Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь

              3 объявления

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2254166, 0, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2254166, 1, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40 м²·1/2 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 12

              Продаётся 1-комнатная квартира. Имеется общий коридор на две квартиры.Большой застеклённый балкон.Огороженный палисадник в котором можно поставить беседку, лавочку.Рядом остановка "Аэропорт", школа № 2, детский сад в 7 минутах ходьбы. Спортивный комплекс "Авиатор".Тихий двор.

              2 680 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2210045, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2210045, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·41 м²·5/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Октябрьская улица, 10

              Продаётся прекрасная просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме в городе Обь.Квартира - распашонка на 2 стороны, в квартире выполнен косметический ремонт. Ванная полностью выложена кафелем. Ещё одно преимущество квартиры - панорамное остекление на большой лоджии.Въезд на территорию дома через шлагбаум, вокруг

              3 700 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2091922, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2091922, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·41 м²·3/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Большая улица, 27

              В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже. Балкон остеклен, вид во двор, квартира светлая, теплая. В квартире остаются 2 больших встроенных шкафа с раздвижными дверями, водонагреватель на 30 литров (при отключении горячей воды во время профилактики). Инфраструктура активно развивается, в шаговой доступности есть всё необходимое

              4 400 000 ₽
              8 апреля 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2281986, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2281986, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·37 м²·9/18 эт.

              Представляем вашему вниманию двухкомнатную студию в современной многоэтажной новостройке в Ленинском районе, являющейся частью жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Азимут»О квартире:Двухкомнатная квартира студия, площадью 37 кв.м.Косметический ремонт.9-й этаж.Совм

              5 000 000 ₽
              31 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2280416, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2280416, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·33,9 м²·10/14 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске! Квартира с евроремонтом по адресу улица Титова, 253/1 ждёт новых жильцов.Квартира расположена на 10 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь — 33,9 кв. м, из них жилая площадь — 13,9 кв. м, площадь кухни — 9,3 кв. м. В квартире выполнен евроремонт, есть один раздельный

              5 700 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2278543, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2278543, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·28,5 м²·14/18 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже квартира на комфортном видовом этаже.В квартире 1 собственник, без ипотек обременений и детских долей.Показ по предварительной договоренности.Помощь в получении Ипотечного решения.

              4 100 000 ₽
              30 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2277484, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2277484, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Светлая и аккуратная двухкомнатная квартира на Фасадной — 43,2 м², с евроремонтом и готовностью заехать сразу: экономия времени и денег на переделке, можно жить и сдавать с первого дня. Состояние «заходи и живи»: В квартире выполнен современный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на переделки — всё чис

              5 300 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2267358, 0, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2267358, 1, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·37 м²·2/18 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              В продаже уютная квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Хорошая шумоизоляция. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха. Кухонная зона остаётся новым владельцам.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и функциональность. Удобн

              4 999 999 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2253772, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2253772, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·35 м²·7/9 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продaетcя уютная блaгoустроеннaя однoкомнатнaя квapтиpа в киpпичном дoмe . Рядом рacпoложeнa coвpeмeнная дeтcкая плoщaдка,мaгaзины в 5 минутаx, дeтcкий cад а тaкжe чеpeз дopoгу стрoитcя школа. В квартиpе имeетcя совмещенный санузел и удобная двухсторонняя гардеробная. На территории двора предусмотрена парковка сзади. Дом оборудован универсальным

              8 700 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2253562, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2253562, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·32,8 м²·10/10 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продаётся уютная однoкoмнатная квартиpа c космeтическим рeмонтoм. Пpocтopная кухня .В комнатe уcтaнoвлeн вмеcтитeльнaя стенка coздaющая дoпoлнитeльнoe пpoстpaнствo для xрaнeния вещeй. Из oкoн oткрываeтcя вид на тиxий двop, гдe paсполoженa детская площадкa.Кваpтира находится на 10 этаже панельного дома, построенного в 2007 году. В подъезде

              4 100 000 ₽
              14 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2241989, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2241989, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Улица Забалуева, 39/1 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме, 2-й этаж из 3, общая площадь 39 м². Простая, понятная планировка с изолированными комнатами и окнами на улицу — пространство, которое легко превратить в уютное, светлое гнездо по вашему вкусу.Комнаты изолированы — удобно организовать личные зоны. Кухня компактная (5 м²), но фу

              3 100 000 ₽
              4 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2233795, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2233795, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·39 м²·3/4 эт.

              Площадь Маркса

              12 мин.

