Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

+7...Показать
Наши офисы
Сравнение
Избранное

Квартиры

Новостройка

Загородная

Коммерция

Аренда

Покупка в другом городе

Ипотека

Сервисы

Вакансии

Франшиза

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 4.5 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области

              865 объявлений

              2-е квартиры

              1-е квартиры

              3-е квартиры

              Студии квартиры

              Новостройка

              Вторичное

              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218743, 0, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218743, 1, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·20,9 м²·4/17 эт.

              Новосибирск, улица Забалуева, 102/1

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Продаётся прекрасная однокомнатная квартира на комфортном 4-ом этаже в 17-этажном монолитном доме нового тихого семейного развивающегося ЖК "Радуга Сибири".Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка.В квартире выполнен качественн

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218416, 0, площадь - квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218416, 1, площадь - квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,3 м²·1/5 эт.

              Новосибирск, Ветлужская улица, 16

              Площадь Маркса

              24 мин.

              Продается просторная двухкомнатная квартира!.В квартире сделан хороший косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных затрат.Квартира светлая и очень теплая, комнаты изолированные.Дом в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, детская площадка.Район с хорошо развитой инфра

              4 200 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203872, 0, площадь - квм, цена 4450000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2203872, 1, площадь - квм, цена 4450000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·37,2 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Фабричная улица, 6В

              Октябрьская

              14 мин.

              Создайте жильё мечты в сердце города!Преимущества квартиры:Готова к заезду: в квартире выполнен косметический ремонт, мебель остается, есть возможность заселиться и делать ремонт под себя со временем.Второй этаж-оптимальный выбор: не нужно высоко подниматься (удобно для семей с детьми и пожилыми людьми), но меньше ул

              4 450 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216233, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216233, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·56,7 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Филатова, 7

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира. Вокруг развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника. Две минуты пешком до остановки общественного транспорта.Документы: один взрослый собственник, обременений нет.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

              4 350 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213118, 0, площадь - квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213118, 1, площадь - квм, цена 3500000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·30,5 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Макаренко, 27/3

              Заельцовская

              9 мин.

              Светлая однокомнатная квартира на улице Макаренко, 27/3 — компактный и практичный вариант в кирпичном доме, который легко превратить в уютное гнездышко или доходную сдачу.Утренний свет попадает в изолированную комнату и одновременно в кухню благодаря окнам на улицу и двор — удобно и приятно. Невысокий второй этаж делает вход и выход быстрым

              3 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218267, 0, площадь - квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218267, 1, площадь - квм, цена 3600000 рублей
              1 из 14

              Студия·25 м²·3/17 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Ивана Севастьянова, 9

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Пpoдaeтcя уютнaя кваpтиpа-cтудия, pаcполoжeнa на 3 этажe.Квapтирa c кocмeтичеcким pемонтoм и нeoбxoдимой для жизни тeхникoй.Можно в ней сразу жить или сдавать в аренду. Вся мебель и техника остается в квартире при продаже.Квартира теплая, большая лоджия.Большой оборудованный двор, есть детская площадка, спортив

              3 600 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213704, 0, площадь - квм, цена 2500000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213704, 1, площадь - квм, цена 2500000 рублей
              1 из 9

              Студия·20 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Гранитная улица, 16

              Уютная светлая студия в кирпичном доме 2016 года на Гранитной — компактный вариант с удобной планировкой, лоджией и собственной котельной. Тепло и стабильный микроклимат в холодное время года гарантированы, коммунальные расходы прогнозируемо ниже среднего.Комната 14 м² грамотно зонирована: место для сна, рабочая или обеденная зона.

              2 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218234, 0, площадь - квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2218234, 1, площадь - квм, цена 2900000 рублей
              1 из 7

              Студия·24,3 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, микрорайон Южный, Белокаменный переулок, 18

              Предлагаем вашему вниманию отличную, большую студию в развитом микрорайоне города.Студия угловая, светлая, пластиковые окна, балкон.Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом множество магазинов и супермаркетов. Открылась больница. Рядом 15 лицей, детский сад.В микрорайоне своя котельная.

