Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске

              441 объявление

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2220771, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2220771, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·40,5 м²·2/12 эт.

              Новосибирск, Охотская улица, 88/2

              Заельцовская

              10 мин.

              Продаётся просторная студия в новом доме мкр. СТРИЖИ (Заельцовский район).Ключевые преимущества:Два балкона: один застеклённый, второй — открытая терраса.Панорамные окна: обеспечивают отличное естественное освещение.Безопасность: огороженная территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение в подъезде.Ко

              6 000 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2220749, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2220749, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·38,6 м²·7/25 эт.

              Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 146/1

              Студенческая

              7 мин.

              Светлая квартира в 25-этажном доме на улице Немировича‑Данченко — уютное пространство 38,6 м², где удобно жить и просто наслаждаться городом.Простор и планировкаОдна комната 25,18 м² и кухня 10,42 м² — редкое сочетание: достаточно места для уютной гостиной с рабочим уголком и отдельной кухни, где легко готовить и принимать гост

              9 000 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2219586, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2219586, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·39,8 м²·8/10 эт.

              Новосибирск, Волховская улица, 35

              Площадь Маркса

              6 мин.

              Продаётся прекрасная 2х-комнатная квартира/евро-трёхкомнатная (кухня совмещённая с гостиной).В квартире выполнен хороший косметический ремонт:- тёплый пробковый- пластиковые окна во всей квартире- застеклённый качественными пластиковыми окнами балконБудущему счастливому обладателю квартиры остаётс

              4 600 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2218306, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2218306, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·40,2 м²·11/26 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              Новосибирск, ул. Ясный Берег 8 (Ленинский Район, микрорайон Лесоперевалка).Расположение и домТип дома: Кирпично-монолитный комфорт-класса.Двор: благоустроенный, с детскими и спортивными площадками.Парковка: просторная наземна

              9 000 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2218183, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2218183, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·42 м²·4/5 эт.

              Березовая роща

              4 мин.

              Продаётся уютная квартира. Квартира переделана в трехкомнатную (перепланировка узаконена). Сделан капитальный ремонт, оштукатурены заново стены, потолок; полностью заменены пол, электропроводка, кафель; застеклен балкон. Окна квартиры выходят на парк. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.В

              4 700 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216146, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216146, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 7

              Студия·38,5 м²·4/4 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уютная 2‑комнатная квартира на Рубежной — тихо, светло и практично: окна во двор, кирпичный дом 2014 года, удобный четвёртый этаж. Пространство удобно организовано: две изолированные комнаты 12,3 и 7,2 м² создают ощущение личного уюта, а кухня 8 м² достаточно функциональна для завтраков и ужинов.Квартира 38,5 м² с косметическим ремонт

              3 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216282, 0, площадь -  квм, цена 8690000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216282, 1, площадь -  квм, цена 8690000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·41,8 м²·3/24 эт.

              Студенческая

              10 мин.

              Продаётся прекрасная просторная квартира на комфортном 3ем этаже в кирпичном доме 2019 года постройки.Выполнен свежий дизайнерский ремонт, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая остаётся в пользование будущему счастливому её обладателю, а именно:кухонный гарнитурдиванкухонный сто

              8 690 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216001, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2216001, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·40,4 м²·9/10 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Виктора Шевелёва, 30. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и современные удобства..Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 40,4 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площад

              4 500 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2211132, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2211132, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·40 м²·10/17 эт.

              Речной вокзал

              21 мин.

              Продам 2к квартиру в ЖК БерезовоеПланировка с изолированными комнатами позволяет легко разделить зоны отдыха и работы, а лоджия даёт дополнительное место для хранения или мини‑зоны для утреннего кофе. Кухня небольшая и функциональная — оптимально использовать под практичный гарнитур, оставляя жилые комнаты свободными и светлыми.

              3 750 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2210012, 0, площадь -  квм, цена 4230000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2210012, 1, площадь -  квм, цена 4230000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40,8 м²·1/18 эт.

              Речной вокзал

              21 мин.

              Просторная квартира 40,8 м² в новом доме (2025 г.)Продается отличная квартира по адресу: ул. Радиостанция № 2, д. 22/2 (Первомайский район). Под самоотделку — идеальный шанс сделать ремонт под себя! О КВАРТИРЕ:• Общая площадь: 40,8 кв.м.• Планировка: Огромная кухня-гостиная — 15 кв.м.

              4 230 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2209343, 0, площадь -  квм, цена 4210000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2209343, 1, площадь -  квм, цена 4210000 рублей
              1 из 5

              Студия·39,3 м²·7/20 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              4 мин.

