Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области

              314 объявлений

              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2268506, 0, площадь -  квм, цена 4180000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2268506, 1, площадь -  квм, цена 4180000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·41,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 17

              🏡 Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в самом центре Дзержинска 🏡 Адрес: Россия, Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 17.Квартира теплая, не угловая, поменяны радиаторы и новая газовая плита - в остальном требует ремонта.Имеется кладовка, которую можно превратить в удо

              4 180 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2263943, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2263943, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 17

              3-комн. квартира·40 м²·2/2 эт.

              Бурнаковская

              5 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода.До метро пешком 5 минут. Хороший ремонт. 3 комнаты.Хорошая цена!Адрес: Россия, Нижний Новгород, улица Куйбышева, 20Основные характеристики:Тип недвижимости: квартира.Материал постройки: кирпич.Этажность: 2 этажа.Этаж: 2.

              5 800 000 ₽
              22 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2265571, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2265571, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·38,1 м²·12/12 эт.

              Московская

              9 мин.

              Тихий центр Сормова! Уютная светлая однушка с идеальным ремонтом. Заезжай и живи!Хотите жить в центре, но чтобы за окном было тихо? Это именно тот случай.Продается очень теплая и светлая 1-комнатная квартира с окнами на зеленый двор.Здесь действительно спокойно: ни гудков машин, ни шума проспекта, только птицы по утрам.

              7 500 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2232828, 0, площадь -  квм, цена 13650000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2232828, 1, площадь -  квм, цена 13650000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·39,6 м²·6/24 эт.

              Московская

              14 мин.

              🚀 Бизнес-класс у Мещерского озера. Всё включено. Ключи в день сделки!Продаётся квартира, в которую не нужно вложить ни рубля. Просто заезжайте и наслаждайтесь. Сделано со вкусом, продумано до мелочей, и главное — здесь никто не жил до Вас.Почему это идеальный вариант для ЖИЗНИ:✅ Локация у воды. ЖК Бетанкур р

              13 650 000 ₽
              18 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2251514, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2251514, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·39 м²·18/25 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, деревня Анкудиновка, Черкесская улица, 1

              Внимание!!! Выгодное предложение !!! Современная монолитная 25-этажка 2023года, квартира с живописным видом на город — ощущение высоты и простора с первых шагов. Высота потолков 2,8 м и большие окна создают светлую, воздушную атмосферу и дают приятный пейзаж вечером.Комфорт и планировка 🌇Удобная однокомнатная планиров

              7 500 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2251085, 0, площадь -  квм, цена 5120000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2251085, 1, площадь -  квм, цена 5120000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·39,4 м²·1/9 эт.

              Пролетарская

              7 мин.

              Эксклюзивное предложение в Нижнем Новгороде: продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу улица Кащенко, 19А. Общая площадь — 39,4 кв. м, высота потолков — 2,5 м. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома 1993 года постройки.Квартира имеет удобную планировку с изолированной комнатой площадью 18,6 кв. м и кухней пл

              5 120 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2248242, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2248242, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·38,3 м²·1/12 эт.

              Автозаводская

              6 мин.

              Продаем 1 комнатную квартиру в месте развитой инфраструктуры Кирпичный дом в тихом местe. Фаcад дoмa пoлностью утeплен, Kвapтиpa нe угловая не к лифту, стен нa улицу или в пoдъезд нeт.В ближайшee время будет плacтиковoе ocтeкление лoджии.Бoльшaя лоджия в длину комнaты и кухни - выход из комнаты.

              6 500 000 ₽
              9 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2245897, 0, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2245897, 1, площадь -  квм, цена 4490000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·40,7 м²·2/5 эт.

              Чкаловская

              4 мин.