              2 900 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209845, 0, площадь - квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209845, 1, площадь - квм, цена 3400000 рублей
              1 из 15

              Студия·19 м²·4/15 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 3

              Два взрослых собственника продают квартиру-студию. В 2022 году в квартире сделан евроремонт, проведен интернет, установлены водосчетчики и теплосчетчики. Лоджия выходит на восточную сторону. Новому владельцу остается: диван, горка, встроенная кухня, холодильник, варочная панель, стиральная машинка. Квартира не сдавалась в аренду, поэтому в отли

              3 400 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215913, 0, площадь - квм, цена 4139990 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215913, 1, площадь - квм, цена 4139990 рублей
              1 из 6

              Студия·24 м²·14/16 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Ватутина, 93/2

              Студенческая

              20 мин.

              Ваш идеальный старт в большом городе!Светлое, функциональное пространство с панорамным видом на Бугринский мост и Бугринскую рощу. Квартира с современным ремонтом полностью готова к заселению — заезжайте и живите без дополнительных вложений!О квартире:* высокие потолки-2,7 м: ощущение простора даже в компактном форма

              4 139 990 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216730, 0, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216730, 1, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·32,5 м²·9/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Зорге, 84

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира в Затулинском жилмассиве по адресу улица Зорге, 84. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1989 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире вы

              3 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216146, 0, площадь - квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216146, 1, площадь - квм, цена 3500000 рублей
              1 из 7

              Студия·38,5 м²·4/4 эт.

              Россия, Новосибирск, Рубежная улица, 4/1

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная 2‑комнатная квартира на Рубежной — тихо, светло и практично: окна во двор, кирпичный дом 2014 года, удобный четвёртый этаж. Пространство удобно организовано: две изолированные комнаты 12,3 и 7,2 м² создают ощущение личного уюта, а кухня 8 м² достаточно функциональна для завтраков и ужинов.Квартира 38,5 м² с косметическим ремонт

              3 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216238, 0, площадь - квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216238, 1, площадь - квм, цена 3100000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·30,3 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Никитина, 138Б

              Золотая нива

              17 мин.

              В чистой продаже 1-к квартира под ремонт!Метро "Золотая нива" - 18 минут шагом.📌 Параметры квартиры:• Полноценная 1-к = 30,3 м2.• Окна на тихий зеленый двор.• Под окнами не паркуются, там большая огороженная цветочная зона.•

              3 100 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216112, 0, площадь - квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216112, 1, площадь - квм, цена 3800000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·34 м²·3/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Ключевая улица, 57

              В продажу предлагается квартира свободной планировки (34 м.кв.) с двумя оконными блоками, один из которых выходит на лоджию (9м.кв.). Вид из окна поля и лес, никаких окон напротив.В комнате возможна перепланировка, чтобы отделить кухню от гостиной, но хозяев устраивает и этот вариант.Из лоджии возможно сделать место для ра

              3 800 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213615, 0, площадь - квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213615, 1, площадь - квм, цена 4400000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·32,7 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Танковая улица, 19

              Заельцовская

              11 мин.

              Яркая и уютная квартира готовая к комфортному проживанию.Отличное расположение дома (Сухой лог) обеспечивает тишину от магистральных улиц.Косметический ремонт в хорошем состоянии: можно заехать сразу и довести интерьер до своего вкуса без серьёзных вложений.Жилая комната достаточно просторная, чтобы выделить зону отд

              4 400 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216001, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2216001, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·40,4 м²·9/10 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Виктора Шевелёва, 30

              Студенческая

              9 мин.

              Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Виктора Шевелёва, 30. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и современные удобства..Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 40,4 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площад

              4 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213272, 0, площадь - квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213272, 1, площадь - квм, цена 4100000 рублей
              1 из 30

              1-комн. квартира·33,4 м²·2/10 эт.

