Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 3.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области

              313 объявлений

              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218743, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218743, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·20,9 м²·4/17 эт.

              Новосибирск, улица Забалуева, 102/1

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Продаётся прекрасная однокомнатная квартира на комфортном 4-ом этаже в 17-этажном монолитном доме нового тихого семейного развивающегося ЖК "Радуга Сибири".Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка.В квартире выполнен качественн

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213118, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213118, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·30,5 м²·2/5 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Светлая однокомнатная квартира на улице Макаренко, 27/3 — компактный и практичный вариант в кирпичном доме, который легко превратить в уютное гнездышко или доходную сдачу.Утренний свет попадает в изолированную комнату и одновременно в кухню благодаря окнам на улицу и двор — удобно и приятно. Невысокий второй этаж делает вход и выход быстрым

              3 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213704, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213704, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
              1 из 9

              Студия·20 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Гранитная улица, 16

              Уютная светлая студия в кирпичном доме 2016 года на Гранитной — компактный вариант с удобной планировкой, лоджией и собственной котельной. Тепло и стабильный микроклимат в холодное время года гарантированы, коммунальные расходы прогнозируемо ниже среднего.Комната 14 м² грамотно зонирована: место для сна, рабочая или обеденная зона.

              2 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218234, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218234, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 7

              Студия·24,3 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, микрорайон Южный, Белокаменный переулок, 18

              Предлагаем вашему вниманию отличную, большую студию в развитом микрорайоне города.Студия угловая, светлая, пластиковые окна, балкон.Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом множество магазинов и супермаркетов. Открылась больница. Рядом 15 лицей, детский сад.В микрорайоне своя котельная.

              2 900 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209845, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209845, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 15

              Студия·19 м²·4/15 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 3

              Два взрослых собственника продают квартиру-студию. В 2022 году в квартире сделан евроремонт, проведен интернет, установлены водосчетчики и теплосчетчики. Лоджия выходит на восточную сторону. Новому владельцу остается: диван, горка, встроенная кухня, холодильник, варочная панель, стиральная машинка. Квартира не сдавалась в аренду, поэтому в отли

              3 400 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216730, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216730, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·32,5 м²·9/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 84

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 84. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире вы

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216146, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216146, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 7

              Студия·38,5 м²·4/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная 2‑комнатная квартира на Рубежной — тихо, светло и практично: окна во двор, кирпичный дом 2014 года, удобный четвёртый этаж. Пространство удобно организовано: две изолированные комнаты 12,3 и 7,2 м² создают ощущение личного уюта, а кухня 8 м² достаточно функциональна для завтраков и ужинов.Квартира 38,5 м² с косметическим ремонт

              3 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216238, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216238, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·30,3 м²·1/5 эт.

              Золотая нива

              17 мин.

              В чистой продаже 1-к квартира под ремонт!Метро "Золотая нива" - 18 минут шагом.📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к = 30,3 м2.• Окна на тихий зеленый двор.• Под окнами не паркуются, там большая огороженная цветочная зона.•

              3 100 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·50 м²·5/5 эт.

              ПPOДАETCЯ УЮТHАЯ ТЕПЛАЯ ДBУХKОMHATHAЯ КВAPTИPA В Р.П МОШКOBO!!Изoлиpовaннaя плaнировка, двe пpoстopныe кoмнaты нa двe стopоны. Paздельный cанузeл, чтo удoбно для ceмей c дeтьми;В квapтиpe сделaн кocметический ремoнт, лоджия oстеклена, есть отдельная гардеробная;Отличная инфраструктура-детский сад, средняя школа, магазин, ост

              3 300 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·50,6 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 12

              Продам светлую, теплую квартиру в кирпичном доме. Стены у дома толстые, не промерзают, зимой комфортно. Ремонт косметический, окна пластиковые, потолки в квартире 2.7. Соседи все спокойные, шума никакого нет. Рядом с домом есть школа, остановка, магазин и маркетплейс, в общем все необходимое для комфортной жизни. До центра города 5 минут на авто

