🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Калуге?

В каталоге доступно 12 объявлений в Калуге от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению. После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Калуге?

🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,0 млн ₽ 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,0 млн ₽ 🟢 Самый дорогой объект: 8,4 млн ₽ 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 110952 руб./м² 🟢 Диапазон цена за м²: от 66964 руб./м² до 184615 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Калуге?

В продаже представлены квартиры площадью от 43.6 м² до 46.5 м². Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры: 🟢 Проверить выписку ЕГРН; 🟢 Сверить собственника и паспорт; 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку; 🟢 Посмотреть историю перехода прав; 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире; 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту; 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома; 🟢 Проверить законность перепланировки; 🟢 Проверить документы основания собственности; 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости; 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство; 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк; Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.

ᐉ Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге | 12 объявлений по продаже квартир 45 квадратов

Name: Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге
Brand: Владис
Rating: 4.8 (608 reviews)

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2255469, 0, площадь - квм, цена 3000000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2255469, 1, площадь - квм, цена 3000000 рублей

1 из 17

2-комн. квартира·44,8 м²·3/4 эт.

Россия, Калуга, микрорайон Ромодановские Дворики, улица Ромодановские Дворики, 53

Светлая 3-ком.квартира ул.Ромодановские Дворики, д.5344,8 м² в кирпичном доме, который обеспечивает комфортный микроклимат зимой и летом. Из окон и с балкона открывается великолепный вид. Комнаты 16,9- зал 5,6 и 7,8 (кладовая и спальня) расположены отдельно. Все стены в квартире не несущие -есть возможность перепланирова

3 000 000 ₽

27 июля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2271452, 0, площадь - квм, цена 7100000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2271452, 1, площадь - квм, цена 7100000 рублей

1 из 20

1-комн. квартира·43,6 м²·8/9 эт.

Россия, Калуга, улица Луначарского, 39

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.Тёплая, светлая квартира с большой кухней и собственным котлом — ул. Луначарского, 39. Пространство, где удобно готовить, работать и принимать гостей: кухня 15,6 м² становится главным местом дома, а уютная комната 17,2 м² легко трансформируется под любые привычки. Окна во двор обеспечивают тишину и

7 100 000 ₽

25 июля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2225159, 0, площадь - квм, цена 3750000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2225159, 1, площадь - квм, цена 3750000 рублей

1 из 7

2-комн. квартира·45 м²·3/5 эт.

Россия, Калуга, улица Чехова, 17

Коротко о главномКонкурентная цена и удобная городская локация — 2‑комнатная квартира 45 м² по адресу ул. Чехова, 17. Третий этаж пятиэтажного панельного дома, окна выходят на улицу — больше света и обзор.Параметры и комфортПанельный дом 1963 г., ж/б перекрытия, центральное отопление. Кухня 6,4 м². Компактная, функциональная планиро

3 750 000 ₽

22 июля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2255430, 0, площадь - квм, цена 4840000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2255430, 1, площадь - квм, цена 4840000 рублей

1 из 14

2-комн. квартира·43,9 м²·3/3 эт.

Россия, Калуга, улица Братьев Луканиных, 3

Тёплая и экономичная квартира на улице Братьев Луканиных - (малоэтажный престижный район Кошелев-проект) - в кирпичном доме 2014 года с индивидуальным котлом, который даёт стабильный комфорт и реальную экономию на отоплении. Третий этаж, окна во двор — по утрам спокойно, вечером приятно возвращаться домой.43,9 м² в удобной планировке:

4 840 000 ₽

16 июля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2174948, 0, площадь - квм, цена 8400000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2174948, 1, площадь - квм, цена 8400000 рублей

1 из 10

1-комн. квартира·45,5 м²·2/6 эт.

Россия, Калуга, улица Добровольского, 49

Продается 1 комнатная квартира с индивидуальным отоплением в историческом центре города на ул. Добровольского д.49. 2 этаж 6 этажного дома. Общая площадь 45,5 кв.м. Закрытая дворовая территория с достаточным количеством парковочных мест. Безопасная сделка с сопровождением профессиональных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодны

8 400 000 ₽

15 июля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2210230, 0, площадь - квм, цена 4250000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2210230, 1, площадь - квм, цена 4250000 рублей

1 из 10

2-комн. квартира·45 м²·1/5 эт.