              🫰🏼Ищете квартиру, которую можно сделать идеальной?Продаем светлую двушку 40.7 м² в крепком кирпичном доме Канавинского района. Второй этаж, просторная планировка со смежными комнатами, балконом и гардеробной ждут вашего свежего ремонта.Локация решает всё: дом стоит недалеко от Сормовского поворота и Московского вокзала. В

              4 490 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2245766, 0, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2245766, 1, площадь -  квм, цена 7990000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·39,4 м²·8/21 эт.

              Ленинская

              13 мин.

              Продаётся светлая 1-комнатная квартира с лоджией и красивым видом — ул. Украинская, 48Уютная и удобная однокомнатная квартира в современном доме 2016 года постройки. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.О квартире:Общая площадь — 39,4 м²Просторная комната — 17,1 м²

              7 990 000 ₽
              7 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2240513, 0, площадь -  квм, цена 10400000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2240513, 1, площадь -  квм, цена 10400000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·38,4 м²·21/24 эт.

              Московская

              15 мин.

              ЖК Гранд-Квартал Бетанкур.Единственный в своем роде на «Мещере». Представляет собой два современных дома переменной этажности и по уровню комфорта относится к бизнес - классу. 1-комнатная квартира 38,4 кв.м. на 21 этаже. Шикарный вид на Мещерское озеро и на весь район в целом. В квартире выполнена стяжка, стены

              10 400 000 ₽
              2 июля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2233797, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2233797, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·38 м²·2/5 эт.

              Россия, Нижегородская область, Дзержинск, проспект Циолковского, 52А

              🏡 Уютная 2-комнатная квартира на проспекте Циолковского, 52а — Ваш идеальный выбор!Предлагаем Вашему вниманию просторную и светлую 2-комнатную квартиру на 2 этаже панельного дома. Это место станет вашим уютным уголком!🌟 Преимущества квартиры:Тихий зеленый двор — идеал

              5 000 000 ₽
              28 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2228615, 0, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2228615, 1, площадь -  квм, цена 8300000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·39,5 м²·5/17 эт.

              Двигатель Революции

              7 мин.

              Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение: квартира в сердце Нижнего Новгорода! 🏡Адрес и расположение:Россия, Нижний Новгород, проспект Ленина, 65. Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ищет жильё в динамично развивающемся районе. Близость к основным транспортным артериям позволяет быс

              8 300 000 ₽
              26 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2224536, 0, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2224536, 1, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              1 из 18

              3-комн. квартира·41,4 м²·4/4 эт.

              Московская

              5 мин.

              ⚡️Остановись на этом обновлении! 3-х комнатая квартира в историческом центре Нижнего Новгорода. Рядом Нижегородская Ярмарка и метро Московская.🔹О квартиреУютная трexкoмнaтнaя квapтиpa c новым ремонтом. Состояние «заезжай и живи» без дoпoлнительныx влoжeний. Две изолированные комнаты и зал обеспечивают полную приватность дл

              6 490 000 ₽
              21 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2224312, 0, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2224312, 1, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·39,1 м²·6/10 эт.

              Московская

              7 мин.

              В продаже уникальная однокомнатная квартира свободной планировки в кирпичном доме. Это не просто "квартира после ремонта", а полностью готовое к жизни пространство с продуманной эргономикой.Что сделано:🔹 Черновая отделка идеальна: стены и стяжка пола выведены в ноль (абсолютно ров

              8 000 000 ₽
              20 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2158496, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2158496, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·42 м²·9/10 эт.

              Московская

              16 мин.

              Продается уютная однокомнатная квартира в хорошем состоянии по адресу:улица Кораблестроителей, дом 74к1.Характеристики квартиры:Общая площадь: 42 кв.мЖилая площадь: 18 кв.мКухня: 9,7 кв.м Балкон: 2,9 кв.мРаздельные санузлыСделан косметический ремонтИнфраструктура и удобства:Шагов

              6 300 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2216191, 0, площадь -  квм, цена 2270000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2216191, 1, площадь -  квм, цена 2270000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·40,5 м²·1/2 эт.