              Россия, Новосибирск, микрорайон Стрижи, 1

              В продаже 1-комнатная светлая, теплая квартира 33,4 м² в ЖК "Кленовая аллея". Дом построен из кирпича в 2014 году. Второй комфортный этаж с большой кухней 10,5 м² и удобным балконом с панорамным остеклением. Окна выходят на вторую часть двора, где тишина и спокойствие, красивые постриженные зеленые лужайки. Утренние восходы солн

              4 100 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 0, площадь - квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215869, 1, площадь - квм, цена 3300000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·50 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, рабочий посёлок Мошково, Западная улица, 9

              ПPOДАETCЯ УЮТHАЯ ТЕПЛАЯ ДBУХKОMHATHAЯ КВAPTИPA В Р.П МОШКOBO!!Изoлиpовaннaя плaнировка, двe пpoстopныe кoмнaты нa двe стopоны. Paздельный cанузeл, чтo удoбно для ceмей c дeтьми;В квapтиpe сделaн кocметический ремoнт, лоджия oстеклена, есть отдельная гардеробная;Отличная инфраструктура-детский сад, средняя школа, магазин, ост

              3 300 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 0, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215830, 1, площадь - квм, цена 3000000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·50,6 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 12

              Продам светлую, теплую квартиру в кирпичном доме. Стены у дома толстые, не промерзают, зимой комфортно. Ремонт косметический, окна пластиковые, потолки в квартире 2.7. Соседи все спокойные, шума никакого нет. Рядом с домом есть школа, остановка, магазин и маркетплейс, в общем все необходимое для комфортной жизни. До центра города 5 минут на авто

              3 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215837, 0, площадь - квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215837, 1, площадь - квм, цена 4500000 рублей
              1 из 15

              Студия·27,9 м²·6/13 эт.

              Россия, Новосибирск, улица имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 13

              Заельцовская

              20 мин.

              Студия 27,9 м² в новом доме! 1 собственник, быстрый выход на сделкуВ продаже перспективная квартира-студия в новом современном доме по адресу: ул. имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 13 Отличный вариант для комфортной личной жизни или под высокодоходную сдачу в аренду!📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ К

              4 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215721, 0, площадь - квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2215721, 1, площадь - квм, цена 4350000 рублей
              1 из 15

              Студия·23,4 м²·8/9 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Тюленина, 26/2

              Продаётся уютная квартира со всей мебелью и техникой, площадью 23.4 квадратных метра в Новосибирске, жилмассиве Родники, на улице Тюленина, дом 26/2. Здание представляет собой надёжный кирпичный девятиэтажный дом, построенный в 2013 году. дом расположен внутри квартала, тем самым создавая микроклимат без шума и пыли. Квартира расположена

              4 350 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2201962, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2201962, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей
              1 из 11

              Студия·26 м²·7/14 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Титова, 253/5

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Предлагаем вашему вниманию студию в ЖК Любимый.Дом классической кирпичной кладки, большой просторный двор и достаточно много парковочных мест.Квартира в отличном состоянии, проведён качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов, лоджия застеклена и задействована как дополнительное спальное место или кабинет

              4 000 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2212813, 0, площадь - квм, цена 4000000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2212813, 1, площадь - квм, цена 4000000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Макаренко, 6

              Заельцовская

              8 мин.

              Тихое спокойное место, уютный двор. Вся транспортная развязка. Квартира полностью готова к проживанию. Вариант обмена найден..

