Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

    Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

    Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

    Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

    Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

    Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

    Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

    Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

    Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

    Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

    Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

    Купить
    Квартира
    Новостройки, Вторичка
    Комнатность
    43-47 м²
    Цена
    Расстояние от города: до 30 км

    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области

    23 объявления

    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2298523, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2298523, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 19

    2-комн. квартира·45,4 м²·4/5 эт.

    Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Советская улица, 62

    🔥Двухкомнатная квартира 45,4 м² по низу рынка🔥✅ ПЛАНИРОВКА:➕ Кухня – 6 м²➕ Спальня 1 – 17,4 м²➕ Спальня 2 – 13,2 м²➕ Санузел – 2+1 м²➕ Балкон – 1,5 м²➕ Холл – 4,2 м²➕ Кладовая комната - 0,5 м²✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:➕В квapтирe уcтaнoвлeны плaстиковые окнa.➕Произ

    3 400 000 ₽
    14 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2298527, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2298527, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
    1 из 8

    2-комн. квартира·45,3 м²·2/5 эт.

    Продaeтся 2x комнaтная квартирa в Куpчатовском рaйонe, пo aдpecу Cвердловский проcпeкт 24б. Квартира расположeна нa 2 этаже 5 этaжнoгo кирпичнoго домa. Удобное рacпoлoжениe домa, не у дopоги. Бoльшoe кoличecтво зеленыx нaсаждений. Общая плoщaдь кваpтиры 45.4.Хрущёвка. Квартира уютная, очень теплая, светлая, просторная! Комнаты смежные, санузел с

    6 000 000 ₽
    14 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2297264, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2297264, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    1 из 14

    2-комн. квартира·45,5 м²·2/5 эт.

    Кирпичная двухкомнатная квартира 45,5 м² на улице Агалакова, 32 — второй этаж, окна на улицу, балкон. Прочная кирпичная кладка и центральное отопление создают стабильный микроклимат зимой, а классическая изолированная планировка даёт чёткое разграничение личного пространства и гостевой зоны.Проживание здесь — это удобство повседневных задач

    4 000 000 ₽
    14 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2297316, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2297316, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
    1 из 13

    1-комн. квартира·43 м²·9/10 эт.

    Яркая 1‑комнатная квартира на 9‑м этаже в доме 2003 года по адресу: ул. Ворошилова, 35Б. Окна выходят и на улицу, и во двор — жильё с хорошим светом и приятным видом, где легко организовать зоны для отдыха и работы.Площадь 43 м²: жилая комната 18 м² достаточно просторна для комфортной мебели, кухня 9 м² удобна для семейных ужинов и утреннег

    6 300 000 ₽
    13 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2290680, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2290680, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    1 из 24

    2-комн. квартира·43,2 м²·5/5 эт.

    Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Галиуллина, 24/2

    🔔Продается светлая и уютная 2-ком квартира по ул.Галиуллина 24/2!Если Вы хотите проживать в спокойном районе, то наш вариант именно для Вас!👌Расположение дома настолько удачно: в центре двора, что Вы всегда будете находится в тишине! 🧘‍♀️Удачное расположение комнат на две стороны, открывает Вам обзор, и позволит Вам з

    4 500 000 ₽
    12 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2293000, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2293000, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·44 м²·5/5 эт.

    Продается квартира в Челябинске по адресу: проспект Ленина, 33А.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома, окна выходят во двор. Дом — хрущевка.Квартира жилaя, требуется ремонт, поэтому это хороший вариант для тех, кто хочет сделать всё под себя. Важно: на фото представлены два варианта — оригиналь

    4 500 000 ₽
    10 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2290368, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2290368, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·45,2 м²·5/5 эт.

    Продаётся двухкомнатная квартира в Челябинске по адресу: улица Вагнера, 77. Это идеальный выбор для тех, кто ищет жильё по доступной цене.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1955 году. Общая площадь составляет 45,2 кв. м, из которых 32,3 кв. м — жилая площадь, 6,4 кв. м — кухня. Высота пото

    3 500 000 ₽
    7 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2289122, 0, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2289122, 1, площадь -  квм, цена 3700000 рублей
    1 из 4

    2-комн. квартира·44,7 м²·4/5 эт.

    Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Челябинске по адресу: улица Стахановцев, 116. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1964 года постройки. Общая площадь составляет 44,7 кв. м, из которых 30,5 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. В

    3 700 000 ₽
    6 августа 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2280180, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2280180, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
    1 из 10

    2-комн. квартира·43,9 м²·3/3 эт.

    Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в спокойном районе Челябинска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43,9 кв. м на улице Дубовой, 6А.Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома 1982 года постройки. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и у

    4 300 000 ₽
    30 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2255564, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2255564, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 29

    2-комн. квартира·45,9 м²·2/5 эт.

    Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Суворова, 114/2

    Светлая 2-к квартира | 2 этаж | Зелёный район | Заезжай и живи!🌟 Продаётся уютная 2-комнатная квартира по адресу: ул. Суворова, 114/2. Идеальное сочетание практичной планировки, развитой инфраструктуры и ощутимого комфорта. Отличный вариант для тех, кто ценит готовность к проживанию «здесь и сейчас», но оставл

    4 100 000 ₽
    24 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2267017, 0, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2267017, 1, площадь -  квм, цена 4100000 рублей
    1 из 16

    1-комн. квартира·43,4 м²·9/9 эт.

    Россия, Челябинская область, Магнитогорск, улица Мичурина, 136/2

    🏠 Просторная 1-комнатная квартира с кухней 12 м²! 1. Кухня-мечта 12 квадратов — это не тесный закуток, а пространство, где помещается всё, что нужно. Кухонный гарнитур остается2. Комната «под ключ»Качественный ламинат, хорошие обои, натяжные потолки 3. Инфраструктура для всех поколенийВы не

    4 100 000 ₽
    24 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2264300, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2264300, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
    1 из 9

    2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.

    Евроремонт, первый этаж и окна во двор — тихая, готовая к въезду квартира на Курчатова, 30. Чувство уюта и порядок с порога: можно сразу жить или сдавать без дополнительных вложений.Две изолированные комнаты 20 и 15 м² создают ощущение простора и четкого зонирования: одна — уединённая спальня, вторая — гостиная или рабочая зона. Кухня 6 м²

    5 700 000 ₽
    22 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2264988, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2264988, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
    1 из 9

    2-комн. квартира·44,8 м²·2/5 эт.

    Уникальное предложение в Челябинске — двухкомнатная квартира по адресу улица Комаровского, 7. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в тихом районе.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1965 года постройки. Общая площадь составляет 44,8 кв. м, из ко

    4 000 000 ₽
    21 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2251477, 0, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2251477, 1, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
    1 из 48

    1-комн. квартира·45,7 м²·4/8 эт.

    Дизайнерская 1‑комнатная квартира 45,7 м² в новом доме 2025 года на ул. Ломоносова, 16А — комфортная, тихая и полностью готовая к заезду. Своя котельная обеспечивает стабильную температуру и экономию в отопительный сезон, окна во двор — спокойные вечера и чистый воздух.Высота потолков 2,8 м и продуманная планировка с изолированными ко

    9 800 000 ₽
    15 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2254069, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2254069, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
    1 из 19

    2-комн. квартира·44,5 м²·4/5 эт.

    Продаётся уютная квартира с современным ремонтом — можно сразу заехать и жить. Вся мебель остаётся новым владельцам.Рядом всё необходимое для комфортной жизни: детский сад и школа всего в 1 минуте пешком, магазины, остановки и другие объекты инфраструктуры — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добр

    4 600 000 ₽
    14 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2253809, 0, площадь -  квм, цена 3340000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2253809, 1, площадь -  квм, цена 3340000 рублей
    1 из 8

    2-комн. квартира·45,6 м²·2/2 эт.