              Двухкомнатная квартира на первом этаже в селе Дуденево — выгодный и практичный вариант с косметическим ремонтом и удобной инфраструктурой поселкаЕсть школа, магазины, детский сад, клуб (кружки для детей), детская площадка, ФАП, транспортная развязка, рядом рекаСоседи все приличные, хорошие людиПластиковые окна, натяж

              2 270 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2213224, 0, площадь -  квм, цена 9499999 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2213224, 1, площадь -  квм, цена 9499999 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·40 м²·5/10 эт.

              Россия, Нижний Новгород, жилой район Северный, Дворовая улица, 30

              Комсомольская

              19 мин.

              Светлая однушка в кирпичном доме 2016 года на Дворовой — 40 м², где большая кухня и балкон превращают обычный день в комфортную бытовую рутину. Пространство ощущается широко: 11 м² кухни оставляют место для обеда и рабочего уголка, а кухня с окном наполнит утро естественным светом.Пятый этаж в десятиэтажном доме даёт и вид, и приватно

              9 499 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2211616, 0, площадь -  квм, цена 3549000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2211616, 1, площадь -  квм, цена 3549000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·38 м²·2/2 эт.

              Россия, Нижегородская область, Бор, улица Толстого, 10

              Горьковская

              11 мин.

              Продаётся 2‑комнатная квартира в хорошем районе г. Бор по выгодной цене!!!О квартире :своё АГВ, тёплая, все удобства;капитальный ремонт: новые трубы, отопление, бойлер, проводка, окна, двери;ванная с кафелем, новая сантехника, натяжные потолки со спотами;изолированная спальня;

              3 549 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2210870, 0, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2210870, 1, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·41,6 м²·5/5 эт.

              Горьковская

              5 мин.

              Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода!Продаётся квартира на пятом этаже, площадью 41,6 кв. метров на улице Ванеева.Дом Кирпичный.Квартира с евроремонтом, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.Мебель и техника остается, по договоренности.Квартира полностью с Новым Ремонто

              8 600 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2207248, 0, площадь -  квм, цена 11200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2207248, 1, площадь -  квм, цена 11200000 рублей
              1 из 22

              2-комн. квартира·41,4 м²·7/8 эт.

              Горьковская

              5 мин.

              Продается уютная квартира в самом центре Нижнего Новгорода.В 3 минутах от м. Горьковская и на первой линии Большой Покровской.Вы всегда будете находиться в гуще событий, но благодаря тому, что окна выходят на зеленый двор шум не будет вам мешать.Квартира с хорошим ремонтом и грамотной планировкой, есть вместительный

              11 200 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2189546, 0, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2189546, 1, площадь -  квм, цена 6250000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·41,2 м²·3/5 эт.

              Горьковская

              6 мин.

              2-комнатная квартира рядом с парком «Швейцария» — отличная цена под ремонтПродается 2-комнатная квартира площадью 41,2 м² в зеленом районе недалеко от парка «Швейцария». Удобный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя без переплаты за чужой интерьер.О квартире:— 41,2 м²— 2 ком

              6 250 000 ₽
              28 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2187892, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2187892, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·38,8 м²·2/23 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, деревня Анкудиновка, Русская улица, 15

              🏢 Продаётся уютная 1‑комнатная квартира — идеальный вариант для жизни!Площадь: 38,5 кв. м (без учёта лоджии)📍 Этаж: 2‑й — удобно для семей с детьми и людей в возрастеЧто вас порадует в этой квартире:✨ Удобная планировка про

              6 800 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2167170, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2167170, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·38,4 м²·14/25 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, деревня Утечино, Небесная улица, 1

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода — квартира в современном жилом комплексе в деревне Утечино! Просторная и светлая квартира площадью 38,4 кв. м с евроремонтом расположена на 14 этаже 25-этажного дома. Здесь продумана каждая деталь: высокие потолки 2,7 м, большие окна, выходящие на улицу, и функциональная планировка с и

              6 850 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2164984, 0, площадь -  квм, цена 18690000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2164984, 1, площадь -  квм, цена 18690000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·42 м²·2/17 эт.

