Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
38-42 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области

624 объявления

Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298673, 0, площадь -  квм, цена 8760000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298673, 1, площадь -  квм, цена 8760000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·42 м²·7/25 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

29 мин.

Продается квартира в районе Заельцовского парка, свежий воздух и природная атмосфера. Если устали от вида серых многоэтажек, то вам точно подойдет данная квартира.Квартира с евроремонтом, идеально как для молодого специалиста, так и для студента. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту квартиру

8 760 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298417, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298417, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·41,3 м²·5/10 эт.

Студенческая

10 мин.

Просторная 1 комнатная квартира.Комфорт и пространство:Комфортный 5 этаж.Вместительная кухня- гостиная.Раздельный санузел.Косметический ремонт.Балкон застеклен.Благоустроенный двор, парковочные места.Прекрасное расположение:До метро 10 минут т

4 399 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298313, 0, площадь -  квм, цена 5330000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2298313, 1, площадь -  квм, цена 5330000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·42 м²·1/5 эт.

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1964 года постройки. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. На территории двора расположена детская и спорти

5 330 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2297463, 0, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2297463, 1, площадь -  квм, цена 3990000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·41,5 м²·1/4 эт.

Площадь Маркса

7 мин.

Светлая и уютная 2‑комнатная квартира — практичный вариант в кирпичном доме: тёплые стены и надёжные железобетонные перекрытия дают ощущение стабильности и комфорта круглый год. Окна выходят на улицу, утром попадает ровный естественный свет в большую комнату, а изолированные комнаты создают приватную и спокойно организованную планировку.

3 990 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2296680, 0, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2296680, 1, площадь -  квм, цена 3850000 рублей
1 из 9

Студия·38 м²·3/10 эт.

Уютная, огромная студия 38 м² на улице Виктора Шевелёва, 38/1 — светлое и продуманное пространство, где легко расставить мебель и выделить рабочую, спальную и кухонную зоны. Окна на улицу приносят дневной свет, а балкон становится местом для утреннего кофе или мини-огорода.Планировка с жилой зоной 25,35 м² и кухней 4,39 м² даёт ощущен

3 850 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295458, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295458, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
1 из 5

1-комн. квартира·39,6 м²·7/16 эт.

Золотая нива

10 мин.

Лучшее предложение в данном сегменте.Светлая 1‑комнатная квартира 39,6 м² в кирпичном доме — идеальный вариант, чтобы сделать жильё под себя и сразу ощущать комфорт современного дома. Просторная комната 17,3 м² и 9‑метровая кухня дают привычный баланс для жизни и приёма гостей, а лоджия добавляет место для утреннего кофе или небольшой зел

3 950 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295766, 0, площадь -  квм, цена 8765000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295766, 1, площадь -  квм, цена 8765000 рублей
1 из 20

1-комн. квартира·41,4 м²·18/22 эт.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в современном многоэтажном доме комфорт-класса в Кировском районе с новой мебелью и техникой, заезжай и живи.О квартире:Светлая квартира, площадью 41,4 кв.м.Дизайнерский евроремонт в спокойных тонах, на полу в санузле и прихо

8 765 000 ₽
13 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295590, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295590, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·38,4 м²·4/21 эт.

Заельцовская

9 мин.

Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в развитом районе Новосибирска! Продаётся однокомнатная квартира площадью 38,41 кв. м на улице Тюленина, 3. Квартира расположена на 4 этаже 21-этажного кирпичного дома 2024 года постройки.Высокие потолки (2,7 м) и просторная планировка делают квартиру светлой и воздушной. White box

5 300 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295473, 0, площадь -  квм, цена 5590000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295473, 1, площадь -  квм, цена 5590000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·40 м²·10/10 эт.

Заельцовская

20 мин.

Светлая 1‑комнатная квартира 40 м², аккуратный евроремонт. Пространство, в котором удобно жить: утренний свет в кухне, просторная комната 23 м² и продуманная планировка, где каждая зона работает на комфорт.Кирпичный дом 2014 года, ж/б перекрытия — надежная конструкция с хорошей тепло- и шумоизоляцией; отопление центральное. Окна выход

5 590 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295323, 0, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2295323, 1, площадь -  квм, цена 3900000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·38,8 м²·8/10 эт.

Заельцовская

8 мин.

Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру улучшенной планировки. Квартира без отделки. Что позволяет по своему вкусу сделать ремонт. Показываем в любое удобное время для Вас.

3 900 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2294133, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2294133, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·39,7 м²·8/12 эт.

