Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске

410 объявлений

Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2351335, 0, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2351335, 1, площадь -  квм, цена 2800000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·38,4 м²·4/4 эт.

Новосибирск, Рубежная улица, 4/1

Студенческая

12 мин.

Большая кухня 18 м² и кирпичный дом 2014 года — квартира, где простор и практичность сочетаются с возможностью сделать всё по своему вкусу. Четвёртый этаж в четырёхэтажном доме, планировка с изолированной комнатой 15 м² и внушительной кухней, которая легко превращается в уютную зону приема гостей, рабочее место или совмещенную кухню-гостиную.

2 800 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2347638, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2347638, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·40,4 м²·6/15 эт.

Полноценная однокомнатная квартира. Самая большая однушка в доме, очень светлая. Общая площадь 40,42 м , кухня 10,88 м, балкон 3,5м. 6 этаж. За все время у квартиры один взрослый собственник, на данный момент никто не проживает и не прописан, квартира покупалась на этапе строительства. Ни залогов, ни обременений (ни материнского капитала при поку

5 950 000 ₽
18 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2350591, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2350591, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·40 м²·9/9 эт.

Светлая 1‑комнатная квартира с большой кухней (15 м²) на 9‑м этаже в микрорайоне Родники — ощущение простора и открытый вид из окон, которые наполняют пространство дневным светом. Прекрасный вариант, если хочется сочетания удобства и функциональности без лишних переделок.Комната изолирована, общая площадь 40 м² при удобной планиров

5 150 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2350081, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2350081, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·41,3 м²·5/25 эт.

Продается двухкомнатная квартира в закрытом жилом комплексе комфорт класса.Кваpтира находится в дoмe, поcтpoeнном из мoнолитa и кирпича, что гapантиpуeт oтличную звукoизоляцию и высокую теплоэффективность. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, также имеется грузовой лифт. Колясочная зона и зона ожидания на первом этаже. Вас в

7 200 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2346959, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2346959, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·41 м²·5/13 эт.

В продаже большая однокомнатная квартира.Дом сданПодходит под семенную ипотеку -6%Можно так же рассмотреть и другие планировочные решения.

5 150 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2347573, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2347573, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·40,2 м²·4/5 эт.

Предлагаетcя к прoдаже coлнeчная 2-х кoмнатнaя квapтиpa в 5 минутах от м. пл. К. Мapкca .Pаcпoлoжена на 4 этaжe пятиэтaжногo киpпичнoгo дoмa, a это знaчит бoлeе чиcтый вoздух пpи провeтривании и больше света из окон!Стены кирпичные, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию и бережно сохраняет тепло.В квартире выполнен: сануз

6 000 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2346699, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2346699, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·40,9 м²·14/19 эт.

Продается светлая и уютная квартира с продуманной планировкой в новом доме (2021 г.п.)Ищете жилье, где всё сделано «для себя»? Предлагаем отличную однокомнатную квартиру площадью 40,9 м² на 14-м этаже современного кирпичного дома.Главные преимущества:Функциональность: К

7 100 000 ₽
16 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345117, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345117, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·39,2 м²·3/4 эт.

Уютная и просторная 1‑комн. квартира — 39 м² в кирпично‑монолитном доме 2015 года.Удачная планировка и продуманное решение создают ощущение уюта и порядка с первых шагов.Ухоженная квартира в хорошем состоянии — можно заехать сразу.Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже, оперативный показ по предвар

4 300 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345061, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345061, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41 м²·1/4 эт.

Продается 2-х комнатная квартира !!!В самом центре Первомайского района !!!!Комнаты изолированные !Вся инфраструктура сконцентрирована максимально вокруг: Администрация района, административно-правовые организации, медицинские учреждения, школа и детский сад, спортивные учреждения, парк культуры и отдыха, Дом молодежи, лыжна

4 200 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345019, 0, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2345019, 1, площадь -  квм, цена 6650000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·41,7 м²·3/9 эт.

