Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области

              23 объявления

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081737, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081737, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·40 м²·2/9 эт.

              Омск, улица Арнольда Нейбута, 64

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Арнольда Нейбута, 64. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 40 кв.м. Окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, есть один совмещё

              4 400 000 ₽
              19 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2077120, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2077120, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·38,4 м²·2/10 эт.

              Омск, Пригородная улица, 21

              Выгодное предложение на рынке недвижимости Омска: уютная и светлая однокомнатная квартира по адресу Пригородная улица, 21. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного дома 2001 года постройки. Общая площад

              4 400 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081870, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081870, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·40 м²·3/9 эт.

              Омск, улица 10 лет Октября, 105

              Уникальное предложение в Омске: просторная однокомнатная квартира по адресу улица 10 лет Октября, 105. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь составляет 40 кв.м. Ремонт в квартире косметический, что позво

              4 600 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081927, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2081927, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·40,1 м²·10/10 эт.

              Омск, Омская улица, 195

              Компания МИАРД Владис предлагает квартиру в панельном доме 2004 года постройки, этаж 10 из 10.Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций — готова к заезду.Основные характеристики :Общая площадь: 40,1 м²;Жилая: 18,9 м²;Кухня: 8,5 м²;Потолки 2,64 м — простор

              5 050 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2051830, 0, площадь -  квм, цена 4199000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2051830, 1, площадь -  квм, цена 4199000 рублей
              1 из 27

              2-комн. квартира·39,9 м²·8/9 эт.

              Омск, микрорайон Порт-Артур, 2-я Трамвайная улица, 27

              Продаётся двухкомнатная квартира по цене однокомнатной!Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить.При продаже остается встроенный кухонный гарнитур с новой бытовой техникой: вытяжка, варочная поверхность и остальное по согласованию (посудомоечная машина, духовой шкаф, кондицио

              4 199 000 ₽
              16 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2072914, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2072914, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·39,1 м²·2/5 эт.

              Омск, проспект Мира, 68

              Срочно продаётся двухкомнатная квартира в Омске по адресу проспект Мира, 68. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Пластиковые окна. Ремонт в квартире старый, но это даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Эта квартира станет вашим уютным

              3 650 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2042257, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2042257, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·38,7 м²·12/12 эт.

              Омск, Харьковская улица, 27/1

              Компания МИАРД Владис приглашает приобрести видовую однокомнатную квартиру в Октябрьском районе!Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной видовой 1-комнатной квартиры, расположенной в тихом уголке района с прекрасной панорамой на город!Общая площадь составляет 38,7 м². Здесь продуман каждый квадрат

              4 100 000 ₽
              18 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2028552, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2028552, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·40,3 м²·4/5 эт.

              Омск, улица 8-я Линия, 219

              Агентство МИАРД Владис предлагает к покупке квартиру на 4 этаже 5-этажного дома в престижном микрорайоне "Полет".Общая площадь 40,3 без балкона. Балкон 4,6 кв.м. Совмещенный санузел - 3,78 кв.м. В квартире оборудована гардеробная 2 кв.м. Окна выходят на детскую площадку на восток.Квартира очень теплая, сделан свежий еврор

              6 500 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2045514, 0, площадь -  квм, цена 5290000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2045514, 1, площадь -  квм, цена 5290000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·40,3 м²·6/10 эт.

              Омск, Омская улица, 136/2

              Компания МИАРД Владис предлагает на чистой продаже уютную однокомнатную квартиру в Омске по адресу: Омская улица, 136/2. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2007 году. Общая площадь составляет 40,3 кв. м, из которых 14 кв. м — жила

              5 290 000 ₽
              16 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2034314, 0, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2034314, 1, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·41,5 м²·1/9 эт.

              Омск, Транссибирская улица, 6к1

              Уникальное предложение в Омске: просторная и уютная квартира ждёт новых хозяев! Представляем вашему вниманию квартиру площадью 41,5 кв. м на Транссибирской улице, 6к1. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность. Кирпичная девятиэтажка 2009 года постройки гарантирует надёжность и долговечность. Квартира расположена на первом этаже,

              6 050 000 ₽
              10 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2036183, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2036183, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·38,4 м²·16/17 эт.

              Омск, улица Красный Путь, 137/2

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отличную однокомнатную квартиру в центральном округе в ЖК "Изумрудный берег". Квартира с замечательным видом на Иртыш! Отлично развитая инфраструктура. Жилой комплекс активно расстраивается. Все социально значимые объекты в шаговой доступности: детские сады, общеобразовательные школ

              6 990 000 ₽
              9 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2002331, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2002331, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 27

              1-комн. квартира·38,1 м²·6/12 эт.

              Омск, улица 20 лет РККА, 210

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Омска! Продаётся уютная и светлая 1-комнатная квартира площадью 38,1 кв. м на улице 20 лет РККА, 210. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 6-м этаже 12-этажного панельного дома 1989 года постройки. Здесь выполнен косметический ремо

              4 600 000 ₽
              27 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2006562, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2006562, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·41,8 м²·2/10 эт.

