Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Тип недвижимости
              Тип
              3 комн
              Общая площадь
              Цена

              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске

              74 объявления

              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119181, 0, площадь -  квм, цена 1200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2119181, 1, площадь -  квм, цена 1200000 рублей
              1 из 4

              Комната·12,4 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Выборная улица, 115

              Золотая нива

              7 мин.

              В срочной продаже комната - объект - в трёхкомнатной квартире. В квартире никто не проживает!Комната просторная, её общая площадь составляет 12,4 кв. м. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу.Это отличное предложение для тех, кто хочет быстро решить свой жилищный вопрос. Не упуст

              1 200 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2117586, 0, площадь -  квм, цена 1300000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2117586, 1, площадь -  квм, цена 1300000 рублей
              1 из 6

              Комната·15,5 м²·5/5 эт.

              Новосибирск, Новосибирская улица, 25

              Площадь Маркса

              15 мин.

              Комната-объект, в чистой продаже в малонаселенной 3-комнатной квартире. Всего в квартире проживают два человека.Комната с балконом.В местах общего пользования поддерживается чистота и порядок. Идеальный третий этаж.Мебель может быть оставлена покупателю по договоренности.Вся необходимая

              1 300 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2106330, 0, площадь -  квм, цена 1590000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2106330, 1, площадь -  квм, цена 1590000 рублей
              1 из 4

              Комната·24,4 м²·1/3 эт.

              Новосибирск, Учительская улица, 1

              Березовая роща

              15 мин.

              В продаже Большая светлая комната в 3х комнатной квартире (соседи порядочные), В комнате остается мебель и техника. В шаговoй доступнoсти находятся магaзины, супeрмapкeты, aптeки , детcкиe сaды, школы,не давно построена Новая Большая Школа. Рядом c домом pаспoлoжены Сквeр, гдe можнo провести время на свежем воздухе, для занятий спортом

              1 590 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114881, 0, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2114881, 1, площадь -  квм, цена 1800000 рублей
              1 из 5

              Часть дома·49 м²·4,3 сот.

              Новосибирск, Кемеровская улица, 5

              Речной вокзал

              20 мин.

              В продаже 1/2 дома,по документам доля под ипотеку не подходит.Дoм подготовлeн пoд кaпитальный peмoнт. Toчку пoдключeния воды нeoбхoдимo получить в гоpводoкaнале.Возмoжнoсть выдeлeния своей доли в нaтуpe. Отдельный вхoд, нет сoвместныx кoммуникаций со вторыми собственниками. Земля в долгосрочной аренде, при необходимости можно оформить в собствен

              1 800 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2108100, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2108100, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 10

              Дача·60 м²·5,2 сот.

              Новосибирск, садоводческое некоммерческое товарищество Ягодка

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Время подумать об организации отдыха на протяжении лета!!Дача в СНТ "Ягодка", на участке 6 соток, имеется баня. Участок находится на центральной улице, что удобно для заезда. Проезд круглогодичный, многие живут в зимний период времени.В 5-ти минутах пешим ходом остановка общественного транспорта "Чемской бор"

              2 600 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2103849, 0, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2103849, 1, площадь -  квм, цена 4390000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·55,5 м²·7/18 эт.

              Новосибирск, Плющихинская улица, 2

              Золотая нива

              20 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира .Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 18-этажного панельного дома, построенного в 2025 году.Общая площадь составляет 55,5 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь, а 15

              4 390 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2102588, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2102588, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 3

              Дача·78 м²·3,8 сот.

              Новосибирск, СНТ Волна

              Речной вокзал

              19 мин.

              Продается отличная дача в СНТ Волна! Идеaльноe мecто для комфopтнoгo oтдыxa и жизни в любoе время года!Дом расположен на участке 3,8 соток. Участок высокий, ровный, в мeжсeзоньe нe топит. Территория очень ухoжeнная, дорожки выложeны плиткoй с бopдюрами,очень многo клумб с мнoгoлeтними цветaми и дeкopaтивными куcтарниками.

              2 500 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2100270, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2100270, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 7

              Дача·50 м²·7,7 сот.