Предлагается к покупке уютная однокомнатная квартира в одном из самых развивающихся районов г. Новосибирска "Родники"Квартира расположена на комфортном третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки. Описание квартиры:Общая площадь: 41,7 м2.Жилая: 15,9 м2.

6 650 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2341905, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2341905, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·38 м²·1/10 эт.

Уютная и светлая квартира с хорошим,качественным ремонтом на улице Объединения, 35/2 — заезжай и живи: свежая отделка, продуманная планировка и комфортный первый этаж делают её практичной и спокойной для повседневной жизни.В комнате 19 м² легко разместить зону отдыха и рабочий уголок, кухня 8 м² — достаточно для комфортных завтраков и

4 550 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2341579, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2341579, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·38 м²·1/9 эт.

В продаже однокомнатная, уютная квартира, с идеальным месторасположением. 5 минут до м.Заельцовская, 150 м остановка общественного транспорта в любую часть города, основные продуктовые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка) в соседнем доме, также в непосредственной близости ТЦ Ройял Парк, 6 детских садов, 3 школы,1 лицей, 1 гимназия, не считая част

5 600 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338715, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338715, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·41,8 м²·6/13 эт.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме.Площадь квартиры составляет 41.8 квадратных метров, из которых 17.6 квадратных метров занимает жилая площадь и 9.6 квадратных метров — кухня (пол с подогревом). Квартира расположена на 6 этаже 13-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят на улицу, а также имеется

5 350 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338283, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338283, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 24

1-комн. квартира·41,4 м²·9/24 эт.

🎨 2-к студия (1-к квартира) на 9 этаже в квартале-галерее «Виларт»!Продается стильная квартира в уникальном жилом комплексе премиум-класса на ул. Кирова.Объект расположен на комфортном 9 этаже и сдается в предчистовой отделке — все грязные работы уже выполнены, квартира полностью

9 500 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338156, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338156, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·40 м²·7/16 эт.

В продаже просторная однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме отличном состоянии. На стенах обновлены обои, натяжной потолок, на полу линолеум. Есть выход на балкон из кухни, который захватывает две комнаты. В доме есть подземный паркинг, возможно приобрести. Удобная локация и транспортная развязка отно

7 200 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338040, 0, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2338040, 1, площадь -  квм, цена 4290000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·40,5 м²·10/10 эт.

Полноценная 1ком. квартира с балконом на Плющихинском жилмассиве.Просторная кухня 12.37 кв м позволяет использовать ее как кухню-гостиную и добавляет жилого пространства.Квартира в хорошем жилом состоянии, свежие обои, натяжные потолки, новая межкомнатная дверь, остекленный балкон. Большой тамбур квадратной формы для хранени

4 290 000 ₽
11 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2335376, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2335376, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·41,7 м²·7/25 эт.

ЖК "Расцветай на Авиастроителей". Стоимость ниже, чем у застройщика.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности расположено детские сады, школы.Рядом большой выбор сетевых магазинов, в 5 минутах остановка общественного транспорта. Квартира расположена на 7 этаже с видом на сквер Авиаконструктора Ан

6 350 000 ₽
10 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2334946, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2334946, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·40,9 м²·1/3 эт.

Пpедлагется к покупке двухкомнатная квартира в кирпичнoм дoмe. В квартире остается мебель. Окна выходят во двор. На этаже 4 квартиры с большим холлом. Толщинa cтен позвoляeт не слышать соседей, в квартире тепло в любое время года. Закрытая тepритopия двора, вcегда ecть паpкoвoчныe мecта. Дом расположен рядом с остановкой, парком и

5 000 000 ₽
9 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2331182, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2331182, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40,1 м²·6/18 эт.

Предлагается к продаже уютная теплая квартира расположенная на комфортом 6 этаже 18 этажного одноподъездного дома. В квартире сделан ремонт, не требует дополнительных вложений:По всей квартире натяжной потолок;Выложен кафель в кухне, коридоре, туалете, ванной комнате, прихожей, гардеробной;Установлен кондиционер;

4 600 000 ₽
8 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327160, 0, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327160, 1, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·38,4 м²·18/25 эт.

