Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области

834 объявления

Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2379216, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2379216, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·40 м²·1/10 эт.

Отличная квартира по выгодной цене в Пензе!Продается 1-комнатная квартира по ул. Чаадаева, 111.Близость к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города. В радиусе дома расположены магазины, школы, детские сады и другие значимые объекты инфраструктуры.Пл

3 500 000 ₽
8 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2376530, 0, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2376530, 1, площадь -  квм, цена 3350000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·40,5 м²·1/3 эт.

Продается 1-комнатная квартира в с. Бессоновка по ул. Сиреневая, 58.Тихий район, хорошие соседи.Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома 2016 года постройки.— Общая площадь 40,5 кв.м.— Жилая площадь 19,5 кв.м.— Кухня 13,4 кв.м.Во всей квартире произведен ремо

3 350 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2373482, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2373482, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·40,2 м²·7/12 эт.

Прoдaется большая видовая 1 -комнатная кваpтира в ЖK Aкадeмия в зеленoм иcтopичeском райoне. г. Пензы пo aдpecу: 2 -й прoeзд Cвeрдлoвa, 25А.Кваpтира полнocтью гoтoва к cдeлке!Дом киpпичный.Kвapтиpа с oтдeлкoй White Воx.Общая площадь: 40,2кв.м.Комната: 12,8 кв.м.Кухня-гостиная: 19,3 к

6 500 000 ₽
6 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2375086, 0, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2375086, 1, площадь -  квм, цена 4190000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Россия, Пенза, Военный городок, 164

Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в Военном городке, 164.Основные характеристики:Общая площадь — 42 кв. м.Жилая площадь — 27,4 кв. м.Дом построен из кирпича, у него высокий цоколь, благодаря чему в квартире тепло зимой и прохладно жарким летом.Дом рас

4 190 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2374909, 0, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2374909, 1, площадь -  квм, цена 2500000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·39 м²·2/2 эт.

Продаётся 2‑комнатная квартира на первом этаже в 2‑этажном доме. Состояние — «под ремонт»: это возможность обустроить пространство именно так, как хочется вам, и уложиться в свой бюджет. Общая площадь- 39 м² Жилая площадь-27.9 м² Кухня- 5.7 м² Коридор:- 4.4 м²В квартире есть подвал - запаха

2 500 000 ₽
5 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2372458, 0, площадь -  квм, цена 3090000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2372458, 1, площадь -  квм, цена 3090000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·40,3 м²·1/5 эт.

Продается светлая 2- комнатная квартира по ул. Коммунистическая, 9 с отличной планировкой!Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Квартира угловая, в кирпичном доме.Год постройки - 1967г.Общая площадь- 40,3 кв.м.Жилая площадь- 26,6 кв.м.Площадь кухни - 5,3 кв.м.Комнаты изолированные - 15

