Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Новосибирске
80 объявлений


2-комн. квартира·36,8 м²·2/2 эт.
Площадь Маркса
23 мин.
Небольшая, тёплая и светлая двухкомнатная квартира на Петропавловской — второй этаж кирпичного дома, где ощущается реальный комфорт и экономия на отоплении благодаря центральной системе. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы — простая и понятная планировка, в которой всё работает на удобство повседневной жизни.36,8 м² общей площади: 25


2-комн. квартира·53,6 м²·16/18 эт.
7 мин.
Видовая квартира с хорошей планировкой! Предлагается к покупке полноценная 2-комнатная квартира под самоотделку на 16-м этаже 18-этажного кирпичного дома. Две изолированные просторные комнаты, вместительная кухня 9 квадратов. Вы делаете ремонт под свои "хотелки", а не переделываете чужие!Дом расположен на въезде в микрорайон Ака


2-комн. квартира·43,5 м²·3/5 эт.
8 мин.
Предлагается к продаже уютная 2к квартира общей площадью 43,5кв.м. Квартира с качественным ремонтом, использованы современные отделочные материалы. В квартире установлена новая входная дверь, новая сантехника, новые пластиковые окна. В квартире очень тепло. Дом расположен в центре Затулинского жилмассива. В пешей доступности остановки, аптеки,


2-комн. квартира·43,4 м²·1/5 эт.
6 мин.
В продаже уютная, светлая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.Комнаты изолированные.В квартире установлен теплый пол, что создает комфорт, особенно в межсезонье.В подвале оборудована отдельная кладовка.Дом в хорошем состоянии - произведен ремонт фасада и кровли в 2025году, установлено видеонаблюдение по всему пе


2-комн. квартира·38,1 м²·2/2 эт.
4 мин.
Уютная 2-комнатная квартира в малоэтажном доме в окружении зелени. - Полноценные 2 комнаты: планировка на полторы стороны — светло и уютно. - Комфорт: зимой тепло, летом прохладно — климат комфортный вне сезона. - Дом и район: малоэтажный дом на тупиковой улице — мало машин, спокойно, постоянные парковочные места. - Инфраструктура в пешей доступ


2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.
В продаже двухкомнатная квартира по адресу ул. Звёздная, 7.В квартире свежий ремонт, новые окна, установленные в октябре 2025 года, межкомнатные двери - массив, новая чугунная ванна, новый унитаз, счётчики - февраль 2026 года. Хорошая планировка - раздельный санузел отделяет между собой две жилые комнаты.В 2024 году произве


2-комн. квартира·31 м²·4/10 эт.
9 мин.
Компактная 2-х комнатная студия в бывшем общежитии, имеет статус квартиры в документах, светлые окна выходят на улицу, что дарит приятное утро и естественное освещение в течение дня.Изолированные комнаты дают ощущение приватности и гибкости в планировке: одна зона под спокойный сон, другая — под гостевую или рабочее место. Небольша


2-комн. квартира·43,3 м²·5/5 эт.
5 мин.
В продаже светлая просторная 2-х комнатная квартира по адекватной цене.Квартира находится в центре Троллейного жилмассива. В подъезде установлены камеры на всех этажах.В шаговой доступности, школы, ВНГ, спорткомплекс "Звёздный", ТЦ, магазины, детские садики, остановки транспорта.Квартира в обычном состоянии.


2-комн. квартира·47 м²·5/5 эт.
27 мин.
Продается светлая , тёплая двухкомнатная квартира. Общая площадь 47 м², комнаты изолированные. Комнаты выходят на две стороны.В квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки.Всё необходимое рядом, удобно добираться в разные части города. Рядом с домом школа, детский сад , поликлиника . Мы гарантируем безопасную сде


2-комн. квартира·42,5 м²·3/5 эт.
2 Комнатная квартира с прекрасным расположением!🚇 Отличная транспортная доступностьПешком до метро. До станции метро «Площадь Маркса» можно дойти за 18–20 минут прогулочным шагом по освещенным тротуарам (или доехать всего за 5 минут на


2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.
7 мин.
Светлая 2‑комнатная квартира на Фасадной, 23 — второй этаж кирпичного дома без лифта дает дополнительное удобство !Окна выходят во двор, много дневного света, есть балкон . Общая площадь 44,5 м² — компактный, но функциональный формат.Сделан необходимы демонтаж старой отделки!Квартира готова к ремонту !Документы по вто


2-комн. квартира·47,1 м²·4/5 эт.
8 мин.
Продаётся 2-комнатная квартира, ул. Петухова, 126Кировский район, мкр. Затулинский. 4-й этаж из 5. Дом 1968 года постройки.Параметры:Общая площадь — 47,1 м²Жилая — 33,1 м² (две изолированные комнаты: 17 м² и 16 м²)Кухня — 4,9 м²Балкон —


2-комн. квартира·44,4 м²·5/5 эт.
10 мин.
Квартира на верхнем, 5‑м этаже кирпичного дома. Изолированные комнаты создают удобную планировку. Теплая и чистая квартира. Состояние — косметический ремонт: можно въехать сразу и жить, одновременно планируя обновление по своему вкусу.Дом в привычной городской застройке — все необходимые магазины и сервисы в шаговой досту