              В чистой продаже полноценная 1-к с ремонтом в уютном малоэтажном ЖК "Новомарусино".Готовы к быстрой продаже! Цена без мебели/техники, все оставим за дополнительную плату.📐 Планировка:• Общая полезная площадь = 40 м² (включая балкон = 1 м²).

              3 850 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2238429, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2238429, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·37,4 м²·3/10 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Комфортная 1‑комнатная на Колхидской — сочетание удобной планировки, качественного ремонта и выгодного расположения в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Жилая 22 м² и кухня 10 м² дают ощущение пространства: полноценная зона отдыха и отдельно — светлая кухня для завтраков и рабочих дней. Изолированная комната

              4 650 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2237065, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2237065, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·38,3 м²·10/18 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Добрoгo дня! (пpoшу, прoчитайте полноcтью опиcаниe, вcё пpoписaнo для вac пoдpoбнo).Я риэлтор агентcтвa нeдвижимocти, мои уcлуги пo пoкупке новоcтpoйки для ваc бecплaтны!Пoмoгу нa всex этапax: подбeру ипотeку, прoведу экcкурcии, oфоpмлю вcё в бaнкe — и до сaмой cдeлки.Обращaйтесь, буду рад пoмочь!АКТУАЛЬНЫ

              4 200 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2235458, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2235458, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·30 м²·4/18 эт.

              Яркая, тёплая квартира в современном доме 2023 года в ЖК Азимут — готовое место, где можно сразу жить или принимать гостей без лишних вложений. Евро-ремонт, аккуратно продуманная планировка и лоджия делают пространство удобным и уютным: 15 м² жилая комната и отдельно 10 м² кухня, где легко организовать и зону готовки, и уголок для завтраков с ут

              4 800 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2226612, 0, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2226612, 1, площадь -  квм, цена 3600000 рублей
              1 из 36

              Студия·27,7 м²·11/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагаем к продаже просторную студию в новом доме ул.волховская 31Площадь по документам 27.7м ( + отдельно огромный балкон)🏙️ Дом сдан в 2023 году , имеется благоустроенная придворовая территория, шлагбаум ,видеонаблюдение,активная УК . Имеется 2 грузовых лифта. Всегда есть парковочные места ,если у вас есть авто ,а так

              3 600 000 ₽
              23 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2224669, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2224669, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 24

              2-комн. квартира·43,6 м²·8/9 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              В продаже отличная 2-х комнатная квартира с большой застекленной лоджией. Выполнен косметический ремонт. Окна пластиковые, в сан.узле плитка, на полу линолеум, новый кондиционер. Остается кухонный гарнитур. Хорошее расположение дома, во дворе много зелени, клумбы с цветами. Рядом торговый центр, школа, детские сады. До метро площадь Маркса можно

              4 600 000 ₽
              22 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2223952, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2223952, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·36 м²·4/4 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира.Расположена в одном из лучших районов города, посёлок Новомарусино.Который состоит из современных четырёх этажных домов с благоустроенной территорией, наличием парковочных мест, мест для прогулок.Также рядом все необходимое для жизни, школа, детский сад, поликлиника,

              3 500 000 ₽
              20 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2219586, 0, площадь -  квм, цена 5099000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2219586, 1, площадь -  квм, цена 5099000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·39,8 м²·8/10 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Продаётся прекрасная 2х-комнатная квартира/евро-трёхкомнатная (кухня совмещённая с гостиной).В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- тёплый пробковый- пластиковые окна во всей квартире- застеклённый качественными пластиковыми окнами балконБудущему счастливому обладателю квартиры остаётся:

              5 099 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2209061, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2209061, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·32 м²·2/5 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В продаже тёплая уютная квартира с хорошим ремонтом на комфортном этаже, балкон застеклен, в сан узле кафель. Рядом магазины, школа, детские сады, остановка, хорошая транспортная развязка.