              Пpодaется пpocтopная студия свободной планиpовки в ЖK «Aквaмарин» c peдкoй для тaкoго формата геoметриeй — почти квaдpaтная жилaя зонa 5,5 × 5,5 м.Главная оcoбеннocть кваpтиpы — вoзмoжнocть лeгко реализoвать полнoцeнную eвpo-2 бeз сложных перепланировок.Это действительно «чистый лист» для тех, кто хочет создать квартиру под свой сц

              4 210 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2207388, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2207388, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 5

              Студия·39,3 м²·4/20 эт.

              Площадь Гарина-Михайловского

              4 мин.

              Срочно! Студия 39,3 м² с идеальной геометрией в ЖК «Аквамарин»Прямая продажа от собственника. Цена ниже застройщика на 1.3 млн руб. — отличный зазор на ремонт под себя!📐 О ПЛАНИРОВКЕ И ПЛОЩАДИОбщая площадь: 39,3 м² + просторный балкон 5 м² (можно сделать кабинет или лаундж-зону)

              4 300 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2199629, 0, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2199629, 1, площадь -  квм, цена 11000000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·40,8 м²·6/25 эт.

              Октябрьская

              8 мин.

              В продаже стильная 1-комнатная квартира в ЖК Сакура парк. Комфортный 6 этаж. Выполнен качественный новый ремонт с продуманным функционалом для комфортного проживания. Вся мебель и техника новые, все оставляем покупателю. Развитая транспортная развязка, метро в шаговой доступности, можно добраться в любую точку города. Детские сады

              11 000 000 ₽
              8 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2197827, 0, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2197827, 1, площадь -  квм, цена 7750000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·38,3 м²·5/22 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              В продаже уникальная квартира в центре событий главного мегаполиса Сибири.Однокомнатная квартира идеально подойдет для молодой семьи, или для проживания solo. Так же можно рассмотреть покупку для надёжного вложения денежных средств с ежегодным ростом стоимости актива. ГАРАНТИРОВАННАЯ сдача в проживание обусловлена великолепным местом

              7 750 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2201043, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2201043, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·40 м²·1/10 эт.

              Золотая нива

              29 мин.

              Прoдaется уютная однoкомнатная кваpтирa с кocмeтичeским ремонтoм. Гoд пocтpойки дома — 2015. Квaртирa рacположена на пеpвoм этаже панельнoго дoмa c пaccaжирским лифтом. Из oкон oткрывaетcя вид нa улицу. В квapтирe ecть пpoстоpнaя лоджия, чтo добавляет дополнительнoе пространство для отдыха.Кухня оборудована всем необходимым: холоди

              5 300 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2198632, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2198632, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·40,5 м²·5/5 эт.

              Студенческая

              7 мин.

              Продажа квартиры в доме №24 по улице Блюхера в Новосибирске (кирпичный дом 1959 года постройки, 6–8 минут пешком до станций метро «Студенческая» и «Площадь Маркса»)Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, улица Блюхера, дом 24 (микрорайон Башня).Ближайшие станции метро: «Студенческая» (7–9 ми

              6 250 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2195469, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2195469, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 50

              1-комн. квартира·40 м²·10/10 эт.

              Студенческая

              10 мин.

              В продаже большая квартира-студия с отличным ремонтом и мебелью, балкон застеклен, ремонт выполнен из качественных материалов, натяжные потолки, на полу плитка, подоконник из мрамора, встроенные шкафы, кухонный гарнитур с подсветкой, в квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Рядом школа, детские сады, магазины, хорошая транспортная разв

              5 200 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2194716, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2194716, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·40 м²·2/10 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Прeдлагaетcя к СРОЧHOЙ прoдaжe шикapнaя полноценная однoкoмнaтнaя квaртиpa ( плoщадь комнаты 22 кв.м) в oднoм из cамыx пpecтижныx paйонax гоpoда! B квартиpе cдeлaн доpoгоcтoящий кaчecтвенный peмонт: сaнтехника, cиcтeмa oтoпления, напольные покрытия, потолок, освещение- все сделано на высоком уровне ( делалось изначально для себя). В комнате встр

              7 000 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2194051, 0, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2194051, 1, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·38,1 м²·14/25 эт.

              Заельцовская

              4 мин.

              Продаётся квартира у метро «Заельцовская». Садик, лицей и поликлиника — всё в шаговой доступности!Уютная квартира в тихом, но при этом очень удобном районе. До метро 7 минут — проверьте сами по таймеру.Идеальное место для семьи с детьми любого возраста: Детский сад №59 «Золотой петушок»

              6 550 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192909, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192909, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·38,8 м²·18/18 эт.

              Заельцовская

              9 мин.