Заельцовская

15 мин.

Продаётся квартира. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2020 году.Дизайнерский ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля, позволяя новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Квартира светля и просторная.Все, что находится на фото остается (кроме большого теле

7 500 000 ₽
12 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285598, 0, площадь -  квм, цена 8850000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285598, 1, площадь -  квм, цена 8850000 рублей
1 из 30

1-комн. квартира·41,9 м²·10/25 эт.

Октябрьская

8 мин.

Продается стильная 1-комнатная квартира в ЖК «Сакура Парк» (ул. Ипподромская, 12)Пространство для жизни в лучшей локации Октябрьского района. Готовое решение для тех, кто ценит время, комфорт и статус.Почему «Сакура Парк» — это престижно:· Монолитно-кирпичный дом на 25 этажей — отличная тепло- и шумоизоляция.·

8 850 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285618, 0, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285618, 1, площадь -  квм, цена 8950000 рублей
1 из 30

1-комн. квартира·41,9 м²·13/25 эт.

Октябрьская

8 мин.

Продается стильная 1-комнатная квартира в ЖК «Сакура Парк» (ул. Ипподромская, 12)Пространство для жизни в лучшей локации Октябрьского района. Готовое решение для тех, кто ценит время, комфорт и статус.Почему «Сакура Парк» — это престижно:· Монолитно-кирпичный дом на 25 этажей — отличная тепло- и шумоизоляция.·

8 950 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290150, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290150, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·41,8 м²·1/5 эт.

Золотая нива

18 мин.

Продаётся тёплая 2‑комнатная квартира в кирпичном доме по адресу Коммунстроевская, 200 — надежный дом советской постройки с монолитными перекрытиями и комфортной планировкой. Изолированные комнаты создают ощущение уюта и личного пространства: удобно расставить мебель, организовать спальню и гостиную без проходных зон.Общая площадь 41,8 м²

5 000 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2292699, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2292699, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 23

1-комн. квартира·41,7 м²·20/26 эт.

Заельцовская

15 мин.

Просторная квартира с ремонтом, мебелью и техникой на шикарном, видовом этаже.Лоджия остеклена. Объект подходит под все виды расчёта. На территории комплекса есть подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвон

7 800 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2291631, 0, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2291631, 1, площадь -  квм, цена 6950000 рублей
1 из 23

1-комн. квартира·39 м²·9/9 эт.

Светлая и аккуратная 1‑комнатная квартира в Академгородке (Вяземская, 2) — современный евро‑ремонт, 9 этаж, готова к въезду без дополнительных вложений. Первое, что ощущается — воздух и свет: большие окна выходят на улицу, комната 19 м² наполняется дневным светом, лоджия расширяет пространство и подходит для кабинета или мини‑зоны отдыха.

6 950 000 ₽
10 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290409, 0, площадь -  квм, цена 4540000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2290409, 1, площадь -  квм, цена 4540000 рублей
1 из 26

2-комн. квартира·39,4 м²·2/3 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, Красноармейская улица, 86/1

Продается светлая и очень теплая 2-комнатная квартира в качественном кирпичном доме!Дом малоэтажной застройки (всего 3 этажа) гарантирует тишину, чистый подъезд и отсутствие проблем с парковкой во дворе.🏢 О квартире и ремонте:Продуманная планировка: изоли

4 540 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2289224, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2289224, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·40 м²·9/9 эт.

Заельцовская

9 мин.

В продаже большая однокомнатная квартира 40 квадратных метров на девятом этаже.В квартире сделан косметический ремонт, что говорит: "заходи и живи"Дом расположен в дали от дорог, что обеспечивает тишину. Инфраструктура районаРайон отличается развитой социальной инфраструктурой. В пеше

5 000 000 ₽
7 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2288847, 0, площадь -  квм, цена 6690000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2288847, 1, площадь -  квм, цена 6690000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·39 м²·15/26 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

4 мин.

Квартира в доме 2025 года на Сухарной, 15-й этаж — много естественного света и вид на город. Ключевое преимущество: два окна в комнате, просторная кухня 12,4 м², которая легко становится центром домашних завтраков и встреч, а продуманная планировка 39 м² позволяет чётко разделить зоны отдыха и приёма гостей.Кирпично-монолитный карк

6 690 000 ₽
6 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285563, 0, площадь -  квм, цена 9050000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285563, 1, площадь -  квм, цена 9050000 рублей
1 из 31

1-комн. квартира·40,8 м²·15/25 эт.