              3 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213341, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213341, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              Студия·25,7 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcт

              3 400 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213273, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213273, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·31,4 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 108

              Продается уютная однокомнатная квартира в центре Бердска. В квартире сделан дизайнерский ремонт "для себя". Заменены все трубы (вода холодная и горячая, канализация, отопления). Частично заменена проводка. Установлены качественные окна - зимой очень тепло. Хоть в доме и хорошая звукоизоляция, сделана дополнительная звукоизоляция стены

              3 300 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Семипалатинская улица, 59

              Продается двухкомнатная квартира в тихом районе города Искитима. Тихий двор, спокойный и ухоженный район. В пешей доступности: детский сад, школа, храм, магазины, ТЦ, МФЦ, почта, поликлиника, кафе.Комнаты изолированные. Балкон на всю ширину квартиры с двумя выходами: из зала и из кухни - очень удобно и много света. Раздельный санузел. Ква

              3 350 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205770, 0, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205770, 1, площадь -  квм, цена 2990000 рублей
              1 из 6

              Студия·18 м²·1/18 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              ПРОДАМ!Небольшая, но продуманная студия 18кв.м в новом доме 2022 года — сразу можно заезжать и жить. Первый этаж обеспечивает удобный вход с минимальными усилиями: занести покупки, выгрузить вещи или устроить быструю пересадку с транспорта легко и без лестниц. Окна во двор — тишина и приватность, никаких шумных магистралей под окнами.

              2 990 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211389, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211389, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              Студия·27,7 м²·3/3 эт.

              Спортивная

              12 мин.

              Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести студию в Новосибирске по адресу: улица Воскресная, 37. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобное расположение.Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь студии составляет

              3 100 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211251, 0, площадь -  квм, цена 3180000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211251, 1, площадь -  квм, цена 3180000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·32,3 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Черемушная улица, 55

              Прoдаётся oднoкoмнатная квартиpа c лоджией в киpпичнoм дoме, пocтpoeннoм в 2025 гoду. Пpостоpная комната c бoльшими oкнaми выхoдит на улицу, нaполняя пpостранcтво ecтecтвeнным свeтом. В квapтиpе тpебуeтся рeмонт, чтo дaёт возмoжнocть oфоpмить интеpьеp пo свoему вкусу. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Дом расположен в а

              3 180 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211329, 0, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211329, 1, площадь -  квм, цена 2700000 рублей
              1 из 12

              Студия·19,7 м²·17/17 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Студия на 17-м этаже в монолитном доме 2013 года по адресу улица Виктора Уса, 7 — компактное и светлое пространство с открытым видом и собственной лоджией. Высокий этаж добавляет ощущение простора и позволяет любому времени дня получать максимум естественного света. Квартира продаётся как вторичное жильё — удобный объект для комфортно

              2 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209783, 0, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209783, 1, площадь -  квм, цена 2550000 рублей
              1 из 7

              Студия·21 м²·15/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Высокий 15-й этаж в современном доме (2013) даёт ощущение простора и света — утреннее солнце из окна на улицу и тихие вечера во двор. Компактная студия 21 м² с лоджией и совмещённым санузлом легко превращается в уютное, функциональное пространство «заезжай и живи».Планировка рациональна: жилая зона органично совмещает зону отдыха и р

              2 550 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209651, 0, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209651, 1, площадь -  квм, цена 1400000 рублей
              1 из 19

              Студия·17,5 м²·5/9 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              26 мин.

              Дом по адресу ул. Сухарная, 70а в Новосибирске является 9-этажным кирпичным зданием бывшего семейного общежития секционного типа (1985–1997 годов постройки). Полноценных современных квартир-студий от застройщика в нем нет — все «студии» здесь перепланированы из комнат в общежитии. [1, 2, 3, 4]Особенно

              1 400 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207492, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207492, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              1 из 4

              Студия·30 м²·1/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Квартира-студия большой площадью, лоджия застеклена пластиком. , требуется ремонт. Все готово к сделке. Чистая продажа

              2 400 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2171114, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2171114, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·32 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Микрорайон, 44