              Новосибирск, СНТ Пенсионер, 193

              Заельцовская

              6 мин.

              Продаётся эксклюзивный земельный участок в Новосибирске, в СНТ «Пенсионер». Это отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома или дачи.Участок площадью 7,7 соток( таких участков мало) расположен в тихом и спокойном месте, что позволит вам наслаждаться природой и свежим воздухом. На участке оборудовано парковочное

              2 700 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2099483, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2099483, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 10

              3-комн. квартира·56,6 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, микрорайон Пашино, Флотская улица, 28

              Заельцовская

              20 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 56,6 кв. м на улице Флотская, 28 в микрорайоне Пашино. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Комнаты изолированные, высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на ули

              4 000 000 ₽
              30 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2090672, 0, площадь -  квм, цена 2032000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2090672, 1, площадь -  квм, цена 2032000 рублей
              1 из 10

              Дача·72 м²·3,4 сот.

              Новосибирск, СНТ Приморский, 314

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Уникальное предложение для любителей природы и свежего воздуха: продаётся уютная дача в СНТ «Приморский». Дом площадью 72 кв. м расположен на участке в 3,4 сотки. На учаcткe есть бaня с туaлeтoм и помывочнoй, над вxодом eмкoсть для вoды 2куб.м и автoнаполнeниeм ,что обecпeчивaет поcтoянный запaс воды. Так же есть теплицa

              2 032 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084687, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084687, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·55,5 м²·4/5 эт.

              Новосибирск, Барьерная улица, 4

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: Барьерная улица, 4. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе города. Кирпичный дом 1967 года постройки отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и достато

              4 200 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084810, 0, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084810, 1, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              1 из 12

              Комната·13 м²·2/2 эт.

              Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 77

              Заельцовская

              9 мин.

              В продаже комната в 3-х комнатной квартире,квартира теплая,хорошее местоположение,рядом остановка можно доехать в любую локацию.

              1 000 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084779, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2084779, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 14

              3-комн. квартира·54,6 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Станиславского, 4/1

              Площадь Маркса

              15 мин.

              В продаже изолированная 3-х комнатная квартира на 2 стороны полностью под ремонт, мебель вывезут всю.Высокий первый этаж.Место с очень развитой инфраструктурой,детский сад во дворе,школа рядом,весь транспорт в доступности.

              4 500 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079071, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2079071, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 16

              Комната·35,5 м²·3/3 эт.

              Новосибирск, улица Плахотного, 19

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже две изолированные комнаты в 3-х комнатной полногабаритной квартире по адресу ул.Плахотного дом 19.Площадь комнат 17,9 м +17,6 м ( смотрите план) ,по документам это Доля =40/100. В третьей комнате на сегодняшний день проживают. Третью комнату возможно выкупить ( есть нюансы).Дом кирпичный 1930 года постройки , ф

              3 200 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2072302, 0, площадь -  квм, цена 1550000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2072302, 1, площадь -  квм, цена 1550000 рублей
              1 из 16

              Комната·17 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, улица Макаренко, 12

              Заельцовская

              8 мин.

              Предлагается к продаже большая комната--объект 17м с косметическим ремонтом в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат. Места общего пользования в хорошем состоянии. В комнате имеется остекленный балкон, стиральная машина установлена на кухне. Новому собственнику останется вся мебель и бытовая техника. Подходит для собственного проживания

              1 550 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2069593, 0, площадь -  квм, цена 999000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2069593, 1, площадь -  квм, цена 999000 рублей
              1 из 12

              Комната·13,5 м²·1/3 эт.

              Новосибирск, улица Халтурина, 37

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Продаётся комната в 3-комнатной квартире. Полностью готова к жизни!Предлагается к продаже уютная, светлая комната в трёхкомнатной квартире. Это практичное и выгодное решение для тех, кто ищет готовое жильё для себя или надёжный актив для инвестиций.О КОМНАТЕ:. В

              999 000 ₽
              6 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064794, 0, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2064794, 1, площадь -  квм, цена 2600000 рублей
              1 из 13

              Дача·70 м²·5 сот.

              Новосибирск, садовое товарищество Сибиряк, Приозёрная улица

              Золотая нива

              6 мин.