2-комн. квартира·56 м²·16/18 эт.
10 мин.
Светлая 2‑комнатная квартира на 16 этаже современного дома (2020) на улице Николая Сотникова — простор, который хочется оформить под себя, и вид на город, который дарит ощущение места с перспективой.56 м² общей площади, 41 м² жилая и кухня 12 м² — удобные пропорции для комфортной мебели и рабочего места. Изолированные комнаты позво


2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.
15 мин.
Предлагается к продаже уютная 2к квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. Из окoн откpывaетcя вид вo двop, где paспoложeнa дeтская и спoртивнaя плoщадки. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В кваpтиpe выпoлнeн коcмeтичeский ремoнт, чтo пoзволяeт cpaзу въexaть и жить. В квартире заменены окна на плаcтикoвыe, установлена нo


2-комн. квартира·42,1 м²·2/4 эт.
28 мин.
Квартира в микрорайоне Академгородок на бульваре Молодёжи, 4 — рациональное сочетание площади и выгодного формата расположения на втором этаже кирпичного дома. Подходит для тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры и прагматичный подход к вложениям. Две раздельные комнаты общей жилой площадью 26,9 м² и компактная кухня 5,4 м


2-комн. квартира·42,6 м²·16/17 эт.
Поможем с ипотекойЮридическое сопровождение сделкиЧистая продажа — один собственник, без обремененийПишите или звоните — отвечу быстро, покажу в удобное время.


2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.
6 мин.
Продается светлая 2‑комнатная квартира 44 м² на улице Филатова, кирпичный дом — с практичной планировкой и реальными возможностями для обустройства. Изолированные комнаты 17 и 14 м².Окна выходят и на улицу, и во двор — утреннее солнце в одной комнате и более спокойная сторона для отдыха во второй. Кухня 6 м² компактна и функциональна,


2-комн. квартира·43 м²·1/5 эт.
22 мин.
Продается полноценная 2-х комнатная квартира .Квартира чистая, теплая, выполнен косметический ремонт.В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: магазины, школа, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта, салоны красоты, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис. Просторная придомовая территория, детская площадка,


2-комн. квартира·40,9 м²·1/3 эт.
5 мин.
Пpедлагется к покупке двухкомнатная квартира в кирпичнoм дoмe. В квартире остается мебель. Окна выходят во двор. На этаже 4 квартиры с большим холлом. Толщинa cтен позвoляeт не слышать соседей, в квартире тепло в любое время года. Закрытая тepритopия двора, вcегда ecть паpкoвoчныe мecта. Дом расположен рядом с остановкой, парком и


2-комн. квартира·40,1 м²·6/18 эт.
10 мин.
Предлагается к продаже уютная теплая квартира расположенная на комфортом 6 этаже 18 этажного одноподъездного дома. В квартире сделан ремонт, не требует дополнительных вложений:По всей квартире натяжной потолок;Выложен кафель в кухне, коридоре, туалете, ванной комнате, прихожей, гардеробной;Установлен кондиционер;


2-комн. квартира·48 м²·3/3 эт.
29 мин.
✨Ваша уютная квартира ждёт вас!✨ Адрес: Россия, Новосибирск, Беловежская улица, 52. Описание: 🏡 Расположение: трёхэтажный кирпичный дом 1956 года постройки, отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уют в центре городской суеты. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается живописный вид. 🏢Планировка: обща


2-комн. квартира·45,5 м²·5/5 эт.
9 мин.
Предлагается к продаже 2‑комнатная квартира на улице Зорге, 72 — изолированные комнаты, окна на улицу и ощущение простора при 45,5 м². Пятый этаж пятиэтажного дома — никаких соседей сверху, тихо и сухо, утренний свет проникает в обе комнаты и делает квартиру особенно уютной.Планировка продуманная: общая площадь 45,5 м², жилая 26,8 м²


2-комн. квартира·50,3 м²·3/4 эт.
5 мин.
Удобная просторная тёплая 2‑комнатная квартира на улице 25 лет Октября, 25 — 50,3 м² практичного городского формата с изолированными комнатами и окнами на улицу. Четкая планировка делает пространство понятным и функциональным: комнаты разделены — можно спокойно отдыхать, работать или принимать гостей.Удобная транспортная развязка, до оста


2-комн. квартира·44 м²·2/5 эт.
8 мин.
Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 115. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1966 году. Общая площадь составляет 44 кв.