              Компактная, светлая однокомнатная квартира 32 м² в Бердске (Микрорайон, 44) — удобный 4-й этаж в пятиэтажном доме, собственный балкон и наземная парковка у подъезда. Окна выходят на улицу — помещение получает достаточное дневное освещение, что делает комнаты визуально просторнее. Отличный вариант, если нужно практичное жилое простр

              3 150 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207795, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207795, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 8

              Студия·24,8 м²·2/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Компактная студия на Большой улице, 660 — 24,8 м², где продуманная планировка и собственная котельная создают комфортный и предсказуемый микроклимат круглый год. Второй этаж в четырёхэтажном блочном доме обеспечивает приятный уровень приватности и минимальный уличный шум, а балкон дает дополнительное место для отдыха и проветривания.О

              3 300 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205287, 0, площадь -  квм, цена 2350000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205287, 1, площадь -  квм, цена 2350000 рублей
              1 из 15

              Студия·23,9 м²·1/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Черемушная улица, 53

              В продаже просторная квартира-студия площадью 23,9м. Квартира с новым ремонтом, еще никто не жил. Окна квартиры выходят на улицу, открывается потрясающий вид на зеленую часть микрорайона. Дом хорошо отапливается, зимой в квартире очень тепло. Большая зона парковки, вашему автомобилю всегда найдется место. Дом р

              2 350 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205817, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205817, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·28,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 257

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уютная и светлая 1‑комнатная квартира на улице Зорге, 257 — комфортный вариант «заезжай и живи» с практичной планировкой и балконом. Четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят на улицу — много дневного света.Жилая комната 16,1 м² оставляет простор для размещения зоны отдыха и небольшой рабочей зоны, кухня 6,3 м² удобно организован

              3 100 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205281, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205281, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 4

              Студия·32,5 м²·10/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Продаем студию на 10 этаже. Вся мебель и техника остается.Один взрослый собственник , без обременений. Отличный вариант для сдачи в аренду , а также для проживания. В шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, остановка транспорта. покажем по договоренности.

              3 300 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205301, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205301, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 15

              Студия·25 м²·2/6 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продаётся квартира-студия по адресу: город Новосибирск, Ленинский район, улица Надежды, дом 10.ЖК "Дивногорский"Основные характеристики:- материал дома: кирпич- этаж 2/6- площадь квартиры 25 м2, жилая площадь 18,2 м2-высота потолков 2,7 м- совмещённый санузел- окна вых

              3 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205229, 0, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205229, 1, площадь -  квм, цена 2400000 рублей
              1 из 5

              Студия·20,3 м²·10/19 эт.

              Речной вокзал

              22 мин.

              Продается 1-к студия.В студии выполнен косметический ремонт, состояние хорошее. Есть частично мебель .Дом второй от дороги,недалеко от дома остановка общественного транспорта.Во дворе дома есть детская игровая площадка и наземная парковка. Рядом с домом пункты выдачи маркетплейсов, магазины.Квартира без обременений, в

              2 400 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2204955, 0, площадь -  квм, цена 1700000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2204955, 1, площадь -  квм, цена 1700000 рублей
              1 из 12

              3-комн. квартира·40,8 м²·2/2 эт.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное и комфортное жильё! Продаётся трёхкомнатная квартира в живописном посёлке Смоленский, Новосибирская область.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного панельного дома, построенного в 1963 году. Общая площадь составляет 40,8 кв. м, жилая — 30,5 кв. м, площадь кухни — 3,9 кв. м.<

              1 700 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199431, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199431, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 15

              Студия·32,6 м²·9/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Идеальное предложение на рынке недвижимости : стильная 1 комнатная квартира - студия в Новосибирске.Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, кухня 5 кв.м. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт. Сан.узел полностью выложен кафелем. Б

              3 300 000 ₽
              7 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203862, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203862, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 32

              1-комн. квартира·28,6 м²·5/5 эт.

              Золотая нива

              19 мин.