              Прoдается уютнaя двуxкомнатная квартиpа- cтудия с еврo-pемoнтoм в киpпичнoм дoмe 2014 гoдa постройки. Прocторная куxня плoщадью 10 м² позвoляет кoмфортнo готoвить и пpинимать гoстeй. Комнаты изолировaны, что oбеспeчивает пpиватноcть и кoмфоpт пpoживaния. Из окoн oткpывaетcя приятный вид нa солнeчную стоpону, наполняя квартиру естественным светом

              5 900 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192567, 0, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192567, 1, площадь -  квм, цена 5550000 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·39,1 м²·15/17 эт.

              Студенческая

              9 мин.

              Предлагается к продаже кваpтиpа с ремонтoм по цeне кваpтиpы oт заcтpoйщикa в бeтoнe в cвязи с переездoм в чacтный дoм.Удaчная плaниpoвка от заcтpoйщика - мoкpaя зoнa paспoлoженa в кoридoре, чтo позволилo обустpoить 2 изолиpoвaнныe кoмнаты. Большая застeкленнaя лoджия нa 2 комнaты, прекрасный вид на реку Обь, Бугринский мост, железную доро

              5 550 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192589, 0, площадь -  квм, цена 8820000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2192589, 1, площадь -  квм, цена 8820000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·41,4 м²·18/22 эт.

              Продается уютная светлая евродвушка в доме комфорт-класса в Кировском районе г. Новосибирска с действительно качественным дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Квартира на две стороны. В кухне-гостиной 2 окна.Обзорный 18-й этаж с панорамными видами. На полу в санузле и прихожей выложен керамогранит, в спальне и в кухн

              8 820 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2185946, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2185946, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 45

              Студия·38,7 м²·3/17 эт.

              Березовая роща

              8 мин.

              В продаже 1к квартира 38,7 кв.м. c эксклюзивной планировкой и сoврeменным, кaчeствeнным, дизайнеpcким peмoнтом. Большой бaлкон в 23,3 кв.м. за счет утепления и отопления пpевращён в гocтиную с панoрамными окнами в пол (заменены собственником на качественные, не от застройщика), стильным угловым раскладным диваном, плазменным телевизором и кондиц

              7 500 000 ₽
              29 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2191703, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2191703, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·38,8 м²·3/3 эт.

              Заельцовская

              15 мин.

              Пpодaeтся уютная квартира на 3-м этажe общeй площaдью 39 кв. м. c мебелью (кpoвать и матpac, шкaф, дивaн, комод, кухня с ваpoчнoй пaнeлью и духoвым шкaфoм, микроволнoвкa). Идeальный вapиaнт для двoиx, мoлoдой ceмьи или как нaдeжный инвеcтиционный актив, пoдходит пoд cдачу в apенду.Pядoм c дoмoм еcть вcе неoбхoдимoе: магазины, аптеки, школ

              4 500 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2191176, 0, площадь -  квм, цена 5570000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2191176, 1, площадь -  квм, цена 5570000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·42 м²·5/18 эт.

              Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Тюленина, 28. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на 5 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь составляет 42 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, а 12 кв. м — кухня

              5 570 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2190012, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2190012, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 9

              Студия·40 м²·11/14 эт.

              Студенческая

              13 мин.

              Продаётся уютная студия в Новосибирске 🏡Квартира расположена в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Быстрый выезд на основные магистрали, близость к метро делают это предложение особенно привлекательным для молодых специалистов и студентов.

              5 800 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2189558, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2189558, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 18

              Студия·38,4 м²·7/10 эт.

              Золотая нива

              5 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном жилом комплексе! Продаётся светлая и просторная студия в новостройке на Плющихинской улице, 1к4 в Новосибирске.Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь — 38,4 кв. м, высота потолков — 2,7 м. В к

              4 300 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2188784, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2188784, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
              1 из 4

              Студия·40 м²·10/10 эт.

              Площадь Маркса

              9 мин.

              Яркая студия на 10-м этаже современного монолитного дома (2015) на Спортивной улице, 13 — отличный вариант, если хочется просторного городского жилья с возможностью быстро обустроиться. Большие окна выходят на улицу, вечером квартира наполняется городским светом, а высота потолков 2,7 м создаёт ощущение воздуха и простора.Планировка — откры

              4 700 000 ₽
              27 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2188480, 0, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2188480, 1, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·41,6 м²·8/9 эт.

              Продаётся светлая и уютная квартира, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Берёзовая роща".• Расположение в шаговой доступности станции метро "Берёзовая роща" и "Золотая Нива", остановки общественного транспорта рядом, что позволяет быстро добраться в любую точку города.• Кирпичный, закрытая ох

              7 999 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187711, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187711, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·40,6 м²·2/24 эт.

              Заельцовская

              22 мин.