Октябрьская

8 мин.

Продается стильная 1-комнатная квартира в ЖК «Сакура Парк» (ул. Ипподромская, 12)Пространство для жизни в лучшей локации Октябрьского района. Готовое решение для тех, кто ценит время, комфорт и статус.Почему «Сакура Парк» — это престижно:· Монолитно-кирпичный дом на 25 этажей — отличная тепло- и шумоизоляция.·

9 050 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287268, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287268, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·42 м²·2/5 эт.

Березовая роща

4 мин.

Уютная двухкомнатная квартира для вашей семьиПредставляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на улице Авиастроителей в Новосибирске. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году.Выполнен качественный косметический ремонт

4 500 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287192, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2287192, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·40,1 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 13

Продается уютная двухкомнатная квартира в г. Обь. Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!Надежный кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция.Выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира очень светлая, чистая и ухоженная. Можно заехать и жить сразу после покупки или сдать арендатора

4 400 000 ₽
5 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285951, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2285951, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·39 м²·9/10 эт.

Площадь Маркса

9 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира с ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Большой, ухоженный двор с современными игровыми площадками для детей разного возраста и зонами для отдыха. Около дома всегда есть свободные места для наземной парковки автомобиля.До школы №

6 150 000 ₽
4 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2273616, 0, площадь -  квм, цена 7352500 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2273616, 1, площадь -  квм, цена 7352500 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·38,8 м²·13/27 эт.

Заельцовская

3 мин.

В продаже апартаменты в новом комплексе ЖК «Тайм Парк»! Продаётся 1-комнатная квартира с современным ремонтом на высоком этаже! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для доходного использования (сдача в аренду, бизнес-офис). О

7 352 500 ₽
3 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281867, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281867, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·42 м²·12/17 эт.

Площадь Маркса

27 мин.

ОписаниеВашему вниманию предлагается отличная однокомнатная квартира в Новосибирске, расположенная по адресу: Советский район, микрорайон Шлюз, 2-я Миргородская улица, 3. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира находится на 12 этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2000 году. В

6 000 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281643, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281643, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·42 м²·14/17 эт.

Студенческая

15 мин.

Продам 1-к квартиру 42 м² с новым евроремонтом и мебелью (мкр. Горский, 69) Абсолютно новая, светлая 1-комнатная квартира площадью 42 кв.м. на комфортном 14-м этаже. В квартире выполнен качественный капитальный евроремонт, после которого в ней никто не проживал, а мебель и бытовая техника не эксплуатировались.О КВАРТИРЕ:

7 200 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281533, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2281533, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·38,3 м²·3/9 эт.

Россия, Новосибирская область, Бердск, улица Максима Горького, 2

Светлая и уютная квартира на улице Максима Горького, 3-й этаж девятиэтажного дома — 38,3 м², где каждая деталь работает на комфорт: изолированная комната, просторная кухня 9,2 м² и окна, выходящие на улицу, дарят естественный свет с утра и ощущение простора.Планировка разумная: жилая площадь 19,3 м² легко зонируется на спальную и рабочую ча

4 300 000 ₽
31 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2280240, 0, площадь -  квм, цена 5566000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2280240, 1, площадь -  квм, цена 5566000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·38,6 м²·17/25 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

4 мин.

«Аквамарин» — это современный жилой комплекс. Продуманная детская и социальная инфраструктура. Природа на расстоянии вытянутой руки. Локация у реки рядом с центром мегаполиса.Комфортное пространство для жителей разных поколений.Всё это создаёт идеальный баланс городского ритма и спокойствия. В квартале у реки и рядом есть

5 566 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 0, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276286, 1, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·41,9 м²·14/15 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

9 мин.

Пpодaём уютную и cвeтлую квapтиpу в однoм из caмыx пepспективных райoнoв Hoвoсибиpcкa!Этот объект нeдвижимocти на Koмcoмoльcкoм прocпектe, cтанeт идeaльным выбором для тex, кто цeнит кoмфоpт, бeзoпacнoсть и уют. Кваpтирa pаcположена на 14 этаже с кирпично-монолитными стенами и железобетонными перекрытиями. Год постройки — 2024.Преи

9 600 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 0, площадь -  квм, цена 2530000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2276091, 1, площадь -  квм, цена 2530000 рублей
1 из 19

2-комн. квартира·39,5 м²·1/2 эт.