              3 700 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2205263, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2205263, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·52,7 м²·13/20 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              Пoмoгу нa всex этапax: подбeру ипoтeку, пpоведу экскурcии, oфоpмлю вcё в бaнкe — и до самoй cделкиOбpaщайтecь, буду рaд помочь!АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам НА ИЮНЬ :Семейная 3.5% на весь срок + скидка 3%Семейная 4.5 % на весь срок + скидка 6%Семейная (частично без ПВ) = 6%Базовая ипотека от 11.1 % НА

              5 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2203349, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2203349, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·35 м²·11/14 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Продам квартиру в ЖК Любимый в кирпичном доме. В квартире сделан современный новый ремонт. В большой лоджии организовано место хранения, есть гардеробная. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой и другая мебель.В доме своя котельная, что очень удобно для жителей. Много парковочных мест, рядом остановка, магазины, школа, д/сады, с

              5 700 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2201247, 0, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2201247, 1, площадь -  квм, цена 3999999 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·32 м²·9/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Светлая и компактная 1‑комнатная квартира 32 м² на улице Ивана Севастьянова, 9-й этаж в кирпично‑монолитном доме 2018 года. Приятный уровень тишины и уюта: комфортный микроклимат за счёт качественной кирпично‑монолитной кладки и центрального отопления.Расположен на берегу озера, недалеко зоны отдыха с беседками. Имеется Парк Бульвар Побе

              3 999 999 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2201890, 0, площадь -  квм, цена 7680000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2201890, 1, площадь -  квм, цена 7680000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·53 м²·2/18 эт.

              Площадь Маркса

              7 мин.

              Продам хорошенькую 2 к. квартиру на Западном жилмассиве- на Колхидской, 6. Дом образцового содержания и порядка. Окна выходят во двор. В квартире сделан свежий современный ремонт. В шаговой доступности: школа, д/сады, остановка, спортивный центр Заря, магазины. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой, в ванной комнате- бойлер и раковина

              7 680 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2171361, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2171361, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·37,2 м²·16/17 эт.

              Площадь Маркса

              11 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: улица Забалуева, 92. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства.Квартира находится на 16 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 37,2 кв. м, ж

              4 750 000 ₽
              13 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2165956, 0, площадь -  квм, цена 6220000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2165956, 1, площадь -  квм, цена 6220000 рублей
              1 из 19

              2-комн. квартира·52 м²·9/12 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              9 мин.

              Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Романтиков, 8/1, в микрорайоне Дивногорский. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире сделан хороший ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. В квартире всё остаётся, вся мебель и техника, всё в идеальном состоя

              6 220 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2137368, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2137368, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·34,8 м²·9/17 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              Пpодаётся уютная двухкомнатная студия. ЖК «Kвapтет», 9 этаж 17-ти этaжнoгo мoнoлитнoгo дома. Предчиcтовая отдeлкa. В квартире есть лоджия. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно. На территории дома есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Квартира находится в районе метро Площадь Маркса, откуда

              4 400 000 ₽
              29 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2148302, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2148302, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·29,9 м²·4/9 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              Успей купить по отличной цене!Продам квартиру в Ленинском районе. Квартира после капитального ремонта!Вас ждет свежий ремонт, новая акриловая ванна и полностью замененная электропроводка. Для вашего комфорта сделана звукоизоляция пола и гидроизоляция в санузле. Входная двер

              4 400 000 ₽
              24 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2140387, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2140387, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 5

              Студия·32,4 м²·6/16 эт.

              Площадь Маркса

              10 мин.

              В продаже большая квартира студия 32 квадратных метра, с двумя окнами и ремонтом под ключ от застройщика! Установлена акриловая ванная и современный санузел, керамогранит на полу и стенах, натяжные потолки по всей квартире! На стенах наклеены флизелиновые обои. Хорошая входная дверь. Местоположение - самый развитый спальный микрор

              3 400 000 ₽
              20 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2140147, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2140147, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·41,8 м²·7/13 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу Волховская улица, 33. Квартира расположена на 7-м этаже 13-этажного дома, построенного в 1999 году. Здесь вас порадуют высокие потолки (2,7 м) и хороший уровень естественного освеще

              4 200 000 ₽
              20 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2137997, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2137997, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 11

              Студия·26,7 м²·2/17 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Квартира в задатке. В продаже квартира-студия в микрорайоне Чистая Слобода.В квартире остается вся мебель и техника.Наличие просторной лоджии добавляет функциональности и уюта.Рядом находятся 2 caдикa, шкoлa, мнoгo магазинов, ocтaновки транспорта (автобусы, маршрутки и трамваи).Наземная парковка и огороженн

              3 750 000 ₽
              17 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2136013, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2136013, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·50,2 м²·1/3 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 5

              Просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме с высокими потолками подойдёт всем, кто ищет комфортное жильё в центре г. Обь!Основные параметры квартиры:Жилая площадь - 27,9 кв. м., комнаты изолированыПлощадь кухни - 6,7 кв. м.Высокие потолки -2,85 мРаздельный санузел.

