽
5 марта 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037043, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·53,3 м²·1/3 эт.

Площадь Маркса

30 мин.

Планируете покупку квартиры? Предлагаем вашему вниманию рассмотреть данный вариант.Просторная двухкомнатная квартира на улице Бебеля, 36, общей площадью 53,3 кв. м, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома 2002 года постройки. Жилая площадь составляет 31,3 кв. м, а кухня- 8,9 кв. м. Изолированные комнаты (18,7 кв.

4 190 000 ₽
10 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2029646, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2029646, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·51,7 м²·1/10 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Светлая 1-комнатная квартира.Мы предлагаем к продаже 2-комнатную cnelb. с невероятно удачной планировкой в кирпичной секции премиум-класса. Всего 6 квартир на подъезд — это гарантия приватности, спокойствия и поистине камерной атмосферы.Высота потолков 3,3 метра и большие светопрозрачные конструкции наполняют пространство в

3 900 000 ₽
4 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025925, 0, площадь -  квм, цена 4052000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2025925, 1, площадь -  квм, цена 4052000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·63,9 м²·4/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал, 11

Продается двухуровневая квартира в жк «Альпийский квартал».ЖК представляет собой большой комплекс малоэтажных домов, квартальная застройка домов классической кирпичной кладки. На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей.Здесь есть все дл

4 052 000 ₽
2 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2003334, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2003334, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·48,1 м²·2/2 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, станция Мочище, Геологическая улица, 6

Продаётся двухкомнатная светлая квартира на втором этаже кирпичного дома на станции Мочище.на второй этаж отдельный вход.Экологически чистый район с развитой инфраструктурой: вблизи детский сад, начальная школа и средняя общеобразовательная школа,Также рядом находится ГБУЗ Новосибирская клиническая центральная районная боль

3 500 000 ₽
1 февраля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 0, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2011635, 1, площадь -  квм, цена 3330000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·41 м²·3/4 эт.

Предлагаю купить уютную 2-комнатную квартиру в доме 2013 года постройки.Общая площадь — 41,1 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 11 кв. м.Квартира двухуровневая, расположена на 3 и 4 этажах. Высота потолков — 2,7 метра.Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире выполнен косм

3 330 000 ₽
26 января 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1982768, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1982768, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·33,6 м²·2/11 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Титова, 276, на Чистой слободе. Квартира расположена на третьем этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь — 33,6 кв. м, из которых 23,2 кв. м приходится на жилую площадь. Высота потолков — 2,7 м. Две изоли

4 200 000 ₽
23 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1961513, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1961513, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·46,9 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля: продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Петухова, 128. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1965 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 46,9 кв. м, из которых 30,6 кв. м — жилая площадь, 5,5 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, о

4 200 000 ₽
8 декабря 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1901513, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·43 м²·1/9 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на улице Связистов, 141. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Комнаты изолированные, их площадь составляет 12 и 15 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание. Жилая площадь — 27 кв. м, кухня — 8 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, п

3 900 000 ₽
6 ноября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1826089, 0, площадь -  квм, цена 4099999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1826089, 1, площадь -  квм, цена 4099999 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·42,6 м²·6/6 эт.

Речной вокзал

19 мин.

Срочная продажа !!!Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новосибирске! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42,6 кв. м на улице Вересаева, 1/1. Кирпичный дом 1994 года постройки отличается высоким качеством и долговечностью. Окна выходят во двор и на сосновый лес. Рядом школа, детский сад, магазины, о

4 099 999 ₽
3 октября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1790499, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1790499, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
1 из 47

2-комн. квартира·37,1 м²·12/17 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 37,1 кв. м, из которых 22,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты площадью 10,3 и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных сценариев. Площадь кухни сос

4 150 000 ₽
23 сентября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1765734, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1765734, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44,3 м²·4/8 эт.

Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Венская улица, 15

Продаётся квартира в новом строящемся доме.Так же есть варианты в готовом жилье .Квартира подходит под все виды ипотеки от 6% Акции от банка партнера для снижения платежа.В объявлении указана сумма первоначального взноса по Ип

3 800 000 ₽
4 сентября 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1733001, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1733001, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·42,9 м²·3/5 эт.

Речной вокзал

19 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42,9 кв. м на улице Первомайской, 100. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора, а комнаты изолиро

3 900 000 ₽
15 августа 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1471377, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1471377, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

5 мин.

В продаже хорошая 2-комнатная квартира в центре Юго- Западного района. Квартира в хорошем состоянии, теплая. Отличная локация в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ТЦ Континент Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную квартиру.

3 800 000 ₽
25 февраля 2025 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1348430, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1348430, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·56,9 м²·4/4 эт.

Продам большую двухкомнатную квартиру в центре Ленинского района. В квартире удачная планировка - на две стороны дома! Обе комнаты более 17 квадратных метров, просторный коридор. Возле дома расположены два детских сада, школа, несколько магазинов, остановка общественного транспорта, до метро площадь Маркса 5 минут на машине и 15 минут на наземном о

3 800 000 ₽
27 декабря 2024 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1087887, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1087887, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 32

2-комн. квартира·45,7 м²·5/5 эт.

Березовая роща

21 мин.

В продаже 2-х комнатная квартира в Дзержинском районе. Площадь квартиры 45.7 м, достаточно просторная,с большим коридором, большим залом 19,2 м и спальней 11.5 м, имеется балкон. В квартире требуется ремонт. Но это позволит Вам воплотить самые необычные дизайнерские идеи. В квартире пластиковые окна ,за исключением одной комнаты.Установлены прибо

4 000 000 ₽
24 апреля 2024 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 957897, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 957897, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·50,1 м²·3/5 эт.

Россия, Новосибирский район, Мичуринский сельсовет, посёлок Элитный, Молодёжная улица,

В продаже полноценная 2-комнатная квартира . Хороший ремонт , изолированные комнаты , раздельный сан. узел в комфортном 3 этаже в подъезде хороший ремонт. Часть мебели остается . Рядом с домом Мария-Ра, Аптека, Фасоль, Ozon. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Рассматриваем обмен на двух или трехкомнатную квартиру с доплатой

3 900 000 ₽
28 декабря 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 627169, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске. Вариант № 627169, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·37 м²·2/4 эт.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом рынок, больница, школа, детсад, магазины. Отличная транспортная развязка. Чистая продажа. Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы.

4 100 000 ₽
19 апреля 2022 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 16 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 3,5 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,9 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 75630 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 106451.609375 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 3,5 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 13.9 м² до 55 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.