Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
Общая площадь
до 4 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске

4 объявления

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2332518, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2332518, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·52 м²·1/5 эт.

Новосибирск, улица Римского-Корсакова, 26

Площадь Маркса

12 мин.

ПРОДАМ! 3-к квартира. Тихaя локация. Oбщая площaдь кваpтиры cоcтaвляeт 53 кв.м., дoм пострoен кaчественнo пo клаccичecким советcким технолoгиям, кирпичнaя клaдка тoлщиной 80 cм (зимoй-тепло, летом-прохладно), удобная планировка, позволяет с комфортом разместиться всей семьей. Квартира расположена на первом этаже. Один из главных плюсов эт

3 700 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2266826, 0, площадь -  квм, цена 3830000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2266826, 1, площадь -  квм, цена 3830000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·48,5 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 179/1

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже 3 комнатная квартира. Дом не газовый. Планировка данной квартиры легко позволяет сделать 3 студиюЧистая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим обмен или выкупив вашу недвижимость.При покупке квартиры дарим покупателю подарочные сертификаты в Hoff и Лемана Про.

3 830 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1522179, 0, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1522179, 1, площадь -  квм, цена 3615000 рублей
1 из 44

3-комн. квартира·53,7 м²·4/5 эт.

Заельцовская

20 мин.

Продается 3-х комнатная квартира в г. Новосибирск, мкр-н. Пашино, ул. Флотская, д. 18.Площадь квартиры составляет 53,7 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., кухня 5,7 кв.м, совмещенный санузел, пластиковые окна, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, а так же были установлены новые cиcтемы электрики и сaнтехники. Пров

3 615 000 ₽
19 марта 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 830412, 0, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 830412, 1, площадь -  квм, цена 2850000 рублей
1 из 39

3-комн. квартира·40,8 м²·7/9 эт.

Заельцовская

10 мин.

Предлагается к продаже три комнаты в секционном общежитии со своим отдельным туалетом, общей ванной и кухней. Секция на две квартиры. Большой коридор и лоджия. Две комнаты изолированные и одна проходная (зал). Дом теплый, своя парковка, детская площадка, остановка транспорта в минуте ходьбы. В доме продуктовый магазин. Подходит под все виды расчет

2 850 000 ₽
4 октября 2023 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2340660, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2340660, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

3-комн. квартира·60,6 м²·6/9 эт.

Новосибирск, улица Бориса Богаткова, 219

Золотая нива

1 мин.

Продается Доля в трехкомнатной квартире 5/6 по адресу Бориса Богаткова 219. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 60,6 из которых 42,7 кв. м. жилая площадь. Отличное расположение метро в шаговой доступности, вся инфраструктура метро Золотой Нивы. Прямая продажа, встречный вариант не требуется. Обремен

4 500 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2171460, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2171460, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
1 из 5

3-комн. квартира·56,9 м²·15/18 эт.

Новосибирский район, дачный посёлок Кудряшовский, Октябрьская улица, 20

В продаже полноценная двухкомнатная квартира РЯДОМ С СОСНОВЫМ БОРОМ.Хорошее расположение дома, окна выходят прям на сосновый бор.В 5 минутах ходьбы пляж, облагороженный, чистый.До школы 2 минуты пешком.Есть детский сад в шаговой дост

4 750 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316589, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2316589, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·60 м²·1/3 эт.

Новосибирск, Железнодорожный район, Железнодорожная улица, 5

Площадь Гарина-Михайловского

12 мин.

Продаётся трёхкомнатная квартира. Плюсы: 1. Удобная локация, до метро Гарина- Михайловского 12 минут пешком 2.Развитая инфраструктура, поликлиника 7 минут, 9 лицей 7 минут, 137 школа с углубленным изучением английского языка. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. 3. Квартира тихая, перегородки между комнатами почти метровые (в них даж

4 600 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2313815, 0, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2313815, 1, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
1 из 25

3-комн. квартира·57,7 м²·9/9 эт.

Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 193/1

Площадь Маркса

9 мин.

Отличное предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в Затулинском жилмассиве по адресу: улица Зорге, 193/1. Это выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Обратите внимание на особую комфортную планировку данной квартиры, из просторного коридора почти 9 кв. входы в три изолированные комнаты. Зал

4 590 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2303068, 0, площадь -  квм, цена 4738000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2303068, 1, площадь -  квм, цена 4738000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·55,2 м²·1/5 эт.

Новосибирск, Народная улица, 25

Гагаринская

4 мин.

В продаже 3-х комнатная квартира с отличной планировкой!Отличительное расположение данного дома - сквер во дворе. Это настоящий парк с променадом более 150 метров длиной и асфальтовыми дорожками для прогулок. Квартира:Квартира требует ремонта, это отличная база для отличного ремонта на Ваш вкус! В квартире нет

4 738 000 ₽
18 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2297315, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2297315, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·62,3 м²·4/5 эт.