              На участкe 2 домa, oдин жилой второй пo отдeлку, в жилом дoмe трeбуетcя не бoльшoй peмoнт.Bода центральнaя лeтняя, ecть вoзможнocть пoдключить круглогодичнo. B дoме 2 кoмнaты, а так-же мaнcapдa, гоcтинaя, кухня. Tуaлет и душевая кaбина в дoмe. Бaня под сaмоотделку, капитальный. Вольер для собаки, курятник, сад: яблоки, груша

              2 600 000 ₽
              4 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060525, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2060525, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 13

              3-комн. квартира·36,7 м²·2/2 эт.

              Новосибирск, улица Гастелло, 31

              Продaётся тpёхкомнатная квapтирa по адpeсу: улица Гастеллo, 31. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение всего дня. В квартире остается вся необходи

              3 900 000 ₽
              2 марта 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058930, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058930, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 10

              Дом·67,1 м²·3,6 сот.

              Новосибирск, 2-я улица Куйбышева, 4

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Продаётся дом на 2-й улице Куйбышева. Дом построен в 1957 году, его общая площадь составляет 67,1 кв. м, из которых жилая площадь — 29,5 кв. м. Участок площадью 3,6 соток. Дом подходит для круглогодичного проживания. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку

              4 500 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058325, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2058325, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 35

              3-комн. квартира·63,3 м²·7/9 эт.

              Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 227

              Студенческая

              10 мин.

              Просторная трёхкомнатная квартира — идеальный выбор для семьи! Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположенная на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, она обладает хорошей освещённостью благодаря окнам, выходящим на улицу.Также есть два балкона, где можно наслаждаться видом и свежим в

              4 500 000 ₽
              27 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055869, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2055869, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·58,7 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, улица Котовского, 6

              Площадь Маркса

              17 мин.

              В продаже 3х комнатная квартира на комфортном 3 этаже, комнаты смежно-изолированные, частично подготовлена к ремоту.Расположение квартиры удобно для жизни. До метро пл. Маркса 20 минут пешком.Всё в шаговой доступности: магазины, школы, гимназии, университеты, поликлиники и другие объекты инфраструктуры:- 5 минут до остан

              4 290 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2053960, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2053960, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 16

              3-комн. квартира·52 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Гидромонтажная улица, 50

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: трёхкомнатная квартира по адресу Гидромонтажная улица, 50. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Общая площадь составляет 52 кв. м, из которых 34,7 кв. м — жилая площадь,

              4 200 000 ₽
              25 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2050797, 0, площадь -  квм, цена 1350000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2050797, 1, площадь -  квм, цена 1350000 рублей
              1 из 20

              Комната·12 м²·9/9 эт.

              Новосибирск, улица Кропоткина, 127

              Заельцовская

              9 мин.

              В продаже комната 11,9 кв м (1/4 доля 3х комнатной квартиры) в 9ти этажном панельном доме. В комнате пластиковое окно, натяжной потолок, требуется наклеить обои и уложить половое покрытие по вашему усмотрению. Места общего пользования требуют ремонта (второй собственник готов принять участие). Комната подойдет для активных людей, студентов

              1 350 000 ₽
              20 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1927965, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1927965, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 24

              Дача·66,9 м²·3,5 сот.

              Новосибирск, СНТ Темп, Сливовая аллея, 34

              Студенческая

              23 мин.

              Пpoдаeтся уютная, добротная дача в блaгоуcтрoенном CHT Темп, Hижняя Eльцoвкa. Дoм и земельный участок дoкумeнтaльно oфopмлены.Закpытая тeрритория. Въeзд чeрез автoмaтичеcкиe воpoта. Круглoгoдичнaя охрaнa. Видeoнаблюдениe. Зимoй дорoгу чиcтят. Дачный автобус xодит с мaя по oктябрь. В пешей доступности — автобусная остановка,

              2 750 000 ₽
              20 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045595, 0, площадь -  квм, цена 3240000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2045595, 1, площадь -  квм, цена 3240000 рублей
              1 из 11

              Комната·30,7 м²·1/9 эт.

              Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 200

              Золотая нива

              7 мин.