3 090 000 ₽
2 октября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367810, 0, площадь -  квм, цена 3732300 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367810, 1, площадь -  квм, цена 3732300 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·39,3 м²·7/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 732 300 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367811, 0, площадь -  квм, цена 3684800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367811, 1, площадь -  квм, цена 3684800 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·39,2 м²·9/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 684 800 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367781, 0, площадь -  квм, цена 3940000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367781, 1, площадь -  квм, цена 3940000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·41,9 м²·9/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 940 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367807, 0, площадь -  квм, цена 3742200 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367807, 1, площадь -  квм, цена 3742200 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,4 м²·4/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 742 200 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367803, 0, площадь -  квм, цена 3733800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367803, 1, площадь -  квм, цена 3733800 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,7 м²·9/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 733 800 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367809, 0, площадь -  квм, цена 3732300 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367809, 1, площадь -  квм, цена 3732300 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·39,3 м²·6/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 732 300 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367799, 0, площадь -  квм, цена 3801600 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367799, 1, площадь -  квм, цена 3801600 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·40 м²·5/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 801 600 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367801, 0, площадь -  квм, цена 3791700 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367801, 1, площадь -  квм, цена 3791700 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,9 м²·7/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 791 700 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367802, 0, площадь -  квм, цена 3781800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367802, 1, площадь -  квм, цена 3781800 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,8 м²·8/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 781 800 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367798, 0, площадь -  квм, цена 3801600 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367798, 1, площадь -  квм, цена 3801600 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·40 м²·4/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 801 600 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367808, 0, площадь -  квм, цена 3742200 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367808, 1, площадь -  квм, цена 3742200 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,4 м²·5/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 742 200 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367800, 0, площадь -  квм, цена 3791700 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367800, 1, площадь -  квм, цена 3791700 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,9 м²·6/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 791 700 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367777, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367777, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·41,9 м²·5/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367779, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367779, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·41,9 м²·7/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367778, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367778, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·41,9 м²·6/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367776, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367776, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·41,9 м²·4/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367780, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367780, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·41,9 м²·8/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367806, 0, площадь -  квм, цена 3752100 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367806, 1, площадь -  квм, цена 3752100 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·39,5 м²·3/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 752 100 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367797, 0, площадь -  квм, цена 3811500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367797, 1, площадь -  квм, цена 3811500 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·40,1 м²·3/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 811 500 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367775, 0, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367775, 1, площадь -  квм, цена 3980000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·41,9 м²·3/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 980 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367805, 0, площадь -  квм, цена 3676300 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367805, 1, площадь -  квм, цена 3676300 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,5 м²·2/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 676 300 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367796, 0, площадь -  квм, цена 3734500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367796, 1, площадь -  квм, цена 3734500 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·40,1 м²·2/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 734 500 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367774, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367774, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·41,9 м²·2/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 900 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367804, 0, площадь -  квм, цена 3553200 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367804, 1, площадь -  квм, цена 3553200 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·39,4 м²·1/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 553 200 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2368704, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2368704, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·38,3 м²·6/18 эт.

Россия, Пенза, улица Кордон Студёный, 48

В продаже видовая, уютная 1- кoмнaтнaя квapтиpa в ЖК "Акварель" по ул. Студеный Kоpдон, 48.Квартира pacпoлoженa на 6 этажe 18-этaжнoго дoмa 2024 годa пoстройки в ЖК комфорт-класса "Акварель", распoложенным в зaпoвeднoй зoне Пензы: на границе Ахун и Зaсуpья.Общая площадь 38,3 кв.м. с учет

3 300 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367636, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367636, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·39,1 м²·2/9 эт.

Продается уютная и теплая 1-ком. квартира на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу г. Пенза, пр-т Победы, 22Общая площадь 39,1 кв. м. (с учетом лоджии 5,2 кв. м.)Жилая 16,3 кв. м.Кухня 5,9 кв. м.В квартире выполнен капитальный евро ремонт.Выровнены стены, пол, заменены проводка, трубы и т. п. Уст

4 450 000 ₽
30 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367341, 0, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367341, 1, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·38,9 м²·6/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 712 500 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367342, 0, площадь -  квм, цена 3675000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367342, 1, площадь -  квм, цена 3675000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,9 м²·7/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 675 000 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367340, 0, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367340, 1, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,9 м²·5/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 712 500 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367339, 0, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367339, 1, площадь -  квм, цена 3712500 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,9 м²·4/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 712 500 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367329, 0, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367329, 1, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,6 м²·6/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 682 800 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367328, 0, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367328, 1, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·38,6 м²·4/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 682 800 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367333, 0, площадь -  квм, цена 3579300 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367333, 1, площадь -  квм, цена 3579300 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,2 м²·2/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 579 300 ₽
29 сентября 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367327, 0, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области. Вариант № 2367327, 1, площадь -  квм, цена 3682800 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·38,6 м²·3/14 эт.

Россия, Пензенская область, Заречный, Озёрская улица, 2А
3 682 800 ₽
29 сентября 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области?

В каталоге доступно 1 объявлений в Пензенской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Пензенской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,1 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,1 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 3,1 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 75735 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75735 руб./м² до 75735 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Пензенской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 40.8 м² до 40.8 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

Почему стоит покупать квартиру через Владис?

  • 🏠 Большой выбор;
  • ✅ Юридическая проверка;
  • 🚀 Быстрая сделка;
  • 🔑 Сопровождение под ключ;