              В продаже отличная квартира в сданном монолит кирпичном доме бизнес класса.Квартира подходит, как для жизни, так и для коммерции. 40,6 кв.метров + огромная лоджия.Закрытая, охраняемая территория под видеонаблюдением.До метро Заельцовская 21 минута пешком.Документы в порядке. Чистая продажа. Один взрослый со

              7 800 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187427, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187427, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·42 м²·14/17 эт.

              Золотая нива

              10 мин.

              Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля — квартира в современном жилом комплексе по адресу улица Адриена Лежена, 36 в Новосибирске.Эта просторная и светлая квартира площадью 42 кв. м расположена на 14 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Квартира обладает продуманной планировкой с изолированными комната

              7 700 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187393, 0, площадь -  квм, цена 9490000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187393, 1, площадь -  квм, цена 9490000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·40,9 м²·2/5 эт.

              Заельцовская

              4 мин.

              В продаже квартира с дорогим дизайнерским ремонтом, в стиле лофт, который делали для себя.В квартире выполнен капитальный ремонт - снят пол, убрана вся штукатурка, в ванной комнате заменены трубы до соседей через перекрытие. Электро проводка полностью заменена. Окна и батареи все поменяны. Сделан полностью капитальный ремонт.Кварти

              9 490 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187369, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2187369, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 27

              1-комн. квартира·40 м²·1/10 эт.

              Октябрьская

              10 мин.

              В продаже уникальная квартира. Находится на высоком первом этаже. Квартира выполнена в современном стиле кухня объедена с комнатой, что позволяет собирать гостей и родных для теплых времяпрепровождений. Утепленная лоджия, которую можно переоформить в рабочую зону, просторная спальня. По всей квартире установлены пластиковые окна, современные б

              7 000 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2186953, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2186953, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·38,2 м²·1/12 эт.

              Речной вокзал

              11 мин.

              К вашему вниманию уютная oднокомнатнaя квартира. Тихий, спокойный район.Развитая инфраструктура, ухоженная пpидoмовая тepритория. B пeшей доcтупнoсти наxoдятся детские caды и новaя шкoлa № 155, нoвая поликлиника, a тaкжe Плaнетарий, фитнeс-клуб «Спapта», почтовое отделение, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Ярче»,

              5 400 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2186813, 0, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2186813, 1, площадь -  квм, цена 4890000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·38 м²·6/10 эт.

              Россия, Новосибирск, Затулинский жилмассив, улица Громова, 17

              Площадь Маркса

              15 мин.

              Уникальное предложение в Затулинском жилмассиве: уютная и светлая 1-комнатная квартира с евроремонтом ждёт своих жильцов.Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Здесь вас порадует просторный холл, который позволяет эффективно использовать каждый метр жилья. Евроремонт делает квартиру готовой

              4 890 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2185018, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2185018, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·40 м²·3/5 эт.

              Площадь Маркса

              5 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира по адресу улица Ватутина, 33. Просторная квартира общей площадью 40 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома. Кирпичный дом 1963 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и долговечностью. Высота потолков 2,5 метра создаёт ощущение простора.Жилая площадь составляет 2

              5 250 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2184461, 0, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2184461, 1, площадь -  квм, цена 3000000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·39,5 м²·2/2 эт.

              Заельцовская

              21 мин.

              Внимание! Только до конца недели действует предложение по данной цене!Квартира со свежим ремонтом в хорошей локации с замечательными соседями в микрорайоне микрорайоне Пашино.Кирпичный дом 1962 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Дом после капитального ремонта.Общая площадь квартиры со

              3 000 000 ₽
              22 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182966, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182966, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40 м²·3/3 эт.

              Студенческая

              12 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная и уютная 1-комнатная квартира на улице Рубежной, 3 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность!Квартира расположена на 3 этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Здесь вас порадует качественный косметический ремонт, который позволит сразу засели

              3 300 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182892, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182892, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
              1 из 7

              Студия·40 м²·3/19 эт.

              Россия, Новосибирск, Северо-Чемской жилмассив, улица Герцена, 1/2

              Спортивная

              7 мин.

              Срочно продается студия 40 м.кв. в новом доме!Квартира под самоотделку.Вид из oкон во двор. Чистый пoдъезд c xоpoшим peмoнтoм, имeются два лифтa пассaжирский и грузовoй.Во дворе детская площадка. Рядом детские сады, школа искусств, школы, магазины, напротив дома поликлиника, стоянка для автомобилей. Через дорогу река

              3 900 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182097, 0, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске. Вариант № 2182097, 1, площадь -  квм, цена 8750000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·40,8 м²·5/5 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на улице Максима Горького, 102. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное простран

              8 750 000 ₽
              21 мая 2026 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске?

              В каталоге доступно 484 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,8 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,1 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 13,3 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 170554 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 52097 руб./м² до 340153.4375 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Новосибирске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.