Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              43-47 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани

              24 объявления

              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2214801, 0, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2214801, 1, площадь -  квм, цена 4990000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·45,2 м²·13/26 эт.

              ОписаниеДОМ СДАН! КЛЮЧИ!ЛУЧШАЯ ЦЕНА ПО РАЙОНУ Евро-2 - 45,19 кв.м.Индивидуальное отопление.Шикарный вид из окна.Большая светлая комната 15,17 кв.м.Большая кухня-гостиная 21,36 кв.м.Выход на лоджию - из кухни.Вид из окна - во двор.Не угловая.Предчис

              4 990 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2213414, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2213414, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·45,5 м²·5/5 эт.

              📍 Выгодная цена и удобная планировка в сердце Рязани — 2‑комнатная на ул. Островского, 41, общая 45,5 м², комнаты 17,2 и 11,7 м². Окна во двор, пятый этаж — спокойные вечера и хороший обзор.Простор и планировка 🏠Комнаты разделяют зоны для сна и гостиной — удобно расставить мебель и сохранить приватность. Кухня 6 м² компактна,

              3 500 000 ₽
              17 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2210404, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2210404, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·46,7 м²·4/5 эт.

              В продаже ЭКСКЛЮЗИВСветлая, тихая, большая 46,7 кв.м. двухкомнатная квартира с шикарной планировкой! Распашонка, окна выходят на разные стороны, везде во двор!! Обе комнаты очень просторные, в коридоре много места, широкий удобный проход на кухню, очень вместительная кладовка-гардеробная, балкон застеклен, пластиковые труб

              3 500 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2199289, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2199289, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·43,4 м²·5/10 эт.

              Продается просторная , однокомнатная квартира, 43,4 кв.м.+ большая лоджия.В квартире сделан ремонт , что позволит сразу заехать и жить.Кирпичный дом 2009 года постройки, расположен в центре города, рядом имеются магазины и пункты выдачи , детский сад и больницы.Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку

              5 300 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2207706, 0, площадь -  квм, цена 3690000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2207706, 1, площадь -  квм, цена 3690000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·44,4 м²·3/5 эт.

              В продаже уютная теплая двухкомнатная квартира.Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё в тихом районе в непосредственной близости от центра.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь составляет 44,4 кв. м, площадь комнат — 17 и 14 кв. м, кухня — 6 кв. м.

              3 690 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2204463, 0, площадь -  квм, цена 3270000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2204463, 1, площадь -  квм, цена 3270000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·45,1 м²·2/3 эт.

              Двухкомнатная квартира в самом развитом районе «Роща»! Квартира солнечная с видом на тихую улицу ОсвобожденаСанузел совмещенный Кухня 5,9 кв.м с кухонным гарнитуромКомната 18,6 кв. м с выходом на балконСпальня 12 кв.мКвартира с косметическим ремонтом Чистый подъезд

              3 270 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2187509, 0, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2187509, 1, площадь -  квм, цена 3150000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·45,3 м²·4/5 эт.

              В продаже 2-комнатная квартира площадью 45,3 квадратных метра на 4 этаже 5-этажного дома, расположенного в одном из самых востребованных районов Рязани на улице Крупской.Квартира светлая, очень теплая. Окна на две стороны. Уютный двор, в котором парковочных мест хватает для всех жителей дома.<

              3 150 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2198174, 0, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2198174, 1, площадь -  квм, цена 5450000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·44,2 м²·13/15 эт.

              Вашему вниманию предлагается отличная квартира в одном из самых удобных районов Рязани! Расположенная по адресу Шереметьевская улица, 6 к.2. Отличное месторасположение,развитая инфраструктура нового района, всё в шаговой доступности.-Квартира площадью 44,2 кв. м на 13-ом этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Жил

              5 450 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2188894, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2188894, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
              1 из 28

              2-комн. квартира·46,9 м²·6/9 эт.

              Ваша новая уютная квартира ждёт вас! Продаётся двухкомнатная квартира в Рязани по адресу: улица Бирюзова, 25.Кирпичный дом 1994 года постройки обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома, окна выходят на улицу и во двор.

              3 850 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2186214, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2186214, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·44 м²·1/5 эт.

              Пpoдаётся 2-ная квaртиpа в Москoвскoм райoне гopoдaРазвитая инфраструктура, в шаговой дрступности: детский сад, школа, остановка общественного транспорта.B шaгoвой доступности магaзины Дикси,Магнит, Пятeрoчка), детcкий cад, школы, Сельxoз акaдeмия, Oзoн, , остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Легко добрать

              3 750 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2138030, 0, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2138030, 1, площадь -  квм, цена 4200000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43,2 м²·1/5 эт.

              Ищете уютное и доступное жильё в центре Рязани для вашей семьи? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру по адресу: улица Фирсова, 24.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. Общая площадь составляет 43,2 кв. м, из которых 28,5 кв. м — жилая площадь. Две

              4 200 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2171564, 0, площадь -  квм, цена 3649000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2171564, 1, площадь -  квм, цена 3649000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,6 м²·5/5 эт.

              Продам квартиру в центре Рязани! Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44,6 кв. м на улице Пушкина, 54. Кирпичный дом 1980 года постройки обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторные комнаты (18 кв. м и 20 кв. м) с окнами на улицу и во двор, балкон — всё это создаёт комфортное пространство для жизни.Кв

              3 649 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2175307, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2175307, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·43,9 м²·5/5 эт.

              Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Рязани на улице Весенней, 7.Квартира общей площадью 43,9 кв. м — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположена на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире свежий, косметический ремонт, делали для себя аккуратно и со вкусом. Есть балкон, окна выходят во двор.

              4 400 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2175018, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2175018, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·45,2 м²·7/10 эт.

              Продаётся 1-комнатная квартира улучшенной планировки в отличном состоянии по адресу: ул. Новаторов, д. 5, к. 2, микрорайон Московский.Площадь квартиры - 45,2 кв.м (плюс лоджия - 5,9 кв.м, застеклена, полностью утеплена, большая, уютная), площадь комнаты - 20,1 кв.м, кухни - 10,7 кв.м, холл - 10 кв.м. Высота потолков 2,6 м. Просторн

              5 800 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2137608, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2137608, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·44,5 м²·4/4 эт.

              Россия, Рязань, район Строитель, Поселковая улица,

              3-к. мини-трешка с ремонтом и техникой. Всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник.Продается уютная 3-комнатная квартира (мини-трешка) для комфортного проживания. Идеальный вариант для молодой семьи — всё необходимое рядом, внутри сделан качественный ремонт.Что получаете:Кухня: современный ремонт, встро

              3 400 000 ₽
              20 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2105872, 0, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2105872, 1, площадь -  квм, цена 3250000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·45 м²·4/9 эт.

              Продается 2-комнатная квартира &quot;брежневка&quot; в центре микрорайона Канищево.Адрес и общие характеристики.Россия, Рязань, Станкозаводская улица, 25. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного блочного дома 1977 года постройки. Общая площадь — 45 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Две изолированны

              3 250 000 ₽
              1 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2077852, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2077852, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·46,5 м²·1/4 эт.

              Самое лучшее местоположение дома в Соколовке - центральная площадь района, рядом с ТЦ Сокол!Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Связи, 20 (окна квартиры смотрят во двор).Не угловая, цоколь высокий.Этот объект идеален для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе города.Общая площадь составляе

              3 500 000 ₽
              17 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2014166, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 2014166, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·45,4 м²·3/9 эт.

              Тихий центр улица профессора НикулинаПродается двухкомнатная квартира на третьем этаже в девяти этажном кирпичном доме (3/9)общая площадь квартиры с учетом балкона - 45,4 кв.м.площадь квартиры без балкон - 44,6 кв.м.жилая площадь квартиры - 28,2 кв.м.площадь кухни - 6,1 кв.м.не углов

              6 250 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1996791, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1996791, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·45 м²·2/25 эт.

              Стильный дом , построенный Зеленым садом в 2021 году. Индивидуальное отопление.Самая большая планировка из евро-двушек с окнами в тихий двор и красивый прогулочный стилобат.Квартира полностью с ремонтом и мебелью (подвесной унитаз, немецкая джакузи Radomir - тогда еще ее можно было купить , кухонный гарнитур с техникой,

              7 500 000 ₽
              15 января 2026 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1931684, 0, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1931684, 1, площадь -  квм, цена 3650000 рублей
              1 из 16

              2-комн. квартира·43,2 м²·3/5 эт.

              Продаётся двухкомнатная квартира. Без обременений и долгов!По адресу: улица Бирюзова, 20 к1. Распашонка. Утеплённый балкон. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома . Жилая площадь составляет 30 квадратных метров, общая — 43,2, кухня — 6 квадратных метров. Две изолированные комнаты создают удобство для всех членов се

              3 650 000 ₽
              20 ноября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1882641, 0, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1882641, 1, площадь -  квм, цена 6450000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·43 м²·4/25 эт.

              Продаём уникальную 2-комнатную квартиру в современном жилом комплексе в Рязани! Квартира расположена в микрорайоне Олимпийский Городок по адресу: дом 4. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Жилой комплекс построен в 2023 году из высококачественных материалов (кирпично-монолитный), что гарантирует долговечность и надёжност

              6 450 000 ₽
              24 октября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1762083, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1762083, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·43 м²·9/25 эт.

              Продаём уютную 2-комнатную квартиру в Рязани, микрорайон Олимпийский Городок, дом 4. Квартира расположена на 9 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Площадь квартиры — 43 кв. м. указана с учетом лоджии. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Квартира с евроремонтом. Совмещённый санузел. Всегда

              6 700 000 ₽
              2 сентября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1541458, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1541458, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 15

              2-комн. квартира·44,7 м²·8/9 эт.

              Россия, Рязань, район Приокский, Магистральная улица, 13

              Прoдaeтся уютная и светлая двухкомнатная кваpтирa. Год постройки-1985 Общая плoщaдь - 44,7 кв.м. Состояние хорошее, больших вложений не требует. Окна ПВХ, металлическая вxодная двepь, caнузел рaздельный, бaлкoн застеклeн. Тихий район с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности находятся все необходимые

              3 500 000 ₽
              31 марта 2025 г.
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1521889, 0, площадь -  квм, цена 1680000 рублей
              Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Рязани. Вариант № 1521889, 1, площадь -  квм, цена 1680000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·45,8 м²·1/2 эт.

              Россия, Рязань, район Строитель, Поселковая улица, 4

              Продаётся двухкомнатная квартира на улице Поселковой.Преимущества:Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Первый этаж удобен для пожилых людей и семей с детьми.Пластиковые окна.Обновленные коммуникации.Идеально в

              1 680 000 ₽
              27 марта 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Рязани?

              В каталоге доступно 23 объявлений в Рязани от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Рязани?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,4 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 1,7 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 7,5 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 98033 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 36681 руб./м² до 166667 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Рязани?

              В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 46.9 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.