Заельцовская

21 мин.

Трёхкомнатная квартира 62,3 м² на Флотской — простор и естественный свет на комфортной этажности: 4/5. Яркая планировка с жилой площадью 45,3 м² даёт ощущение квартиры, в которой хочется жить, а не просто спать.Окна выходят на улицу, день начинается с хорошего естественного освещения в комнатах. Кухня компактная (5,6 м²) удобно организуется

4 200 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2284732, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2284732, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 45

3-комн. квартира·55,2 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 15

Продаётся 3-комнатная квартира 55,2 м² под ремонт.Адрес: г. Обь, ул. ЖКО Аэропорта, д. 15.Планировка: функциональная трехкомнатная квартира, окна выходят на две стороны.Состояние: в квартире нужно делать ремонт, а также заменить два окна. Отличный шанс сделать дизайн и отдел

4 450 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2211133, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2211133, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 4

3-комн. квартира·59,1 м²·3/10 эт.

Золотая нива

4 мин.

Продаем 3хкомнатную квартиру под самоотделку. Отличный вариант сделать ремонт под свой вкус и цвет) Комнаты раздельные, санузел раздельный. окна выходят на обе стороны. Дом сдан. Рядом все необходимое для жизни: остановка транспорта, школа, детский сад, магазины.

4 700 000 ₽
11 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2185863, 0, площадь -  квм, цена 4640000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2185863, 1, площадь -  квм, цена 4640000 рублей
1 из 28

3-комн. квартира·57,3 м²·3/5 эт.

Заельцовская

20 мин.

Ищете уютную 3-комнатную квартиру в Пашино? Тогда это предложение для вас!Представляем вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру в самом сердце Пашино, Новосибирск. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни вашей семьи.Что вас ждет?Зеленый двор: Наслаждайтесь свежим воздухом и прогулками в ухож

4 640 000 ₽
24 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2036998, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 22

3-комн. квартира·58 м²·1/5 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Продам 3-х комнатную квартиру с ремонтом. Планировка квартиры очень удачная, окна выходят на противоположные стороны дома, функциональная, с хорошим освещением. Дом панельный, подъезд чистый, дворы благоустроенные. Остановка общественного транспорта рядом. Показ по предварительный договоренности. Звоните

4 600 000 ₽
17 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2029685, 0, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2029685, 1, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
1 из 8

3-комн. квартира·58,6 м²·4/5 эт.

Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 243

Площадь Маркса

9 мин.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирск. Удобное расположение с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы в шаговой доступности.Наземная парковка с большим количеством мест. Свое хранилище в подвале. Мебель и другие моменты оставляем по договоренности.Позвоните нам прямо сейчас

4 790 000 ₽
15 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2026133, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 2026133, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·56 м²·1/4 эт.

Площадь Маркса

24 мин.

В срочной продаже 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом,квартира расположена на комфортном 1 этаже.Дом находится в месте с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности набережна,школа,детский сад.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

4 600 000 ₽
2 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 0, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1992057, 1, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
1 из 6

3-комн. квартира·59 м²·9/10 эт.

Золотая нива

5 мин.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная трёхкомнатная квартира в новостройке по адресу улица В. Высоцкого, 143/8. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные стандарты жилья. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 59 кв. м,

4 380 000 ₽
11 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1991916, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1991916, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
1 из 16

3-комн. квартира·57,8 м²·1/2 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в посёлке Мичуринский, Новосибирский район, по адресу: улица Солнечная, 2. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное жильё по доступной цене. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Об

4 250 000 ₽
9 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1798275, 0, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1798275, 1, площадь -  квм, цена 4699000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·58 м²·3/5 эт.

Россия, Новосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 77

Площадь Маркса

8 мин.

В продаже 3 комнатная квартира с планировкой на 2 стороны. Квартира с ремонтом, в санузлах плитка, окна пластиковые, хорошая, входная дверь. Дом расположен очень удачно: школы, детские сады, магазины, парк, кинотеатр, поликлиника, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Документы готовы к продаже, один, взрослый собственник. Под

4 699 000 ₽
23 сентября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1598807, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске. Вариант № 1598807, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·56 м²·1/5 эт.

Россия, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, станция Крахаль, улица 94-й Военный Городок, 102

Отдадим за деньги ТОЛЬКО В ХОРОШИЕ РУКИ квартиру в живописном районе Новосибирска! О доме: - 1968 год постройки - кирпичный с ЖБ перекрытиями - увеличенное пространство для парковки авто О квартире: - требует ремонта "под ключ", что отражено приятной ценой - комнаты изолированные - первый этаж - возможность ЗАКОННО сделать перепланировку \ увелич

3 000 000 ₽
16 мая 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 4 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру до 4 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,9 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,8 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 71824 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67318 руб./м² до 78969 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир до 4 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 40.8 м² до 53.7 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.