              4 000 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213341, 0, площадь - квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213341, 1, площадь - квм, цена 3400000 рублей
              1 из 9

              Студия·25,7 м²·11/17 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Связистов, 162

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcт

              3 400 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213273, 0, площадь - квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2213273, 1, площадь - квм, цена 3300000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·31,4 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 108

              Продается уютная однокомнатная квартира в центре Бердска. В квартире сделан дизайнерский ремонт "для себя". Заменены все трубы (вода холодная и горячая, канализация, отопления). Частично заменена проводка. Установлены качественные окна - зимой очень тепло. Хоть в доме и хорошая звукоизоляция, сделана дополнительная звукоизоляция стены

              3 300 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 0, площадь - квм, цена 3350000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2207845, 1, площадь - квм, цена 3350000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,7 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Искитим, Семипалатинская улица, 59

              Продается двухкомнатная квартира в тихом районе города Искитима. Тихий двор, спокойный и ухоженный район. В пешей доступности: детский сад, школа, храм, магазины, ТЦ, МФЦ, почта, поликлиника, кафе.Комнаты изолированные. Балкон на всю ширину квартиры с двумя выходами: из зала и из кухни - очень удобно и много света. Раздельный санузел. Ква

              3 350 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209977, 0, площадь - квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209977, 1, площадь - квм, цена 4100000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45,1 м²·4/5 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Ключ-Камышенское Плато, 6

              Речной вокзал

              10 мин.

              Квартира пустая, без обременений, окна на две стороны, квартира теплая. Рядом магазины, школа, детский сад.

              4 100 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2212195, 0, площадь - квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2212195, 1, площадь - квм, цена 3600000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·32 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирск, Народная улица, 23

              Заельцовская

              28 мин.

              🏢 Уникальное предложение для инвесторов: однокомнатная квартира в Новосибирске💵 Привлекательная ценаВыгодная стоимость квартиры по адресу Народная улица, 23 — отличное вложение средств.📍 Удобное расположениеКирпичный дом 1959 года постройки находится в районе с развитой инфраструктурой. Близость к общ

              3 600 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211132, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211132, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·40 м²·10/17 эт.

              Россия, Новосибирск, Берёзовая улица, 19

              Речной вокзал

              21 мин.

              Продам 2к квартиру в ЖК БерезовоеПланировка с изолированными комнатами позволяет легко разделить зоны отдыха и работы, а лоджия даёт дополнительное место для хранения или мини‑зоны для утреннего кофе. Кухня небольшая и функциональная — оптимально использовать под практичный гарнитур, оставляя жилые комнаты свободными и светлыми.

              3 750 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205770, 0, площадь - квм, цена 2990000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2205770, 1, площадь - квм, цена 2990000 рублей
              1 из 6

              Студия·18 м²·1/18 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Титова, 255/1

              Площадь Маркса

              9 мин.

              ПРОДАМ!Небольшая, но продуманная студия 18кв.м в новом доме 2022 года — сразу можно заезжать и жить. Первый этаж обеспечивает удобный вход с минимальными усилиями: занести покупки, выгрузить вещи или устроить быструю пересадку с транспорта легко и без лестниц. Окна во двор — тишина и приватность, никаких шумных магистралей под окнами.

              2 990 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211389, 0, площадь - квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211389, 1, площадь - квм, цена 3100000 рублей
              1 из 11

              Студия·27,7 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирск, Воскресная улица, 37

              Спортивная

              12 мин.

              Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести студию в Новосибирске по адресу: улица Воскресная, 37. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобное расположение.Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь студии составляет

              3 100 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211251, 0, площадь - квм, цена 3180000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211251, 1, площадь - квм, цена 3180000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·32,3 м²·2/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, Черемушная улица, 55

              Прoдаётся oднoкoмнатная квартиpа c лоджией в киpпичнoм дoме, пocтpoeннoм в 2025 гoду. Пpостоpная комната c бoльшими oкнaми выхoдит на улицу, нaполняя пpостранcтво ecтecтвeнным свeтом. В квapтиpе тpебуeтся рeмонт, чтo дaёт возмoжнocть oфоpмить интеpьеp пo свoему вкусу. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Дом расположен в а

              3 180 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211329, 0, площадь - квм, цена 2700000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2211329, 1, площадь - квм, цена 2700000 рублей
              1 из 12

              Студия·19,7 м²·17/17 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Виктора Уса, 7