2-комн. квартира·40 м²·17/19 эт.
Ищете готовую квартиру в новом доме в самом обжитом районе Левобережья? Это предложение для вас!✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР?Функциональная планировка: Площадь используется на 100% — уютная изолированная спальня, комфортная зона гостиной и выделенная кухня. Идеально для молодой сем


2-комн. квартира·45,4 м²·5/5 эт.
14 мин.
Просторная 2-комнатная квартира — уют, комфорт и жизнь в гармонии! Представляем вашему вниманию не просто квадратные метры, а пространство для счастливой жизни. Эта светлая двухкомнатная квартира станет идеальным гнёздышком как для молодой пары, так и для семьи с ребёнком.Идеальное расположение: тишина и всё под рукой. Дом стоит в спо


2-комн. квартира·40 м²·1/17 эт.
21 мин.
Мы предлагаем просторную и уютную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Одоевского, 1/8. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться


2-комн. квартира·45,1 м²·5/5 эт.
Продается 2-х комнатная квартира с окнами во двор, поэтому тишина — светлая и тихая жизнь без верхних соседей (5-й этаж). Квартира требует ремонта.45,1 м² — компактно и удобно: кухня 7 м² достаточно функциональна для готовки и завтраков, потолки 2,7 м создают ощущение простора. Дом 1964 года, панельные перекрытия Ж/б плиты, центральное о


2-комн. квартира·53,4 м²·1/10 эт.
26 мин.
Продаётся двухкомнатная квартира в спокойном районе Новосибирска!Хотя ремонт старый, это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Квартира с лоджией, имеет один раздельный санузел. Установлено центральное отопление.Микрорайон Нижняя Ельцовк


2-комн. квартира·46,4 м²·4/9 эт.
5 мин.
Вашему вниманию предлагается отличная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица 9-й Гвардейской Дивизии, 17. Это идеальное жильё для тех, кто ищет комфорт и уют в развитом районе города. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 46,4 кв. м, из которых


2-комн. квартира·43,6 м²·5/5 эт.
8 мин.
Солнечная 2-х комнатная квартира. Простор и воздух: окна выходят на улицу, в комнатах много дневного света, а продуманная планировка с изолированными комнатами дарит ощущение порядка и личного пространства.Ремонт косметический — это шанс въехать сразу и при желании обновить детали под свой вкус без капитальных затрат. Квартира светлая


2-комн. квартира·44,1 м²·3/5 эт.
21 мин.
Продаем двухкомнатную квартиру в Калининском районе. Быстрый выход на сделку. Подбор встречной квартиры не нужен. Переехали уже в другую квартиру. Чистая продажа!Ремонт сделан под себя. Окно одно пластиковое в комнате. Остальные окна непластиковые. Радиаторы чугунные. Комнаты раздельные!Санузел совмещенный. В санузле душевая кабина


2-комн. квартира·41,8 м²·1/5 эт.
18 мин.
Продаётся тёплая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме по адресу Коммунстроевская, 200 — надежный дом советской постройки с монолитными перекрытиями и комфортной планировкой. Изолированные комнаты создают ощущение уюта и личного пространства: удобно расставить мебель, организовать спальню и гостиную без проходных зон.Общая площадь 41,8 м²


2-комн. квартира·44 м²·1/9 эт.
22 мин.
Уютная, светлая 2‑комнатная квартира по адресу улица Бердышева, 5 — 44 м², первый этаж, две лоджии. Два отдельных помещения дарят комфорт вечернего отдыха и приватность в будни, а наличие двух лоджий превращает их в дополнительную зону для утреннего кофе, хранения или мини‑кабинет.Планировка продумана: кухня 10,3 м² достаточно простор


2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.
4 мин.
Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьиПредставляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на улице Авиастроителей в Новосибирске. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году.Выполнен качественный косметический ремонт


2-комн. квартира·24 м²·1/3 эт.
9 мин.
Компактная двухкомнатная квартира 29 м² на первом этаже дома 2018 года по адресу улица Николая Грицюка, 1 — светло и уютно, при этом экономично в содержании. Вместительность двух комнат по 10 м² каждая даёт варианты расстановки мебели и позволяет организовать зоны отдыха и работы без лишних усилий.Квартира с лоджией, окна выходят на улицу —


2-комн. квартира·56 м²·16/18 эт.
10 мин.
Продаётся, 2-х. комнатная квартира 56 м² на Николая Сотникова, 9. Под чистовую отделку. ВСЁ ОСНОВНОЕ УЖЕ ЕСТЬ!!!Описание:Предлагаю вашему вниманию просторную двухкомнатную в востребованном районе. Квартира полностью готова к старту ремонта — сделан самый сложный и грязный этап.Что уже сделано:Залита ров
Ответы на ваши вопросы
Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам
🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Новосибирске?
В каталоге доступно 79 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.
💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 5 млн в Новосибирске?
- 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,3 млн ₽
- 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
- 🟢 Самый дорогой объект: 5,0 млн ₽
- 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 95579 руб./м²
- 🟢 Диапазон цена за м²: от 45455 руб./м² до 133333 руб./м²
📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 5 млн в Новосибирске?
В продаже представлены квартиры площадью от 24 м² до 63.3 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.
⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?
Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:
- 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
- 🟢 Сверить собственника и паспорт;
- 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
- 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
- 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
- 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
- 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
- 🟢 Проверить законность перепланировки;
- 🟢 Проверить документы основания собственности;
- 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
- 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
- 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;
Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.