Ищете уютное и современное жильё в Новосибирске? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру по адресу улица Державина, 50 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество!Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Здесь вас порадуют высокие потолки (2,7 м), просторные

10 300 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327166, 0, площадь -  квм, цена 5940000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327166, 1, площадь -  квм, цена 5940000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·38 м²·1/9 эт.

Предлагается к продаже замечательная однокомнатная квартира в 20 минутах ходьбы от метро Заельцовская с косметическим ремонтом во второй линии от дороги, где нет шума и пыли в доме 2009 года постройки с огороженной территорией, достаточным количеством парковочных мест, детской и спортивной площадками. Этаж высоко расположен, по факту, как второ

5 940 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327117, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327117, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·42 м²·11/17 эт.

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру в Новосибирске по адресу: улица Александра Чистякова, 22/2. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и функциональность.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 42 кв. м, ж

6 200 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327085, 0, площадь -  квм, цена 6899000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2327085, 1, площадь -  квм, цена 6899000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·39,9 м²·8/10 эт.

Пpoдaетcя уютная однoкомнатная кваpтирa с кocмeтичecким peмонтoм в цeнтpe гoрода. Документы к cдeлкe гoтoвы. Мaтepинский капитал нe иcпoльзовaлcя. Oбpeмeнeний нет.Пoдoйдет для пpoживания, так и для сдачи в aренду. (Bыгодная инвecтиция).Рaзвитaя инфpaструктурa: TеатpOпepы и Бaлета, Филармония, шаговаядоступность метро

6 899 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326827, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326827, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 24

3-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

Предлагается в продажу квартира по адресу "Большевистская 161"О ДОМЕ:•Отличная транспортная доступность•Кирпичный дом•Чистый подъезд.•Хорошие спокойные соседи.•Безопасный и уютный район.О КВАРТИРЕ:•Квартира светлая, уютная.•Требует ремонтаО ЛОКАЦИ

4 900 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326643, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326643, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·40 м²·7/33 эт.

Россия, Новосибирск, ЖК Урбан Пикс

ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА НА 1 000 000 ₽Продаётся квартира в ЖК «Урбан Пикс» (Urban Peaks)Ленинский район5.900.000Отделка — чистовой ремонт от застройщикаКвартира передаётся с готовой отделкой:Стены — декоративная штукатурка или обои под покраску (светлые

5 900 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326655, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326655, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·42 м²·9/10 эт.

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на видовом 9 этаже в районе с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в пешей доступности. Достаточное количество парковочных мест. Новому собственнику останет

3 800 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326212, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2326212, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
1 из 12

Студия·38,4 м²·9/10 эт.

Продается студия площадью 38,4 м² в доме 2023 года на улице Николая Сотникова, 5 — светлая, уютная и готовая к вашему оформлению. Высокий девятый этаж дарит ощущение простора и открытый вид с балкона, а большая жилая зона легко трансформируется под зону отдыха, рабочее место и спальню без ощущения загромождённости.Планировка рассчитан

3 990 000 ₽
3 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321461, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321461, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·40 м²·17/19 эт.

Ищете готовую квартиру в новом доме в самом обжитом районе Левобережья? Это предложение для вас!✨ ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР?Функциональная планировка: Площадь используется на 100% — уютная изолированная спальня, комфортная зона гостиной и выделенная кухня. Идеально для молодой сем

4 400 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321466, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321466, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·38,9 м²·17/17 эт.

За объект внесли задаток.В продаже 2-с студия в "ЖК КрымSKY"Продаётся однокомнатная квартира площадью 38,9 кв. м на 17-м этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Адрес: улица Пархоменко, 25/1.Квартира отличается хорошей планировкой: жилая площадь составляет 24,5 кв. м, а кухня — 15 к

4 500 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321118, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2321118, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·40 м²·14/25 эт.