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Студия на 17-м этаже в монолитном доме 2013 года по адресу улица Виктора Уса, 7 — компактное и светлое пространство с открытым видом и собственной лоджией. Высокий этаж добавляет ощущение простора и позволяет любому времени дня получать максимум естественного света. Квартира продаётся как вторичное жильё — удобный объект для комфортно

              2 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210968, 0, площадь - квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210968, 1, площадь - квм, цена 3700000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·36,3 м²·1/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Рогачёва, 49

              Светлая 1‑комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Рогачёва, 49 — уютная и практичная, с удобным входом и лоджией. Кирпичный дом 2001 года с ж/б перекрытиями обеспечивает надежность конструкции и хорошую звукоизоляцию. Квартира на 1 этаже — удобно зайти с покупками, нет долгих подъёмов по лестнице. Окна выходят на улицу, поэтому све

              3 700 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2206558, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2206558, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·30 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Доватора, 35/1

              Золотая нива

              20 мин.

              предлагаем в чистой продаже квартиру. Удобная инфраструктура, во дворе школа, детский сад, сеть магазинов. Квартира с косметическим ремонтом, подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду.

              3 750 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210075, 0, площадь - квм, цена 3800000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210075, 1, площадь - квм, цена 3800000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Татарск, улица Ленина, 112

              Уникальное предложение в сердце Татарска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 45 кв. м на улице Ленина, 112. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпично-монолитного дома 1968 года постройки.Жилая площадь составляет 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, окна выходят на ули

              3 800 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210045, 0, площадь - квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210045, 1, площадь - квм, цена 3700000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·41 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 10

              Продаётся прекрасная просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме в городе Обь.Квартира - распашонка на 2 стороны, в квартире выполнен косметический ремонт. Ванная полностью выложена кафелем. Ещё одно преимущество квартиры - панорамное остекление на большой лоджии.Въезд на территорию дома через шлагбаум, вокруг

              3 700 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210012, 0, площадь - квм, цена 4230000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2210012, 1, площадь - квм, цена 4230000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40,8 м²·1/18 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Радиостанция № 2, 22/2

              Речной вокзал

              21 мин.

              Просторная квартира 40,8 м² в новом доме (2025 г.)Продается отличная квартира по адресу: ул. Радиостанция № 2, д. 22/2 (Первомайский район). Под самоотделку — идеальный шанс сделать ремонт под себя! О КВАРТИРЕ:• Общая площадь: 40,8 кв.м.• Планировка: Огромная кухня-гостиная — 15 кв.м.

              4 230 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209783, 0, площадь - квм, цена 2550000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209783, 1, площадь - квм, цена 2550000 рублей
              1 из 7

              Студия·21 м²·15/17 эт.

              Россия, Новосибирск, улица Виктора Уса, 13

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Высокий 15-й этаж в современном доме (2013) даёт ощущение простора и света — утреннее солнце из окна на улицу и тихие вечера во двор. Компактная студия 21 м² с лоджией и совмещённым санузлом легко превращается в уютное, функциональное пространство «заезжай и живи».Планировка рациональна: жилая зона органично совмещает зону отдыха и р

              2 550 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209651, 0, площадь - квм, цена 1400000 рублей
              Купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области. Вариант № 2209651, 1, площадь - квм, цена 1400000 рублей
              1 из 19

              Студия·17,5 м²·5/9 эт.

              Россия, Новосибирск, Сухарная улица, 70А

              Площадь Гарина-Михайловского

              26 мин.

              Дом по адресу ул. Сухарная, 70а в Новосибирске является 9-этажным кирпичным зданием бывшего семейного общежития секционного типа (1985–1997 годов постройки). Полноценных современных квартир-студий от застройщика в нем нет — все «студии» здесь перепланированы из комнат в общежитии. [1, 2, 3, 4]Особенно

              1 400 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              12345...Дальше

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области?

              В каталоге доступно 552 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 4,5 млн в Новосибирской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,6 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,0 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 116292 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 48727 руб./м² до 228571 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 4,5 млн в Новосибирской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 13 м² до 69.3 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.