              Омск, 11-я Ремесленная улица, 25

              Компания МИАРД Владис предлагает однокомнатную квартиру в новом кирпично-монолитном доме, сданным в эксплуатацию в 2024 году.Квартира расположена на комфортном втором этаже десятиэтажного дома.Общая площадь составляет 41,8 кв. м, жилая — 18 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Высота потолков — 2,7 м.Большая лоджия остекле

              4 100 000 ₽
              23 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1995247, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1995247, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·40,8 м²·3/10 эт.

              Омск, 28-я Северная улица, 22А

              Ваш идеальный уголок среди суеты большого города!Компания МИАРД Владис приглашает познакомиться с очаровательной однокомнатной квартирой общей площадью 40,8 м² на комфортной высоте третьего этажа в ЖК "Тарская крепость", расположенного всего лишь в 10 минутах езды от исторического центра.

              5 200 000 ₽
              20 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1992943, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1992943, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

              Омск, посёлок Амурский, 2-я Барнаульская улица, 11Г

              Компания МИАРД Владис предлагает к приобретению прекрасную двухкомнатную квартиру с замечательной планировкой! Расположена на 2-м этаже. Идеально подходит для семейного проживания. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить мебель и создать домашний уют. Функциональная планировка включает удобные зоны для приготовления пи

              3 400 000 ₽
              13 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1992732, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1992732, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·39,6 м²·7/15 эт.

              Омск, улица Красный Путь, 101к4

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную 1-комнатную квартиру в микрорайоне Серебряный берег.Ремонт выполнен в современном стиле, где все продумано до мелочей для комфортного проживания.Отделка квартиры произведена с использованием качественных материалов в светлых тонах. Продуманная система освещения, выделена спа

              8 700 000 ₽
              12 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1892880, 0, площадь -  квм, цена 3580000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1892880, 1, площадь -  квм, цена 3580000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·41,2 м²·1/2 эт.

              Омский район, дачный посёлок Чернолучинский, Пионерская улица, 2

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию отличную квартиру в посёлке Чернолучинский по адресу: улица Пионерская, 2. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет уютное и доступное жильё. Отличное место для проживания и отдыха, вокруг сосновый бор, свежий воздух, р. Иртыш. Рядом: остановка, магазины, Администрация, фельдшерско-акушерский пункт

              3 580 000 ₽
              30 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1777311, 0, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1777311, 1, площадь -  квм, цена 6400000 рублей
              1 из 23

              1-комн. квартира·38,9 м²·19/19 эт.

              Омск, Взлётная улица, 11/1

              Продается уютная квартира с отличным ремонтом от компании МИАРД Владис !Квартира расположена в современном жилом комплексе, на 19-м этаже, откуда открывается отличный вид на город. Единственный этаж с потолками 3 метра.Выполнен качественный ремонт, установлена новая мебель и бытовая техника.В квартире с момента ввода

              6 400 000 ₽
              18 сентября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1703190, 0, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1703190, 1, площадь -  квм, цена 6100000 рублей
              1 из 30

              1-комн. квартира·38,5 м²·7/16 эт.

              Омск, 3-я Енисейская улица, 28

              Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию однокомнатную квартиру на Левом берегу Иртыша. Дом 2018 года постройки. Идеальная локация для тех, кто передвигается между правым и левым берегом. Тихий уютный и чистый двор, парковочных мест достаточно для всех автолюбителей. В 10 минутах ходьбы популярные Моллы- Фестиваль, Континент, а также рядо

              6 100 000 ₽
              28 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1331596, 0, площадь -  квм, цена 5699000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 1331596, 1, площадь -  квм, цена 5699000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·38 м²·15/16 эт.

              Омск, 3-я Енисейская улица, 28

              Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уютную однокомнатную квартиру. Дом построен в 2018 году и выполнен из кирпично-монолитных материалов с железобетонными перекрытиями. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома. Сделан косметический ремонт. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка. Места общего пользования

              5 699 000 ₽
              5 декабря 2024 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2055899, 0, площадь -  квм, цена 10740000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2055899, 1, площадь -  квм, цена 10740000 рублей
              1 из 2

              1-комн. квартира·40,3 м²·8/10 эт.

              Омск, ЖК Кварталы Драверта

              «Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

              10 740 000 ₽
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2055910, 0, площадь -  квм, цена 10740000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2055910, 1, площадь -  квм, цена 10740000 рублей
              1 из 2

              1-комн. квартира·40,3 м²·8/10 эт.

              Омск, ЖК Кварталы Драверта

              «Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

              10 740 000 ₽
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2059469, 0, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Омской области. Вариант № 2059469, 1, площадь -  квм, цена 8100000 рублей
              1 из 2

              1-комн. квартира·41,1 м²·2/10 эт.

              Омск, ЖК Кварталы Драверта

              «Кварталы Драверта» — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины

              8 100 000 ₽