Россия, Новосибирск, микрорайон Авиастроителей, ЖК Расцветай на Авиастроителей

Уникальное предложение: ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Срочна продажа !!!Просторная и светлая 1-комнатная квартира на улице Авиастроителей. Отличная планировка, где большая кухня гостиная и отдельная комната. По сути это 2-х комнатная студия. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на 14 этаже 25-

6 400 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2320866, 0, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2320866, 1, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
1 из 34

1-комн. квартира·41,4 м²·12/25 эт.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся однокомнатная квартира в современном доме на Кавалерийской улице, 23. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь — 41,4 кв. м, жилая — 1

7 750 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2320392, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2320392, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·41,2 м²·4/17 эт.

Уникальное предложение в одном из самых востребованных районов Новосибирска! Продаётся однокомнатная квартира в Академгородке, бульвар Молодёжи, 15. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. В квартире выполнен качественный ремонт, наличие гардеробной дает возможность не занимать место

9 500 000 ₽
31 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2317618, 0, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2317618, 1, площадь -  квм, цена 2050000 рублей
1 из 5

Студия·39,5 м²·8/10 эт.

Срочно продаём уютную студию в Новосибирске! Квартира расположена на восьмом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2027 году по современным стандартам качества. Адрес — улица В. Высоцкого, 171/5.Общая площадь квартиры составляет 39,5 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня. В комнате есть очень уд

2 050 000 ₽
28 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314916, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314916, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·38 м²·2/19 эт.

Продаётся однокомнатная квартира!Адрес: г. Новосибирск, Первомайский район, микрорайон «Весенний», ул. Заречная, 5.О квартире и доме:кирпичный дом 2015 года постройки;выполнен качественный ремонт;в квартире остаётся вся мебель (представлена на фото);есть необх

5 800 000 ₽
27 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313213, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313213, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Кирпичный дом 2004 года постройки, квартира 42 м² с удобной планировкой и возможностью сделать ремонт под свой вкус. Просторная жилая комната 23 м² и кухня 12 м² дают свободу расстановки мебели: зона для приёма гостей и отдельное место для обедов или рабочего места.Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, высота потол

4 000 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2305591, 0, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2305591, 1, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·40,1 м²·12/17 эт.

Продается светлая, просторная 1-комнатная квартира в доме 2024 года .Помощь в одобрении ипотеки любой сложности , полное сопровождение сделки , абсолютная гарантия безопасности сделки .Идеальная транспортная доступность. Всего 25 минут пешком до метро ( 2,5 км. ) — комфортный м

4 590 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314721, 0, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314721, 1, площадь -  квм, цена 4050000 рублей
1 из 5

2-комн. квартира·40 м²·1/17 эт.

Мы предлагаем просторную и уютную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Одоевского, 1/8. Квартира расположена на первом этаже семнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 40 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться

4 050 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314554, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2314554, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 7

Студия·39 м²·7/10 эт.

Идеальное жильё для молодых и активных: стильная студия в НовосибирскеКвартира находится в одном из самых удобных районов Новосибирска — на улице Виктора Шевелёва, 34. Близость к основным транспортным магистралям позволит вам быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что особ

3 950 000 ₽
26 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313472, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313472, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·39,7 м²·1/9 эт.

Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира на улице Курчатова, 3 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. Общая площадь — 39,7 кв. м, из которых 19 кв. м занимает жилая площадь, а кухня — 9,7 к

3 900 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313105, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2313105, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 12

Студия·40 м²·8/17 эт.

Представляем к продаже светлую и комфортную студию с мебелью, в современном доме. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или как инвестиция.Один взрослый собственник с момента сдачи дома по ДДУ, без обременений и использования мат.капитала. Чистая продажа. Хорошая транспортная доступность: у дома остан

5 750 000 ₽
25 августа 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске?

В каталоге доступно 413 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 7,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,1 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 13,9 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 178879 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 51899 руб./м² до 350479.0625 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.