              Горьковская

              4 мин.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Нижнего Новгорода — просторная и стильная квартира на Большой Печёрской улице. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Высокие потолки (3 метра) и большие окна создают ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём

              18 690 000 ₽
              7 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2164367, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2164367, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·38,8 м²·1/5 эт.

              Россия, Нижний Новгород, жилой район Северный, Львовская улица, 1

              Комсомольская

              23 мин.

              В продаже уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде, расположенная по адресу: жилой район Северный, улица Львовская, дом 1. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году. Жилая площадь составляет 23,2 кв. м, общая —

              5 200 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2158090, 0, площадь -  квм, цена 800000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2158090, 1, площадь -  квм, цена 800000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·39,2 м²·2/4 эт.

              Цену снизили! Срочная продажа! Продается уютная квартира в Нижегородской области, Краснобаковский район, р.п. Ветлужский, пер. Первомайский, д. 33Общая площадь — 39,2 м²Комната — 18,3 м²Кухня — 8,1 м²Санузел раздельный — 3 м²Ванная — 5 м²Дополнительная информация:Имеется за домом

              800 000 ₽
              1 мая 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2148255, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2148255, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·39 м²·1/3 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, курортный посёлок Зелёный Город, посёлок Санаторий Нижегородский, 3

              Автозаводская

              26 мин.

              Квартира в курортной зоне.В лесу!Для жизни или сдачи в аренду.Очень тёплый дом.Всё центральное: газ, вода, канализация, ДУК.1. Выстраивание плана и графика сделки;2. Консультации, объяснения ситуаций, информирование о ходе сделки.3. Полный пакет документов: подробные договоры, акты, ра

              3 500 000 ₽
              24 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2147826, 0, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2147826, 1, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·38 м²·7/10 эт.

              Чкаловская

              11 мин.

              🏠 Продается уютная 1-комнатная квартира — идеально для жизни или инвестиций📍 Нижний Новгород, Сормовский район — тихий, благоустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой✨ Квартира с современным дизайнерским — всё новое, продумано до мелочей�

              8 000 000 ₽
              24 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2111027, 0, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2111027, 1, площадь -  квм, цена 9000000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·39,9 м²·25/25 эт.

              Чкаловская

              4 мин.

              В продаже уютная однокомнатная квартира в новом ЖК МоскваГрад площадью 39,88 кв. м на 25-м этаже современного жилого комплекса по адресу Московское шоссе, 167к2. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Выполнен евроремонт, благодаря чему квартира выглядит стильно и современно. Высокие потолки (2,55 м)

              9 000 000 ₽
              3 апреля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2080040, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2080040, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              1 из 25

              1-комн. квартира·41,9 м²·9/10 эт.

              Комсомольская

              19 мин.

              🔥 СВОЁ ЖИЛЬЁ В ЦЕНТРЕ АВТОЗАВОДА! БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ 🔥Хватит платить за чужую квартиру? Пора инвестировать в себя! Продаётся светлая "однушка" на улице Васильева, 10А. Идеальный вариант для старта, сдачи в аренду или создания уютного гнёздышка.Почему это выгодно?✅ Лучшая планировка в районе: о

              7 100 000 ₽
              18 марта 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2047372, 0, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 2047372, 1, площадь -  квм, цена 9300000 рублей
              1 из 24

              1-комн. квартира·40,6 м²·17/17 эт.

              Горьковская

              6 мин.