    Уникальное предложение в Челябинске: двухкомнатная квартира по адресу Салютная улица, 48 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного блочного дома 1956 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков в 3 метра, создающая ощущение простора и свободы. Окна выхо

    3 340 000 ₽
    14 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2253641, 0, площадь -  квм, цена 4099000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2253641, 1, площадь -  квм, цена 4099000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·43 м²·1/5 эт.

    Срочно продаётся двухкомнатная квартира в Челябинске по адресу: улица 3-го Интернационала, 94. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 43 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Комнаты и

    4 099 000 ₽
    14 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2252858, 0, площадь -  квм, цена 5749000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2252858, 1, площадь -  квм, цена 5749000 рублей
    1 из 15

    2-комн. квартира·45 м²·2/5 эт.

    Продаётся уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом!-2 этаж из 5, не угловая-Две изолированные комнаты, раздельный санузел-Заменены электропроводка и трубы, пластиковые окна-Утеплённая входная дверь, застеклённый балкон с выносом-Ламинат, линолеум и плитка, регулируемые радиаторы отопления<

    5 749 000 ₽
    13 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2251430, 0, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2251430, 1, площадь -  квм, цена 7999000 рублей
    1 из 16

    2-комн. квартира·43,5 м²·3/3 эт.

    Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом кирпично-монолитном доме 2024 года на Кременкульской, 36 — заходите и живите без дополнительных вложений: уют, тишина и современная отделка на 43,5 м².Высокие 3-метровые потолки придают пространству воздух и лёгкость, а окна во двор дарят спокойные утренние и вечерние моменты без

    7 999 000 ₽
    13 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2244211, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2244211, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
    1 из 29

    2-комн. квартира·44,9 м²·3/5 эт.

    Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Челябинске по адресу: улица Коммуны, 125. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 44,9 кв. м, из которых 30,1 кв. м — жилая п

    6 300 000 ₽
    8 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2241753, 0, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2241753, 1, площадь -  квм, цена 3400000 рублей
    1 из 23

    2-комн. квартира·45,4 м²·4/5 эт.

    Россия, Челябинская область, Магнитогорск, Советская улица, 62

    Ищете тихую и уютную квартиру, где у каждого члена семьи будет свое личное пространство? Вы её нашли! 🏡Продаем просторную двухкомнатную квартиру-распашонку в самом сердце зеленого и обжитого района.Реальному покупателю хороший торг!💡 Честно о состоянии:Квартира без ремонта — и это ваш гл

    3 400 000 ₽
    6 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2242518, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2242518, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
    1 из 11

    2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.

    Светлая и удобная двухкомнатная квартира на улице Елькина, 92 — комфортный городской формат, где можно быстро обустроиться и жить без лишних забот. Четвёртый этаж пятиэтажного дома даёт ощущение безопасности и спокойствия, при этом окна выходят на улицу — много естественного света и живой городской вид.Площадь

    5 000 000 ₽
    6 июля 2026 г.
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2183760, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Челябинской области. Вариант № 2183760, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
    1 из 16

    Студия·46 м²·5/19 эт.

    Продаётся уютная студия в Челябинске по адресу: улица Братьев Кашириных, 119. Этот объект — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и всех, кто ценит комфорт и функциональность.Квартира расположена на 5 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 31,85 кв. м —

    5 800 000 ₽
    21 мая 2026 г.

    Ответы на ваши вопросы

    Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

    🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Челябинской области?

    В каталоге доступно 17 объявлений в Челябинской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
    После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

    💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Челябинской области?

    • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,8 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,3 млн ₽
    • 🟢 Самый дорогой объект: 6,3 млн ₽
    • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 107086 руб./м²
    • 🟢 Диапазон цена за м²: от 73246 руб./м² до 146512 руб./м²

    📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Челябинской области?

    В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 46 м².
    Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

    ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

    Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

    • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
    • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
    • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
    • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
    • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
    • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
    • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
    • 🟢 Проверить законность перепланировки;
    • 🟢 Проверить документы основания собственности;
    • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
    • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
    • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

    Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.