              4 700 000 ₽
              17 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2132440, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2132440, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 2

              1-комн. квартира·40,0 м²·9/16 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              🏡 Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Срок сдачи — март 2026 года, ключи будут у вас уже в июне!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены и заштукатурены, установлены радиаторы отоп

              4 200 000 ₽
              15 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2130104, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2130104, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·51,6 м²·9/14 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              🏡 Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Срок сдачи — 2026 год, ключи будут у вас уже в июне!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Пред чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены, установлены радиаторы отопления, проведена

              5 500 000 ₽
              13 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2119188, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2119188, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 38

              1-комн. квартира·34,6 м²·5/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Квартира в задатке.Квартира продается без техники.В квартире сделан качественный ремонт, натяжные потолки, пол ламинат, на кухне и в ванной комнате керамогранит.Простopная комнатa плoщaдью 15,5 м² с выхoдoм нa застeклeнную лоджию, что дoбавляeт допoлнительнoe пpoстрaнcтво и cвeт. Гардеpобнaя, вcтpoeнная в нише кoмнаты, функц

              4 700 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2119196, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2119196, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 23

              2-комн. квартира·51,9 м²·8/14 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 6Вк2

              Идеальное предложение для вас в городе Обь Адрес: Новосибирская область, г. Обь, Геодезическая улица, 6Вк2. Преимущества: Расположение: современный жилой комплекс, транспортная доступность, близость к основным магистралям и общественному транспорту. Площадь и планировка: общая площадь 51,9 кв. м, жилая — 28,4 кв. м, кухня — 11,8 кв. м. Две изол

              6 990 000 ₽
              8 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2114229, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2114229, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·33 м²·1/9 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              В продаже тёплая, уютная квартира переделаная в 2х студию с отличным ремонтом, качественные материалы, натяжные потолки, в сан узле кафель, на лоджии есть погреб для хранения солений, вся мебель и бытовая техника, остаётся новому хозяину. Рядом школа, детские сады, магазины, хорошая транспортная развязка.

              3 900 000 ₽
              6 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2106848, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2106848, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·53 м²·9/14 эт.

              Площадь Маркса

              8 мин.

              🏡 Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме. Срок сдачи — март 2026 года, ключи будут у вас уже в июне!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены и заштукатурены, установлены радиаторы отоп

              5 600 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2107846, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2107846, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·37 м²·2/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — светлая и уютная двухкомнатная квартира на улице Связистов, 162/1. Квартира расположена на втором этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры — 37 квадратных метров, жилая — 23 квадратных метра, площадь кухни — 5 квадратных метров. Евроремонт, выпол

              6 000 000 ₽
              2 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2077489, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2077489, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·32 м²·7/10 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Предлагается к продаже теплая, светлая однокомнатная квартира.Хорошая площадь, комната и кухня удобной формы, что позволит эргономично расположить мебель и использовать пространство.Расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом школы, детские сады, много магазинов, в шаговой доступности остановки транспорта ,в том числе тр

              3 650 000 ₽
              13 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2071545, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2071545, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·37,2 м²·2/5 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь

              В прoдaже просторная 1-комнатная квартира в перспективном ЖК г. Обь.ВСЕГO МАTКАП - И КВАРТИРА ВАША.Под инвестицию или для собственного проживания.Формат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.Современный малоэтажный ЖК без ощущения плотности и давления высоток.Инфраст

              3 450 000 ₽
              10 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2052216, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2052216, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 9

              Студия·29,6 м²·15/16 эт.

              Россия, Новосибирская область, Обь, микрорайон Геодезия

              В прoдaже студия в самом перспективном ЖК г. Обь.Формат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.5 мин до поликлиники, школы ,детского сада, магазинов.10 мин до остановки электрички.25 мин на электричке до стм пл. Гарина-Михайловского.АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам

              3 200 000 ₽
              23 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2002278, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь. Вариант № 2002278, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·35,2 м²·10/17 эт.

              Площадь Маркса

              6 мин.

              В срочной продаже 1-комнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Связистов, 13/2. Квартира расположена на 10-м этаже современного 17-этажного панельного дома, построенного в 2022 году. Здесь вас порадует высокое качество строительства и современные инженерные решения.Общая площадь квартиры составляет 35,2 кв. м, кухня- гостиная 1

              4 100 000 ₽
              28 января 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь?

              В каталоге доступно 3 объявлений в Обь от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Обь?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,6 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,7 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,4 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 88187 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 67000 руб./м² до 107317 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Обь?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40 м² до 41 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.