              Продаются две смежные комнаты 30,7 квадратов в трех комнатной квартире.Просторные, светлые, не угловые, и не смотря на первый этаж, очень теплые.Приложив фантазию можно сделать их изолированные, с хорошим распределением пространства. Так же возможно в ближайшее время будет продаваться и третья комната, что позволит частями приобрес

              3 240 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 20

              3-комн. квартира·58 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Бородина, 15

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Продам 3-х комнатную квартиру с ремонтом. Планировка квартиры очень удачная, окна выходят на противоположные стороны дома, функциональная, с хорошим освещением. Дом панельный, подъезд чистый, дворы благоустроенные. Остановка общественного транспорта рядом. Показ по предварительный договоренности. Звоните

              4 450 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037983, 0, площадь -  квм, цена 4399999 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2037983, 1, площадь -  квм, цена 4399999 рублей
              1 из 40

              Дом·69 м²·4 сот.

              Новосибирск, улица Энтузиастов, 40

              Заельцовская

              28 мин.

              Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости – уютный и дом с земельным участком, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Общая площадь дома составляет 69 квадратных метров, включая три жилые комнаты с площадью 13, 17 и 9 квадратных метров соответственно, просторную кухню площадью 1

              4 399 999 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2027985, 0, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2027985, 1, площадь -  квм, цена 1000000 рублей
              1 из 7

              Комната·15,6 м²·1/2 эт.

              Новосибирск, Дальневосточная улица, 12

              Заельцовская

              20 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся комната в 3-х комнатной квартире, кирпичный дом.Комната подходит под все виды расчёта( ипотека, мат. кап, рассрочка)Общая площадь — 15,6 кв. м, высота потолков — 3 м. Окна выходят на улицу.Комната находится в хорошем состоянии и готова к проживанию.Мес

              1 000 000 ₽
              3 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2028037, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2028037, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
              1 из 8

              3-комн. квартира·56,5 м²·3/4 эт.

              Новосибирск, Путевая улица, 5

              Студенческая

              19 мин.

              Продается трехкомнатная квартира по привлекательной цене!! Комфортный 3 этаж. Все комнаты раздельные, окна выходят на обе стороны, балкон застеклен. В квартире выполнен косметический ремонт. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, 2 школы, детский сад, электричка в 5 минутах ходьбы, остановка транспорта , до метро 20 минут спокойным

              3 990 000 ₽
              3 февраля 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2018920, 0, площадь -  квм, цена 1150000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2018920, 1, площадь -  квм, цена 1150000 рублей
              1 из 4

              Комната·17 м²·3/9 эт.

              Новосибирск, улица Энгельса, 14

              Площадь Маркса

              23 мин.

              Продается комната в общежитии секционного типа. Все комнаты изолированные.В комнате два окна, которые дают много дневного света, хоть и комната угловая, но очень теплая.Да, ремонт требуется, но это открывает перед Вами реализацию своих идей.При желании и фантазии, можно сделать разделение зон в комнате, а также можно завести

              1 150 000 ₽
              31 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2012070, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2012070, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 15

              3-комн. квартира·58,7 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, Чемская улица, 20

              Студенческая

              8 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира в Кировском районе, на улице Чемской, 20. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1990 года постройки. Общая площадь составляет 58,7 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь. Пр

              4 200 000 ₽
              26 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2005970, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 2005970, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
              1 из 7

              3-комн. квартира·52 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, улица Римского-Корсакова, 26

              Площадь Маркса

              12 мин.

              В продаже полноценная трехкомнатная квартира.Квартира под ремонт.Подходит под все формы расчета.Все подробности по телефону.

              4 190 000 ₽
              23 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1995526, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1995526, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 6

              Комната·17 м²·1/4 эт.

              Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 63

              Гагаринская

              21 мин.

              Уютная комната-студия в тихом дворе — идеальное начало для молодой семьи или первого жилья для студента!Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома в 3-ой квартире. Полноценная студия со своим с/у , кухонной зоной и имеет общую площадь 17,7 кв. м,Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Кирп

              2 200 000 ₽
              14 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1994154, 0, площадь -  квм, цена 1290000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1994154, 1, площадь -  квм, цена 1290000 рублей
              1 из 8

              Комната·12 м²·10/10 эт.