Уникальное предложение в селе Сокур, Мошковского района! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1967 года постройки. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых жилая площадь — 25,9 кв. м, а кухня — 5,4 кв. м. Высота потолков — 2,6 м.В квартире сделан космет

2 530 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2275950, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2275950, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·38,4 м²·15/17 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Петухова, 172. Это отличная возможность приобрести современное жильё в развитом районе города.Квартира расположена на 15-м этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. ЖК на Петухова. В квартире выполнен ремонт: на полу ламинат, нов

4 800 000 ₽
28 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274520, 0, площадь -  квм, цена 8580000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2274520, 1, площадь -  квм, цена 8580000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·38 м²·13/17 эт.

Маршала Покрышкина

3 мин.

В продаже квартира в кирпичном доме на улице Крылова, 64/1 — идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и функциональность.В квартире сделан качественный ремонт, который придаёт ей современный и стильный вид. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, состояние заезжай и живи (либо сдавай в аренду). Всего 5

8 580 000 ₽
27 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2271758, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·39 м²·1/3 эт.

Светлая, тёплая квартира в кирпичном доме с толщиной стен 80 см и потолками 3 метра ищет хозяина который вложит душу и вдохнет жизнь в эти стены. Большие окна и подоконники, тихий уютный двор. Дом прошёл капитальный ремонт: заменены все коммуникации, отреставрирован фасад, обновлена крыша. В квартире никто не прописан и не проживает, один собст

4 400 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266908, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2266908, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·41,9 м²·15/17 эт.

Заельцовская

8 мин.

Продается квартира с дизайнерским ремонтом — это то, что вам нужно, если вы ищете комфортное жильё в современном доме.Этот объект подойдёт тем, кто ценит современный стиль и не хочет тратить дополнительное время на ремонт или покупку нужного оборудования. Квартира оснащена всем для комфортного проживания сразу, без вложений. Наземн

6 700 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2265488, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40 м²·29/29 эт.

Россия, Новосибирск, Ленинский район, жилой комплекс Урбан Пикс

'"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 выс

5 750 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2262931, 0, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2262931, 1, площадь -  квм, цена 8500000 рублей
1 из 19

1-комн. квартира·41,9 м²·6/29 эт.

Березовая роща

7 мин.

Квартира сдана в предчистовой отделке: это ваш шанс реализовать любой дизайн‑проект и не переплачивать за чужой ремонт.Функциональная планировка евроформата. Просторная кухня‑гостиная- идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Площадь с потенциалом. Продум

8 500 000 ₽
21 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2261197, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2261197, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·42 м²·17/27 эт.

Заельцовская

25 мин.

🌟 Уютная квартира с ремонтом и мебелью у ЛДС «Сибирь»Параметры для фильтров: 1 взрослый собственник | Без прописанных | Свободная продажа | Быстрый выход на сделку.🏠 О квартиреСостояние: Выполнен качественный и свежий ремонт.Комплектация: Квартира полн

6 800 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2259137, 0, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2259137, 1, площадь -  квм, цена 8000000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·40 м²·3/9 эт.

Заельцовская

10 мин.

Предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых престижных районов Новосибирска! Продаётся 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м на Красном проспекте, 222/2.Квартира расположена на 3 этаже современного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора, а окна, выходящие во двор,

8 000 000 ₽
17 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2255625, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2255625, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·40,8 м²·1/18 эт.

Речной вокзал

21 мин.

КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ. Предлагается к продаже ГОТОВАЯ 1к-квартира в современном жилом комплексе "Одоевский" !Большая кухня -15кв.м. и комната- 15кв.м., совмещенный санузел.В квартире выполнена качественная предчистовая отделка.Из окон открывается панорамный вид на реку Обь и смешанный лес.Двор без машин, во

4 250 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2254166, 0, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
Купить квартиру площадью 40 кв.м на вторичке в Новосибирской области. Вариант № 2254166, 1, площадь -  квм, цена 2680000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·40 м²·1/2 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, улица Путейцев, 12

По квартире внесён задаток.Продаётся 1-комнатная квартира. Имеется общий коридор на две квартиры.Большой застеклённый балкон.Огороженный палисадник в котором можно поставить беседку, лавочку.Рядом остановка "Аэропорт", школа № 2, детский сад в 7 минутах ходьбы. Спортивный комплекс "Авиатор".

2 680 000 ₽
14 июля 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

В каталоге доступно 128 объявлений в Новосибирской области от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,0 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 12,3 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 149803 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 60732 руб./м² до 321522 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 40 кв.м в Новосибирской области?

В продаже представлены квартиры площадью от 38 м² до 42 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.