              Идеальная видовая однокомнатная квартира с просторной лоджией для комфортной жизни в Нижнем Новгороде 🏠Расположение:Квартира по адресу улица Богородского, 7к3 находится в развитом районе Нижнего Новгорода. До центра города 10 минут. Рядом расположены ТЦ Жар Птица, ТЦ Отличный, торговые ряды - где всегда свежие фрукты, овощи, и

              9 300 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1976835, 0, площадь -  квм, цена 10429999 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1976835, 1, площадь -  квм, цена 10429999 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·38,9 м²·13/13 эт.

              Россия, Нижний Новгород, ЖК Глоракс Премиум Гребной канал

              Горьковская

              10 мин.

              Современные кварталы премиум-класса у воды недалеко от центра города с философией slow-life. Концентрация на настоящем, забота о собственном физическом и ментальном здоровье, соблюдение баланса между трудом и отдыхом. Инфраструктура для активной и здоровой жизни, модный гастрокластер с особыми программами питания. Маловысотные дома с видами на р

              10 429 999 ₽
              17 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1976844, 0, площадь -  квм, цена 10519999 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1976844, 1, площадь -  квм, цена 10519999 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·38,9 м²·3/13 эт.

              Россия, Нижний Новгород, ЖК Глоракс Премиум Гребной канал

              Горьковская

              10 мин.

              Современные кварталы премиум-класса у воды недалеко от центра города с философией slow-life. Концентрация на настоящем, забота о собственном физическом и ментальном здоровье, соблюдение баланса между трудом и отдыхом. Инфраструктура для активной и здоровой жизни, модный гастрокластер с особыми программами питания. Маловысотные дома с видами на р

              10 519 999 ₽
              17 декабря 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1915325, 0, площадь -  квм, цена 6895200 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1915325, 1, площадь -  квм, цена 6895200 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·40,6 м²·5/20 эт.

              Московская

              7 мин.

              Комплекс от ГК Каскад «Линдовский» станет оазисом в центре городской среды Московского района. Комплекс будет представлять собой два жилых корпуса, связанных общим стилобатом. Новые объекты обеспечат дополнительное жилое пространство, соответствующее современным стандартам качества и безопасности. Застройщик намерен развивать социальную инфраструк

              6 895 200 ₽
              21 ноября 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702578, 0, площадь -  квм, цена 5725847 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702578, 1, площадь -  квм, цена 5725847 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41,1 м²·4/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              5 725 847 ₽
              26 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702572, 0, площадь -  квм, цена 6524270 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702572, 1, площадь -  квм, цена 6524270 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·40,1 м²·3/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              6 524 270 ₽
              26 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702563, 0, площадь -  квм, цена 6686970 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702563, 1, площадь -  квм, цена 6686970 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41,1 м²·3/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              6 686 970 ₽
              26 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702560, 0, площадь -  квм, цена 6524270 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702560, 1, площадь -  квм, цена 6524270 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·40,1 м²·2/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              6 524 270 ₽
              26 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702552, 0, площадь -  квм, цена 6686970 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702552, 1, площадь -  квм, цена 6686970 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41,1 м²·2/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              6 686 970 ₽
              26 июля 2025 г.
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702539, 0, площадь -  квм, цена 6637650 рублей
              Купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области. Вариант № 1702539, 1, площадь -  квм, цена 6637650 рублей
              1 из 5

              2-комн. квартира·41,1 м²·1/4 эт.

              Россия, городской округ Нижний Новгород, сельский посёлок Культура, жилой комплекс Новая Жизнь

              Микрорайон «Новая Жизнь» отлично подойдет ценителям комфорта и размеренной загородной жизни. Он расположен в одном из самых перспективных мест для малоэтажного строительства – Кстовском районе. Современный микрорайон будет состоять из 65 четырехэтажных кирпичных домов в поселке Культура, откуда до центра Нижнего Новгорода можно добраться на машине

              6 637 650 ₽
              26 июля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области?

              В каталоге доступно 229 объявлений в Нижегородской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Нижегородской области?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 10,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,5 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 19,6 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 256303 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 89744 руб./м² до 501918.09375 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Нижегородской области?

              В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.