Россия, Калуга, улица Труда, 16

Предлагается к покупке 2-к квартира Центр города, улица Труда !Квартира расположена на комфортном первом этаже пятиэтажного кирпичного дама.Общая площадь 45 кв.мКомнаты на разные стороны 16,1 / 12,4 кв.мКухня 6 кв.мСан.узел совмещенЦентральное отопление , гор/хол водоснабжение без колонки !!!

4 250 000 ₽

10 июня 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2206052, 0, площадь - квм, цена 5100000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2206052, 1, площадь - квм, цена 5100000 рублей

1 из 21

2-комн. квартира·46 м²·2/2 эт.

Россия, Калуга, улица Пухова, 30

Предлагается к покупке 2-кк квартира ЦЕНТР города !!!Квартира расположена на комфортном 2 этаже кирпичного дома.Общая площадь 46 кв.м.Комнаты изолированные 17,7 кв.м и 12,6 кв.мКухня 7 кв.мСан.узел совмещен 2,7 кв.мБольшая прихожая 6,1 кв.мВместительная кладовая 0,9 кв.мИНДИВИДУАЛЬН

5 100 000 ₽

9 июня 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2199914, 0, площадь - квм, цена 3000000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2199914, 1, площадь - квм, цена 3000000 рублей

1 из 17

3-комн. квартира·44,3 м²·4/4 эт.

Россия, Калуга, микрорайон Ромодановские Дворики, улица Ромодановские Дворики, 53

Квартира на 4 этаже кирпичного дома по адресу Ромодановские Дворики, 53 - компактный и практичный вариант 44,3 м² с понятной планировкой и реальным потенциалом для обновления. Верхний этаж, окна выходят во двор.Главная комната 18,8 м² создаёт ощущение простора, две дополнительные комнаты 7,7 и 5,8 м² удобно распределяют жилую функцион

3 000 000 ₽

7 июня 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2195575, 0, площадь - квм, цена 5700000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2195575, 1, площадь - квм, цена 5700000 рублей

1 из 11

1-комн. квартира·44,7 м²·5/11 эт.

Россия, Калуга, Минская улица, 2

Светлая однокомнатная квартира площадью 44,7 м² на любимом многими Правом берегу, ул. Минская!Квартира расположена на 5‑м этаже 11-ти этажного дома, построенного в 2023 году. Своя котельная в доме обеспечивает стабильное отопление и потенциально более низкие коммунальные расходы. На этаж Вас поднимает грузопассажирский лифт.

5 700 000 ₽

5 июня 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2182975, 0, площадь - квм, цена 4195000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2182975, 1, площадь - квм, цена 4195000 рублей

1 из 18

2-комн. квартира·44,1 м²·4/5 эт.

Россия, Калуга, улица Ленина, 53к2

ЦЕНТР ГОРОДА! Улица Ленина, д. 53, к.2. Редкая удача приобрести квартиру по таком адресу!4-ый этаж2 изолированные комнатыостекленный балкон, раздельный санузел в плиткегардеробнаясовременные пластиковые окнагазовая колонкасчётчик водыинтернетподвал

4 195 000 ₽

21 мая 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2145087, 0, площадь - квм, цена 6800000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 2145087, 1, площадь - квм, цена 6800000 рублей

1 из 17

1-комн. квартира·44,6 м²·8/8 эт.

Россия, Калуга, улица Салтыкова-Щедрина, 35

Продаётся стильная однокомнатная квартира в Калуге по адресу: улица Салтыкова-Щедрина, 35. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с жизнью в центре города.Квартира расположена на восьмом этаже современного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь — 44,6 кв. м, жилая — 20 кв. м, кухня — 13 кв.

6 800 000 ₽

23 апреля 2026 г.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 1243431, 0, площадь - квм, цена 7938000 рублей

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге. Вариант № 1243431, 1, площадь - квм, цена 7938000 рублей

1 из 22

1-комн. квартира·44,1 м²·11/14 эт.

Купить квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Калуге

Ответы на ваши вопросы

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Калуге?

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Калуге?

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Калуге?

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?