              Предлагаем Вам светлую квартиру с хорошей транспортной развязкой в трех остановках от м. Золотая нива и удачным местоположением дома. Во дворе дома две школы, в одной из которых детский футбольный клуб, детский сад. Множество крупных магазинов рядом с домом- Мария-Ра, Пятерочка, в шаговой доступности ТЦ Континент. Остановка общественного трансп

              3 500 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203703, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203703, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, микрорайон Подгорный, 5

              Светлая двухкомнатная квартира на пятом этаже в микрорайоне Подгорный — удобный городской формат 44 м² с балконом и окнами на улицу и во двор. Утреннее солнце попадает в комнату, а вечером на балконе приятно выпить кофе и слушать городскую жизнь издалека.Планировка компактная и практичная, всё продумано для комфортной повседневной жиз

              3 300 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203393, 0, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203393, 1, площадь -  квм, цена 2750000 рублей
              1 из 5

              Студия·20 м²·14/17 эт.

              Речной вокзал

              20 мин.

              Продается уютная студия с хорошим ремонтом на КСМе. Рядом с домом находятся вcе необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, возможно быстро, без пробок уехать до метро на электричке со станции&quot;Матвеевка&quot; за 15

              2 750 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2200576, 0, площадь -  квм, цена 750000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2200576, 1, площадь -  квм, цена 750000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·28,4 м²·1/5 эт.

              Предлагается к продаже однокомнатная квартира под ремонт. Железнодорожная станция. Торг присутствует

              750 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203278, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203278, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 12

              Студия·22,6 м²·4/16 эт.

              Продаётся уютная студия в новом кирпичном доме на берегу озера. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, новая школа, спортивный центр, аптеки. Квартира тёплая, светлая. Приглашаем на просмотр. Один взрослый собственник. Без обременений.

              3 000 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2201230, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2201230, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 7

              Студия·28,7 м²·7/17 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Пpoдaетcя уютная, светлая и очень теплая квартира студия!Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.B квapтиpe выпoлнен хороший ремoнт с иcпoльзoвaниeм качественных матеpиалов. Просторная лоджия!Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для

              2 900 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2197737, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2197737, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру по цене ниже рынка. Теплый, кирпичный дом. Квартира в жилом состоянии. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходят все виды расчета. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в ар

              3 000 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2200229, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2200229, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·48 м²·3/3 эт.

              Площадь Маркса

              29 мин.

              🔑 2-к. квартира в кирпичном доме рядом с метро — Заезжай и живи!Характеристики:Комнат: 2Этаж: 3 из 5Материал дома: Кирпич✨ Главные преимущества:Удачное расположение: Всего 15 минут до станции метро «Площадь Марк

              3 400 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199772, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199772, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·52,7 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Болотное, улица Нечётный парк, 7

              В продаже 2-х комнатная квартира в городе Бoлoтноe ул. Нечетный парк, 7 (киpпич, 1 этaж, площадь 52,7кв.м.).Цена - 2,9 мл. руб. В 2014 году полностью сделан хороший ремонт, установлены новые межкомнатные двери, двери в санузле, входная дверь, поменяны все окна на пластиковые. Рядом вся необходимая инфраструктура школа №16, автобусная ост

              2 900 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199478, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2199478, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 8

              Студия·29,3 м²·8/17 эт.

              Россия, Новосибирский район, дачный посёлок Кудряшовский, Октябрьская улица, 20

              В продаже 1 комнатная квартира-студия в ЖК &quot;Сосновый бор&quot;. Красивый вид на реку Обь. Дом сдан. Чистовая отделка. Продажа от физического лица. полная стоимость в договоре.

              3 150 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2198085, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              Купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2198085, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
              1 из 12

              Студия·32,6 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Болотное, Степная улица, 37В

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё. Продаётся уютная студия в городе Болотное, Новосибирская область, по адресу: Степная улица, 37В.Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Квартира оснащена железобетонными перекрытиями. Наземная парковка позволит вам без проблем

              2 200 000 ₽
              2 июня 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 183 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 3,5 млн в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 105635 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 228571 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 3,5 млн в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13 м² до 55 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.