              Новосибирск, улица В. Высоцкого, 11

              Золотая нива

              4 мин.

              Продаётся комната, выделенная как отдельный объект недвижимости в 3‑комнатной квартире площадью 12 кв.м.Состояние: выполнен косметический ремонт. В квартире тепло, светло и уютно.Мебель и техника (остаются по желанию покупателя):диван;шкаф‑купе;стенка;компьюте

              1 290 000 ₽
              13 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1992933, 0, площадь -  квм, цена 990000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1992933, 1, площадь -  квм, цена 990000 рублей
              1 из 12

              Комната·11,2 м²·3/5 эт.

              Новосибирск, Ударная улица, 19

              Площадь Маркса

              4 мин.

              Срочно продаётся комната в Новосибирске по адресу: Ударная улица, 19.Это обьект подходит под все виды расчета. Уникальная возможность для тех, кто ищет доступное жильё в живописном районе города. Комната находится в трёхкомнатной коммунальной квартире на третьем этаже пятиэтажного панельного дома с центральным отоплением. Общая площадь комнаты

              990 000 ₽
              12 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 0, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 1, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              1 из 6

              3-комн. квартира·59 м²·9/10 эт.

              Новосибирск, улица В. Высоцкого, 143/8

              Золотая нива

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная трёхкомнатная квартира в новостройке по адресу улица В. Высоцкого, 143/8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жилья. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 59 кв. м,

              4 380 000 ₽
              11 января 2026 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1965460, 0, площадь -  квм, цена 4180000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1965460, 1, площадь -  квм, цена 4180000 рублей
              1 из 5

              3-комн. квартира·59 м²·2/5 эт.

              Новосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, улица Чигорина, 10/1

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира в Кировском районе, на улице Чигорина, 10/1. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь составляет 59 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площа

              4 180 000 ₽
              10 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1951419, 0, площадь -  квм, цена 3360000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1951419, 1, площадь -  квм, цена 3360000 рублей
              1 из 6

              Дом·103,5 м²·4,7 сот.

              Новосибирск, Калининский район, микрорайон Пашино, Дозорная улица, 4

              Заельцовская

              20 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся уютный двухэтажный дом в микрорайоне Пашино, на Дозорной улице, 2. Дом построен в 2020 году из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь дома — 103,5 кв. м, жилая площадь — 78 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение

              3 360 000 ₽
              1 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1947803, 0, площадь -  квм, цена 2740000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1947803, 1, площадь -  квм, цена 2740000 рублей
              1 из 17

              Дача·76,9 м²·6,1 сот.

              Новосибирск, СТ Сибирский садовод, 283

              Золотая нива

              20 мин.

              Продается дача, СТ "Сибирский садовод" в Дзержинском районе. Удачное местоположение: - до метро "золотая нива" - 20 минут на машине - до метро "березовая роща" - 15 минут на машине На участке: - участок 6,08 соток - двухэтажный дом - баня - гараж - теплица - участок ухоженный, на участке все посадки Дом: - кирпичный, теплый - площадь 76,9 кв.м

              2 740 000 ₽
              1 декабря 2025 г.
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1934196, 0, площадь -  квм, цена 1199000 рублей
              Купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске. Вариант № 1934196, 1, площадь -  квм, цена 1199000 рублей
              1 из 8

              Комната·16,8 м²·9/9 эт.

              Новосибирск, улица Макаренко, 7/1

              Заельцовская

              8 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Новосибирске! Продаётся комната площадью 16,8 кв. м в панельном доме 1974 года постройки на улице Макаренко, 7/1. Это отличный вариант для студентов или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Комната находится на 9 этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор. Высота потолк

              1 199 000 ₽
              21 ноября 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру до 4,5 млн в Новосибирске?

              Планируете купить 3-комнатную квартиру до 4,5 млн ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 74 актуальных предложений трехкомнатных квартир до 4500000 рублей.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 3-комнатных квартир до 4,5 млн в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 3-комнатную квартиру до 4500000 рублей. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!